二零二五版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃合同備案）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃合同備案）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點2.租賃房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金支付方式變更5.房屋租賃費用5.1物業(yè)管理費5.2水電費5.3其他費用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用變更8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍8.2房屋維修責任劃分8.3房屋維修費用承擔9.房屋租賃證辦理9.1辦理主體9.2辦理流程9.3辦理費用9.4辦理期限10.合同備案10.1備案主體10.2備案流程10.3備案費用10.4備案期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《二零二四版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃合同備案）》1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方信息1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______2.租賃房屋信息2.1房屋坐落位置：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：每月_______日前4.4租金支付方式變更：_______5.房屋租賃費用5.1物業(yè)管理費：_______元/月5.2水電費：_______5.3其他費用：_______6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件：_______6.4保證金退還程序：_______7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：_______7.2房屋使用限制：_______7.3房屋使用變更：_______8.房屋維修責任8.1房屋維修范圍8.1.1出租方負責維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施和配套設施；8.1.2承租方負責維修房屋內(nèi)部設施、家具和電器；8.2房屋維修責任劃分8.2.1因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施和配套設施損壞導致的維修，由出租方負責；8.2.2因承租方使用不當導致的維修，由承租方負責；8.3房屋維修費用承擔8.3.1出租方負責的維修費用，由出租方承擔；8.3.2承租方負責的維修費用，由承租方承擔。9.房屋租賃證辦理9.1辦理主體9.1.1出租方負責辦理房屋租賃證；9.2辦理流程9.2.1出租方提供相關證件和資料；9.2.2出租方到相關部門提交申請；9.2.3相關部門審核并辦理房屋租賃證；9.3辦理費用9.3.1辦理房屋租賃證所需費用由出租方承擔；9.4辦理期限9.4.1出租方應在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)辦理房屋租賃證。10.合同備案10.1備案主體10.1.1出租方和承租方共同負責辦理租賃合同備案；10.2備案流程10.2.1雙方攜帶租賃合同及相關證件到相關部門；10.2.2相關部門審核并辦理備案手續(xù)；10.3備案費用10.3.1備案所需費用由雙方按比例分擔；10.4備案期限10.4.1雙方應在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)辦理合同備案。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；11.3.2一方提出解除或終止合同，另一方同意；11.3.3提出解除或終止合同的一方應提前_______日通知對方。12.違約責任12.1違約行為定義12.1.1違反合同約定的行為；12.1.2逾期支付租金或其他費用；12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任；12.2.2違約責任的具體方式由雙方協(xié)商確定；12.3違約責任追究12.3.1雙方協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決；13.1.2仲裁解決；13.1.3訴訟解決；13.2爭議解決程序13.2.1雙方協(xié)商解決爭議；13.2.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟；13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為_______省_______市。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方同意的其他事項；14.2其他約定事項的效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為合同履行過程中的協(xié)助者、監(jiān)督者或執(zhí)行者。15.2.2第三方介入的具體方式由合同約定或根據(jù)具體情況確定。16.第三方介入后的合同條款變更16.1第三方介入后的合同主體變更16.1.1第三方介入后，如需變更合同主體，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。16.1.2變更后的合同主體應承擔原合同主體的權(quán)利和義務。16.2第三方介入后的合同權(quán)利義務調(diào)整16.2.1第三方介入后，甲乙雙方的合同權(quán)利義務可根據(jù)第三方的建議或要求進行調(diào)整。16.2.2合同權(quán)利義務調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并作為合同附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中因過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任的具體范圍和賠償金額由合同約定或根據(jù)具體情況確定。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由合同約定，最高不超過_______元。17.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責。18.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方的賠償責任，按照協(xié)議約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2第三方對乙方的賠償責任，按照協(xié)議約定執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，按照本合同約定執(zhí)行。19.3.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，不因甲乙雙方之間的責任劃分而免除。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方介入目的實現(xiàn)；20.1.3合同解除或終止；20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等能夠證明房屋所有權(quán)的文件。說明：用于證明出租房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租房屋的合法性。2.房屋租賃證詳細要求：提供房屋租賃證原件或復印件。說明：證明房屋租賃關系的合法性和有效性。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃房屋的裝修、設施、設備等情況。說明：作為租賃雙方對房屋現(xiàn)狀的確認依據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金的支付情況，便于雙方核對。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等情況。說明：作為房屋維修情況的記錄，便于雙方核對和責任劃分。6.合同備案證明詳細要求：提供租賃合同備案證明文件。說明：證明租賃合同已經(jīng)備案，符合相關法律法規(guī)要求。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入的相關協(xié)議文件。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決的相關協(xié)議文件。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2出租方未按合同約定提供房屋。1.3承租方未按合同約定使用房屋。1.4甲乙雙方未按合同約定辦理房屋租賃證和備案。1.5甲乙雙方未按合同約定履行房屋維修責任。1.6甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任的具體方式包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2退還保證金；2.2.3恢復原狀；2.2.4賠償損失。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，逾期_______日，應支付_______元違約金。3.2出租方未按合同約定提供房屋，導致承租方無法入住，應退還承租方_______元保證金。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應承擔維修費用_______元。3.4甲乙雙方未按合同約定辦理房屋租賃證和備案，由違約方承擔_______元罰款。3.5甲乙雙方未按合同約定履行房屋維修責任，造成房屋損壞，由違約方承擔維修費用_______元。3.6甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序，違約方應承擔_______元違約金。全文完。二零二四版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃合同備案）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.租賃證辦理2.1租賃證申請條件2.2租賃證申請流程2.3租賃證費用及支付2.4租賃證有效期及續(xù)辦3.房屋租賃合同條款3.1租賃物交付及驗收3.2租賃物使用及維護3.3租賃物損壞及賠償3.4租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借4.租金及相關費用4.1租金金額及調(diào)整4.2水電煤氣等公用事業(yè)費用4.3其他相關費用及支付5.合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同解除后的處理6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔方式6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件及補充協(xié)議8.3合同未盡事宜9.租賃證備案9.1租賃合同備案條件9.2租賃合同備案流程9.3租賃合同備案費用及支付10.租賃物保險10.1保險種類及投保人10.2保險金額及期限10.3保險理賠及費用承擔11.房屋租賃稅費11.1稅費種類及計算11.2稅費支付責任11.3稅費繳納期限12.附屬設施及共用區(qū)域12.1附屬設施使用規(guī)定12.2共用區(qū)域使用規(guī)定12.3附屬設施及共用區(qū)域維護13.不可抗力13.1不可抗力事件認定13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知14.合同解除后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.1.4承租方名稱：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方聯(lián)系方式：________1.2合同租賃物概述1.2.1租賃房屋地址：________1.2.2租賃房屋面積：________平方米1.2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4租賃房屋裝修情況：________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.4合同租金及支付方式1.4.1租金金額：________元/月1.4.2支付方式：________1.4.3支付時間：________2.租賃證辦理2.1租賃證申請條件2.1.1出租方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1.2承租方須提供有效身份證件2.2租賃證申請流程2.2.1出租方提交申請材料2.2.2租賃管理部門審核2.2.3出具租賃證2.3租賃證費用及支付2.3.1租賃證工本費：________元2.3.2支付方式：________2.3.3支付時間：________2.4租賃證有效期及續(xù)辦2.4.1租賃證有效期：________年2.4.2續(xù)辦條件：________2.4.3續(xù)辦流程：________3.房屋租賃合同條款3.1租賃物交付及驗收3.1.1出租方應在租賃起始日前將租賃房屋交付承租方3.1.2承租方應在交付后________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收3.2租賃物使用及維護3.2.1承租方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.2承租方應負責租賃房屋的日常維護3.3租賃物損壞及賠償3.3.1因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償3.3.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決3.4租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借3.4.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋3.4.2出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，需簽訂書面協(xié)議4.租金及相關費用4.1租金金額及調(diào)整4.1.1租金金額為：________元/月4.1.2租金調(diào)整條件：________4.1.3租金調(diào)整程序：________4.2水電煤氣等公用事業(yè)費用4.2.1水電煤氣等公用事業(yè)費用由承租方承擔4.2.2費用結(jié)算方式：________4.2.3費用支付時間：________4.3其他相關費用及支付4.3.1其他相關費用包括：________4.3.2費用承擔方：________4.3.3費用支付方式：________5.合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議5.2合同解除條件及程序5.2.1合同解除條件：________5.2.2合同解除程序：________5.3合同解除后的處理5.3.1租賃物返還5.3.2租金結(jié)算5.3.3其他后續(xù)事宜處理6.違約責任6.1違約行為及認定6.1.1違約行為包括：________6.1.2違約認定：________6.2違約責任承擔方式6.2.1違約責任承擔方式包括：________6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金計算標準：________6.3.2違約金支付方式：________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2爭議解決機構(gòu)：________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________7.2.2爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔：________8.合同生效及其他8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字或蓋章8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.1.3合同已履行租賃證辦理及備案手續(xù)8.2合同附件及補充協(xié)議8.2.1本合同附件包括：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃證、房屋租賃合同備案證明等8.2.2附件與本合同具有同等法律效力8.3合同未盡事宜8.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決9.租賃證備案9.1租賃合同備案條件9.1.1租賃合同已簽訂9.1.2租賃雙方身份證明齊全9.1.3租賃房屋權(quán)屬證明齊全9.2租賃合同備案流程9.2.1租賃雙方攜帶相關材料至租賃管理部門9.2.2租賃管理部門審核材料9.2.3出具租賃合同備案證明9.3租賃合同備案費用及支付9.3.1備案費用：________元9.3.2支付方式：________9.3.3支付時間：________10.租賃物保險10.1保險種類及投保人10.1.1保險種類：財產(chǎn)保險、意外傷害保險等10.1.2投保人：出租方或承租方10.2保險金額及期限10.2.1保險金額：________元10.2.2保險期限：________年10.3保險理賠及費用承擔10.3.1保險理賠程序：________10.3.2理賠費用承擔：________11.房屋租賃稅費11.1稅費種類及計算11.1.1稅費種類：房產(chǎn)稅、契稅等11.1.2稅費計算依據(jù)：________11.2稅費支付責任11.2.1稅費支付方：________11.3稅費繳納期限11.3.1繳納期限：________12.附屬設施及共用區(qū)域12.1附屬設施使用規(guī)定12.1.1附屬設施包括：________12.1.2使用規(guī)定：________12.2共用區(qū)域使用規(guī)定12.2.1共用區(qū)域包括：________12.2.2使用規(guī)定：________12.3附屬設施及共用區(qū)域維護12.3.1維護責任：________13.不可抗力13.1不可抗力事件認定13.1.1不可抗力事件包括：自然災害、政府行為等13.1.2不可抗力事件認定標準：________13.2不可抗力事件處理13.2.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方13.2.2不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同13.3不可抗力事件通知13.3.1通知方式：________13.3.2通知時間：________14.合同解除后的處理14.1租賃物返還14.1.1租賃物返還時間：________14.1.2返還條件：________14.2租金結(jié)算14.2.1租金結(jié)算方式：________14.2.2租金結(jié)算時間：________14.3其他后續(xù)事宜處理14.3.1其他后續(xù)事宜包括：________14.3.2處理方式：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行中的爭議和糾紛15.2.3實現(xiàn)合同條款的有效實施16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1中介服務：包括但不限于房屋租賃中介、法律顧問、評估機構(gòu)等。16.1.2協(xié)助服務：如維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。16.1.3爭議解決：如仲裁、調(diào)解等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過合同約定或法律規(guī)定的限額。17.2第三方責任限額確定17.2.1合同中約定第三方責任限額17.2.2法律規(guī)定的責任限額優(yōu)先適用18.甲乙方與第三方的關系18.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議18.1.1甲乙雙方與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。18.1.2獨立協(xié)議與本合同不沖突，但如發(fā)生沖突，以獨立協(xié)議為準。18.2第三方對甲乙雙方的責任18.2.1第三方應遵守本合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.2.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。19.1.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。19.2.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務費、傭金等。20.第三方權(quán)利20.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。20.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行職責，對甲乙雙方提出合理建議。20.2第三方對甲乙雙方的約束力20.2.1第三方對甲乙雙方的約束力限于協(xié)議約定的范圍。20.2.2第三方對甲乙雙方的約束力不因本合同條款而擴大。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系21.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體。21.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。21.2第三方與其他各方的責任劃分21.2.1第三方對甲乙雙方的責任由第三方獨立承擔。21.2.2第三方對其他方的責任由第三方獨立承擔。21.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分21.3.1第三方與其他方的權(quán)利由各方根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定享有。21.3.2第三方與其他方的權(quán)利不因本合同條款而擴大。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：作為本合同的主要文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明房屋所有權(quán)屬于出租方。說明：證明出租方有權(quán)出租房屋，避免無權(quán)出租或轉(zhuǎn)租等情況。3.租賃證要求：由租賃管理部門出具，證明租賃合同已備案。說明：租賃證是租