2025年度新型廠房出租合同附能源消耗與節(jié)能減排承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型廠房出租合同附能源消耗與節(jié)能減排承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租金支付及違約責任4.1付款時間4.2逾期付款4.3違約責任5.房屋使用及維護責任5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4裝修限制6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責任6.2物業(yè)管理費用7.能源消耗與節(jié)能減排承諾7.1能源消耗監(jiān)測7.2節(jié)能減排措施7.3節(jié)能減排目標7.4違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除合同通知9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：能源消耗與節(jié)能減排承諾書13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY制造有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.出租房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號棟2.2房屋面積：1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設施：包括但不限于生產(chǎn)設備、辦公設施、水電供應等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額：人民幣萬元整3.3付款方式：每月支付一次，于每月的日前支付當月租金3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場情況，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.租金支付及違約責任4.1付款時間：每月日前4.2逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%4.3違約責任：如承租方逾期支付租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金5.房屋使用及維護責任5.1使用范圍：承租方僅限在本合同約定的房屋內(nèi)進行生產(chǎn)、辦公等活動5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修5.3維護責任：房屋及其設施在日常使用中發(fā)生的正常損耗，由承租方負責修復或更換5.4裝修限制：承租方如需進行裝修，應事先征得出租方同意，并承擔所有裝修費用6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責任：由出租方負責房屋的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等6.2物業(yè)管理費用：每月元，由承租方支付7.能源消耗與節(jié)能減排承諾7.1能源消耗監(jiān)測：承租方應安裝能源消耗監(jiān)測設備，并定期向出租方提供能源消耗數(shù)據(jù)7.2節(jié)能減排措施：承租方應采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率7.3節(jié)能減排目標：根據(jù)國家相關(guān)政策和標準，設定具體的節(jié)能減排目標7.4違約責任：如承租方未達到節(jié)能減排目標，應向出租方支付違約金，違約金金額為未達標部分能源消耗費用的2倍8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1承租方嚴重違反合同約定，導致房屋無法正常使用；8.1.1.2因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)出租；8.1.1.3承租方申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；8.1.2承租方解除合同條件：8.1.2.1出租方未按合同約定提供房屋或設施；8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方經(jīng)營；8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理房屋及設施，并結(jié)清相關(guān)費用；8.3解除合同通知8.3.1解除合同的一方應提前一個月書面通知對方；8.3.2通知方式為快遞或掛號信，郵寄地址為對方提供的地址。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租方違反節(jié)能減排承諾；9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，并承擔違約責任；9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀或賠償損失；9.2.3承租方違反節(jié)能減排承諾的，應向出租方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；10.1.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議提交市仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章；11.1.2出租方收到租金首付款；11.2合同變更11.2.1合同變更需雙方書面同意；11.2.2變更后的合同條款作為本合同的一部分。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應詳細列出房屋及設施的清單；12.2附件二：能源消耗與節(jié)能減排承諾書12.2.1能源消耗與節(jié)能減排承諾書應包含具體措施和目標。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；13.2合同解釋13.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋及設施的管理、維護、保險、評估、咨詢等。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，若違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)17.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可聘請中介機構(gòu)提供中介服務。17.1.2中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2監(jiān)理單位17.2.1若需第三方監(jiān)理單位對房屋及設施進行監(jiān)理，應事先經(jīng)甲乙雙方同意。17.2.2監(jiān)理單位的服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。17.3評估機構(gòu)17.3.1在房屋及設施轉(zhuǎn)讓、租賃期滿或其他需要的情況下，甲乙雙方可聘請第三方評估機構(gòu)進行評估。17.3.2評估機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定。18.2第三方的責任限額應不低于合同標的的10%，且不得低于人民幣萬元。18.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利，應與甲乙雙方的職責和權(quán)利劃分清楚。19.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，應基于合同約定和法律規(guī)定處理。20.第三方介入的合同變更20.1如需變更第三方介入的相關(guān)條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的條款作為本合同的一部分，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1詳細列出房屋及設施的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施清單等基本信息。1.2列出房屋及設施的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3列出房屋及設施的使用限制和注意事項。2.附件二：能源消耗與節(jié)能減排承諾書2.1承諾書應包含具體的節(jié)能減排措施和目標。2.2承諾書應由承租方簽字蓋章，并提交給出租方備案。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議3.1詳細規(guī)定物業(yè)管理的內(nèi)容、服務標準、費用等事項。3.2明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務。4.附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議4.1明確維修保養(yǎng)的范圍、責任、費用等事項。4.2規(guī)定維修保養(yǎng)的流程和時限。5.附件五：租賃保證金收據(jù)5.1明確租賃保證金的金額、收取方式、退還條件等事項。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、影響等事項。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等事項。8.附件八：第三方服務協(xié)議8.1詳細規(guī)定第三方提供服務的類型、內(nèi)容、費用等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方違反節(jié)能減排承諾。1.4出租方未按合同約定提供房屋或設施。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.2違約金的計算標準：按照未履行義務的金額的一定比例計算，如未支付租金的違約金比例為每日租金的1%。2.3損失的賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期一個月，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度新型廠房出租合同附能源消耗與節(jié)能減排承諾書1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、廠房概況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結(jié)構(gòu)4.廠房設施5.廠房現(xiàn)狀三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制四、能源消耗與節(jié)能減排承諾1.能源消耗指標2.節(jié)能減排目標3.節(jié)能減排措施4.能源計量與監(jiān)測5.能源費用承擔五、廠房使用與管理1.廠房用途2.使用范圍3.禁止事項4.維修與保養(yǎng)5.廠房安全六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同違約責任5.合同爭議解決七、稅費與保險1.稅費承擔2.保險種類與責任3.保險費用承擔4.保險合同的簽訂與解除5.保險賠償處理八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.雙方共同違約責任4.違約金的計算與支付5.違約金爭議處理九、合同附件1.廠房平面圖2.能源消耗與節(jié)能減排承諾書3.其他相關(guān)文件十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除爭議處理十一、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽2.合同終止3.終止通知4.終止后的處理5.終止爭議處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、合同解除后的處理1.廠房退還2.資料移交3.費用結(jié)算4.合同解除爭議處理5.合同解除后的后續(xù)事項十四、其他1.合同解釋2.合同適用法律3.合同附件效力4.合同生效日期5.合同簽訂人簽名蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同編號：20250012.合同名稱：2025年度新型廠房出租合同附能源消耗與節(jié)能減排承諾書3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、廠房概況1.廠房位置：[廠房具體位置]2.廠房面積：[廠房總面積]3.廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型]4.廠房設施：[廠房內(nèi)設施清單]5.廠房現(xiàn)狀：[廠房現(xiàn)狀描述]三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金金額：人民幣[租金金額]元/年。3.租金支付方式：[支付方式，如：每月/季/半年/年支付]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的條件和方式]四、能源消耗與節(jié)能減排承諾1.能源消耗指標：[具體能源消耗指標]2.節(jié)能減排目標：[具體節(jié)能減排目標]3.節(jié)能減排措施：[具體節(jié)能減排措施]4.能源計量與監(jiān)測：[能源計量方法和監(jiān)測要求]5.能源費用承擔：[能源費用承擔方式]五、廠房使用與管理1.廠房用途：[廠房使用用途]2.使用范圍：[廠房使用范圍限制]3.禁止事項：[禁止使用或存放的物品或行為]4.維修與保養(yǎng)：[廠房維修保養(yǎng)責任和標準]5.廠房安全：[廠房安全管理制度和措施]六、合同變更與解除1.合同變更：[變更合同的條件、程序和方式]2.合同解除：[解除合同的條件、程序和方式]3.合同終止：[合同終止的條件和程序]4.合同違約責任：[違約行為的界定和違約責任承擔]5.合同爭議解決：[爭議解決的方式和程序]七、稅費與保險1.稅費承擔：[稅費承擔方式和比例]2.保險種類與責任：[保險種類和責任范圍]3.保險費用承擔：[保險費用承擔方式]4.保險合同的簽訂與解除：[保險合同簽訂和解除的程序]5.保險賠償處理：[保險賠償?shù)奶幚砹鞒毯拓熑纬袚鷀八、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的責任；使用廠房違反約定的責任；損壞廠房設施的責任；違反能源消耗與節(jié)能減排承諾的責任。2.出租方違約責任：未按時交付廠房的責任；提供的廠房不符合約定條件的責任；違反合同約定提供服務或設施的責任。3.雙方共同違約責任：雙方共同違反合同約定的責任；因不可抗力導致合同無法履行的責任。4.違約金的計算與支付：違約金的計算方法；違約金的支付方式和期限。5.違約金爭議處理：違約金爭議的解決方式；爭議解決的時間和程序。九、合同附件1.廠房平面圖；2.能源消耗與節(jié)能減排承諾書；3.其他相關(guān)文件。十、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整；合同簽訂手續(xù)完備。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；合同約定的解除條件成就；法律規(guī)定的解除條件成就。3.終止通知：合同解除的提前通知期限；通知的方式和送達。4.終止后的處理：廠房退還；資料移交；費用結(jié)算。5.終止爭議處理：爭議解決的方式和程序；爭議解決的時間和地點。十一、合同續(xù)簽與終止1.合同續(xù)簽：續(xù)簽條件和程序；續(xù)簽期限和租金調(diào)整。2.合同終止：終止的條件和程序；終止后的處理。3.終止通知：終止的提前通知期限；通知的方式和送達。4.終止后的處理：廠房退還；資料移交；費用結(jié)算。5.終止爭議處理：爭議解決的方式和程序；爭議解決的時間和地點。十二、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商；仲裁；民事訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)；法院。3.爭議解決程序：爭議提起；調(diào)解；仲裁或訴訟。4.爭議解決期限：爭議解決的時間限制；爭議解決的具體期限。5.爭議解決費用：爭議解決費用的承擔；費用的計算和支付。十三、合同解除后的處理1.廠房退還：廠房退還的時間；廠房退還的條件。2.資料移交：資料移交的時間；資料移交的內(nèi)容。3.費用結(jié)算：費用結(jié)算的時間；費用結(jié)算的內(nèi)容。4.合同解除爭議處理：爭議解決的方式和程序；爭議解決的時間和地點。5.合同解除后的后續(xù)事項：合同解除后的其他事項處理。十四、其他1.合同解釋：合同條款的解釋原則；合同解釋的優(yōu)先順序。2.合同適用法律：合同適用的法律法規(guī)；法律法規(guī)的解釋和適用。3.合同附件效力：合同附件的法律效力；附件與合同主文的關(guān)系。4.合同生效日期：合同生效的時間；合同生效的具體日期。5.合同簽訂人簽名蓋章：出租方（蓋章）：________________________出租方代表（簽字）：____________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________承租方代表（簽字）：____________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導權(quán)，包括但不限于廠房的維護、使用監(jiān)督、租金調(diào)整等。附加條款：甲方有權(quán)對廠房進行定期檢查和維護；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房的方式，確保符合合同約定；甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和廠房實際狀況調(diào)整租金，并提前通知乙方。2.甲方責任免除條款：說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下不承擔的責任，以保護甲方權(quán)益。附加條款：如因乙方使用不當導致廠房設施損壞，甲方不承擔賠償責任；如因不可抗力導致合同無法履行，甲方不承擔責任。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在特定情況下的優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先續(xù)租權(quán)。附加條款：甲方享有在合同到期前優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；如乙方有意續(xù)租，應在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主使用權(quán)條款：說明：本條款保障乙方在合同期間對廠房的自主使用權(quán)，包括使用方式和時間。附加條款：乙方有權(quán)自主決定廠房的使用方式和時間；甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方設施更新權(quán)條款：說明：本條款允許乙方在合同期間對廠房設施進行更新，以提高生產(chǎn)效率。附加條款：乙方有權(quán)對廠房設施進行必要的更新改造；更新改造后的設施所有權(quán)歸乙方所有。3.乙方租金調(diào)整抗辯權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)拒絕甲方提出的租金調(diào)整。附加條款：如甲方提出租金調(diào)整，乙方有權(quán)要求提供合理的市場依據(jù)；如乙方認為租金調(diào)整不合理，有權(quán)拒絕調(diào)整。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介責任條款：說明：本條款明確中介在合同履行過程中的責任，確保中介履行中介職責。附加條款：中介應確保雙方簽訂的合同合法、有效；中介應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費用條款：說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和金額，明確中介權(quán)益。附加條款：中介費用由雙方按約定比例承擔；中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介保密條款：說明：本條款要求中介對雙方信息保密，保護雙方商業(yè)秘密。附加條款：中介應對雙方提供的信息保密；中介不得泄露雙方商業(yè)秘密或相關(guān)信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.能源消耗與節(jié)能減排承諾書3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方稅務登記證明6.乙方稅務登記證明7.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付廠房；乙方未按時支付租金；乙方違反廠房使用規(guī)定；甲方違反能源消耗與節(jié)能減排承諾；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況；甲方和乙方應提供證據(jù)證明違約行為的存在；爭議解決機構(gòu)根據(jù)證據(jù)認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式，包括協(xié)商、仲裁和訴訟。5.保密：指對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期未支付的可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時交付廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：能源消耗超過承諾標準。解決辦法：雙方協(xié)商采取措施降低能源消耗，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應用場景：1.新型廠房出租。2.能源消耗與節(jié)能減排承諾。3.第三方中介參與合同簽訂與履行。4.合同違約行為的處理。5.合同爭議解決。全文完。2025年度新型廠房出租合同附能源消耗與節(jié)能減排承諾書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國新型工業(yè)化的不斷發(fā)展，廠房租賃市場日益繁榮。為滿足企業(yè)對新型廠房的需求，甲方?jīng)Q定出租位于__________的廠房。乙方為滿足自身生產(chǎn)需求，特與甲方簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型廠房：指采用節(jié)能環(huán)保、綠色建筑、智能化等技術(shù)建設的廠房。2.能源消耗：指乙方在使用新型廠房過程中，消耗的各種能源，如電力、燃氣、熱力等。3.節(jié)能減排：指乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，采取節(jié)能技術(shù)、措施，降低能源消耗，減少污染物排放。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租：指甲方將新型廠房在一定期限內(nèi)，提供給乙方使用。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的廠房租賃時間。3.租金：指乙方支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回新型廠房。4.甲方應保證新型廠房符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用新型廠房。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的規(guī)定，合理使用新型廠房。4.乙方應愛護新型廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點新型廠房位于__________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時支付租金，并履行相關(guān)義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.甲方提出解除合同，應提前__________日書面通知乙方。2.乙方提出解除合同，應提前__________日書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離新型廠房。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.乙方應承擔因違反合同約定而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。租金包括但不限于新型廠房的租賃費用、物業(yè)管理費用等。2.能源消耗費用：乙方應按照實際能源消耗情況支付能源消耗費用，包括但不限于電力、燃氣、熱力等。3.稅費及其他費用：乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的__________日前支付當月的租金。2.能源消耗費用：乙方應于每月的__________日前支付當月的能源消耗費用。3.稅費及其他費用：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繳納時間支付。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應在支付費用時，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的新型廠房，應向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或能源消耗費用，應向甲方支付違約金。2.乙方違反節(jié)能減排承諾，造成環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或功能，應承擔相應的修復費用。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：甲方違約金為______元，乙方違約金為______元。2.賠償方式：違約方應按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的新型廠房技術(shù)參數(shù)、設計圖紙、設備清單等。2.乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（此處可列舉具體的不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應書面協(xié)商一致。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同內(nèi)容涉及知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新型廠房的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。2.甲方保留對新型廠房的設計、施工、維護等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止合同并收回新型廠房的權(quán)利。2.甲方保留在新型廠房的能源消耗與節(jié)能減排不達標時，要求乙方采取措施整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保新型廠房的安全生產(chǎn)、環(huán)保節(jié)能。2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，討論新型廠房的運營和管理。2.甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.新型廠房出租合同2.能源消耗與節(jié)能減排承諾書附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型廠房出租合同2.能源消耗與節(jié)能減排承諾書3.甲乙雙方的身份證明文件4.新型廠房的相關(guān)技術(shù)參數(shù)和設計圖紙5.能源消耗和節(jié)能設備的清單及使用說明6.不可抗力事件記錄和證明材料7.爭議解決的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的新型廠房（認定：提供不符合要求的廠房或設施）。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密（認定：未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露保密信息）。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或能源消耗費用（認定：逾期未支付應付款項）。違反節(jié)能減排承諾，造成環(huán)境污染（認定：未采取有效措施，導致能源消耗超標或污染物排放超標）。擅