2024裝修工程承包商合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修工程承包商合同模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)2.3工程材料2.4工程標(biāo)準(zhǔn)第三條工程時(shí)間與進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同附件第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3蓋章第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3付款憑證第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的拆除與重建；（2）水電線路的改造；（3）廚房、衛(wèi)生間的裝修；（4）室內(nèi)家具的定制與安裝；（5）室內(nèi)裝飾品的采購(gòu)與安裝；（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.2工程設(shè)計(jì)承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求提供完整的工程設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等，并取得業(yè)主的書面確認(rèn)。2.3工程材料承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)選用裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—95）等。第三條工程時(shí)間與進(jìn)度3.1工程開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日。3.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—95）等。4.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）初步驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，由業(yè)主、承包商共同進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）最終驗(yàn)收：在工程竣工后，由業(yè)主、承包商共同進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。整改期間，工期順延。第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算承包商應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和實(shí)際施工情況，向業(yè)主提交工程預(yù)算。工程預(yù)算一經(jīng)雙方確認(rèn)，即作為支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。5.2付款方式工程款項(xiàng)支付方式分為進(jìn)度付款和尾款支付兩部分：（1）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，業(yè)主按照確認(rèn)的工程預(yù)算的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。（2）尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的30%工程款項(xiàng)。5.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款的支付時(shí)間為每月25日，支付金額為當(dāng)月工程進(jìn)度預(yù)算的70%。5.4尾款支付尾款支付的條件為工程驗(yàn)收合格。尾款支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。8.2業(yè)主違約如業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或干擾施工進(jìn)度，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如上述解決方式均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意按照中國(guó)法律通過法律途徑解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止本合同在工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢后終止。11.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)、付款憑證等。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3蓋章雙方授權(quán)代表在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋公司公章。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3付款憑證13.4工程進(jìn)度報(bào)告13.5驗(yàn)收記錄第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史記錄本合同如有修訂，修訂后的版本應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括完整的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，以清晰展示工程的整體設(shè)計(jì)理念、布局、材料及施工細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，并在工程實(shí)施過程中按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確預(yù)算的總額及付款分期。預(yù)算明細(xì)應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，并作為支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明付款的真實(shí)性和合法性。付款憑證應(yīng)由雙方保存，并作為工程款項(xiàng)支付的證據(jù)。附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期由承包商向業(yè)主提供，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的施工進(jìn)度、完成情況以及存在的問題和解決方案。工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由雙方確認(rèn)，并作為驗(yàn)收工程的依據(jù)之一。附件五：驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收記錄應(yīng)包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的記錄，記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員以及驗(yàn)收的結(jié)果和整改措施。驗(yàn)收記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為工程質(zhì)量的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)或干擾施工進(jìn)度。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、延遲費(fèi)用等。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。示例說明：如果承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主因工程延期而產(chǎn)生的住宿費(fèi)、租房費(fèi)等直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方