2025年度文化演出場(chǎng)所租賃管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化演出場(chǎng)所租賃管理合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和范圍3.合同期限4.合同主體二、租賃場(chǎng)所概況1.場(chǎng)所位置及面積2.場(chǎng)所設(shè)施及用途3.場(chǎng)所權(quán)屬證明三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.押金金額及退還條件3.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件及程序3.租賃期滿后的處理五、場(chǎng)所使用及維護(hù)1.使用規(guī)則2.日常維護(hù)責(zé)任3.節(jié)約能源要求六、安全保障1.場(chǎng)所安全責(zé)任2.防火及安全設(shè)施3.應(yīng)急預(yù)案七、廣告宣傳1.廣告宣傳政策2.宣傳費(fèi)用承擔(dān)3.宣傳內(nèi)容要求八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償3.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則3.法院管轄十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.保密條款3.法律適用十三、合同附件1.場(chǎng)所平面圖2.附件一：租賃清單3.附件二：場(chǎng)所設(shè)施清單十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同份數(shù)及送達(dá)3.合同修改及補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策2.合同目的和范圍明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)范文化演出場(chǎng)所的租賃管理3.合同期限租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日4.合同主體出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]二、租賃場(chǎng)所概況1.場(chǎng)所位置及面積場(chǎng)所位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米2.場(chǎng)所設(shè)施及用途包括舞臺(tái)、觀眾席、燈光音響設(shè)備、化妝間等用于文化演出、會(huì)議、講座等活動(dòng)3.場(chǎng)所權(quán)屬證明出租方提供場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式月租金為人民幣[金額]元每月[日期]前支付2.押金金額及退還條件押金為人民幣[金額]元租賃期滿無違約情況發(fā)生，押金全額退還3.租金調(diào)整機(jī)制租賃期間租金不予調(diào)整四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為一年2.續(xù)租條件及程序在租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租續(xù)租條件及程序按照本合同約定執(zhí)行3.租賃期滿后的處理租賃期滿后，場(chǎng)所歸出租方所有五、場(chǎng)所使用及維護(hù)1.使用規(guī)則承租方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定不得用于違法活動(dòng)2.日常維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理保持場(chǎng)所整潔、安全3.節(jié)約能源要求承租方需按照國(guó)家節(jié)能減排要求使用場(chǎng)所六、安全保障1.場(chǎng)所安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的安全設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的安全管理2.防火及安全設(shè)施場(chǎng)所須配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施承租方需定期進(jìn)行消防安全檢查3.應(yīng)急預(yù)案雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練七、廣告宣傳1.廣告宣傳政策廣告宣傳需遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定不得損害他人合法權(quán)益2.宣傳費(fèi)用承擔(dān)宣傳費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)3.宣傳內(nèi)容要求宣傳內(nèi)容需真實(shí)、合法、健康八、違約責(zé)任1.違約情形及處理承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金承租方擅自改變場(chǎng)所用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失2.違約金及賠償違約金最高不超過租金總額的[百分比]%賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定3.違約解除合同出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)則進(jìn)行仲裁3.法院管轄如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟十、合同解除1.合同解除條件出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行承租方嚴(yán)重違約2.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同任何一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對(duì)方3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題十一、合同終止1.合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)3.合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題十二、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承租方在使用場(chǎng)所進(jìn)行演出等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律十三、合同附件1.場(chǎng)所平面圖2.附件一：租賃清單3.附件二：場(chǎng)所設(shè)施清單十四、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同份數(shù)及送達(dá)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份3.合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章[出租方名稱]（蓋章）：[承租方名稱]（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保場(chǎng)所的使用符合文化演出要求。甲方負(fù)責(zé)組織文化演出活動(dòng)的審批和報(bào)批工作。2.詳細(xì)說明：甲方作為出租方，擁有場(chǎng)所的管理權(quán)和決策權(quán)，對(duì)承租方的活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)，確?；顒?dòng)的質(zhì)量和安全。甲方需負(fù)責(zé)文化演出活動(dòng)的審批，包括但不限于公安、文化、消防等相關(guān)部門的報(bào)批。3.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)所設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方對(duì)因設(shè)施故障導(dǎo)致的演出中斷負(fù)責(zé)維修和賠償。4.詳細(xì)說明：甲方承擔(dān)場(chǎng)所設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保演出順利進(jìn)行。若因設(shè)施故障導(dǎo)致演出中斷，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此造成的損失。5.甲方收益分成條款：甲方有權(quán)按照合同約定，從承租方的演出收入中提取一定比例的收益分成。6.詳細(xì)說明：甲方作為出租方，有權(quán)分享部分演出收入，以彌補(bǔ)其提供場(chǎng)所和管理服務(wù)的成本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：承租方有權(quán)自主選擇演出內(nèi)容，但需提前向甲方報(bào)備，并獲得甲方同意。承租方負(fù)責(zé)演出活動(dòng)的策劃和組織，包括但不限于演員選拔、節(jié)目編排等。2.詳細(xì)說明：承租方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)演出內(nèi)容的選擇權(quán)，同時(shí)需確?；顒?dòng)的合法性和安全性。承租方負(fù)責(zé)演出的具體執(zhí)行，包括節(jié)目的編排和演員的選拔。3.乙方責(zé)任條款：承租方負(fù)責(zé)確保演出活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方場(chǎng)所規(guī)定。承租方對(duì)演出活動(dòng)造成的任何損失負(fù)責(zé)賠償。4.詳細(xì)說明：承租方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，并確保演出活動(dòng)在場(chǎng)所內(nèi)順利進(jìn)行。若因承租方原因造成場(chǎng)所或他人損失，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方收益條款：承租方有權(quán)獲得演出活動(dòng)全部收入，但需扣除合同約定的租金和費(fèi)用。6.詳細(xì)說明：承租方作為主導(dǎo)方，有權(quán)享有演出活動(dòng)的全部收益，但需扣除合同中約定的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款：中介方負(fù)責(zé)促成租賃合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方對(duì)租賃合同的有效性及履行情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。2.詳細(xì)說明：中介方作為第三方，其職責(zé)是協(xié)助租賃雙方達(dá)成協(xié)議，并在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督。中介方需確保租賃合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.中介費(fèi)用條款：中介方有權(quán)按照合同約定，從租賃雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.詳細(xì)說明：中介方提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用由租賃雙方按照合同約定分擔(dān)。5.中介保密條款：中介方對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.詳細(xì)說明：中介方在服務(wù)過程中獲取的信息，包括租賃雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。中介方不得將租賃雙方的信息用于其他商業(yè)目的。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)所平面圖2.附件一：租賃清單3.附件二：場(chǎng)所設(shè)施清單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)資質(zhì)證明6.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或相關(guān)資質(zhì)證明（如有）7.甲方身份證復(fù)印件（如有）8.乙方身份證復(fù)印件（如有）9.中介方身份證復(fù)印件（如有）10.文化演出活動(dòng)審批文件（如有）11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付場(chǎng)所或場(chǎng)所不符合約定條件。b.未履行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。c.違反合同約定提取收益分成。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金或押金。b.擅自改變場(chǎng)所用途。c.未按約定進(jìn)行場(chǎng)所維護(hù)。中介方違約行為：a.未履行促成合同簽訂的義務(wù)。b.泄露租賃雙方信息。c.未履行監(jiān)督合同履行的責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.法院管轄：指人民法院對(duì)特定案件具有審判權(quán)的地域范圍。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的機(jī)構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中遵循的程序和規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：場(chǎng)所設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，若責(zé)任不明，由雙方協(xié)商分擔(dān)。3.問題：文化演出活動(dòng)審批。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供必要協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化演出場(chǎng)所租賃。2.文化演出活動(dòng)組織。3.文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)合作。4.文化場(chǎng)所管理服務(wù)。5.文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行。全文完。2025年度文化演出場(chǎng)所租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)所位置及面積2.2場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收時(shí)間7.3交付條件8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，郵箱________2.租賃標(biāo)的物2.1場(chǎng)所位置及面積2.1.1場(chǎng)所地址：________2.1.2場(chǎng)所面積：________平方米2.2場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：________2.2.2專業(yè)設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：每月____日支付上月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按照市場(chǎng)行情上漲比例進(jìn)行調(diào)整6.使用范圍及限制6.1使用范圍：用于文化演出活動(dòng)6.2使用限制：不得用于其他商業(yè)用途7.交付與接收7.1交付時(shí)間：____年____月____日前7.2接收時(shí)間：____年____月____日7.3交付條件：場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備完好，符合租賃要求8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞的維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)因特殊活動(dòng)需要進(jìn)行的臨時(shí)清潔和保養(yǎng)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)投保場(chǎng)所財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)投?；顒?dòng)責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)所實(shí)際價(jià)值。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于活動(dòng)預(yù)期參與人數(shù)的責(zé)任限額。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋活動(dòng)期間可能發(fā)生的意外傷害。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方未按照合同約定使用場(chǎng)所。10.1.3承租方造成場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_____%。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。11.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)未予改正。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。13.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1本合同于____年____月____日終止。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等非合同主體。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督。15.2.3降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的合同履行延誤、損失等。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.3第三方應(yīng)確保其工作不違反法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更不得影響合同的主要條款和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明變更原因和內(nèi)容。18.2.2第三方變更自甲乙雙方書面同意之日起生效。19.第三方終止19.1第三方終止條件19.1.1第三方因故無法履行職責(zé)。19.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后____日內(nèi)未予改正。19.2第三方終止程序19.2.1第三方終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。19.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任劃分原則20.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。20.1.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確各方責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。20.2第三方責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)20.2.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、工作成果等因素進(jìn)行。20.3第三方責(zé)任劃分結(jié)果20.3.1第三方責(zé)任劃分結(jié)果應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。20.3.2第三方責(zé)任劃分結(jié)果對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場(chǎng)所的布局、面積、功能分區(qū)等。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單是確認(rèn)租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)，有助于雙方明確設(shè)施設(shè)備的范圍和狀態(tài)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：保證金是租賃合同的履約擔(dān)保，有助于保障出租方的權(quán)益。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供場(chǎng)所財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和活動(dòng)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。說明：保險(xiǎn)單是合同履行的重要保障，有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方共同認(rèn)可的第三方介入合同履行的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，但承租方于6日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按照合同約定使用場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用場(chǎng)所時(shí)，不得違反合同約定的使用范圍和限制。示例說明：若合同約定場(chǎng)所僅用于文化演出活動(dòng)，但承租方用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：造成場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在使用場(chǎng)所時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，未及時(shí)修復(fù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延誤或損失。示例說明：若第三方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的任何條款，均視為違約。示例說明：若合同約定不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，但承租方擅自改造，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度文化演出場(chǎng)所租賃管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于文化演出場(chǎng)所的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)演出管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的文化演出場(chǎng)所，是指用于舉辦各類文化演出活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于劇院、音樂廳、電影院、展覽館等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租用甲方文化演出場(chǎng)所的時(shí)間范圍，自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的文化演出場(chǎng)所使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方繳納的保證金。（4）違約責(zé)任：指因乙方違反本合同約定，給甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用文化演出場(chǎng)所。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用文化演出場(chǎng)所的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（4）甲方應(yīng)確保文化演出場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，并按照約定提供必要的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用文化演出場(chǎng)所，舉辦各類文化演出活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用文化演出場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)文化演出場(chǎng)所，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，不得損壞場(chǎng)所設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)文化演出場(chǎng)所位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，使用文化演出場(chǎng)所舉辦各類文化演出活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，向乙方發(fā)出解除合同的通知，乙方在接到通知后_________日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化演出場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并退還甲方押金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用甲方文化演出場(chǎng)所所支付的費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。（2）押金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方繳納的保證金，金額為_________元。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方使用文化演出場(chǎng)所期間，產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指乙方使用文化演出場(chǎng)所期間，產(chǎn)生的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每個(gè)演出活動(dòng)結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付下一演出周期的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付押金。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)和公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方開具的發(fā)票，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)演出活動(dòng)結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)和公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付時(shí)間：按甲方開具的發(fā)票執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，向甲方提供付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在接到守約方索賠通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決合同履行中的問題；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知另一方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓后，受讓方未能繼續(xù)履行本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化演出場(chǎng)所的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)文化演出場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)文化演出場(chǎng)所的維修保養(yǎng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)文化演出場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)文化演出場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)文化演出場(chǎng)所進(jìn)行合法用途調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用文化演出場(chǎng)所；（2）乙方應(yīng)遵守甲方的要求，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其條款的變更、補(bǔ)充或刪除，不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.文化演出場(chǎng)所租賃協(xié)議書4.甲方提供的場(chǎng)所設(shè)施清單5.乙方提供的演出活動(dòng)安全預(yù)案6.甲方開具的物業(yè)服務(wù)費(fèi)和公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)發(fā)票7.甲方開具的租金收據(jù)8.乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.不可抗力事件證明文件（如需）10.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供文化演出場(chǎng)所：認(rèn)定甲方違約，需退還乙方已支付租金并賠償損失。未按約定提供服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，需提供相應(yīng)服務(wù)或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金并賠償損失。未按約定使用場(chǎng)所：認(rèn)定乙方違約，需賠償甲方損失。損壞場(chǎng)所設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，需賠償甲方設(shè)施損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除、終止等行為的法律。2.著作權(quán)法：保護(hù)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者對(duì)其作品所享有的權(quán)利的法律。3.演出管理?xiàng)l例：規(guī)范演出市場(chǎng)秩序，保護(hù)演出者和觀眾合法權(quán)益的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.保密：對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息進(jìn)行保密的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時(shí)間不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體日期，如每個(gè)演出活動(dòng)結(jié)束后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.問題：場(chǎng)所設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確乙方使用場(chǎng)所設(shè)施時(shí)應(yīng)愛護(hù)，損壞需賠償，并設(shè)立專門的設(shè)施清單。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，如雙方協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。4.問題：爭(zhēng)議解決方式不明確。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充程序，如雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中，對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)施給予必要的支持和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理，確保合同履行順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的文化演出場(chǎng)所。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證文化演出場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常舉辦活動(dòng)。甲方應(yīng)允許乙方在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行必要的場(chǎng)所改造。甲方應(yīng)允許乙方在合同約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)所或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金和賠償損失。若甲方違反合同約定，限制乙方舉辦活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和押金。甲方可要求乙方在活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用文化演出場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)所設(shè)施，不得損壞或丟失。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)所使用規(guī)則。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。若乙方違反合同約定，損壞場(chǎng)所設(shè)施或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。若乙方擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度文化演出場(chǎng)所租賃管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.演出場(chǎng)所的基本情況2.1場(chǎng)所名稱2.2場(chǎng)所地址2.3場(chǎng)所面積2.4場(chǎng)所設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.安全責(zé)任7.1承租方安全責(zé)任7.2出租方安全責(zé)任7.3事故處理8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)]1.2承租方承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]2.演出場(chǎng)所的基本情況2.1場(chǎng)所名稱[演出場(chǎng)所名稱]2.2場(chǎng)所地址[演出場(chǎng)所詳細(xì)地址]2.3場(chǎng)所面積[演出場(chǎng)所面積]2.4場(chǎng)所設(shè)施[演出場(chǎng)所提供的設(shè)施列表]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)[租賃期限延長(zhǎng)條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2支付方式[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間[每次支付租金的截止日期]5.使用范圍及限制5.1使用范圍[演出場(chǎng)所允許使用的范圍描述]5.2使用限制[演出場(chǎng)所禁止使用的活動(dòng)或物品描述]6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任[承租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任描述]6.2出租方責(zé)任[出租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任描述]7.安全責(zé)任7.1承租方安全責(zé)任[承租方在安全方面的責(zé)任描述，包括但不限于]7.2出租方安全責(zé)任[出租方在安全方面的責(zé)任描述，包括但不限于]7.3事故處理[發(fā)生安全事故時(shí)的處理程序描述，包括但不限于]8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力[定義不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、政府行為等][不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)采取的措施]8.2違約責(zé)任[描述各種違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任][違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償、解除合同等]9.合同解除及終止9.1合同解除條件[列舉導(dǎo)致合同解除的具體條件]9.2合同終止條件[列舉導(dǎo)致合同終止的具體條件]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如合同簽訂地、法院所在地等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[約定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]11.2合同終止條件[約定合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件[列出合同附件的名稱及內(nèi)容，如租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單等]12.2合同未盡事宜[約定合同未盡事宜的處理方式，如協(xié)商一致、參照相關(guān)法律法規(guī)等]13.合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.合同附件14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2設(shè)備清單14.3租金支付明細(xì)表14.4合同簽訂人簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障服務(wù)提供方等，其在合同中的具體角色和職責(zé)由本條款及合同附件另行約定。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行；2.合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽