2025年度文化場(chǎng)地承包合同正本規(guī)范版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化場(chǎng)地承包合同正本規(guī)范版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物1.5合同金額2.承包人義務(wù)2.1場(chǎng)地維護(hù)與管理2.2場(chǎng)地使用范圍2.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)2.4安全責(zé)任2.5遵守國(guó)家法律法規(guī)3.承包人權(quán)利3.1場(chǎng)地使用權(quán)3.2場(chǎng)地收益權(quán)3.3合同解除權(quán)3.4爭(zhēng)議解決權(quán)4.甲方義務(wù)4.1提供場(chǎng)地4.2場(chǎng)地使用權(quán)確認(rèn)4.3保障場(chǎng)地安全4.4甲方責(zé)任4.5甲方權(quán)利5.甲方權(quán)利5.1場(chǎng)地監(jiān)督權(quán)5.2場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)5.3甲方責(zé)任5.4甲方義務(wù)6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行條件6.5合同履行變更7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金8.4違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署手續(xù)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3甲方名稱：____________________1.1.4甲方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同標(biāo)的物：位于____________________的文化場(chǎng)地，包括但不限于____________________1.5合同金額：人民幣_(tái)___元整2.承包人義務(wù)2.1場(chǎng)地維護(hù)與管理2.1.1承包人應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔、安全，負(fù)責(zé)日常的清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等工作。2.1.2承包人應(yīng)按照甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。2.2場(chǎng)地使用范圍2.2.1承包人僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2.2承包人使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)2.3.1承包人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、音響、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3.2承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或報(bào)告甲方。2.4安全責(zé)任2.4.1承包人應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，防止發(fā)生安全事故。2.4.2承包人應(yīng)制定安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.5遵守國(guó)家法律法規(guī)2.5.1承包人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.承包人權(quán)利3.1場(chǎng)地使用權(quán)3.1.1承包人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用場(chǎng)地。3.1.2承包人有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)施布置和活動(dòng)策劃。3.2場(chǎng)地收益權(quán)3.2.1承包人有權(quán)獲得場(chǎng)地使用期間的合法收益。3.2.2承包人應(yīng)將場(chǎng)地收益的一部分按約定比例支付給甲方。3.3合同解除權(quán)3.3.1在發(fā)生合同約定解除條件時(shí)，承包人有權(quán)解除合同。3.3.2承包人解除合同應(yīng)提前____日通知甲方。3.4爭(zhēng)議解決權(quán)3.4.1承包人有權(quán)選擇通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。4.甲方義務(wù)4.1提供場(chǎng)地4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后____日內(nèi)向承包人提供場(chǎng)地。4.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合合同約定的使用條件。4.2場(chǎng)地使用權(quán)確認(rèn)4.2.1甲方應(yīng)在承包人使用場(chǎng)地前，對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。4.2.2甲方確認(rèn)場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)向承包人出具場(chǎng)地使用權(quán)證明。4.3保障場(chǎng)地安全4.3.1甲方應(yīng)保障場(chǎng)地使用安全，包括但不限于消防、安全通道等設(shè)施。4.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。4.4甲方責(zé)任4.4.1甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地原因?qū)е鲁邪藱?quán)益受損的責(zé)任。4.5甲方權(quán)利4.5.1甲方有權(quán)監(jiān)督承包人履行合同義務(wù)。4.5.2甲方有權(quán)對(duì)承包人違反合同的行為進(jìn)行糾正或處理。5.甲方權(quán)利5.1場(chǎng)地監(jiān)督權(quán)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)承包人使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)要求承包人按照合同約定使用場(chǎng)地。5.2場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)5.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用方式。5.2.2甲方調(diào)整場(chǎng)地使用方式應(yīng)提前____日通知承包人。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用調(diào)整過(guò)程中可能給承包人造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地調(diào)整后的使用條件符合合同約定。5.4甲方義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.4.2甲方應(yīng)協(xié)助承包人解決場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.合同履行6.1合同履行期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.2合同履行方式：承包人按照合同約定使用場(chǎng)地，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。6.3合同履行地點(diǎn)：位于____________________的文化場(chǎng)地6.4合同履行條件：場(chǎng)地符合合同約定條件，承包人具備場(chǎng)地使用資格。6.5合同履行變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1承包人未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2承包人違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。8.1.3承包人未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金按場(chǎng)地使用費(fèi)用的百分之十計(jì)算。8.2.2甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向承包人支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.3違約金8.3.1本合同項(xiàng)下的違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承包人仍有權(quán)要求賠償差額。8.4違約賠償8.4.1承包人或甲方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4.2賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起__日內(nèi)提交答辯書(shū)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到答辯書(shū)之日起__日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后__日內(nèi)作出仲裁裁決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生合同約定解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同終止事宜的交接工作。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理場(chǎng)地及相關(guān)事宜。11.合同附件11.1合同附件名稱11.1.1場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)11.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.1.3場(chǎng)地使用規(guī)則11.2合同附件內(nèi)容11.2.1場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地設(shè)施、使用規(guī)則等信息。11.2.2場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2.3場(chǎng)地使用規(guī)則應(yīng)明確場(chǎng)地使用時(shí)間、范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。11.3合同附件效力11.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員12.3.1承包方代表簽字：____________________12.3.2甲方代表簽字：____________________12.4簽署手續(xù)12.4.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.4.2簽署完畢的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：____份13.3合同份數(shù)效力13.3.1正本合同具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以及任何其他與本合同履行相關(guān)的第三方。15.1.2第三方在本合同中的作用是輔助合同履行，不構(gòu)成合同主體。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入需事先通知對(duì)方，并獲得對(duì)方同意。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取必要的信息、提出建議、參與決策等。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定、保守商業(yè)秘密、確保工作質(zhì)量等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、承包方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或承包方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲方、承包方的合同關(guān)系不得影響本合同的履行。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交虺邪皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的賠償責(zé)任限額為本合同金額的____%，但不得超過(guò)人民幣_(tái)___元。15.5.3第三方的賠償責(zé)任限額在合同中明確列出，并在第三方合同中予以確認(rèn)。15.6第三方合同15.6.1甲方或承包方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。15.6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.6.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；15.6.1.4第三方的責(zé)任限額；15.6.1.5第三方合同的有效期。15.7第三方變更15.7.1任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。15.7.2第三方變更后，原有合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系成立。15.8第三方解除15.8.1如第三方違反合同約定或無(wú)法履行職責(zé)，任何一方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8.2第三方解除合同后，甲方或承包方應(yīng)盡快尋找替代第三方，并通知對(duì)方。15.9第三方費(fèi)用15.9.1第三方的費(fèi)用由甲方、承包方或雙方約定承擔(dān)。15.9.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間應(yīng)在第三方合同中明確。15.10第三方保密15.10.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方、承包方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。15.10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.11第三方資質(zhì)要求15.11.1甲方或承包方引入第三方時(shí)，應(yīng)要求第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.11.2第三方資質(zhì)和條件應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲方或承包方確認(rèn)。15.12第三方爭(zhēng)議解決15.12.1第三方與本合同各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地設(shè)施、使用規(guī)則、安全須知等信息。由甲方提供，承包方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。由甲方提供，承包方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。3.場(chǎng)地使用規(guī)則規(guī)定場(chǎng)地使用時(shí)間、范圍、費(fèi)用、禁止事項(xiàng)等。由甲方制定，承包方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.第三方合同甲方或承包方與第三方簽訂的合同，包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。由雙方簽訂，作為本合同的附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成的協(xié)議。由雙方簽訂，作為本合同的附件。6.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。由雙方簽訂，作為本合同的附件。7.甲方出具的使用權(quán)證明甲方確認(rèn)承包方場(chǎng)地使用權(quán)的證明文件。由甲方提供，承包方在簽訂合同時(shí)應(yīng)取得。8.承包方出具的使用承諾書(shū)承包方承諾遵守合同約定的文件。由承包方提供，甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)審查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用：承包方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償損失。未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。2.甲方違約行為未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定：甲方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按場(chǎng)地使用費(fèi)用的百分之十計(jì)算。未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用：甲方應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.第三方違約行為第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交虺邪皆馐軗p失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。例如，若承包方應(yīng)于每月5日支付費(fèi)用，但于每月10日支付，則應(yīng)支付5日的滯納金。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承包方活動(dòng)延期，甲方應(yīng)向承包方支付違約金。例如，若場(chǎng)地應(yīng)在3月1日交付，但實(shí)際交付日期為3月5日，則甲方應(yīng)支付3日至5日的違約金。全文完。2025年度文化場(chǎng)地承包合同正本規(guī)范版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（文化場(chǎng)地所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（文化場(chǎng)地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于文化場(chǎng)地承包的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范文化場(chǎng)地承包行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保文化場(chǎng)地在承包期間的安全、有序、高效運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）文化場(chǎng)地：指用于舉辦各類文化活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于劇院、音樂(lè)廳、展覽館、圖書(shū)館等。（2）承包：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)文化場(chǎng)地進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指文化場(chǎng)地所有者，負(fù)責(zé)提供文化場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（2）乙方：指文化場(chǎng)地承包方，負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)對(duì)文化場(chǎng)地進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有對(duì)文化場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的管理、運(yùn)營(yíng)和使用行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)確保文化場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有在合同有效期內(nèi)對(duì)文化場(chǎng)地的管理、運(yùn)營(yíng)和使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)文化場(chǎng)地進(jìn)行合理、規(guī)范的管理和運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)確保文化場(chǎng)地設(shè)施的安全，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地布局。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：文化場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，對(duì)文化場(chǎng)地進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)將文化場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方押金。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方支付甲方為管理文化場(chǎng)地所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季的管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行審核，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供文化場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方退還多收的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定使用文化場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方擅自改動(dòng)文化場(chǎng)地布局或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金的具體金額由雙方在合同中約定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致文化場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致文化場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的場(chǎng)地租賃費(fèi)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的專屬權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)文化場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)文化場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化場(chǎng)地承包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本合同簽訂之日起失效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（文化場(chǎng)地所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（文化場(chǎng)地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.文化場(chǎng)地設(shè)施清單。4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。5.不可抗力事件證明材料。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定提供文化場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。（2）未按合同約定收取費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。（2）未按合同約定使用文化場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。（3）擅自改動(dòng)文化場(chǎng)地布局或設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給受害方的賠償金。3.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。4.調(diào)解：指第三方根據(jù)雙方的請(qǐng)求，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，促成雙方達(dá)成和解。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供文化場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供，并對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：文化場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施正常使用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體指在2025年度文化場(chǎng)地承包合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方。（2）第三方合同主體可以是文化場(chǎng)地設(shè)施的供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商、安保服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈幕瘓?chǎng)地設(shè)施損壞、安全事故等責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量要求，提供產(chǎn)品或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保文化場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供文化場(chǎng)地及設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳、技術(shù)支持等。（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)文化場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和裝修。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受合同約定的收益分配。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得場(chǎng)地租賃權(quán)。（3）乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供文化場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保文化場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)提出合理建議。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求賠償。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)分享乙方運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得場(chǎng)地租賃權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自改動(dòng)文化場(chǎng)地布局或設(shè)施。全文完。2025年度文化場(chǎng)地承包合同正本規(guī)范版2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限二、場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地權(quán)屬三、承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限3.4承包費(fèi)用四、權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方責(zé)任4.4承包方違約責(zé)任五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用安全七、場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3管理制度7.4違規(guī)處理八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同生效十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理十四、合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同生效與解除的程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度文化場(chǎng)地承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在文化場(chǎng)地承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地正常使用，促進(jìn)文化活動(dòng)的開(kāi)展。1.3合同主體出租方：[出租方名稱]承包方：[承包方名稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。二、場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施清單]。2.4場(chǎng)地權(quán)屬場(chǎng)地所有權(quán)歸[權(quán)屬單位]所有。三、承包內(nèi)容3.1承包范圍承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、管理及文化活動(dòng)舉辦。3.2承包方式本合同采用整體承包方式。3.3承包期限承包期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4承包費(fèi)用承包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按月支付。四、權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1享有場(chǎng)地使用權(quán)。4.1.2享有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。4.1.3享有場(chǎng)地內(nèi)舉辦文化活動(dòng)的權(quán)利。4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定使用場(chǎng)地和設(shè)施。4.2.2保持場(chǎng)地整潔，確保設(shè)施完好。4.2.3按時(shí)支付承包費(fèi)用。4.3承包方責(zé)任4.3.1因承包方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3.2因承包方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4承包方違約責(zé)任4.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/月。5.2支付方式承包方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月[具體日期]。5.4逾期付款責(zé)任逾期付款的，承包方應(yīng)向出租方支付逾期付款利息，利率為[具體利率]%。六、場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍承包方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)舉辦文化、藝術(shù)、教育等活動(dòng)。6.2使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。6.3使用限制6.3.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.3.3不得占用場(chǎng)地外的公共區(qū)域。6.4使用安全承包方應(yīng)確保活動(dòng)安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。七、場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)。7.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒。7.2管理責(zé)任7.2.1承包方應(yīng)制定場(chǎng)地管理制度，確保場(chǎng)地正常使用。7.2.2承包方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員負(fù)責(zé)場(chǎng)地管理。7.3管理制度7.3.1制定場(chǎng)地使用規(guī)則，明確使用范圍、時(shí)間、限制等。7.3.2制定場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)施完好。7.4違規(guī)處理7.4.1對(duì)違反場(chǎng)地使用規(guī)范的行為，承包方有權(quán)制止并要求整改。7.4.2對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為，出租方有權(quán)終止合同。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。8.1.2若承包方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或公共安全危害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3若承包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.2.2若出租方擅自改變場(chǎng)地用途或限制承包方正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第八章規(guī)定的違約責(zé)任處理。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地和設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十一、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除合同解除需雙方書(shū)面同意，并明確解除原因和具體事宜。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地和設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十四、合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第十三條。14.3合同生效與解除的程序合同生效與解除的程序見(jiàn)本合同相關(guān)條款。出租方（蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日承包方（蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.1.1甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行和管理。1.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的管理能力和專業(yè)知識(shí)。1.2甲方審批權(quán)1.2.1承包方在進(jìn)行任何場(chǎng)地重大變更或活動(dòng)舉辦前，須獲得甲方書(shū)面批準(zhǔn)。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)內(nèi)容和形式提出合理建議。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。1.3.2甲方可安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求承包方及時(shí)整改。1.4甲方優(yōu)先使用權(quán)1.4.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地，無(wú)需提前通知承包方。1.4.2甲方使用場(chǎng)地時(shí)，承包方應(yīng)予以配合，確保甲方活動(dòng)順利進(jìn)行。1.5甲方收益分配1.5.1甲方從場(chǎng)地承包中獲得的收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照約定的比例與承包方進(jìn)行分配。1.5.2收益分配的具體比例由雙方在合同中約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)類型和內(nèi)容。2.1.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。2.2乙方變更權(quán)2.2.1乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地布局或設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前告知甲方并獲得同意。2.2.2乙方應(yīng)確保調(diào)整后的場(chǎng)地使用不會(huì)影響甲方的正常運(yùn)營(yíng)。2.3乙方活動(dòng)組織權(quán)2.3.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，防止發(fā)生意外事故。2.4乙方費(fèi)用承擔(dān)2.4.1乙方承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料購(gòu)置等。2.4.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地租賃、合同簽訂、活動(dòng)策劃等方面的服務(wù)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和中介三方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性。3.2.2中介在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介報(bào)酬3.3.1中介報(bào)酬在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3.2中介報(bào)酬的具體金額由甲方、乙方和中介三方協(xié)商確定。3.4中介保密3.4.1中介對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.5中介退出機(jī)制3.5.1如中介在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其退出服務(wù)。3.5.2中介退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)5.乙方活動(dòng)策劃方案6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同第五章租金及支付方式的規(guī)定，若承包方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：承包方違反場(chǎng)地使用規(guī)范認(rèn)定：根據(jù)合同第六章場(chǎng)地使用規(guī)范的規(guī)定，若承包方在場(chǎng)地使用過(guò)程中違反了約定，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施認(rèn)定：根據(jù)合同第八章違約責(zé)任的規(guī)定，若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，則視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同第四章權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，若一方未履行合同約定的其他義務(wù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同規(guī)定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：活動(dòng)舉辦與甲方利益沖突解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求解決方案，確保雙方利益。3.問(wèn)題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同2.文化活動(dòng)舉辦合同3.教育培訓(xùn)場(chǎng)地使用合同4.體育賽事場(chǎng)地使用合同5.展覽展示場(chǎng)地使用合同全文完。2025年度文化場(chǎng)地承包合同正本規(guī)范版3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度文化場(chǎng)地承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化場(chǎng)地：指甲方提供的用于舉辦各類文化活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于劇院、音樂(lè)廳、展覽館等。（2）承包：指乙方在甲方提供的文化場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供文化場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承包文化場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（3）合同期限：指本合同約定的承包期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在文化場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在文化場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的文化場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在文化場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。（3）乙方應(yīng)按時(shí)、按量、按質(zhì)履行合同義務(wù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的文化場(chǎng)地為甲方提供的__________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的文化場(chǎng)地內(nèi)，按照甲方要求的方式舉辦各類文化活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并退還剩余款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方使用甲方文化場(chǎng)地舉辦各類文化活動(dòng)所需支付的費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在文化場(chǎng)地內(nèi)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備所需支付的費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的相關(guān)服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前支付場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備前支付相關(guān)費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在接受服務(wù)后支付相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供文化場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按照合同約定舉辦活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金的具體金額。（2）賠償金額：乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）賠償方式：雙方協(xié)商確定賠償方式，如現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化場(chǎng)地設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地