2025房屋買賣合同范本中介

?合同編號：合同雙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落于市區(qū)（縣）街道號，房屋結構為，建筑面積為平方米。1.2甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付成交價格的%作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應于年月日前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內，將標的房屋及附屬設施交付給乙方。3.2過戶費用由方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條售后服務4.1甲方承諾自交易完成之日起年內，如標的房屋出現質量問題，由甲方負責維修。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等相關戶號過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。5.2若甲方未能按照約定時間交付標的房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付每一天，支付成交價格的%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日特此說明，本合同系甲乙雙方真實意愿，丙方僅為中介服務，不承擔合同履行責任。注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方、乙方應提供有效身份證件，丙方應核實雙方身份。2.房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。解決辦法：甲方應提供房屋產權證明，丙方應協(xié)助核實房屋產權情況。3.成交價格及定金支付明確，避免出現價格變動或退款情況。解決辦法：雙方應在合同中明確成交價格及定金支付時間，如有變動應協(xié)商一致。4.交付及過戶時間明確，確保雙方權益。解決辦法：甲方應按時交付標的房屋，乙方應按時支付剩余房款，丙方應協(xié)助辦理過戶手續(xù)。5.售后服務及違約責任明確，保障雙方權益。解決辦法：雙方應在合同中明確售后服務內容及違約責任，如有糾紛，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。6.合同履行過程中如有糾紛，應及時溝通協(xié)商，避免影響合同履行。解決辦法：雙方應保持良好溝通，如有分歧，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴諸法律途徑。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋，位于市區(qū)（縣）街道號。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起日內向甲方支付的成交價格的%作為定金。3.成交價格：指甲乙雙方確認的標的房屋的買賣價格，人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.違約金：指任何一方違反本合同的約定，應承擔的違約責任，為本合同成交價格的%。5.過戶：指將標的房屋的戶名由甲方變更至乙方的過程。6.售后服務：指自交易完成之日起年內，如標的房屋出現質量問題，由甲方負責維修。7.法律途徑：指雙方在合同履行過程中如有糾紛，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴諸合同簽訂地人民法院提起訴訟。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋中介機構參與的房屋買賣。4.涉及房屋過戶的買賣。5.涉及定金支付和違約金賠償的房屋買賣。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲方應在本合同簽訂之日起日內，將標的房屋及附屬設施交付給乙方。交付條件為：房屋權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.過戶費用承擔：過戶費用由方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.售后服務期限：甲方承諾自交易完成之日起年內，如標的房屋出現質量問題，由甲方負責維修。4.違約金計算方式：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的%。5.爭議解決方式：本合同在履行過程中，如發(fā)生