二零二五版智能社區(qū)防盜門更換與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能社區(qū)防盜門更換與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1防盜門品牌及型號(hào)2.2防盜門數(shù)量2.3防盜門安裝地點(diǎn)2.4防盜門更換原因3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)4.防盜門更換流程4.1防盜門更換前期準(zhǔn)備工作4.2防盜門更換實(shí)施步驟4.3防盜門更換驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4防盜門更換后的使用說(shuō)明5.防盜門維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2維護(hù)服務(wù)頻率5.3維護(hù)服務(wù)期限5.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.4售后服務(wù)費(fèi)用7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：防盜門更換及維護(hù)服務(wù)方案12.2附件二：付款憑證12.3附件三：合同雙方確認(rèn)書13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密13.2合同解除與終止后的處理13.3合同解除與終止后的債務(wù)履行13.4合同解除與終止后的資料歸檔14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能社區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：防盜門制造有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期本合同于二零二五年四月一日簽訂。2.合同標(biāo)的物2.1防盜門品牌及型號(hào)本次更換的防盜門品牌為，型號(hào)為系列。2.2防盜門數(shù)量本次更換的防盜門共計(jì)扇。2.3防盜門安裝地點(diǎn)更換后的防盜門安裝于智能社區(qū)各單元門。2.4防盜門更換原因因原有防盜門存在老化、損壞等問(wèn)題，影響小區(qū)居民的安全和美觀，故進(jìn)行更換。3.合同履行期限3.1合同開始日期本合同自二零二五年四月二日起開始履行。3.2合同結(jié)束日期本合同預(yù)計(jì)于二零二五年六月三十日結(jié)束。3.3合同延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)如因特殊情況需要延期，乙方應(yīng)提前X個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.防盜門更換流程4.1防盜門更換前期準(zhǔn)備工作乙方負(fù)責(zé)提供更換所需的防盜門，甲方負(fù)責(zé)提供更換現(xiàn)場(chǎng)所需的協(xié)助。4.2防盜門更換實(shí)施步驟（1）乙方根據(jù)甲方提供的更換計(jì)劃，安排施工隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量，避免對(duì)小區(qū)居民生活造成影響。（3）施工完成后，乙方應(yīng)將更換后的防盜門進(jìn)行驗(yàn)收。4.3防盜門更換驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）防盜門安裝牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。（2）防盜門開啟靈活，無(wú)卡滯現(xiàn)象。（3）防盜門外觀整潔，無(wú)劃痕、污漬。（4）防盜門配件齊全，功能正常。4.4防盜門更換后的使用說(shuō)明乙方應(yīng)在更換完成后向甲方提供防盜門的使用說(shuō)明，包括日常維護(hù)、保養(yǎng)等。5.防盜門維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方提供防盜門的定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。5.2維護(hù)服務(wù)頻率乙方每月對(duì)防盜門進(jìn)行一次檢查，每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。5.3維護(hù)服務(wù)期限本合同約定的維護(hù)服務(wù)期限為自合同生效之日起X年。5.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限本合同約定的質(zhì)保期限為自防盜門更換之日起X年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供更換后的防盜門的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換零部件等。6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后X小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.付款方式與期限8.1付款方式本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提供收款賬戶信息。8.2付款期限（1）防盜門更換費(fèi)用：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按年度支付，于每年第一季度支付當(dāng)年維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。8.3逾期付款責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的X%作為違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成防盜門更換工作。（2）乙方提供的防盜門不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。（4）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成更換工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付X元違約金。（2）乙方提供的防盜門不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的X%違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止情形合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：防盜門更換及維護(hù)服務(wù)方案12.2附件二：付款憑證12.3附件三：合同雙方確認(rèn)書13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備回收、費(fèi)用結(jié)算等。13.3合同解除與終止后的債務(wù)履行合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的債務(wù)。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處簽署。14.3合同簽署人簽名或蓋章甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因需要第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的X%。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成合同履行障礙或損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)要求，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男姓系K或損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因造成合同履行障礙或損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的要求。18.2第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1第三方介入的必要性第三方介入旨在確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和效果。19.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)第三方介入可能增加合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。20.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表等。說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的附件，用于確認(rèn)雙方的基本信息。2.附件二：防盜門更換及維護(hù)服務(wù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明防盜門更換及維護(hù)的具體方案，包括更換流程、維護(hù)內(nèi)容、服務(wù)頻率等。說(shuō)明：本附件作為合同執(zhí)行的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)雙方按照約定履行合同。3.附件三：付款憑證要求：記錄合同履行過(guò)程中所有付款的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要證據(jù)，用于證明付款的合法性和真實(shí)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的一部分，用于明確第三方在合同履行中的地位和作用。5.附件五：質(zhì)保期內(nèi)的維修記錄要求：記錄質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要記錄，用于證明維修服務(wù)的及時(shí)性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見，包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的一部分，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按合同約定驗(yàn)收防盜門；未按合同約定配合第三方介入；（2）乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成防盜門更換工作；提供的防盜門不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)；未按合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的X%違約金；未按約定驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用；未配合第三方介入的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：逾期更換的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付X元違約金；防盜門不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；未提供維護(hù)服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付更換費(fèi)用，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付X%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成更換工作，但實(shí)際完成時(shí)間為逾期X天，乙方應(yīng)向甲方支付X元的違約金。全文完。二零二五版智能社區(qū)防盜門更換與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同生效條件4.合同解除與終止條件5.合同爭(zhēng)議解決方式二、合同主體1.甲方（智能社區(qū)）2.乙方（防盜門供應(yīng)商及安裝維護(hù)單位）3.第三方（如有）三、合同標(biāo)的1.防盜門品牌及型號(hào)2.防盜門數(shù)量及規(guī)格3.防盜門安裝位置4.防盜門維護(hù)范圍四、合同內(nèi)容1.防盜門更換與安裝1.1安裝標(biāo)準(zhǔn)1.2安裝時(shí)間1.3安裝費(fèi)用1.4安裝驗(yàn)收2.防盜門維護(hù)2.1維護(hù)內(nèi)容2.2維護(hù)周期2.3維護(hù)費(fèi)用2.4維護(hù)驗(yàn)收3.故障處理3.1故障響應(yīng)時(shí)間3.2故障處理流程3.3故障處理費(fèi)用五、合同期限1.合同起始時(shí)間2.合同終止時(shí)間3.合同延期條件及程序六、合同費(fèi)用1.防盜門更換及安裝費(fèi)用2.防盜門維護(hù)費(fèi)用3.故障處理費(fèi)用4.其他費(fèi)用七、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式4.付款憑證八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十一、合同附件1.防盜門產(chǎn)品說(shuō)明書2.安裝圖紙3.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.付款憑證十二、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.第三方代表簽字（如有）4.簽署日期十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同未盡事宜的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.2《智能社區(qū)管理與服務(wù)條例》1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)2.合同目的與原則2.1確保智能社區(qū)防盜門的安全性能2.2提高社區(qū)居住安全水平2.3依法依規(guī)進(jìn)行合同管理3.合同生效條件3.1雙方主體資格合法3.2合同內(nèi)容完整、明確3.3合同簽署手續(xù)完備4.合同解除與終止條件4.1合同期限屆滿4.2雙方協(xié)商一致4.3發(fā)生不可抗力事件4.4違約行為導(dǎo)致合同解除5.合同爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2仲裁解決5.3訴訟解決二、合同主體1.甲方（智能社區(qū)）1.1甲方名稱：X智能社區(qū)1.2甲方地址：X1.3甲方法定代表人：X2.乙方（防盜門供應(yīng)商及安裝維護(hù)單位）2.1乙方名稱：X防盜門有限公司2.2乙方地址：X2.3乙方法定代表人：X3.第三方（如有）3.1第三方名稱：3.2第三方地址：3.3第三方法定代表人：三、合同標(biāo)的1.防盜門品牌及型號(hào)1.1品牌名稱：X1.2型號(hào)：X2.防盜門數(shù)量及規(guī)格2.1數(shù)量：X2.2規(guī)格：X3.防盜門安裝位置3.1安裝位置：X4.防盜門維護(hù)范圍4.1維護(hù)范圍：X四、合同內(nèi)容1.防盜門更換與安裝1.1安裝標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1.2安裝時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成1.3安裝費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整1.4安裝驗(yàn)收：安裝完成后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付%2.防盜門維護(hù)2.1維護(hù)內(nèi)容：日常保養(yǎng)、故障排除、定期檢查2.2維護(hù)周期：每年一次2.3維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整2.4維護(hù)驗(yàn)收：每次維護(hù)完成后，甲方組織驗(yàn)收3.故障處理3.1故障響應(yīng)時(shí)間：接到故障通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)3.2故障處理流程：3.3故障處理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由乙方承擔(dān)五、合同期限1.合同起始時(shí)間：____年__月__日2.合同終止時(shí)間：____年__月__日3.合同延期條件及程序3.1延期條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可申請(qǐng)合同延期3.2延期程序：按原合同約定程序辦理六、合同費(fèi)用1.防盜門更換及安裝費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整2.防盜門維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整3.故障處理費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由乙方承擔(dān)4.其他費(fèi)用：如有，具體費(fèi)用另行約定七、付款方式1.付款比例1.1安裝費(fèi)用：驗(yàn)收合格后支付%1.2維護(hù)費(fèi)用：每年維護(hù)前支付全年費(fèi)用2.付款時(shí)間2.1安裝費(fèi)用：驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付2.2維護(hù)費(fèi)用：每年維護(hù)前日內(nèi)支付3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.付款憑證：乙方提供正規(guī)發(fā)票及收款憑證八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%2.乙方違約責(zé)任2.1如乙方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%2.2如乙方因自身原因?qū)е掳惭b或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失3.第三方違約責(zé)任3.1如第三方違約，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致1.2發(fā)生不可抗力事件1.3一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件2.1合同期限屆滿2.2合同解除3.合同解除與終止的程序3.1提前通知對(duì)方3.2完成合同剩余義務(wù)3.3約定解除或終止費(fèi)用十、合同變更1.合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致1.2出現(xiàn)合同無(wú)法預(yù)見的情況2.合同變更程序2.1書面提出變更請(qǐng)求2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致2.3簽署變更協(xié)議3.合同變更后的效力3.1變更協(xié)議具有同等法律效力十一、合同附件1.防盜門產(chǎn)品說(shuō)明書2.安裝圖紙3.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.付款憑證十二、合同簽署1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.第三方代表簽字（如有）：4.簽署日期：十三、合同生效1.合同生效條件1.1雙方簽署1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期2.1合同簽署之日起生效十四、其他約定1.不可抗力1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.法律法規(guī)變更2.1如法律法規(guī)變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整3.合同未盡事宜的處理3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決甲方（智能社區(qū)）：________________乙方（防盜門供應(yīng)商及安裝維護(hù)單位）：________________第三方（如有）：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)防盜門更換與維護(hù)的重大決策享有最終決定權(quán)。1.1.2乙方在實(shí)施任何重大變更前，必須獲得甲方書面批準(zhǔn)。2.1質(zhì)量監(jiān)控2.1.1甲方有權(quán)對(duì)防盜門的安裝和維護(hù)過(guò)程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查。2.1.2乙方需配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并提供必要的檢查報(bào)告。3.2維護(hù)記錄3.2.1乙方需建立完整的防盜門維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)記錄，以備查閱。4.3服務(wù)反饋4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋防盜門的使用情況和服務(wù)質(zhì)量。4.3.2甲方有權(quán)根據(jù)反饋意見要求乙方改進(jìn)服務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明5.1產(chǎn)品選擇權(quán)5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，推薦合適的防盜門品牌和型號(hào)。5.1.2甲方應(yīng)在乙方推薦的范圍內(nèi)做出最終選擇。6.2安裝方案6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件，制定詳細(xì)的安裝方案。6.2.2安裝方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7.3技術(shù)支持7.3.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方工作人員能夠正確使用和維護(hù)防盜門。7.3.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供技術(shù)咨詢服務(wù)。8.4應(yīng)急響應(yīng)8.4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)突發(fā)故障和緊急情況。8.4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明9.1中介職責(zé)9.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方履行合同義務(wù)。9.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。10.2中介費(fèi)用10.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方按照約定分?jǐn)偂?0.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)預(yù)付。11.3中介報(bào)告11.3.1第三方中介應(yīng)在合同執(zhí)行期間定期向雙方提交報(bào)告。11.3.2報(bào)告應(yīng)包括合同執(zhí)行情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。12.4中介解除12.4.1如第三方中介未能履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。12.4.2中介解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.防盜門產(chǎn)品說(shuō)明書2.安裝圖紙3.維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.付款憑證5.合同變更協(xié)議（如有）6.第三方中介評(píng)估報(bào)告（如有）7.違約金支付憑證（如有）8.不可抗力證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定付款期限天未支付。未按合同約定提供現(xiàn)場(chǎng)條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的安裝和維護(hù)條件。未履行驗(yàn)收義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)安裝或維護(hù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為產(chǎn)品或服務(wù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.第三方違約行為及認(rèn)定：未履行監(jiān)督職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。提供虛假報(bào)告：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方中介提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：安裝或維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)則更換新門，并賠償甲方損失。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如仍未支付，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：任何一方可向第三方中介提出書面異議，如異議成立，可解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能社區(qū)防盜門更換。2.智能社區(qū)防盜門維護(hù)。3.防盜門安裝與維護(hù)的合同管理。4.第三方中介參與合同監(jiān)督與評(píng)估。5.不可抗力事件下的合同履行。全文完。二零二五版智能社區(qū)防盜門更換與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，智能社區(qū)建設(shè)日益成為城市居民居住的首選。為了提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)社區(qū)內(nèi)的防盜門進(jìn)行更換與維護(hù)。乙方作為專業(yè)從事防盜門更換與維護(hù)的企業(yè)，愿意與甲方簽訂本合同，共同完成該項(xiàng)工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在智能社區(qū)防盜門更換與維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能社區(qū)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、居民生活等各方面智能化的居住環(huán)境。（2）防盜門：指具有防盜、防火、隔音、保溫等功能的門，主要用于住宅、辦公場(chǎng)所等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）更換：指將原有防盜門拆除，安裝新的防盜門。（2）維護(hù)：指對(duì)防盜門進(jìn)行保養(yǎng)、修理、更換零部件等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成防盜門更換與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成防盜門更換與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)保證更換與維護(hù)后的防盜門符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交更換與維護(hù)工作的報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的智能社區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行防盜門更換與維護(hù)工作；（2）乙方負(fù)責(zé)提供更換與維護(hù)所需的材料、設(shè)備；（3）乙方負(fù)責(zé)對(duì)更換與維護(hù)后的防盜門進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于：拆除設(shè)備、清理現(xiàn)場(chǎng)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）防盜門更換費(fèi)用：包括新防盜門的購(gòu)置費(fèi)用、安裝費(fèi)用及拆除舊防盜門的費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括對(duì)現(xiàn)有防盜門進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換零部件等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：包括更換過(guò)程中所需的各類材料費(fèi)用。（4）人工費(fèi)：包括乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員的工資、福利及差旅費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成防盜門更換與維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)；（3）如因乙方原因?qū)е赂鼡Q與維護(hù)工作未按時(shí)完成，甲方有權(quán)按合同約定扣減相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)；（2）驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后的5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的____%；（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收更換與維護(hù)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付驗(yàn)收款的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成更換與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（2）乙方更換與維護(hù)后的防盜門不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的社區(qū)內(nèi)居民個(gè)人信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國(guó)家秘密；（2）本合同涉及的商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均應(yīng)保留；（2）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，亦應(yīng)按照本合同的原則和規(guī)定進(jìn)行保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方更換與維護(hù)的防盜門的質(zhì)量和性能進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)甲方支付費(fèi)用的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能社區(qū)防盜門更換與維護(hù)的唯一、完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容；（2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.防盜門更換與維護(hù)工程圖紙及技術(shù)要求；2.防盜門產(chǎn)品合格證明及檢測(cè)報(bào)告；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.預(yù)付款支付憑證；5.驗(yàn)收合格證書；6.費(fèi)用支付憑證；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明材料；9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約；未按時(shí)驗(yàn)收更換與維護(hù)工作的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成更換與維護(hù)工作的，視為違約；更換與維護(hù)后的防盜門不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體