2025杭州的租房合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位于，房屋結構及面積如下：。1.2房屋設施及用品包括但不限于：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設施安全、完好。5.2甲方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維修，確保房屋及附屬設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應減免相應期間的租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實有效，如有虛假信息，對方有權要求解除合同，并要求賠償。解決辦法：雙方應認真核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租金支付及押金退還：解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還押金。3.維修及損壞賠償：解決辦法：甲方應確保房屋及附屬設施的安全、完好，如有損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修期間，如影響乙方正常使用房屋，甲方應減免相應期間的租金。4.合同變更和解除：解決辦法：任何一方如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。5.爭議解決：解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權并有權將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證租賃期間履行合同義務支付給甲方的費用。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。7.物業(yè)管理：對住宅小區(qū)進行日常維修、養(yǎng)護、管理等服務的行為。8.合同簽訂地：本合同簽訂的地點。9.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決途徑。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其在杭州市的房產。2.個人或企業(yè)承租杭州市的房產。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及附屬設施的安全。如乙方購買保險，應將保險單復印件提交給甲方。3.房屋用途：乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。如乙方需要改變用途，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.房屋維修：甲方應確保房屋及附屬設施的安全、完好。租賃期間，因自然損耗或正常使用導致房屋及附屬設施損壞的，甲方負責維修。5.提前解除合同：如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。如乙方提前解除合