2024版建筑工程中介服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及住所1.2乙方（中介方）名稱及住所第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及要求第三條合同期限3.1合同有效期限3.2服務(wù)完成時間第四條費(fèi)用及支付4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時間第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量5.3乙方保密義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息6.2甲方保密義務(wù)6.3甲方支付費(fèi)用的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3仲裁或訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的份數(shù)第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條甲方（委托方）簽字蓋章第十三條乙方（中介方）簽字蓋章第十四條簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及住所甲方全稱為：×××公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方（中介方）名稱及住所乙方全稱為：×××中介公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方同意按照甲方的要求，為甲方提供建筑工程相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不僅限于工程招投標(biāo)代理、工程咨詢、工程監(jiān)理等服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目及要求（1）為甲方尋找合適的建筑工程施工方；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行工程招投標(biāo)工作；（3）為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求；（4）協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算。第三條合同期限3.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2服務(wù)完成時間乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方委托的服務(wù)項(xiàng)目。具體服務(wù)完成時間，雙方可另行協(xié)商確定。第四條費(fèi)用及支付4.1中介服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式及時間甲方分期向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式及時間為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整作為預(yù)付款；（2）服務(wù)項(xiàng)目完成后，甲方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保中介服務(wù)的合法性、合規(guī)性。5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息甲方應(yīng)向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目文件、財務(wù)報表、技術(shù)資料等。6.2甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。6.3甲方支付費(fèi)用的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用及支付方式，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的服務(wù)完成時間完成服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定的費(fèi)用及支付方式支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。本合同的任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或滯納金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2向相關(guān)部門投訴如雙方在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向我國相關(guān)部門投訴，尋求幫助和解決方案。8.3仲裁或訴訟解決如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向我國有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況，提出合同變更的請求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。9.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。雙方也可以協(xié)商一致解除合同。第十條附則10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。10.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（委托方）簽字蓋章第十三條乙方（中介方）簽字蓋章第十四條簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與甲方項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于施工方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔(dān)其分內(nèi)工作，并保證工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的第三方信息，包括但不限于第三方名單、聯(lián)系方式、工作內(nèi)容等。2.2乙方應(yīng)在與第三方建立合作關(guān)系前，征求甲方意見，確保合作內(nèi)容符合甲方要求和合同約定。2.3乙方應(yīng)將第三方介入的具體情況通知甲方，并保持與甲方的溝通，確保甲方對項(xiàng)目進(jìn)展有充分的了解。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，商定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如在合同履行過程中，甲方和乙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。3.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。具體支付方式和比例，由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約處理如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系的處理如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)先向第三方追償。如第三方無法賠償或賠償不足，甲方和乙方可按照合同約定，相互之間進(jìn)行補(bǔ)償。第五條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時反饋項(xiàng)目進(jìn)展和問題。5.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的支持和配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3甲方、乙方與第三方之間的溝通，不得違反本合同的約定和國家法律法規(guī)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方作為爭議方時的處理如第三方作為爭議方，甲方和乙方均有權(quán)將其納入爭議解決程序，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金或賠償損失。8.2甲方、乙方違約責(zé)任如甲方和/或乙方未能履行其對第三方的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后的處理合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的相關(guān)責(zé)任。第十條附則10.1第三方介入后的合同生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入后的合同終止本合同及補(bǔ)充協(xié)議在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。10.3第三方介入后的合同份數(shù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)除本合同及補(bǔ)充協(xié)議已有約定的事項(xiàng)外，雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方提供的項(xiàng)目資料清單附件2：乙方提供的服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件3：中介服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件4：第三方名單及合作內(nèi)容說明附件5：合同履行過程中的溝通協(xié)作協(xié)議附件6：合同變更協(xié)議附件7：違約金計算公式及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件8：爭議解決方式詳細(xì)說明附件9：合同解除協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：應(yīng)包含項(xiàng)目的基本信息、設(shè)計圖紙、施工要求等，以便乙方了解項(xiàng)目具體情況。附件2：應(yīng)詳細(xì)說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于工程咨詢、招投標(biāo)代理、監(jiān)理服務(wù)等。附件3：應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用的計算方式、支付時間及支付方式。附件4：應(yīng)包含第三方的基本信息、合作內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件5：應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的溝通渠道和協(xié)作方式。附件6：應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的條件、程序及變更后的內(nèi)容。附件7：應(yīng)包含違約金的計算公式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及違約行為的具體示例。附件8：應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件9：應(yīng)明確合同解除的條件、程序及解除后的處理方式。附件10：應(yīng)詳細(xì)說明保密事項(xiàng)的范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲方要求。3.第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件7中的違約金計算公式，按照實(shí)際損失金額的一定比例計算違約金。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠金額等。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：根據(jù)附件9，合同解除后的處理方式。示例說明：如甲方未按約定時間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成招投標(biāo)工作，甲方應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及補(bǔ)充協(xié)議，雙方的權(quán)利義務(wù)均受其約束。2.甲方：指本合同中的委托方，提供項(xiàng)目資料并支