建筑承包合同簡(jiǎn)單范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑承包合同簡(jiǎn)單范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本建筑承包合同（以下稱為“本合同”）由以下雙方于【年】【月】【日】簽訂：甲方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：乙方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于（工程地點(diǎn)）的建筑工程項(xiàng)目，并有意將該項(xiàng)目發(fā)包給具有資質(zhì)的承包商；乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑承包商，具備完成該項(xiàng)目的能力。雙方為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利完成，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方將工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、管理及質(zhì)量保證；2.明確雙方在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.確保工程項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合作關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方的預(yù)期目標(biāo)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：本工程項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同總價(jià)：a.工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；d.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還給乙方。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將合同價(jià)款支付至以下乙方指定的銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：4.逾期支付：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，自逾期之日起，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)支付完畢為止。5.款項(xiàng)確認(rèn)：乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式的收款憑證，以便雙方確認(rèn)款項(xiàng)的支付。本合同價(jià)格與支付條款旨在保障雙方在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)獲得工程進(jìn)度款，為工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)資金保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本工程項(xiàng)目的合同工期自【年】【月】【日】開始，至【年】【月】【日】結(jié)束。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的工期。2.履行地點(diǎn)：工程項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于（具體地址），乙方應(yīng)在約定地點(diǎn)按照甲方的施工圖紙和工程技術(shù)要求完成工程項(xiàng)目的施工。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)施工圖紙、工程量清單等技術(shù)資料；-按約定支付合同價(jià)款；-協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)；-對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；-及時(shí)乙方所需的施工材料、設(shè)備等。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；-按約定完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全；-服從甲方的監(jiān)督管理，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、安全和環(huán)保工作；-及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問(wèn)題。3.違約責(zé)任：a.如甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；b.如乙方未按約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付逾期完工的違約金；c.如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；d.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任，以確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密信息包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、成本報(bào)價(jià)、客戶信息等；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止；d.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對(duì)方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c.訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式作出；b.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失；d.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除前的狀態(tài)相互返還已收款項(xiàng)、物資等，并按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。本部分內(nèi)容明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件，有助于保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電報(bào)或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或郵箱；b.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)；c.雙方變更聯(lián)系地址或郵箱的，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則原地址或郵箱仍視為有效送達(dá)地址。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢止；d.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章部分；b