2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付周期4.2租金支付方式及賬戶信息4.3違約責(zé)任及滯納金5.租賃用途5.1租賃房屋的合法用途5.2違約責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額及支付方式6.2保證金退還條件及流程7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式7.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.維修及保養(yǎng)8.1租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任8.2緊急維修處理及費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1租賃雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類及費(fèi)用9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償流程10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2違約責(zé)任補(bǔ)充約定14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________有限公司地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備包括：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：2025年____月____日租賃終止日期：2028年____月____日3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件租賃期限可延長(zhǎng)一次，延長(zhǎng)期限為_(kāi)___年。續(xù)租條件如下：____________________4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付周期租金總額：人民幣_(tái)___元整支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式及賬戶信息租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬甲方賬戶信息：____________________4.3違約責(zé)任及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%，自逾期之日起計(jì)算。5.租賃用途5.1租賃房屋的合法用途租賃房屋僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法用途。5.2違約責(zé)任如乙方擅自改變租賃房屋的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額及支付方式租賃保證金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2保證金退還條件及流程租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式物業(yè)管理費(fèi)按房屋面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元。支付方式為每月支付一次。7.2水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，支付方式為每月支付一次。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2緊急維修處理及費(fèi)用承擔(dān)如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1租賃雙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)種類及費(fèi)用乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償流程保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊等不可抗力因素造成的損失。賠償流程如下：發(fā)生損失后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行勘查定損，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金或保證金；（2）擅自改變租賃房屋的用途；（3）損壞租賃房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備；（4）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（5）違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定。10.2違約金的計(jì)算及支付違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃房屋；（2）租賃期間，乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，交還甲方。13.2違約責(zé)任補(bǔ)充約定如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。14.合同附件14.1合同附件清單（1）房屋租賃清單；（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單；（3）租賃保證金收據(jù)；（4）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付憑證；（5）其他雙方約定的文件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可選擇通過(guò)中介方進(jìn)行交易。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)租賃房屋的租賃價(jià)格、租賃期限等涉及到的評(píng)估工作，可由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件，具有同等法律效力。15.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者租賃房屋的維修保養(yǎng)工作，可由第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供者承擔(dān)。維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.4保險(xiǎn)公司租賃房屋的保險(xiǎn)事宜，可由第三方保險(xiǎn)公司提供。保險(xiǎn)公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。中介方不得收取甲方或乙方任何形式的回扣或非法費(fèi)用。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作，并對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.4保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行賠償。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其正常經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出合理要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)或因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)當(dāng)承擔(dān)的最大賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。如無(wú)特別約定，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.特別約定19.1第三方在履行本合同時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2第三方在履行本合同時(shí)，如違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不因第三方參與而改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單用于明確雙方對(duì)租賃房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的責(zé)任，與合同具有同等法律效力。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金支付憑證，與合同具有同等法律效力。4.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)載明費(fèi)用金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，與合同具有同等法律效力。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)載明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：此合同作為保險(xiǎn)事宜的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。6.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范維修保養(yǎng)工作，與合同具有同等法律效力。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說(shuō)明：此報(bào)告作為評(píng)估結(jié)果的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，與合同具有同等法律效力。9.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方實(shí)際需要，可另行約定其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金或保證金；（2）擅自改變租賃房屋的用途；（3）損壞租賃房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備；（4）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（5）違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金或保證金：按合同約定支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%，自逾期之日起計(jì)算。（2）擅自改變租賃房屋的用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）損壞租賃房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。（5）違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付滯納金____元。（2）乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。（3）乙方損壞租賃房屋內(nèi)空調(diào)設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用為_(kāi)___元。（4）乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋漏水，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。（5）乙方違反消防管理規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同終止條件1.6合同履行期限二、租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用范圍2.5租賃物交付時(shí)間2.6租賃物維護(hù)責(zé)任三、租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5違約責(zé)任四、租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃合同解除程序4.4租賃合同解除后的處理五、使用權(quán)限及限制5.1使用權(quán)限5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任六、設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施及設(shè)備更換及更新七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.4物業(yè)糾紛處理八、安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.2安全管理制度8.3事故處理程序8.4保險(xiǎn)責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件11.4合同解釋十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議13.3附件三：安全管理制度13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。1.6合同履行期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.2租賃物規(guī)格租賃物具體規(guī)格詳見(jiàn)附件一。2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為_(kāi)___處。2.4租賃物使用范圍租賃物僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。2.5租賃物交付時(shí)間租賃物應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。2.6租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持。三、租金及支付方式3.1租金總額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月____日。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇政策性調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.5違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止條件租賃終止條件詳見(jiàn)第一章1.5條。4.3租賃合同解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。4.4租賃合同解除后的處理租賃合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。五、使用權(quán)限及限制5.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得超出租賃物使用范圍。5.2使用限制乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。5.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用租賃物，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)施及設(shè)備在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持。6.3設(shè)施及設(shè)備更換及更新如因不可抗力或正常磨損導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備需要更換或更新，雙方協(xié)商確定解決方案。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，由乙方支付。7.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。7.4物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。八、安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體甲方對(duì)租賃物的安全負(fù)責(zé)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身安全。8.2安全管理制度雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于消防、用電、食品安全等。8.3事故處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，雙方共同處理。8.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方因使用租賃物而發(fā)生的意外責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違規(guī)使用租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式違約賠償方式根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定，包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理協(xié)議、安全管理制度等。11.4合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。12.3簽署代表甲方代表：________________乙方代表：________________十三、合同附件（此處列出合同附件清單）十四、合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件詳見(jiàn)第一章1.5條。14.3合同終止程序合同終止程序詳見(jiàn)第四章4.3條。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并按照約定處理租賃物。甲方（出租方）簽字：日期：________________乙方（承租方）簽字：日期：________________附件：1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.安全管理制度4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更新、維修和保養(yǎng)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)租賃物的使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)發(fā)布與教育培訓(xùn)相關(guān)的信息，包括但不限于課程宣傳、活動(dòng)通知等。1.5甲方品牌使用權(quán)甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)，乙方不得擅自更改或移除。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，無(wú)需事先征得甲方同意，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。2.3乙方廣告發(fā)布權(quán)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)發(fā)布與教育培訓(xùn)相關(guān)的廣告，但需遵守甲方規(guī)定的時(shí)間和位置。2.4乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)，甲方不得擅自更改或移除。2.5乙方人員管理權(quán)乙方有權(quán)自行招聘、管理和解聘工作人員，無(wú)需事先征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介變更通知如中介發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并取得雙方書面同意。3.5中介傭金支付中介傭金支付方式為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付給中介。3.6中介糾紛處理中介與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介責(zé)任限制中介僅對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。3.8中介退出機(jī)制如中介違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并追究中介責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.安全管理制度4.其他相關(guān)文件（如：裝修圖紙、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違規(guī)使用租賃物，造成損失；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；乙方未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為；乙方對(duì)甲方的認(rèn)定有異議的，可提出書面異議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款或履行方式發(fā)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方違規(guī)使用租賃物，造成損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可采取必要措施恢復(fù)租賃物的原狀。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與其他機(jī)構(gòu)合作租賃場(chǎng)地。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)部裝修。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，從事教育教學(xué)、培訓(xùn)、考試、咨詢等業(yè)務(wù)的教育機(jī)構(gòu)。2.租賃：指甲方租賃乙方提供的場(chǎng)地，用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用。3.租賃場(chǎng)地：指乙方提供給甲方使用的教育培訓(xùn)場(chǎng)所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的使用要求。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地安全。3.乙方有權(quán)收取甲方支付的租金，并有權(quán)要求甲方遵守合同約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的使用要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。a.甲方違反合同約定，造成乙方損失；b.乙方違反合同約定，造成甲方損失；c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給乙方。2.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，甲方應(yīng)支付給乙方每月租金人民幣_(tái)___元整。2.保證金：甲方需在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，保證金全額退還。3.維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.支付賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：一次性支付，簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于場(chǎng)地情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)秘密等。2.任何一方在合同終止后，仍應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以部分或全部暫停履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，影響教育培訓(xùn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要裝修改造的權(quán)利，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方權(quán)益。2.乙方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)等方面進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.保證金收據(jù)4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或保證金。甲方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地或維護(hù)場(chǎng)地。雙方未按約定履行保密義務(wù)。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或保證金，視為違約。甲方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，違反合同約定，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地或未按約定維護(hù)場(chǎng)地，視為違約。雙方泄露保密信息，視為違約。雙方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。2.滯納金：因未按時(shí)支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用于懲罰違約方。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。4.保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的信息負(fù)有保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期提醒支付機(jī)制，明確支付方式和時(shí)間。2.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地使用不當(dāng)。解決辦法：定期檢查場(chǎng)地使用情況，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密措施。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決程序，約定仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)溝通，采取合理措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的租賃場(chǎng)地負(fù)有安全責(zé)任，確保場(chǎng)地符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的使用要求。第三方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和保證金。第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，確保甲方正常使用。第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得租賃場(chǎng)地的維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得保證金全額退還。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用要求的租賃場(chǎng)地。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后獲得保證金全額退還。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未按約定維護(hù)場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的規(guī)格型號(hào)2.4租賃物的使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃物的損壞與賠償6.1損壞責(zé)任的認(rèn)定6.2損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞的賠償方式7.租賃物的返還7.1返還時(shí)間7.2返還條件7.3返還方式8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱租賃物名稱：___________2.2租賃物的數(shù)量租賃物數(shù)量：___________2.3租賃物的規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：___________2.4租賃物的使用年限租賃物使用年限：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限的調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元/月4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月___________日前4.3租金支付方式租金支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于___________用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保其正常使用。5.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。6.租賃物的損壞與賠償6.1損壞責(zé)任的認(rèn)定租賃物損壞的認(rèn)定以甲方指定的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。6.2損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)租賃物損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括維修費(fèi)用、更換部件費(fèi)用等。6.3損壞的賠償方式賠償方式為：___________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）7.租賃物的返還7.1返還時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)將租賃物返還甲方。7.2返還條件租賃物返還時(shí)，應(yīng)保持其原有狀態(tài)，不得有損壞、污損等情況。7.3返還方式租賃物返還方式：___________（自行搬運(yùn)、甲方提供運(yùn)輸?shù)龋?.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的情形：a)乙方未按合同約定支付租金超過(guò)___________日的；b)乙方違反合同約定的使用范圍，造成租賃物損壞或安全隱患的；c)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的；d)乙方違反合同約定的其他情形，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在___________日內(nèi)仍未改正的。8.1.2乙方有權(quán)解除合同的情形：a)甲方未按合同約定提供租賃物的；b)甲方違反合同約定的使用條件，影響乙方正常使用的；c)甲方違反合同約定的其他情形，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在___________日內(nèi)仍未改正的。8.2合同解除的程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同終止的條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致而終止。8.4合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)、驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時(shí)間本合同期滿或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件a)租賃物清單b)租賃物使用說(shuō)明書c)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件12.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：___________13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期：___________13.3合同簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租賃物使用說(shuō)明書14.3其他附件清單（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍a)合同簽訂前的盡職調(diào)查、咨詢、評(píng)估等；b)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通；c)合同糾紛解決過(guò)程中的鑒定、評(píng)估、調(diào)解等；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方介入的具體主體，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方的責(zé)任和限制；d)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e)第三方介入期限；f)第三方介入的保密條款。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括：a)第三方直接造成的損失；b)第三方因違約行為造成的損失；c)第三方因未盡職責(zé)造成的損失。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方主張權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方介入費(fèi)用，第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方提供必要的信息和便利，第三方協(xié)助乙方履行合同。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。5.2第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；c)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立；d)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.第三方介入的費(fèi)用及支付方式6.1第三方介入的費(fèi)用a)第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；b)第三方因履行協(xié)議產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2第三方介入的支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括：a)預(yù)付款；b)按服務(wù)進(jìn)度支付；c)合同履行完畢后支付。7.第三方介入的保密條款7.1保密信息a)甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)合同內(nèi)容；c)第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。7.2保密義務(wù)第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)日期、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本說(shuō)明書作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)和權(quán)利、責(zé)任和限制、費(fèi)用及支付方式、期限、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事實(shí)的證明材料。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計(jì)算，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：i)未按合同約定提供租賃物；ii)未按合同約定支付租金；iii)未按合同約定履行其他義務(wù)。b)乙方違約行為：i)未按合同約定支付租金；ii)未按合同約定使用和維護(hù)租賃物；iii)違反合同約定的使用范圍，造成租賃物損壞或安全隱患；iv)擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物；v)未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：i)甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元；ii)甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%；iii)甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：i)乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%；ii)乙方未按合同約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；iii)乙方違反合同約定的使用范圍，造成租賃物損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；iv)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元；v)乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a)甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃起始日期前提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。b)乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)30日。乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)__________元。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同樣本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為滿足教育培訓(xùn)需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于（填寫詳細(xì)地址）的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃給乙方使用。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教育培訓(xùn)”是指以傳授知識(shí)、技能、培養(yǎng)能力為目的的教育活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用甲方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為保障本合同的履行，向甲方支付的一定金額。4.違約責(zé)任：指合同雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)過(guò)程中的行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。4.甲方負(fù)責(zé)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的維修、保養(yǎng)及日常管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，不得擅自改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的用途。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于（填寫詳細(xì)地址）的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金、押金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，不得擅自改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的用途。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方仍不改正；3.甲方因教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)維修、改造等原因，無(wú)法繼續(xù)租賃給乙方使用；4.乙方因故無(wú)法繼續(xù)使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲方同意。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)在終止之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)搬離教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；3.甲方應(yīng)在乙方搬離后（填寫時(shí)間）內(nèi)退還乙方押金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前應(yīng)支付的租金；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定的租賃期限和面積，租金為人民幣（填寫具體金額）元/月。2.押金：乙方需在本合同簽訂之日起（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付人民幣（填寫具體金額）元作為押金。3.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.維修基金：乙方需按月繳納人民幣（填寫具體金額）元作為維修基金，用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的日常維修和保養(yǎng)。7.2支付方式1.租金及押金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按月結(jié)清水電費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.維修基金：乙方應(yīng)按月繳納維修基金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付押金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付上月水電費(fèi)用。4.維修基金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前繳納當(dāng)月維修基金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、水電費(fèi)或維修基金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體百分比）。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號(hào)和用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（填寫具體百分比）。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、水電費(fèi)或維修基金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體百分比）。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用途、損壞設(shè)施或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式同本合同第七條約定的支付方式。2.甲方和乙方因違約產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.合同雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁條款，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用途的。2.乙方因違約行為導(dǎo)致合同終止的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本合同，并要求乙方搬離教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。2.甲方保留在教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)維修、改造等情況下，有權(quán)提前終止本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式溝通協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，雙方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。2.如有增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同履行清單4.甲方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)屬證明文件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。b.擅自改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用途。c.未按時(shí)收取租金、押金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、押金、水電費(fèi)或維修基金。b.擅自改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)用途。c.損壞或擅自拆除教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施。d.從事違法活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并可要求支付滯納金。2.問(wèn)題：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未承擔(dān)，甲方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理。3.第三方權(quán)利：第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于對(duì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的合理使用權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的教學(xué)資源和設(shè)施支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方擅自改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，將教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方可享有教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃收益。甲方可要求乙方對(duì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。全文完。2025年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同樣本5合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及用途2.2標(biāo)的物所在地2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金處理五、租賃用途及使用要求5.1租賃用途5.2使用要求5.3違約責(zé)任六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件七、維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)八、保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任九、租賃物損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金十一、合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同變更十四、合同附件14.1租賃物清單14.2其他附件合同編號(hào)20250001一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2025年[日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。二、租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及用途標(biāo)的物名稱：[標(biāo)的物名稱]標(biāo)的物用途：[標(biāo)的物用途]2.2標(biāo)的物所在地標(biāo)的物所在地：[標(biāo)的物所在地]2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀及權(quán)屬標(biāo)的物現(xiàn)狀：[標(biāo)的物現(xiàn)狀描述]標(biāo)的物權(quán)屬：[標(biāo)的物權(quán)屬說(shuō)明]三、租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2025年[起止日期]起至2025年[起止日期]止。3.2租賃期限約定租賃期限為[租賃年數(shù)]年。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣[金額]元/年