2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.場(chǎng)地租賃范圍及性質(zhì)4.租賃期限5.租金及支付方式6.場(chǎng)地使用條件7.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)8.權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效與終止12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2甲方（出租方）法定代表人：____________________2.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________2.4乙方（承租方）名稱：____________________2.5乙方（承租方）法定代表人：____________________2.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________第三條場(chǎng)地租賃范圍及性質(zhì)3.1本合同租賃場(chǎng)地為：____________________3.2租賃場(chǎng)地性質(zhì)：____________________3.3租賃場(chǎng)地面積：____________________（平方米）第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第五條租金及支付方式5.1本合同租賃場(chǎng)地租金為：____________________（元/平方米/年）。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。5.3逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。第六條場(chǎng)地使用條件6.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。第七條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。7.2甲方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗除外。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。8.2.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施符合使用要求。8.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。8.3乙方權(quán)利：8.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地配套設(shè)施。8.3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用建議。8.4乙方義務(wù)：8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。8.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方，并承擔(dān)合同終止后的清理費(fèi)用。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。12.2本合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1項(xiàng)目咨詢與管理15.2.2工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測(cè)15.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估15.2.4法律顧問(wèn)與爭(zhēng)議解決15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的專業(yè)服務(wù)第十六條第三方選擇及授權(quán)16.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。16.3第三方在未獲得甲乙雙方共同授權(quán)的情況下，不得單獨(dú)代表任何一方。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方對(duì)因自身原因造成的失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體包括：18.1.1乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償至不超過(guò)合同金額的10%。18.1.2乙方因第三方原因遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償至不超過(guò)合同金額的5%。18.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)，其行為不代表甲乙雙方的個(gè)人行為。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其授權(quán)范圍。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，其他未盡事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第二十條第三方介入的流程20.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.3第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果納入服務(wù)協(xié)議的續(xù)簽或調(diào)整依據(jù)。第二十一條第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。21.2第三方停止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方服務(wù)成果，并按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。21.3第三方停止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十二條特別說(shuō)明22.1本合同中涉及第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。22.2本合同中未涉及第三方介入的條款，第三方不得以任何形式干涉。22.3本合同中涉及第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、面積、基礎(chǔ)設(shè)施位置等信息。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效憑證。3.基礎(chǔ)設(shè)施清單：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.第三方資質(zhì)證明：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.第三方保密協(xié)議：約定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款。7.第三方評(píng)估報(bào)告：包括第三方對(duì)租賃場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施的評(píng)估結(jié)果及建議。8.第三方服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄第三方服務(wù)完成的驗(yàn)收情況及意見(jiàn)。9.爭(zhēng)議解決文件：包括雙方就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成的協(xié)議、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。10.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充說(shuō)明。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件應(yīng)加蓋甲乙雙方或第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額萬(wàn)分之五的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。示例：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地權(quán)屬三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制四、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)工期4.4建設(shè)費(fèi)用五、雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3監(jiān)督機(jī)制七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序十一、合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表11.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更十四、合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表14.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于省市旅游度假區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于乙方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)。2.4場(chǎng)地權(quán)屬租賃場(chǎng)地所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)。三、租賃費(fèi)用3.1租金金額乙方租賃場(chǎng)地需支付租金，租金為人民幣元/平方米/年，共計(jì)元/年。3.2租金支付方式租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。四、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目道路、停車場(chǎng)水電供應(yīng)設(shè)施通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施環(huán)衛(wèi)設(shè)施4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。4.3建設(shè)工期乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.4建設(shè)費(fèi)用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二。五、雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提供必要的協(xié)助。5.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)責(zé)任。六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。6.3監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。七、違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方損失。八、合同解除8.1解除條件合同約定的解除條件成立。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序解除合同應(yīng)提前天通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和建設(shè)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在日內(nèi)作出裁決。十、合同生效與終止10.1生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)。十一、合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表11.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.3合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。十四、合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表14.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。1.2設(shè)計(jì)變更權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合合同要求。1.3工程進(jìn)度控制甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、項(xiàng)目選擇等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.2投資回報(bào)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況，獲得相應(yīng)的投資回報(bào)。甲方應(yīng)按照合同約定，確保乙方獲得合理的投資回報(bào)。2.3項(xiàng)目決策權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目重大決策擁有決定權(quán)，包括但不限于投資、融資、合作等。甲方應(yīng)尊重乙方的項(xiàng)目決策權(quán)，并在乙方需要時(shí)提供必要的支持。2.4信息披露義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方披露項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，乙方應(yīng)積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于合同履行情況、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。甲乙雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，并提供必要的信息。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供合理的解決方案。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，經(jīng)協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將相關(guān)資料和手續(xù)移交給新中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等）4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：甲乙雙方身份證明文件6.附件六：合同履行過(guò)程中的各類通知、報(bào)告和函件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定配合乙方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)事宜達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃。2.旅游度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.旅游度假區(qū)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于__________的旅游度假區(qū)場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行旅游度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假區(qū)：指為滿足旅游者休閑、度假、娛樂(lè)、購(gòu)物等需求，按照一定規(guī)模、功能、設(shè)施和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的綜合旅游目的地。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：指為旅游度假區(qū)提供基本生活、交通、通訊、能源等保障設(shè)施的建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用場(chǎng)地。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資：指乙方在租賃場(chǎng)地上投資建設(shè)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，用于支持旅游度假項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)合法、合規(guī)；（4）甲方應(yīng)配合乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行旅游度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）乙方應(yīng)確保旅游度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假區(qū)場(chǎng)地，具體地址為_(kāi)_________。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行旅游度假項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）甲乙雙方按約定進(jìn)行租金支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定拆除在租賃場(chǎng)地上建設(shè)的設(shè)施；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理租金和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的投資；（3）管理費(fèi)：乙方需支付給甲方的一定比例的管理費(fèi)用，用于度假區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季度場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方應(yīng)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后一個(gè)月內(nèi)支付；（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的名譽(yù)損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的名譽(yù)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式可包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）提供同等價(jià)值的服務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，防止保密信息的泄露；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保保密信息的合法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；（3）其他不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震導(dǎo)致旅游度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）2025年發(fā)生的罷工導(dǎo)致度假區(qū)運(yùn)營(yíng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途；（2）在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保度假區(qū)項(xiàng)目的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論度假區(qū)項(xiàng)目的進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有協(xié)議、諒解和承諾。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.旅游度假區(qū)場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件；3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃文件；4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，認(rèn)定違約；未按約定收取租金，認(rèn)定違約；未按約定對(duì)度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和更新，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約；未按約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，認(rèn)定違約；未按約定使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)