二零二五年度商務(wù)中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有位于_________的商務(wù)中心場地，乙方有意向租賃該場地用于開展商務(wù)活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將商務(wù)中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)享有場地使用權(quán)，并按約定支付場地使用費。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商務(wù)中心：指甲方擁有的位于_________的商務(wù)中心場地，包括建筑物、配套設(shè)施等。2.場地使用權(quán)：指乙方在租賃期間內(nèi)，對甲方商務(wù)中心場地享有的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商務(wù)活動：指乙方在商務(wù)中心場地內(nèi)開展的各種商務(wù)相關(guān)活動。2.場地使用費：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地使用費。2.甲方有權(quán)對乙方在商務(wù)中心場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用商務(wù)中心場地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場地使用費。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的商務(wù)中心場地使用規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商務(wù)中心場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期場地使用費。2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付年度場地使用費。3.乙方應(yīng)在合同終止前____個工作日內(nèi)，向甲方支付終止保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前____個工作日通知對方。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商務(wù)中心場地交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地使用費：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃期限和面積，向甲方支付場地使用費。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，用于確保乙方按照協(xié)議約定使用場地。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場地使用費和其他相關(guān)費用。2.甲方指定的收款賬戶信息將在本協(xié)議簽訂時提供給乙方。7.3支付時間1.首期場地使用費應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)支付。2.每個租賃年度的場地使用費應(yīng)在租賃年度開始前____個工作日內(nèi)支付。3.保證金在合同終止后無違約情況下，將在合同終止后____個工作日內(nèi)無息退還乙方。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時注明款項用途，如“商務(wù)中心場地使用費”或“保證金”等。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供場地或提供場地不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方未按約定退還保證金，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付場地使用費或其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方違反協(xié)議約定，造成場地損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計算，并以轉(zhuǎn)賬方式支付。2.甲方在乙方違約后____個工作日內(nèi)有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商務(wù)中心場地的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例1.新冠肺炎疫情（COVID19）。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)或競爭對手。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商務(wù)中心場地進行管理和調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入商務(wù)中心場地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時終止本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時支付費用時采取法律行動的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充協(xié)議的效力與本協(xié)議原有條款同等。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就商務(wù)中心場地的使用情況進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保溝通信息的準確性和及時性。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商務(wù)中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分均不得單獨構(gòu)成雙方之間的協(xié)議。16.3增減條款1.任何對本協(xié)議的增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商務(wù)中心場地平面圖4.場地使用費計算明細5.保證金收取及退還細則6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序說明8.保密協(xié)議9.協(xié)作與配合計劃10.法律適用聲明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供場地或提供場地不符合協(xié)議約定。未按約定退還保證金。乙方違約：未按時支付場地使用費或其他費用。違反協(xié)議約定，造成場地損壞或影響他人使用。違約認定：違約行為的認定以本協(xié)議的相關(guān)條款為準。任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.滯納金：指合同當事人一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.賠償金：指合同當事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時支付場地使用費。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律行動。3.問題：商務(wù)中心場地損壞。解決辦法：由損壞方負責修復(fù)或賠償。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并按照不可抗力條款處理。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對商務(wù)中心場地的使用進行監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定使用場地，并維護場地安全。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲取乙方使用場地的相關(guān)資料和報告。第三方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保持場地的整潔和安全，確保乙方正常使用。第三方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方解決場地使用中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的場地。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變場地用途。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證場地在租賃期間內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。甲方應(yīng)保證場地內(nèi)的公共區(qū)域整潔、安全，并定期進行維護。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供場地或提供場地不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高場地使用費，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整場地使用費。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付場地使用費。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租場地。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付場地使用費，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方違反協(xié)議約定，造成場地損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度商務(wù)中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議終止條件6.協(xié)議變更條件7.協(xié)議爭議解決方式二、場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地權(quán)屬5.場地現(xiàn)狀6.場地附屬設(shè)施7.場地使用年限三、轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方名稱2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓方責任5.轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)四、受讓方權(quán)利義務(wù)1.受讓方名稱2.受讓方權(quán)利3.受讓方義務(wù)4.受讓方責任5.受讓方配合義務(wù)五、場地使用條件1.使用范圍2.使用方式3.使用期限4.使用費用5.使用限制六、費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用2.使用費用3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用調(diào)整方式七、場地移交與驗收1.移交時間2.移交手續(xù)3.驗收標準4.驗收程序5.驗收結(jié)果處理八、場地維護與管理1.維護責任2.維護內(nèi)容3.管理責任4.管理內(nèi)容5.違約責任九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責任5.保密例外十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識產(chǎn)權(quán)許可十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力通知4.不可抗力處理5.不可抗力解除十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后果5.解除與終止責任十三、協(xié)議附件1.場地平面圖2.場地使用說明書3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議份數(shù)3.協(xié)議解釋4.協(xié)議簽署5.協(xié)議生效合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度商務(wù)中心場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于商務(wù)中心場地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準后生效。5.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。6.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后生效。7.協(xié)議爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。二、場地基本情況1.場地位置：市區(qū)路號2.場地面積：10000平方米3.場地用途：商務(wù)辦公4.場地權(quán)屬：甲方（轉(zhuǎn)讓方）所有5.場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)狀詳見附件一6.場地附屬設(shè)施：詳見附件二7.場地使用年限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止三、轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方名稱：公司2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：收取場地使用費，享受場地使用權(quán)帶來的經(jīng)濟利益。3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：確保場地權(quán)屬合法，提供場地使用證明文件。4.轉(zhuǎn)讓方責任：因場地權(quán)屬問題導致的糾紛，由轉(zhuǎn)讓方承擔全部責任。5.轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)：配合受讓方辦理場地使用手續(xù)。四、受讓方權(quán)利義務(wù)1.受讓方名稱：企業(yè)2.受讓方權(quán)利：在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用場地。3.受讓方義務(wù)：按約定支付場地使用費，遵守場地使用規(guī)定。4.受讓方責任：因自身原因?qū)е碌膱龅負p壞，承擔賠償責任。5.受讓方配合義務(wù)：配合轉(zhuǎn)讓方辦理場地使用手續(xù)。五、場地使用條件1.使用范圍：僅限于商務(wù)辦公用途。2.使用方式：自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3.使用期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止。4.使用費用：每年萬元，分季度支付。5.使用限制：不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境。六、費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：萬元，一次性支付。2.使用費用：每年萬元，分季度支付。3.費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.費用支付時間：每個季度首月支付。5.費用調(diào)整方式：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。七、場地移交與驗收1.移交時間：2025年1月1日2.移交手續(xù)：雙方簽署場地移交確認書，辦理場地使用證等相關(guān)手續(xù)。3.驗收標準：場地現(xiàn)狀符合協(xié)議約定，無損壞。4.驗收程序：受讓方在移交時間前進行驗收，如有異議，應(yīng)在3日內(nèi)提出。5.驗收結(jié)果處理：如驗收合格，雙方簽署場地移交確認書；如驗收不合格，轉(zhuǎn)讓方負責修復(fù)或更換，直至合格為止。八、場地維護與管理1.維護責任：雙方共同負責場地的維護與管理。2.維護內(nèi)容：保持場地清潔，修復(fù)損壞設(shè)施，確保場地安全。3.管理責任：受讓方負責日常場地管理，包括安保、環(huán)境衛(wèi)生等。4.管理內(nèi)容：制定場地管理制度，執(zhí)行日常管理任務(wù)。5.違約責任：任何一方違反維護與管理義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。3.保密義務(wù)：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.違約責任：泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.保密例外：法律法規(guī)要求公開或雙方書面同意的情況。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：場地相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：受讓方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同保護場地知識產(chǎn)權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。5.知識產(chǎn)權(quán)許可：甲方有權(quán)向受讓方收取合理的知識產(chǎn)權(quán)許可費用。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在24小時內(nèi)通知對方。4.不可抗力處理：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。5.不可抗力解除：不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。3.解除與終止程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.解除與終止后果：終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。5.解除與終止責任：因解除或終止協(xié)議造成的損失，由責任方承擔。十三、協(xié)議附件1.場地平面圖2.場地使用說明書3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.協(xié)議解釋：本協(xié)議以中文為準。4.協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：乙方（受讓方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在協(xié)議期限內(nèi)，如需收回場地使用權(quán)，應(yīng)提前6個月通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在場地使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。3.甲方維修權(quán)條款說明：因乙方使用不當導致場地設(shè)施損壞，甲方有權(quán)進行維修，維修費用由乙方承擔。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方在協(xié)議期限內(nèi)，如需對場地進行改造或調(diào)整，應(yīng)提前3個月通知乙方，并確保乙方正常使用不受影響。5.甲方收益權(quán)條款說明：甲方有權(quán)從場地使用中獲得合理收益，包括但不限于場地租賃收入。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用自由度條款說明：乙方在協(xié)議期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求對場地進行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款說明：協(xié)議期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，甲方應(yīng)在協(xié)議期滿前3個月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。3.乙方增值收益分配條款說明：若乙方在場地使用過程中使場地增值，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商分配增值收益。4.乙方免賠條款說明：因不可抗力或自然災(zāi)害導致場地損壞，乙方無需承擔賠償責任。5.乙方退出機制條款說明：若乙方在協(xié)議期限內(nèi)因故需退出，應(yīng)提前6個月通知甲方，并按照協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔，若協(xié)議達成，中介方有權(quán)從甲方處獲得服務(wù)費用。2.中介保密條款說明：中介方在協(xié)議簽訂過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.中介責任條款說明：中介方應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的真實性、合法性，對因協(xié)議內(nèi)容引起的