學(xué)校租賃協(xié)議

學(xué)校租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

電子郵箱：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

電子郵箱：_________________________

鑒于甲方是依法設(shè)立的學(xué)校，擁有位于_________________（地址）的校舍及設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因辦學(xué)需要，向甲方提出租賃請(qǐng)求。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就校舍及設(shè)施租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于_________________（地址）的校舍及設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日和____月____日前支付當(dāng)期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿后____日內(nèi)將租賃物返還甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，乙方添置的設(shè)施設(shè)備應(yīng)一并返還，除非雙方另有約定。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)教育設(shè)施使用和安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物的安全和正常使用。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為租賃期間因使用租賃物可能引起的第三方損害責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的千分之五向乙方支付違約金。

7.2乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的千分之五向甲方支付違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_________________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_________________________________

附件一：