2025年度老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目合同協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（拆除單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（被拆除單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的快速發(fā)展，老舊城區(qū)違法建筑現(xiàn)象日益嚴(yán)重，嚴(yán)重影響城市形象和居民生活環(huán)境。為改善城市環(huán)境，提高城市品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊城區(qū)內(nèi)的違法建筑進(jìn)行拆除。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）違法建筑：指未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物或者構(gòu)筑物。（2）拆除：指依法對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除，使其不復(fù)存在。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指負(fù)責(zé)違法建筑拆除工作的單位。（2）乙方：指被拆除違法建筑的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方配合拆除工作，確保拆除工作的順利進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付拆除費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合拆除工作，確保拆除工程的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)如實(shí)提供被拆除違法建筑的相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行拆除工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)拆除費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工作地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)拆除工程的組織實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供拆除工程所需的相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理拆除工程剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、合同終止費(fèi)、爭(zhēng)議解決費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將拆除費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）拆除工程開始前，甲方應(yīng)支付拆除工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）拆除工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的70%。（3）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于支付證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)完成拆除工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日拆除工程總費(fèi)用的1%計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日拆除工程總費(fèi)用的1%計(jì)算。（2）乙方在拆除過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）如違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其附件。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程無法繼續(xù)進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的。（2）合同性質(zhì)不適合轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的特殊權(quán)力，應(yīng)予以保留。（2）如因特殊權(quán)力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成拆除工程。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決拆除工程過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式修改，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除單位）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（被拆除單位）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目詳細(xì)清單2.本合同附件二：拆除工程相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.本合同附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目詳細(xì)清單2.本合同附件二：拆除工程相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.本合同附件三：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未按時(shí)完成拆除工程的，視為違約。在拆除過程中造成安全事故的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成拆除工程的，視為違約。在拆除過程中造成安全事故的，視為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物或者構(gòu)筑物。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所受到的損失。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，根據(jù)事故原因采取相應(yīng)措施，確保類似事故不再發(fā)生。2.問題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析滯后原因，制定改進(jìn)措施，加強(qiáng)工程管理，確保工程按期完成。3.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決費(fèi)用支付問題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面文件，并由雙方簽字蓋章。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為拆除工程的專業(yè)服務(wù)商，負(fù)責(zé)提供專業(yè)拆除技術(shù)和設(shè)備。（2）第三方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除工程費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的拆除工程條件，如場(chǎng)地、水電等。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程開始前提供詳細(xì)的拆除工程方案。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得拆除工程完成后，由甲方支付的拆除費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在拆除工程完成后，獲得由甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方在拆除過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中提供工程進(jìn)度報(bào)告。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在拆除工程完成后，獲得由乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金。（2）甲方有權(quán)在拆除工程完成后，獲得由乙方提供的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在拆除過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在拆除工程完成后，如未按要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目合同協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)2.3項(xiàng)目批準(zhǔn)文件第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)3.4拆除進(jìn)度安排第四章工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計(jì)量單位4.4工程量清單價(jià)格第五章質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量責(zé)任第六章工期要求6.1工期安排6.2工期延誤責(zé)任6.3工期調(diào)整程序第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3工程款支付條件7.4工程款結(jié)算與支付第八章材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購(gòu)要求8.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4材料設(shè)備價(jià)格第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查9.4事故處理第十章環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施10.2環(huán)境污染處理10.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任形式13.3違約責(zé)任賠償?shù)谑恼潞贤K止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目合同協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（拆除單位）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹[項(xiàng)目背景介紹內(nèi)容]2.2項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)[項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)內(nèi)容]2.3項(xiàng)目批準(zhǔn)文件[項(xiàng)目批準(zhǔn)文件內(nèi)容]第三章項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1拆除范圍[拆除范圍內(nèi)容]3.2拆除方式[拆除方式內(nèi)容]3.3拆除標(biāo)準(zhǔn)[拆除標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]3.4拆除進(jìn)度安排[拆除進(jìn)度安排內(nèi)容]第四章工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)[工程量清單編制依據(jù)內(nèi)容]4.2工程量清單內(nèi)容[工程量清單內(nèi)容]4.3工程量清單計(jì)量單位[工程量清單計(jì)量單位內(nèi)容]4.4工程量清單價(jià)格[工程量清單價(jià)格內(nèi)容]第五章質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]5.2質(zhì)量保證措施[質(zhì)量保證措施內(nèi)容]5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序[質(zhì)量驗(yàn)收程序內(nèi)容]5.4質(zhì)量責(zé)任[質(zhì)量責(zé)任內(nèi)容]第六章工期要求6.1工期安排[工期安排內(nèi)容]6.2工期延誤責(zé)任[工期延誤責(zé)任內(nèi)容]6.3工期調(diào)整程序[工期調(diào)整程序內(nèi)容]第七章工程款支付7.1工程款支付方式[工程款支付方式內(nèi)容]7.2工程款支付進(jìn)度[工程款支付進(jìn)度內(nèi)容]7.3工程款支付條件[工程款支付條件內(nèi)容]7.4工程款結(jié)算與支付[工程款結(jié)算與支付內(nèi)容]第八章材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購(gòu)要求[材料設(shè)備采購(gòu)要求內(nèi)容]8.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任[材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任內(nèi)容]8.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]8.4材料設(shè)備價(jià)格[材料設(shè)備價(jià)格內(nèi)容]第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制[安全生產(chǎn)責(zé)任制內(nèi)容]9.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)措施內(nèi)容]9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查[安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查內(nèi)容]9.4事故處理[事故處理內(nèi)容]第十章環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施[環(huán)境保護(hù)措施內(nèi)容]10.2環(huán)境污染處理[環(huán)境污染處理內(nèi)容]10.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任[環(huán)境保護(hù)責(zé)任內(nèi)容]第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式內(nèi)容]11.2爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序內(nèi)容]11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)內(nèi)容]第十二章合同解除12.1合同解除條件[合同解除條件內(nèi)容]12.2合同解除程序[合同解除程序內(nèi)容]12.3合同解除后的責(zé)任[合同解除后的責(zé)任內(nèi)容]第十三章違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)內(nèi)容]13.2違約責(zé)任形式[違約責(zé)任形式內(nèi)容]13.3違約責(zé)任賠償[違約責(zé)任賠償內(nèi)容]第十四章合同終止與解除14.1合同終止條件[合同終止條件內(nèi)容]14.2合同解除條件[合同解除條件內(nèi)容]14.3合同終止與解除后的處理[合同終止與解除后的處理內(nèi)容]甲方（拆除單位）：簽字：____________________日期：____________________乙方（業(yè)主單位）：簽字：____________________日期：____________________附件：[附件內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體管理、決策和監(jiān)督的權(quán)力。1.2設(shè)計(jì)變更管理甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際需求，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，并要求乙方配合實(shí)施。1.3工程進(jìn)度控制甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.5材料設(shè)備采購(gòu)甲方有權(quán)選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，并監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行采購(gòu)。1.6工程款支付甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收情況，負(fù)責(zé)支付工程款，并有權(quán)對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核。1.7爭(zhēng)議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)主導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程，包括選擇解決方式和協(xié)商調(diào)解。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目具體實(shí)施、執(zhí)行和管理的權(quán)力。2.2設(shè)計(jì)變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和施工需要，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，并確保變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3工程進(jìn)度安排乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方匯報(bào)進(jìn)度情況，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.4質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)按照合同要求，及時(shí)提供所需材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量和性能。2.6工程款支付乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和甲方驗(yàn)收情況，申請(qǐng)工程款支付，并提交相應(yīng)的支付申請(qǐng)。2.7爭(zhēng)議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)主導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程，包括選擇解決方式和協(xié)商調(diào)解。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面，確保項(xiàng)目符合合同要求。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；有權(quán)對(duì)甲方提出的變更要求進(jìn)行評(píng)估。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容確定。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理過程中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)不能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方均有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并通知對(duì)方。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.項(xiàng)目背景介紹5.項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)6.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件7.工程量清單8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)措施10.環(huán)境保護(hù)措施11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同解除條件及相關(guān)文件13.違約責(zé)任認(rèn)定及相關(guān)文件14.附件內(nèi)容及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工作。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章工期要求中的規(guī)定，若乙方未按期完成工程，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章工程款支付中的規(guī)定，若甲方未按時(shí)支付工程款，則視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章工程量清單和第八章材料設(shè)備中的規(guī)定，若材料設(shè)備不符合要求，則視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同第九章第三方中介條款中的規(guī)定，若中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合合同要求。4.仲裁：指當(dāng)事人之間在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指專門負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同第六章的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方提供合理的解釋，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.問題：材料設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同第四章和第八章的規(guī)定，乙方應(yīng)提供合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：根據(jù)合同第九章的規(guī)定，乙方應(yīng)采取有效的安全生產(chǎn)措施，并立即報(bào)告事故。4.問題：環(huán)境保護(hù)問題。解決辦法：根據(jù)合同第十章的規(guī)定，乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目。2.城市改造項(xiàng)目。3.建設(shè)工程項(xiàng)目。4.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2025年度老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目合同協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)老舊城區(qū)違法建筑現(xiàn)象嚴(yán)重，嚴(yán)重影響城市形象和居民生活環(huán)境，為加強(qiáng)城市管理和建設(shè)，提高城市品質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》3.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》4.《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市違法建設(shè)治理工作的意見》5.本合同附件及相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊城區(qū)：指城市建成區(qū)內(nèi)，建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)落后，房屋質(zhì)量較差，生活環(huán)境相對(duì)較差的區(qū)域。2.違法建筑：指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除：指依法對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除，恢復(fù)土地原狀。2.項(xiàng)目實(shí)施：指甲乙雙方按照合同約定，共同完成老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法取得老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件。2.指導(dǎo)乙方開展拆除工作，確保拆除質(zhì)量。3.負(fù)責(zé)拆除過程中的安全、環(huán)保等工作。4.按照合同約定支付乙方拆除費(fèi)用。5.協(xié)助乙方辦理拆除過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求，依法開展拆除工作。2.確保拆除質(zhì)量，按時(shí)完成拆除任務(wù)。3.在拆除過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。4.按照合同約定，向甲方提交拆除工作進(jìn)度報(bào)告。5.協(xié)助甲方辦理拆除過程中的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[具體期限]，合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方另行協(xié)商。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的拆除工作地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，制定拆除方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.乙方按照拆除方案，分階段、分步驟進(jìn)行拆除工作。3.甲方對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起[具體期限]內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理拆除費(fèi)用、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除作業(yè)、運(yùn)輸、設(shè)備租賃、人員工資等費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)安置費(fèi)用、土地復(fù)墾費(fèi)用、環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃后[具體日期]內(nèi)，審核并確認(rèn)費(fèi)用預(yù)算的合理性和支付計(jì)劃。3.甲方將按照確認(rèn)的費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，甲方支付給乙方合同總金額的[具體百分比]%作為首付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作量后[具體日期]內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體日期]內(nèi)支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體日期]內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行扣除。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，作為甲方支付款項(xiàng)的憑證。3.甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[具體百分比]%的違約金。2.甲方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付[具體百分比]%的違約金。2.乙方未按合同約定提供質(zhì)量合格的拆除服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約責(zé)任以賠償實(shí)際損失為原則，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體期限]。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致拆除工作無法進(jìn)行。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)力，不得擅自改變拆除方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除過程中發(fā)現(xiàn)的新問題的處理權(quán)。2.乙方在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)影響拆除工作的特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆除過程中的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作的監(jiān)督和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃3.拆除方案4.拆除工作進(jìn)度報(bào)告5.結(jié)算報(bào)告6.保密協(xié)議7.協(xié)商記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時(shí)間。未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定履行其義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的拆除時(shí)間。未按合同約定提供質(zhì)量合格的拆除服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為拆除工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過法院提起訴訟，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中發(fā)現(xiàn)的新問題處理困難。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同協(xié)商解決新問題，必要時(shí)可尋求專業(yè)意見。2.問題：拆除工作進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進(jìn)措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。3.問題：拆除費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估費(fèi)用，協(xié)商調(diào)整預(yù)算，必要時(shí)可暫?；蚪K止合同。4.問題：拆除過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，共同處理事故。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作的監(jiān)督和驗(yàn)收。第三方應(yīng)提供專業(yè)的拆除技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方利益條款：乙方在拆除過程中如遇到不可抗力因素，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)合同期限。乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[具體百分比]%的違約金。甲方未按照合同約定提供必要的工作條件和安全保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更拆除方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成拆除工作。甲方可要求乙方提供拆除工作進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆除過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。甲方可要求乙方在拆除過程中保護(hù)周邊環(huán)境，減少對(duì)周邊居民的影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付[具體百分比]%的違約金。乙方未按照合同約定提供質(zhì)量合格的拆除服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自增加拆除工作內(nèi)容，如需增加，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目合同協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱1.2.雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3.雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4.項(xiàng)目實(shí)施期限3.項(xiàng)目拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.拆除范圍3.2.拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3.拆除方法及工藝4.拆除工程費(fèi)用4.1.費(fèi)用構(gòu)成4.2.費(fèi)用計(jì)算方式4.3.費(fèi)用支付方式5.拆除工程進(jìn)度安排5.1.拆除工程階段劃分5.2.每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.進(jìn)度調(diào)整及驗(yàn)收6.工程質(zhì)量及安全要求6.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.安全生產(chǎn)要求6.3.質(zhì)量安全監(jiān)督7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2.環(huán)境保護(hù)7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)周邊交通及設(shè)施8.合同履行及變更8.1.合同履行條件8.2.合同變更程序8.3.合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金及賠償11.保密條款11.1.保密信息范圍11.2.保密期限11.3.違反保密條款的責(zé)任12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.需要約定的其他事項(xiàng)13.2.其他約定事項(xiàng)的效力14.合同附件14.1.附件清單14.2.附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱1.1.1.甲方：市區(qū)人民政府1.1.2.乙方：拆除工程公司1.2.雙方法定代表人及授權(quán)代表1.2.1.甲方法定代表人：1.2.2.乙方法定代表人：1.3.雙方聯(lián)系方式1.3.1.甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱2.1.1.2025年度老舊城區(qū)違法建筑拆除項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1.市區(qū)街道2.3.項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.3.1.規(guī)模：共計(jì)拆除違法建筑1000平方米2.3.2.范圍：街道范圍內(nèi)所有違法建筑2.4.項(xiàng)目實(shí)施期限2.4.1.實(shí)施期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.項(xiàng)目拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.拆除范圍3.1.1.包含所有違法建筑及其附屬設(shè)施3.1.2.拆除范圍需符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求3.2.拆除標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.拆除后場(chǎng)地需平整，無殘留建筑垃圾3.2.2.拆除過程中需確保周邊建筑及設(shè)施安全3.3.拆除方法及工藝3.3.1.采用機(jī)械拆除為主，人工拆除為輔3.3.2.拆除過程中需采取有效措施防止揚(yáng)塵、噪音等污染4.拆除工程費(fèi)用4.1.費(fèi)用構(gòu)成4.1.1.人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等4.1.2.具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件一4.2.費(fèi)用計(jì)算方式4.2.1.按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2.拆除工程費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算4.3.費(fèi)用支付方式4.3.1.甲方按月支付進(jìn)度款，每月支付比例為已完工程量的20%4.3.2.甲方在工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的50%4.3.3.甲方在工程保修期滿后支付剩余款項(xiàng)的25%5.拆除工程進(jìn)度安排5.1.拆除工程階段劃分5.1.1.階段一：前期準(zhǔn)備階段（自合同簽訂之日起至2025年3月31日）5.1.2.階段二：拆除施工階段（2025年4月1日至2025年10月31日）5.1.3.階段三：工程驗(yàn)收階段（2025年11月1日至2025年12月31日）5.2.每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1.階段一：完成拆除工程所需的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作5.2.2.階段二：完成拆除工程量80%5.2.3.階段三：完成拆除工程并驗(yàn)收合格5.3.進(jìn)度調(diào)整及驗(yàn)收5.3.1.如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3.2.拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件二6.工程質(zhì)量及安全要求6.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.拆除工程質(zhì)量要求詳見附件三6.2.安全生產(chǎn)要求6.2.1.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2.2.拆除工程安全生產(chǎn)要求詳見附件四6.3.質(zhì)量安全監(jiān)督6.3.1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)督6.3.2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量及安全檢查7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.1.1.按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.1.2.施工現(xiàn)場(chǎng)布置需確保施工安全、環(huán)保、整潔7.2.環(huán)境保護(hù)7.2.1.采取有效措施防止施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪音等污染7.2.2.施工結(jié)束后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)周邊交通及設(shè)施7.3.1.優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)周邊交通組織，確保交通安全暢通7.3.2.配合相關(guān)部門做好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)施的保護(hù)及維護(hù)工作8.合同履行及變更8.1.合同履行條件8.1.1.雙方簽訂本合同后，甲方支付首期款項(xiàng)，乙方開始進(jìn)行拆除工程的前期準(zhǔn)備工作。8.1.2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程。8.2.合同變更程序8.2.1.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。8.2.2.雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同變更達(dá)成書面協(xié)議，作為合同附件。8.3.合同解除條件8.3.1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)。9.2.2.法院受理后，應(yīng)在60日內(nèi)作出判決。9.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1.如雙方同意，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。10.1.2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的0.5%作為違約金。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.違約金及賠償10.3.1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。10.3.2.賠償金應(yīng)在判決生效后10日內(nèi)支付。11.保密條款11.1.保密信息范圍11.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3.違反保密條款的責(zé)任11.3.1.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢。12.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3.合同終止程序12.3.1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2.合同終止協(xié)議作為合同附件。13.其他約定13.1.需要約定的其他事項(xiàng)13.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。13.1.2.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，維護(hù)合同效力。13.2.其他約定事項(xiàng)的效力13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件清單14.1.1.附件一：拆除工程費(fèi)用明細(xì)表14.1.2.附件二：拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.1.3.附件三：拆除工程質(zhì)量要求14.1.4.附件四：拆除工程安全生產(chǎn)要求14.2.附件效力14.2.1.附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的范圍、職責(zé)和期限。15.3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.2.第三方在介入過程中，應(yīng)