2025年度專業(yè)演出場(chǎng)館租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)演出場(chǎng)館租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條演出場(chǎng)館的基本情況2.1場(chǎng)館名稱2.2場(chǎng)館地址2.3場(chǎng)館面積2.4場(chǎng)館設(shè)施第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式第四條場(chǎng)館使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)館保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條合同附件12.1附件一：演出場(chǎng)館使用說明12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同附件清單14.1附件一：演出場(chǎng)館使用說明14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________第二條演出場(chǎng)館的基本情況2.1場(chǎng)館名稱演出場(chǎng)館名稱：________2.2場(chǎng)館地址演出場(chǎng)館地址：________2.3場(chǎng)館面積演出場(chǎng)館面積：________平方米2.4場(chǎng)館設(shè)施（1）舞臺(tái)設(shè)施（2）燈光音響設(shè)備（3）座椅數(shù)量及類型（4）化妝間及更衣室（5）后臺(tái)辦公區(qū)第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金：每月____元人民幣。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3押金及退還方式押金：____元人民幣。退還方式：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第四條場(chǎng)館使用規(guī)定4.1使用范圍（1）專業(yè)演出（2）商業(yè)活動(dòng)（3）其他經(jīng)甲方同意的活動(dòng)4.2使用時(shí)間演出場(chǎng)館的使用時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.3使用限制（1）乙方不得擅自改變演出場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）乙方不得在演出場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用演出場(chǎng)館的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證演出場(chǎng)館的正常使用。（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方順利開展活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用演出場(chǎng)館。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)演出場(chǎng)館的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞。第七條場(chǎng)館維護(hù)與保養(yǎng)7.1場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)演出場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2場(chǎng)館保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方應(yīng)定期對(duì)演出場(chǎng)館進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）乙方在使用結(jié)束后，應(yīng)保持演出場(chǎng)館的清潔，并協(xié)助甲方進(jìn)行保養(yǎng)工作。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金。（2）乙方擅自改變演出場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（3）乙方在演出場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）乙方未按照約定使用演出場(chǎng)館。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變演出場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）乙方在演出場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（4）乙方未按照約定使用演出場(chǎng)館的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向演出場(chǎng)館所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議事項(xiàng)和自己的主張。（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。（3）如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除a.甲方未按約定提供演出場(chǎng)館；b.乙方未按約定支付租金；c.雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）根據(jù)第十條的規(guī)定，合同被解除的，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：演出場(chǎng)館使用說明12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________13.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十四條合同附件清單14.1附件一：演出場(chǎng)館使用說明14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：僅限于中介服務(wù)費(fèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任；（2）擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）咨詢服務(wù)提供方：僅限于提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)中介合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）咨詢服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)按照中介合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供方應(yīng)按照咨詢服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合乙方對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，合同終止。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力；10.2本修正條款的簽訂日期晚于原合同簽訂日期，對(duì)原合同內(nèi)容有補(bǔ)充和修改的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：演出場(chǎng)館使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述演出場(chǎng)館的設(shè)施、布局、使用規(guī)則等。提供場(chǎng)館的平面圖和設(shè)施清單。說明場(chǎng)館的安全注意事項(xiàng)和應(yīng)急預(yù)案。2.附件二：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。詳細(xì)說明協(xié)議雙方的權(quán)責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明租金金額、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：演出活動(dòng)安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估演出活動(dòng)的安全性。6.附件六：演出活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外傷害等情況的處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方未按約定提供場(chǎng)館或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方未按約定提供場(chǎng)館或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。示例二：乙方擅自拆除場(chǎng)館內(nèi)的部分設(shè)施，應(yīng)賠償甲方____元人民幣。示例三：乙方在場(chǎng)館內(nèi)舉辦非法活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2025年度專業(yè)演出場(chǎng)館租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同性質(zhì)7.合同履行地8.合同附件二、租賃場(chǎng)館基本情況1.場(chǎng)館名稱2.場(chǎng)館地址3.場(chǎng)館面積4.場(chǎng)館設(shè)施5.場(chǎng)館產(chǎn)權(quán)6.場(chǎng)館使用年限7.場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用場(chǎng)館的權(quán)利b.維護(hù)場(chǎng)館的權(quán)利c.排他性使用權(quán)的權(quán)利2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.保管場(chǎng)館設(shè)施c.維護(hù)場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生3.出租方權(quán)利a.收取租金的權(quán)利b.監(jiān)督租賃方使用場(chǎng)館的權(quán)利c.維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施的權(quán)利4.出租方義務(wù)a.提供合格的場(chǎng)館b.維護(hù)場(chǎng)館安全c.按時(shí)交付場(chǎng)館四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.滯納金及違約金5.預(yù)付款及押金五、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的處理3.提前終止合同的條件4.終止合同的程序六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金及賠償金的計(jì)算4.違約責(zé)任的承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同變更及解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序九、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力的處理3.不可抗力對(duì)合同履行的影響十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.場(chǎng)館使用時(shí)間2.場(chǎng)館使用范圍3.場(chǎng)館使用限制4.場(chǎng)館內(nèi)活動(dòng)安全責(zé)任十二、合同附件1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)館租賃協(xié)議書4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.證人聯(lián)系方式十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度專業(yè)演出場(chǎng)館租賃合同2.合同雙方基本信息：a.出租方：[出租方全稱]b.地址：[出租方地址]c.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.租賃方：[租賃方全稱]f.地址：[租賃方地址]g.法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]h.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：租賃方租賃出租方的專業(yè)演出場(chǎng)館用于____活動(dòng)。6.合同性質(zhì)：本合同為租賃合同。7.合同履行地：[演出場(chǎng)館地址]8.合同附件：見合同附件清單。二、租賃場(chǎng)館基本情況1.場(chǎng)館名稱：[場(chǎng)館名稱]2.場(chǎng)館地址：[場(chǎng)館地址]3.場(chǎng)館面積：[場(chǎng)館面積]4.場(chǎng)館設(shè)施：a.音響設(shè)備b.燈光設(shè)備c.視頻設(shè)備d.舞臺(tái)設(shè)備e.其他設(shè)施5.場(chǎng)館產(chǎn)權(quán)：出租方所有6.場(chǎng)館使用年限：____年7.場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)，租賃方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.使用場(chǎng)館的權(quán)利b.維護(hù)場(chǎng)館的權(quán)利c.排他性使用權(quán)的權(quán)利2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金b.保管場(chǎng)館設(shè)施c.維護(hù)場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生3.出租方權(quán)利：a.收取租金的權(quán)利b.監(jiān)督租賃方使用場(chǎng)館的權(quán)利c.維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施的權(quán)利4.出租方義務(wù)：a.提供合格的場(chǎng)館b.維護(hù)場(chǎng)館安全c.按時(shí)交付場(chǎng)館四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積及使用時(shí)間計(jì)算。2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.滯納金及違約金：逾期支付租金的，每日按租金的____%支付滯納金。5.預(yù)付款及押金：租賃方需在簽訂合同前支付____元預(yù)付款及____元押金。五、租賃期限及終止條件1.租賃期限：____年2.租賃期限屆滿后的處理：租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.提前終止合同的條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。4.終止合同的程序：提前終止合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。b.損壞場(chǎng)館設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付場(chǎng)館的，應(yīng)支付違約金。b.提供不合格場(chǎng)館的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金及賠償金的計(jì)算：按合同約定及實(shí)際損失計(jì)算。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：友好協(xié)商、公平合理。2.爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]八、合同變更及解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。3.合同解除的條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除的程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、不可抗力1.不可抗力的定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.不可抗力對(duì)合同履行的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或解除合同。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還預(yù)付款及押金。十一、其他約定事項(xiàng)1.場(chǎng)館使用時(shí)間：租賃方需在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)館。2.場(chǎng)館使用范圍：租賃方僅限于進(jìn)行____活動(dòng)，不得用于其他用途。3.場(chǎng)館使用限制：租賃方不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.場(chǎng)館內(nèi)活動(dòng)安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)活動(dòng)的安全，確保活動(dòng)參與者的人身安全。十二、合同附件1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)館租賃協(xié)議書4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.證人聯(lián)系方式十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日出租方（蓋章）：____年____月____日出租方代表（簽字）：____年____月____日租賃方（蓋章）：____年____月____日租賃方代表（簽字）：____年____月____日附件清單：1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)館租賃協(xié)議書4.其他相關(guān)文件[附件清單結(jié)束]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.場(chǎng)館安排：說明：甲方有權(quán)根據(jù)租賃方的需求，對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行必要的布置和安排，包括但不限于舞臺(tái)設(shè)計(jì)、燈光音響調(diào)試等。2.甲方主導(dǎo)條款：b.活動(dòng)審批：說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃方的活動(dòng)內(nèi)容進(jìn)行審核，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)及場(chǎng)館規(guī)定。3.甲方主導(dǎo)條款：c.人員管理：說明：甲方有權(quán)指派工作人員對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行日常管理，租賃方需配合甲方工作人員的工作。4.甲方主導(dǎo)條款：d.安全責(zé)任：說明：甲方對(duì)場(chǎng)館內(nèi)的安全負(fù)有主要責(zé)任，包括但不限于消防、衛(wèi)生、設(shè)施安全等。5.甲方主導(dǎo)條款：e.場(chǎng)館使用規(guī)定：說明：甲方有權(quán)制定場(chǎng)館使用規(guī)定，租賃方需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.場(chǎng)館選擇：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的場(chǎng)館，并負(fù)責(zé)與甲方協(xié)商確定租賃事宜。2.乙方主導(dǎo)條款：b.活動(dòng)策劃：說明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃和組織，包括但不限于節(jié)目安排、觀眾組織等。3.乙方主導(dǎo)條款：c.人員安排：說明：乙方有權(quán)自行安排活動(dòng)所需人員，并負(fù)責(zé)人員的管理和培訓(xùn)。4.乙方主導(dǎo)條款：d.營(yíng)銷宣傳：說明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的營(yíng)銷和宣傳，包括但不限于線上線下推廣。5.乙方主導(dǎo)條款：e.財(cái)務(wù)結(jié)算：說明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的財(cái)務(wù)結(jié)算，確保合同的履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.中介費(fèi)用：說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。2.中介責(zé)任條款：b.中介責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)有效，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：c.保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。4.中介解除條款：d.中介解除：說明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不符合要求，可提前解除中介合同。5.中介爭(zhēng)議解決條款：e.爭(zhēng)議解決：說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)館租賃協(xié)議書4.場(chǎng)館使用規(guī)定5.活動(dòng)策劃書6.營(yíng)銷宣傳方案7.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：租賃方損壞場(chǎng)館設(shè)施。認(rèn)定：租賃方在使用過程中對(duì)場(chǎng)館設(shè)施造成損壞，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。3.違約行為：出租方未按時(shí)交付場(chǎng)館。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)交付場(chǎng)館，逾期未交付視為違約。4.違約行為：出租方提供不合格場(chǎng)館。認(rèn)定：出租方提供的場(chǎng)館不符合合同約定或法律法規(guī)要求，經(jīng)租賃方確認(rèn)后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議后，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方因故無法按時(shí)支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)提前與出租方協(xié)商，爭(zhēng)取延期支付或減免部分租金。2.問題：場(chǎng)館設(shè)施出現(xiàn)故障，影響活動(dòng)進(jìn)行。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)盡快修復(fù)設(shè)施，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.問題：活動(dòng)組織過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：租賃方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確?；顒?dòng)參與者的人身安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專業(yè)演出場(chǎng)館租賃。2.文化活動(dòng)舉辦。3.商業(yè)活動(dòng)舉辦。4.社會(huì)公益活動(dòng)舉辦。5.其他需要租賃專業(yè)演出場(chǎng)館的活動(dòng)。全文完。2025年度專業(yè)演出場(chǎng)館租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將專業(yè)演出場(chǎng)館租賃給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)演出場(chǎng)館”是指具備專業(yè)演出設(shè)施、音響、燈光、舞臺(tái)等設(shè)備，可用于舉辦各類演出活動(dòng)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃使用演出場(chǎng)館的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租金總額。3.合同保證金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的保證金。4.演出活動(dòng)：指乙方在租賃場(chǎng)館內(nèi)舉辦的各類演出活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)館內(nèi)舉辦的活動(dòng)進(jìn)行審核，確?；顒?dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)館設(shè)施完好，為乙方提供安全、舒適的演出環(huán)境。4.甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)館進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)館內(nèi)舉辦各類演出活動(dòng)，但需提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審核通過后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在舉辦演出活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方在收到租金后向乙方開具發(fā)票。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)館，甲方對(duì)租賃場(chǎng)館進(jìn)行清理。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金、保證金等費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃場(chǎng)館的租金，包括但不限于場(chǎng)地租金、設(shè)施使用費(fèi)等。2.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、保證金及其他費(fèi)用。2.甲方提供的銀行賬戶信息將隨合同附件一同提供。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目及雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方在支付租金、保證金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存支付憑證，并妥善保管。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供符合要求的演出場(chǎng)館，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.乙方在租賃場(chǎng)館內(nèi)舉辦的活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益或第三方權(quán)益的。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)館的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)館的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)館進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方保留在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)館進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)館的日常維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的條款。2.任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均視為對(duì)本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的銀行賬戶信息2.合同附件：租賃場(chǎng)館的具體位置、面積、設(shè)施清單等3.乙方提交的活動(dòng)方案及相關(guān)材料4.不可抗力事件的證明材料5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充合同的書面文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的演出場(chǎng)館：認(rèn)定違約，退還租金并賠償損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，支付滯納金并賠償損失。在租賃場(chǎng)館內(nèi)舉辦的活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同