二零二五年度房屋買賣居間服務合同保險保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣居間服務合同保險保障合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同有效期2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理信息（如有）4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限4.4居間服務費用5.保險保障內容5.1保險范圍5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費用6.保險責任6.1保險責任范圍6.2保險責任免除6.3保險責任限制7.保險理賠7.1理賠申請7.2理賠流程7.3理賠所需材料7.4理賠時效8.居間服務費用支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付金額9.保險費用支付9.1支付方式9.2支付時間9.3支付金額10.違約責任10.1居間服務方違約責任10.2保險方違約責任10.3買方違約責任10.4賣方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（居間服務方）：[居間服務方全稱]1.1.2乙方（買方）：[買方全稱]1.1.3丙方（賣方）：[賣方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]1.4合同編號：[合同編號]1.5合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]2.房屋信息2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結構：[房屋結構類型]2.4房屋用途：[房屋用途類型]2.5房屋權屬：[房屋權屬證明文件編號]3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：[買方姓名]3.1.2買方身份證號碼：[身份證號碼]3.2賣方信息3.2.1賣方姓名：[賣方姓名]3.2.2賣方身份證號碼：[身份證號碼]3.3代理信息（如有）3.3.1代理人姓名：[代理人姓名]3.3.2代理人身份證號碼：[身份證號碼]4.居間服務內容4.1居間服務范圍：包括但不限于房屋信息提供、談判協(xié)調、合同起草、交易手續(xù)辦理等。4.2居間服務方式：通過面對面、電話、郵件等方式進行。4.3居間服務期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.4居間服務費用：[具體費用金額]元，支付方式為[支付方式]。5.保險保障內容5.1保險范圍：包括但不限于房屋交易過程中可能發(fā)生的意外損失、合同違約等。5.2保險金額：[具體保險金額]元。5.3保險期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。5.4保險費用：[具體保險費用金額]元，支付方式為[支付方式]。6.保險責任6.1保險責任范圍：包括但不限于房屋交易過程中因意外導致的經濟損失、合同違約等。6.2保險責任免除：因買方或賣方自身原因導致的損失、合同違約等不在保險責任范圍內。6.3保險責任限制：保險責任限額為[具體保險責任限額]元。7.保險理賠7.1理賠申請：發(fā)生保險事故后，甲方應在[具體時間]內向保險公司提出理賠申請。7.2理賠流程：甲方應按照保險公司規(guī)定的理賠流程進行操作。7.3理賠所需材料：包括但不限于保險合同、事故證明、損失證明等。7.4理賠時效：保險公司應在收到理賠申請之日起[具體時間]內完成理賠。8.居間服務費用支付8.1支付方式：買方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付居間服務費用。8.2支付時間：居間服務費用應在居間服務完成后，且交易合同簽訂后的[具體天數]個工作日內支付。8.3支付金額：居間服務費用總額為[具體金額]元，包括但不限于服務費、稅費等。9.保險費用支付9.1支付方式：保險費用應按照合同約定的時間和方式向保險公司支付。9.2支付時間：保險費用應在合同簽訂后[具體天數]個工作日內支付。9.3支付金額：保險費用總額為[具體金額]元，包括但不限于保費、附加險保費等。10.違約責任10.1居間服務方違約責任：10.1.1若甲方未按照約定提供居間服務，應退還買方已支付的居間服務費用。10.1.2若甲方違反保密義務，泄露買方或賣方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。10.2保險方違約責任：10.2.1若保險公司未按照約定履行保險責任，應依法承擔賠償責任。10.3買方違約責任：10.3.1若買方未按照約定支付居間服務費用或保險費用，應向甲方或保險公司支付違約金。10.4賣方違約責任：10.4.1若賣方未按照約定履行房屋買賣合同，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟應按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。12.合同解除12.1合同解除條件：合同任何一方違反合同約定，經對方書面通知后[具體天數]日內仍未糾正的，對方有權解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間：本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、評估機構、審計機構、金融機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準確性和合規(guī)性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入批準：對方收到介入申請后，應在[具體天數]個工作日內予以批準或拒絕，并書面通知申請人。16.3.1提供專業(yè)意見或建議；16.3.2參與合同履行過程中的協(xié)商和談判；16.3.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入過程中因自身過錯導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方的責任限額為本合同標的金額的[具體百分比]%。18.第三方與各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方在提供專業(yè)意見或建議時，應保證其意見或建議的準確性；18.1.2第三方在參與協(xié)商和談判時，應維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方在提供專業(yè)意見或建議時，應保證其意見或建議的準確性；18.2.2第三方在參與協(xié)商和談判時，應維護乙方的合法權益。18.3第三方與丙方責任劃分：18.3.1第三方在提供專業(yè)意見或建議時，應保證其意見或建議的準確性；18.3.2第三方在參與協(xié)商和談判時，應維護丙方的合法權益。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照協(xié)商結果共同承擔。19.2費用支付方式：第三方介入費用應按照合同約定的時間和方式向第三方支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當合同履行完畢或爭議得到解決時，第三方介入應終止。20.2終止程序：任何一方認為需要終止第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明終止原因。20.3終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入不應影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。21.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和資料。21.3本合同對第三方介入的規(guī)定如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明房屋的權屬情況。2.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細約定房屋買賣的條款。3.居間服務協(xié)議：甲方與買方、賣方簽訂的居間服務協(xié)議，明確居間服務的范圍、費用等。4.保險合同：甲方與保險公司簽訂的保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。5.保險單：保險公司出具的保險單，作為保險合同的憑證。6.付款憑證：買方支付居間服務費用和保險費用的憑證。7.理賠申請材料：包括但不限于事故證明、損失證明、相關證據等，用于保險理賠。8.補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，用以明確合同未盡事宜。9.第三方介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方介入的目的、方式、責任等。10.其他相關文件：包括但不限于法律文件、評估報告、審計報告等，根據實際情況可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為及責任認定：違約行為：未按照約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準。責任認定：退還買方已支付的居間服務費用，并承擔相應的違約金。示例：若甲方未按照約定提供房屋信息，導致買方未能及時了解房屋情況，甲方應退還居間服務費用并支付違約金。2.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按照約定支付居間服務費用或保險費用。責任認定：向甲方或保險公司支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若買方未按照約定支付居間服務費用，甲方有權要求買方支付違約金，并可能追究買方的法律責任。3.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按照約定履行房屋買賣合同，如拒絕過戶、提供虛假信息等。責任認定：承擔相應的法律責任，如賠償買方損失、支付違約金等。示例：若賣方提供虛假信息導致買方遭受損失，賣方應賠償買方損失并支付違約金。4.保險公司違約行為及責任認定：違約行為：未按照約定履行保險責任，如拒絕理賠、理賠金額不足等。責任認定：依法承擔賠償責任，如支付理賠款項、支付違約金等。示例：若保險公司未按照約定支付理賠款項，買方有權要求保險公司支付理賠款項并支付違約金。5.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在介入過程中因自身過錯導致甲乙雙方利益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供專業(yè)意見時出現(xiàn)重大失誤，導致買方遭受損失，第三方應賠償買方損失并支付違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣居間服務合同保險保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2居間服務方1.3保險公司2.保險范圍及責任2.1保險范圍2.2保險責任2.3保險期間3.保險金額及費用3.1保險金額3.2保險費用3.3保險費支付方式4.保險理賠流程4.1理賠申請4.2理賠資料提交4.3理賠調查4.4理賠款項支付5.保險合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止后的處理6.違約責任6.1居間服務方違約責任6.2保險公司違約責任6.3保險合同雙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及失效8.1合同生效條件8.2合同失效條件8.3合同存續(xù)期間9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：居間服務協(xié)議9.3附件三：保險條款10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點11.合同生效日期11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更內容13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3法律適用及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2居間服務方1.2.1居間服務方名稱，統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.3保險公司1.3.1保險公司名稱，統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。2.保險范圍及責任2.1保險范圍2.1.1甲方因房屋買賣過程中，因不可抗力、政策法規(guī)變動等原因導致合同解除，造成經濟損失的；2.1.2乙方因房屋買賣過程中，因不可抗力、政策法規(guī)變動等原因導致合同解除，造成經濟損失的；2.2保險責任2.2.1甲方在保險期間內，因房屋買賣過程中，發(fā)生保險范圍內的損失，保險公司按照保險合同約定承擔賠償責任；2.2.2乙方在保險期間內，因房屋買賣過程中，發(fā)生保險范圍內的損失，保險公司按照保險合同約定承擔賠償責任；2.3保險期間2.3.1保險期間自合同生效之日起至合同終止之日止。3.保險金額及費用3.1保險金額3.1.1甲方房屋買賣合同約定的房屋總價款；3.1.2乙方房屋買賣合同約定的房屋總價款；3.2保險費用3.2.1甲方房屋買賣合同約定的保險費用；3.2.2乙方房屋買賣合同約定的保險費用；3.3保險費支付方式3.3.1甲方、乙方應按照保險合同約定的支付方式進行保險費支付；3.3.2居間服務方應在合同生效后，協(xié)助甲方、乙方完成保險費的支付。4.保險理賠流程4.1理賠申請4.1.1甲方、乙方在發(fā)生保險范圍內的損失后，應在保險期間內向保險公司提出理賠申請；4.1.2居間服務方應在接到甲方、乙方理賠申請后，及時協(xié)助其準備理賠資料；4.2理賠資料提交4.2.1甲方、乙方應按照保險公司要求，提交完整的理賠資料；4.2.2居間服務方應在接到甲方、乙方提交的理賠資料后，及時轉交保險公司；4.3理賠調查4.3.1保險公司收到理賠資料后，對理賠事項進行調查；4.3.2居間服務方應配合保險公司進行調查；4.4理賠款項支付4.4.1保險公司經調查核實，確認理賠事項后，按照保險合同約定支付理賠款項；4.4.2居間服務方應在接到保險公司支付的理賠款項后，及時轉交甲方、乙方。5.保險合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方、乙方、居間服務方協(xié)商一致解除合同的；5.1.2保險合同約定的解除條件成就的；5.2合同終止條件5.2.1保險期間屆滿的；5.2.2保險合同約定的終止條件成就的；5.3解除與終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，保險公司應按照保險合同約定，退還甲方、乙方未使用的保險費；5.3.2居間服務方應協(xié)助甲方、乙方辦理合同解除或終止后的相關手續(xù)。6.違約責任6.1居間服務方違約責任6.1.1居間服務方未按照合同約定提供居間服務的，應承擔違約責任；6.1.2居間服務方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任；6.2保險公司違約責任6.2.1保險公司未按照保險合同約定承擔賠償責任的，應承擔違約責任；6.2.2保險公司未按照合同約定退還保險費的，應承擔違約責任；6.3保險合同雙方違約責任6.3.1甲方、乙方違反合同約定的，應承擔違約責任；7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲方、乙方、居間服務方應友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；7.2.2爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁機構；7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；7.3.2雙方協(xié)商一致，可另行約定爭議解決費用承擔方式。8.合同生效及失效8.1合同生效條件8.1.1甲方、乙方、居間服務方在合同上簽字或蓋章；8.1.2保險公司同意承保，并在合同上簽字或蓋章；8.2合同生效日期8.2.1合同自一份簽字或蓋章之日起生效；8.3合同失效條件8.3.1保險期間屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3出現(xiàn)合同約定的終止合同的情形。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式等；9.1.2房屋買賣合同應由買賣雙方簽字或蓋章；9.2附件二：居間服務協(xié)議9.2.1居間服務協(xié)議應明確居間服務方提供的服務內容、收費標準、服務期限等；9.2.2居間服務協(xié)議應由居間服務方簽字或蓋章；9.3附件三：保險條款9.3.1保險條款應詳細說明保險責任、保險期間、保險金額、保險費用等；9.3.2保險條款應由保險公司簽字或蓋章。10.合同簽署10.1簽署主體10.1.1甲方、乙方、居間服務方均為完全民事行為能力人；10.1.2保險公司為依法設立的保險公司；10.2簽署日期10.2.1合同簽署日期應為雙方協(xié)商一致的時間；10.3簽署地點10.3.1合同簽署地點應為雙方協(xié)商一致的地方。11.合同生效日期11.1合同生效條件11.1.1所有簽署主體均已完成簽字或蓋章；11.1.2保險公司已承保并收取保險費用；11.2合同生效日期11.2.1合同自一個簽署主體完成簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內容；12.2變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議應由所有簽署主體簽字或蓋章；12.3變更內容12.3.1變更內容應明確列明變更的具體條款；12.3.2變更內容不得違反法律法規(guī)及合同約定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除流程13.2.1提出解除合同的一方應提前通知其他方；13.2.2收到解除通知的一方應在合理期限內給予回復；13.3解除通知13.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出；13.3.2解除通知應明確解除合同的具體日期。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；14.2通知地址14.2.1通知地址應為合同約定的地址；14.3法律適用及爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3.2爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方、居間服務方和保險公司之外的任何個人或法人，包括但不限于評估機構、鑒定機構、律師、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入旨在協(xié)助解決合同履行過程中的特定問題，如房屋評估、法律咨詢、技術鑒定等；15.2.2第三方介入應在合同雙方同意的情況下進行，且其職責和權限應明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.2選擇第三方時應考慮其專業(yè)能力、信譽和獨立性。16.2第三方介入的邀請16.2.1合同雙方應共同向第三方發(fā)出介入邀請，并明確介入的目的、期限和費用；16.2.2第三方應在收到邀請后，在合理期限內回復是否接受介入。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應根據合同約定和其專業(yè)領域，提供專業(yè)意見或服務；17.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關系18.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系；18.1.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。18.2第三方與居間服務方的關系18.2.1第三方與居間服務方之間是委托與被委托的關系；18.2.2居間服務方應協(xié)助第三方完成其職責，并承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.1.2第三方責任限額應根據其專業(yè)領域和合同約定確定。19.2責任限額的明確19.2.1合同雙方應在合同中明確第三方的責任限額；19.2.2責任限額應包括直接損失和間接損失，并考慮第三方專業(yè)領域的風險因素。20.第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定；20.1.2費用承擔方式應在合同中明確約定。20.2費用支付20.2.1第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付；20.2.2居間服務方應協(xié)助合同雙方完成費用的支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.2第三方完成其職責后，合同雙方可終止第三方介入。21.2終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，合同雙方應就第三方提供的服務進行驗收；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等；說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.居間服務協(xié)議詳細要求：明確居間服務方提供的服務內容、收費標準、服務期限、保密條款等；說明：本附件為居間服務方與房屋買賣雙方簽訂的服務協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.保險條款詳細要求：詳細說明保險責任、保險期間、保險金額、保險費用、理賠流程等；說明：本附件為保險公司與房屋買賣雙方簽訂的保險合同，是本合同的重要組成部分。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、費用、期限等；說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是本合同的重要組成部分。5.理賠申請書詳細要求：包括申請人信息、理賠原因、損失情況、索賠金額等；說明：本附件為甲方或乙方在發(fā)生保險事故后向保險公司提出的理賠申請。6.理賠資料清單詳細要求：列明理賠過程中需要提交的所有資料；說明：本附件為甲方或乙方在理賠過程中需要準備的資料清單。7.第三方評估報告詳細要求：包括房屋評估結果、評估依據、評估方法等；說明：本附件為第三方評估機構提供的房屋評估報告。8.第三方鑒定報告詳細要求：包括鑒定結果、鑒定依據、鑒定方法等；說明：本附件為第三方鑒定機構提供的鑒定報告。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為未按照合同約定提供服務；泄露客戶商業(yè)秘密；未按照合同約定收取服務費用；說明：居間服務方未履行合同約定的服務內容，應承擔違約責任。2.保險公司違約行為未按照保險合同約定承擔賠償責任；未按照合同約定退還保險費；未按照合同約定支付理賠款項；說明：保險公司未履行合同約定的保險責任，應承擔違約責任。3.甲方違約行為未按照房屋買賣合同約定支付房款；未按照房屋買賣合同約定辦理產權過戶手續(xù)；說明：甲方未履行房屋買賣合同約定的義務，應承擔違約責任。4.乙方違約行為未按照房屋買賣合同約定支付房款；未按照房屋買賣合同約定辦理產權過戶手續(xù)；說明：乙方未履行房屋買賣合同約定的義務，應承擔違約責任。5.第三方違約行為未按照合同約定履行職責；泄露合同雙方商業(yè)秘密；說明：第三方未履行合同約定的職責，應承擔違約責任。責任認定標準：違約行為是否違反合同約定；違約行為對合同履行造成的影響；違約行為的嚴重程度；違約方的主觀過錯程度。示例說明：居間服務方未按照合同約定提供服務，導致甲方房屋買賣交易延誤，甲方因此遭受損失，居間服務方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣居間服務合同保險保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務方信息1.4保險公司信息2.保險合同標的2.1房屋基本信息2.2保險金額2.3保險期間2.4保險責任3.保險費及支付方式3.1保險費金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.保險理賠流程4.1理賠申請4.2理賠資料提交4.3理賠調查4.4理賠決定4.5理賠款項支付5.保險合同的解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3終止條件5.4終止程序6.違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3居間服務方違約責任6.4保險公司違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2爭議解決法律適用9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同備案10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：居間服務合同10.3附件三：保險條款11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1履約責任13.2保險責任13.3費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人法定代表人：_______1.1.4出賣人聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人地址：_______1.2.3買受人法定代表人：_______1.2.4買受人聯(lián)系電話：_______1.3居間服務方信息1.3.1居間服務方名稱：_______1.3.2居間服務方地址：_______1.3.3居間服務方法定代表人：_______1.3.4居間服務方聯(lián)系電話：_______1.4保險公司信息1.4.1保險公司名稱：_______1.4.2保險公司地址：_______1.4.3保險公司法定代表人：_______1.4.4保險公司聯(lián)系電話：_______2.保險合同標的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產權證號：_______2.1.3房屋建筑面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.2保險金額2.2.1保險金額：_______元2.3保險期間2.3.1保險起始日期：_______2.3.2保險終止日期：_______2.4保險責任2.4.1保險責任一：_______2.4.2保險責任二：_______2.4.3保險責任三：_______3.保險費及支付方式3.1保險費金額3.1.1保險費金額：_______元3.2支付時間3.2.1首次支付時間：_______3.2.2后續(xù)支付時間：_______3.3支付方式3.3.1支付方式一：_______3.3.2支付方式二：_______3.4逾期支付處理3.4.1逾期支付利息：_______3.4.2逾期支付違約金：_______4.保險理賠流程4.1理賠申請4.1.1理賠申請時間：_______4.1.2理賠申請方式：_______4.2理賠資料提交4.2.1理賠資料清單：_______4.2.2提交資料期限：_______4.3理賠調查4.3.1調查期限：_______4.3.2調查方式：_______4.4理賠決定4.4.1決定時間：_______4.4.2決定方式：_______4.5理賠款項支付4.5.1支付時間：_______4.5.2支付方式：_______5.保險合同的解除與終止5.1解除條件5.1.1出賣人解除條件：_______5.1.2買受人解除條件：_______5.1.3居間服務方解除條件：_______5.1.4保險公司解除條件：_______5.2解除程序5.2.1解除通知：_______5.2.2解除確認：_______5.3終止條件5.3.1合同期滿：_______5.3.2保險責任終止：_______5.3.3其他終止條件：_______5.4終止程序5.4.1終止通知：_______5.4.2終止確認：_______8.法律適用8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.3如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決法律適用8.2.1爭議解決的法律依據為中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2.2爭議解決過程中，雙方應遵循公平、公正、誠實信用的原則。9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。9.1.2保險費全額支付后，保險合同正式生效。9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.2保險合同自保險費全額支付之日起生效。9.3合同備案9.3.1本合同需在簽訂后一定時間內向相關監(jiān)管部門備案。9.3.2居間服務方應在合同簽訂之日起____個工作日內完成備案手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.1.2房屋買賣合同的具體內容詳見附件一。10.2附件二：居間服務合同10.2.1居間服務合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2.2居間服務合同的具體內容詳見附件二。10.3附件三：保險條款10.3.1保險條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3.2保險條款的具體內容詳見附件三。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面提出變更申請。11.1.2變更申請經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2變更程序11.2.1雙方應在收到變更申請之日起____個工作日內回復。11.2.2變更協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方在合同履行過程中，如遇合同解除條件，可依照本合同約定解除合同。12.1.2合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等因素。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。12.2.2對方收到解除通知后，應在____個工作日內確認解除。13.合同解除后的處理13.1履約責任13.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的履約責任。13.1.2履約責任包括但不限于：支付款項、恢復原狀等。13.2保險責任13.2.1保險合同解除后，保險公司應按照合同約定承擔相應的保險責任。13.2.2保險責任包括但不限于：支付保險金、退還保險費等。13.3費用結算13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。13.3.2費用結算包括但不限于：支付未付款項、退還預付款等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術咨詢、法律服務、風險評估、資金監(jiān)管等。15.2第三方類型15.2.1技術咨詢方：負責對房屋質量、交易流程等進行專業(yè)評估。15.2.2法律服務方：負責提供法律咨詢、起草合同文本、參與談判等法律服務。15.2.3風險評估方：負責對交易風險進行評估，并提出風險防范措施。15.2.4資金監(jiān)管方：負責監(jiān)管交易資金的支付和結算。16.第三方介入的同意與通知16.1同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并應在合同中明確第三方的職責和權限。16.1.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相應的合作協(xié)議。16.2通知16.2.1甲乙雙方應在引入第三方前，以書面形式通知對方，包括第三方的名稱、職責和權限等信息。16.2.2第三方的介入應在合同履行過程中及時通知甲乙雙方，以便雙方配合。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據損失比例分擔超出的部分。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因導致?lián)p失，其責任免除。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致?lián)p失，其責任不限于責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方應各自承擔合同約定的責任，第三方不承擔甲乙雙方的責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，享有合同約定的權利，但不得損害甲乙雙方的