2025住房租賃合同示例范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或所提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的住房符合國家關(guān)于租賃住房的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善等。解決辦法：甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行自查，確保房屋符合租賃要求，如有不符合規(guī)定之處，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。2.承租方（乙方）應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，如發(fā)生逾期，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同中關(guān)于房屋使用及維修的約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照市價(jià)進(jìn)行賠償。4.如任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：如需提前解除合同，一方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方應(yīng)積極尋求友好協(xié)商，爭取通過溝通達(dá)成一致。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定退還。5.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.法律名詞及名詞解釋：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對合同中涉及的法律名詞進(jìn)行解釋，以確保雙方對合同內(nèi)容的正確理解。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有住房給承租人居住。2.房屋租賃代理公司作為甲方出租房屋給乙方。3.用于短租、長租、整租或合租等不同形式的住房租賃。4.適用于城市住房租賃市場，農(nóng)村地區(qū)租賃住房可參照執(zhí)行。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：雙方需明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，及寵物相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的分擔(dān)及維修請求的處理流程。3.房屋改造條款：如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并約定改造內(nèi)容和費(fèi)用。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買租賃房屋保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。5.房屋空置條款：明確房屋空置期間的租金處理方式。6.提前解除合同條款：詳細(xì)規(guī)定提前解除合同的條件、通知期限及違約責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對出租房屋擁有所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋出租時(shí)的現(xiàn)狀，作為日后交還房屋時(shí)的參照。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等。4.租金支付明細(xì)表：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。5.押金