2025裝飾裝修工程承包合同書

?合同編號(hào)：鑒于業(yè)主委托乙方進(jìn)行裝飾裝修工程，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：包括但不限于、、等。第二條工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，一次性支付給乙方。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：年__月__日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：年__月__日。3.3乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知業(yè)主，并協(xié)商延期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，需簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除后，尚未履行的部分，乙方應(yīng)按實(shí)際完成工程量計(jì)算費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)支付業(yè)主違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)違法行為時(shí)，應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)保證合同中所提供的信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。解決辦法：如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.工程進(jìn)度和期限應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：如乙方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金。雙方可通過協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。5.合同的變更和解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議。解決辦法：當(dāng)雙方同意變更或解除合應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、條件和責(zé)任。6.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即裝飾裝修工程的委托人。2.乙方：指合同中的受托方，即裝飾裝修工程的承包人。3.工程總價(jià)：指雙方約定的完成裝飾裝修工程所需支付的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，業(yè)主支付給乙方的工程總價(jià)的30%作為啟動(dòng)資金。5.質(zhì)保金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主保留的工程總價(jià)的10%，作為質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保障。6.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的一年質(zhì)量保障期限。7.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等場(chǎng)所的裝飾裝修工程。2.適用于室內(nèi)外裝飾、裝修、改造、翻新等工程。3.適用于不同規(guī)模和復(fù)雜度的裝飾裝修項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料，乙方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收、保管和使用。2.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或工程量增減導(dǎo)致合同總價(jià)變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可根據(jù)情況協(xié)商順延工程期限。4.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)師等共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.保修期限：質(zhì)保期結(jié)束后，乙方提供一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)。6.安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范，確保工程施工安全。7.信息保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方信息予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.