2025年度二零二五商鋪租賃及廣告發(fā)布合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五商鋪租賃及廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整頻率4.3調整方式5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3退還條件6.商鋪使用范圍6.1商鋪用途6.2使用限制7.商鋪維護及維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.廣告發(fā)布事宜8.1廣告發(fā)布區(qū)域8.2廣告發(fā)布形式8.3廣告發(fā)布費用9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY商貿(mào)1.2.2承租方法定代表人：2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置：市區(qū)路號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結構：單層，框架結構2.4商鋪設施：空調、照明、消防設施、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3付款方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未付的，每逾期一日應支付滯納金人民幣100元4.租金調整4.1調整條件：如市場租金上漲超過10%，可按市場租金上漲比例調整租金4.2調整頻率：每年調整一次4.3調整方式：雙方協(xié)商確定5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣5,000元5.2保證金金額：人民幣10,000元5.3退還條件：合同終止且商鋪無損壞、租賃費用結清后，押金及保證金無息退還6.商鋪使用范圍6.1商鋪用途：僅限用于零售業(yè)務6.2使用限制：不得用于餐飲、住宿等營業(yè)活動，不得進行任何違法活動7.商鋪維護及維修7.1出租方責任：負責商鋪的水電、消防等基礎設施的正常運行和維修7.2承租方責任：負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪整潔、安全7.3維修費用：因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔8.廣告發(fā)布事宜8.1廣告發(fā)布區(qū)域：商鋪外立面及內部指定區(qū)域8.2廣告發(fā)布形式：包括但不限于橫幅、海報、LED屏幕等8.3廣告發(fā)布費用：廣告發(fā)布費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)廣告形式和面積協(xié)商確定9.合同解除及終止9.1解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正的，另一方有權解除合同9.2解除程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)9.3終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止10.違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1如未按時支付租金，每逾期一日應支付滯納金人民幣100元10.1.2如擅自改變商鋪用途，應賠償出租方因此遭受的損失10.1.3如造成商鋪損壞，應負責修復或賠償10.2出租方違約責任：10.2.1如未按時提供合格的商鋪，應退還押金并支付違約金10.2.2如無故解除合同，應支付承租方相當于一個月租金的違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構：市人民法院12.其他約定事項12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件：包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付憑證、廣告發(fā)布協(xié)議等12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同簽署及生效13.1簽署日期：2025年1月1日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1租賃商鋪平面圖14.2租金支付憑證14.3廣告發(fā)布協(xié)議14.4出租方營業(yè)執(zhí)照復印件14.5承租方營業(yè)執(zhí)照復印件14.6其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的第三方個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，其責任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.第三方介入條款4.14.1.1中介方：中介方在合同簽訂過程中提供居間服務，其責任限于提供真實、有效的信息，并協(xié)助雙方達成協(xié)議。中介方不對合同履行的結果承擔責任。4.1.2擔保方：擔保方為承租方提供擔保，其責任限于在承租方違約時，按照擔保合同履行擔保責任。4.1.3評估機構：評估機構對商鋪進行評估，其責任限于提供真實、客觀的評估報告，并承擔因評估報告不真實、不客觀而產(chǎn)生的責任。4.1.4法律顧問：法律顧問為合同雙方提供法律咨詢，其責任限于提供專業(yè)、合法的法律意見，并承擔因法律意見錯誤而產(chǎn)生的責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中的相關信息，并在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方應遵守合同約定，履行其相應的義務，不得損害合同雙方的合法權益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的權利義務劃分如下：7.1.1第三方與出租方：第三方在提供中介、擔保、評估、法律咨詢等服務時，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露出租方的商業(yè)秘密。7.1.2第三方與承租方：第三方在提供中介、擔保、評估、法律咨詢等服務時，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露承租方的商業(yè)秘密，并確保承租方的商業(yè)秘密安全。7.1.3第三方與雙方均無直接合同關系：第三方僅作為服務提供者，與合同雙方無直接合同關系，其責任僅限于提供的服務本身。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1合同雙方同意引入第三方介入，并書面通知對方。8.1.2第三方接到通知后，應在規(guī)定時間內確認是否接受介入。8.1.3第三方接受介入后，與合同雙方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利義務。8.1.4第三方按照服務協(xié)議履行職責，協(xié)助合同雙方履行合同。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務，第三方不得干預合同雙方的正常履行。9.2如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第11條“爭議解決”條款處理。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同雙方一致同意終止第三方介入；10.1.3第三方履行完其服務義務；10.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止條件。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，合同雙方如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖詳細要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等。說明：平面圖作為商鋪租賃的依據(jù)，應與實際相符。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為租金支付的證明，應妥善保存。3.廣告發(fā)布協(xié)議詳細要求：包括廣告內容、發(fā)布形式、費用、期限等。說明：廣告發(fā)布協(xié)議作為廣告發(fā)布活動的依據(jù)，應明確雙方的權利義務。4.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照應合法有效，復印件應加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為出租方資質的證明，應真實、有效。5.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照應合法有效，復印件應加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為承租方資質的證明，應真實、有效。6.合同附件清單詳細要求：列明所有附件的名稱、詳細要求和說明。說明：附件清單作為合同附件的匯總，應詳細、完整。7.保證金繳納憑證詳細要求：包括繳納日期、金額、支付方式等。說明：保證金繳納憑證作為保證金支付的證明，應妥善保存。8.押金退還憑證詳細要求：包括退還日期、金額、支付方式等。說明：押金退還憑證作為押金退還的證明，應妥善保存。9.維修費用清單詳細要求：包括維修項目、費用、維修時間等。說明：維修費用清單作為維修費用支付的依據(jù)，應詳細、完整。10.爭議解決相關文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、調解記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關文件作為爭議解決的依據(jù)，應完整保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變商鋪用途。1.3承租方造成商鋪損壞。1.4出租方未按時提供合格的商鋪。1.5出租方無故解除合同。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，且一方有明確的違約事實。2.2違約行為對合同履行造成影響。2.3違約行為符合合同約定的違約責任認定標準。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付滯納金人民幣100元。3.2承租方擅自改變商鋪用途，應賠償出租方因此遭受的損失。3.3承租方造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。3.4出租方未按時提供合格的商鋪，應退還押金并支付違約金。3.5出租方無故解除合同，應支付承租方相當于一個月租金的違約金。全文完。2025年度二零二五商鋪租賃及廣告發(fā)布合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方，乙方在該商鋪內進行廣告發(fā)布事宜達成共識，特訂立本合同。2.2目的甲方將其商鋪出租給乙方，乙方在商鋪內進行廣告發(fā)布，雙方共同實現(xiàn)經(jīng)濟效益，促進商業(yè)繁榮。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商鋪：指甲方擁有的可用于出租的建筑物或空間；2.廣告發(fā)布：指乙方在商鋪內或其附屬設施上發(fā)布各類廣告；3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間段；4.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租商鋪的當事人；2.乙方：指本合同中承租商鋪并進行廣告發(fā)布的當事人；3.合同：指本合同編號為_________的租賃及廣告發(fā)布合同；4.合同金額：指本合同約定的租賃及廣告發(fā)布金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權要求乙方遵守本合同約定的廣告發(fā)布規(guī)定；3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下終止本合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用商鋪；2.乙方有權在商鋪內進行廣告發(fā)布；3.乙方應當按照本合同約定支付租金；4.乙方應當按照本合同約定發(fā)布廣告，不得違反廣告發(fā)布規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方商鋪地址：__________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金；2.乙方按照本合同約定發(fā)布廣告；3.甲方對乙方發(fā)布廣告的內容進行監(jiān)督，如有違反廣告發(fā)布規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權終止本合同；3.甲方因故無法繼續(xù)出租商鋪，有權終止本合同。6.3終止程序1.終止合同，雙方應提前____日書面通知對方；2.雙方在終止合同前，應完成本合同約定的權利義務。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即停止發(fā)布廣告；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。租金標準為：每月人民幣____元。2.廣告發(fā)布費用：乙方發(fā)布廣告產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告制作費、印刷費、運輸費等，由乙方自行承擔。3.管理費：甲方有權按照商鋪的實際情況，向乙方收取適當?shù)墓芾碣M。管理費標準為：每月人民幣____元。4.其他費用：本合同約定之外的其他費用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和管理費。具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.管理費支付：乙方應在每月____日前，將當月管理費支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的租金和管理費后，向乙方開具相應的收款憑證。2.乙方應妥善保管甲方開具的收款憑證，以備日后查證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合約定的商鋪，應向乙方支付____天的租金作為違約金。2.甲方未能按約定條件提供必要的設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方發(fā)布違法廣告，導致商鋪受損，應承擔全部賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金或賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及商業(yè)秘密；2.本合同約定有特殊限制條款；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商鋪的永久所有權；2.乙方在使用商鋪期間，不得侵犯甲方的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對商鋪外觀設計的最終決定權；2.乙方不得在商鋪內進行任何違反法律法規(guī)的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同如有修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應遵守合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商鋪租賃及廣告發(fā)布的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方應另行協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；3.商鋪租賃及廣告發(fā)布補充協(xié)議（如有）；4.銀行轉賬憑證（支付租金和管理費時提供）；5.不可抗力事件證明材料（如有）；6.爭議解決相關文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的商鋪；乙方未按時支付租金；乙方發(fā)布違法廣告；未經(jīng)對方同意，一方轉讓合同；一方違反保密條款；一方違反不可抗力條款；一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由守約方提供證據(jù)證明；雙方對違約行為存在爭議時，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等解決方式。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期未支付的，甲方有權按照合同約定收取違約金。2.問題：甲方未能按時提供符合約定的商鋪。解決辦法：甲方應立即采取措施，盡快提供符合約定的商鋪，如因特殊情況無法按時提供，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：乙方發(fā)布違法廣告。解決辦法：甲方應及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方發(fā)布違法廣告，若乙方堅持發(fā)布，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，并追究其法律責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的約定，協(xié)商解除合同或調整合同履行方式。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責任：第三方作為廣告代理，負責乙方的廣告策劃、制作和發(fā)布工作。第三方應確保廣告內容的合法性和合規(guī)性，不得發(fā)布違法廣告。第三方的權利：第三方有權根據(jù)乙方的需求，制定廣告方案并獲得乙方的批準。第三方有權在廣告發(fā)布過程中，對廣告內容進行調整和優(yōu)化。第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成廣告策劃、制作和發(fā)布工作。第三方應妥善保管乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的商鋪，并保證商鋪的完好性。乙方有權要求甲方提供必要的廣告發(fā)布條件，如廣告位、照明等。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。2.乙方的利益條款：甲方應保證商鋪的租賃期限至少為____年，以確保乙方廣告投放的連續(xù)性。甲方應提供一定期限的免費廣告發(fā)布服務，以支持乙方的業(yè)務推廣。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的商鋪，應向乙方支付____天的租金作為違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況，對租金進行調整，但應提前____日通知乙方。甲方可對乙方發(fā)布的廣告內容進行審核，確保廣告內容的合法性和合規(guī)性。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改變廣告內容或位置。甲方有權要求乙方在合同期滿后，對商鋪進行恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。若乙方發(fā)布違法廣告，導致商鋪受損，應承擔全部賠償責任。全文完。2025年度二零二五商鋪租賃及廣告發(fā)布合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有的商鋪租賃及廣告發(fā)布業(yè)務，乙方有意向承租甲方商鋪并利用該商鋪進行廣告發(fā)布。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方之間的權利義務關系，確保雙方在租賃商鋪及廣告發(fā)布過程中權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商鋪：指甲方擁有的、具備租賃條件的商業(yè)場地。2.廣告發(fā)布：指乙方在甲方商鋪上進行的各類廣告宣傳活動。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租商鋪的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.廣告發(fā)布費用：指乙方為廣告發(fā)布所支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在商鋪內進行的廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督和管理。3.甲方應保證商鋪的合法使用，不得損害乙方合法權益。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在商鋪內進行廣告發(fā)布活動。2.乙方應按照合同約定支付租金及廣告發(fā)布費用。3.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地點：商鋪地址：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租金及廣告發(fā)布費用。2.乙方應在商鋪內進行廣告發(fā)布活動，不得超出約定范圍。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，需簽訂書面協(xié)議。2.乙方應在合同終止后，將商鋪恢復原狀，并支付剩余租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場等。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付租金。租金包括但不限于商鋪的租賃費用。2.廣告發(fā)布費用：乙方應支付因廣告發(fā)布而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計費、印刷費、安裝費等。3.其他費用：本合同約定的其他相關費用，如水電費、物業(yè)管理費等，根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬的方式進行支付，具體賬號信息由甲方提供。2.乙方應在合同約定的支付日前，將應支付的費用足額轉入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。2.廣告發(fā)布費用：乙方應于廣告發(fā)布前或合同約定的支付日前支付廣告發(fā)布費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。2.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付_____%的滯納金。3.任何因支付問題產(chǎn)生的糾紛，均應由雙方友好協(xié)商解決。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供商鋪或提供的服務不符合約定，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方如提前終止合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的賠償。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金或廣告發(fā)布費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方如違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應以人民幣計算。2.甲方和乙方應協(xié)商確定具體的賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款內容。2.甲方提供的商鋪信息、廣告發(fā)布資料等。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.保密內容僅限于工作需要，不得用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減輕損失。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的租金支付義務。2.廣告發(fā)布業(yè)務的獨家經(jīng)營權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商鋪的所有權及使用權。2.乙方在使用商鋪進行廣告發(fā)布時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對商鋪進行維修、改造或拆除的權利。2.乙方在使用商鋪時，不得擅自改變商鋪的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充是合同的一部分，具有同等法律效力。2.合同的修改和補充不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的有效履行。2.乙方在使用商鋪進行廣告發(fā)布時，應遵守甲方的要求。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.任何問題或爭議，雙方應盡快協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商鋪租賃及廣告發(fā)布業(yè)務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商鋪租賃證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及相關資質證明。3.廣告發(fā)布設計圖紙及內容。4.銀行轉賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)商解決或仲裁/訴訟的書面文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供商鋪或提供的服務不符合約定。提前終止合同，未支付乙方相應的賠償。未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付租金或廣告發(fā)布費用。違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪。違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為應具有事實依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。違約行為的認定應依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租商鋪的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.廣告發(fā)布：指乙方在甲方商鋪上進行的各類廣告宣傳活動。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決。6.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，乙方應在收到催告后立即支付租金，并支付相應的滯納金。2.問題：商鋪損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔修復費用或賠償損失。3.問題：廣告發(fā)布內容違反法律法規(guī)。解決辦法：乙方應立即停止發(fā)布，并承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責任：1.第三方應確保其提供的廣告內容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權益。2.第三方應按照合同約定，承擔廣告發(fā)布過程中的技術支持和維護責任。第三方權利：1.第三方有權根據(jù)合同約定，在甲方商鋪上發(fā)布廣告。2.第三方有權要求甲方提供必要的廣告發(fā)布條件，如商鋪使用權等。第三方義務：1.第三方應按時支付廣告發(fā)布費用。2.第三方應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商鋪條件。乙方有權要求甲方提供必要的廣告發(fā)布支持，如廣告設計、安裝等。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自改變商鋪用途。2.乙方利益條款：乙方在合同期內享有商鋪的廣告發(fā)布優(yōu)先權。乙方有權獲得甲方提供的廣告發(fā)布相關優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得擅自改變商鋪用途，影響乙方的廣告發(fā)布。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和廣告發(fā)布費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和廣告發(fā)布費用。甲方可獲得乙方支付的押金及其他相關費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或廣告發(fā)布費用，應向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應承擔相應的賠償責任。乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度二零二五商鋪租賃及廣告發(fā)布合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、商鋪租賃1.商鋪基本情況2.租賃面積及用途3.租金及支付方式4.租金調整機制5.租賃保證金6.租賃期限7.租賃用途限制8.租賃合同解除條件三、廣告發(fā)布1.廣告發(fā)布內容2.廣告發(fā)布位置3.廣告發(fā)布形式4.廣告發(fā)布期限5.廣告發(fā)布費用6.廣告發(fā)布效果評估7.廣告發(fā)布合同解除條件四、合同履行1.雙方權利義務2.商鋪使用規(guī)范3.廣告發(fā)布規(guī)范4.合同履行監(jiān)督5.合同履行違約責任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納方式4.稅費繳納期限九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力發(fā)生時的處理4.不可抗力事件證明十、合同附件1.商鋪照片2.廣告發(fā)布內容3.其他相關文件十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同簽署日期3.合同生效日期十二、其他約定1.合同保密條款2.合同解釋權3.合同附件效力4.合同修改效力十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.合同份數(shù)分配十四、合同附件清單1.附件名稱2.附件內容合同編號2025年度二零二五商鋪租賃及廣告發(fā)布合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五商鋪租賃及廣告發(fā)布合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、商鋪租賃1.商鋪基本情況：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[租賃面積]商鋪用途：[商鋪用途]2.租賃面積及用途：租賃面積：[租賃面積]租賃用途：[租賃用途]3.租金及支付方式：月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]支付日期：每月[具體日期]4.租金調整機制：租金調整條件：[調整條件]調整通知：[調整前通知時間]5.租賃保證金：保證金金額：[保證金金額]退還條件：[退還條件]6.租賃期限：租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]7.租賃用途限制：限制內容：[用途限制]違約責任：[違約責任]8.租賃合同解除條件：解除條件：[解除條件]解除程序：[解除程序]三、廣告發(fā)布1.廣告發(fā)布內容：廣告內容：[廣告內容]廣告形式：[廣告形式，如海報、橫幅等]2.廣告發(fā)布位置：發(fā)布位置：[發(fā)布位置]3.廣告發(fā)布形式：發(fā)布形式：[發(fā)布形式]4.廣告發(fā)布期限：發(fā)布起始日期：[起始日期]發(fā)布終止日期：[終止日期]5.廣告發(fā)布費用：發(fā)布費用：[發(fā)布費用金額]支付方式：[支付方式]6.廣告發(fā)布效果評估：評估方式：[評估方式]7.廣告發(fā)布合同解除條件：解除條件：[解除條件]解除程序：[解除程序]四、合同履行1.雙方權利義務：甲方權利：[甲方權利]甲方義務：[甲方義務]乙方權利：[乙方權利]乙方義務：[乙方義務]2.商鋪使用規(guī)范：使用規(guī)范：[使用規(guī)范]3.廣告發(fā)布規(guī)范：發(fā)布規(guī)范：[發(fā)布規(guī)范]4.合同履行監(jiān)督：監(jiān)督方式：[監(jiān)督方式]5.合同履行違約責任：違約責任：[違約責任]五、合同變更與解除1.合同變更條件：變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：解除條件：[解除條件]3.合同變更與解除程序：變更程序：[變更程序]解除程序：[解除程序]4.合同變更與解除通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]六、爭議解決1.爭議解決方式：解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁等]2.爭議解決機構：解決機構：[解決機構]3.爭議解決費用：費用承擔：[費用承擔]4.爭議解決期限：解決期限：[解決期限]七、合同終止1.合同終止條件：終止條件：[終止條件]2.合同終止程序：終止程序：[終止程序]3.合同終止通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]4.合同終止后的處理：處理方式：[處理方式]八、稅費承擔1.稅費種類：所得稅增值稅其他相關稅費2.稅費承擔主體：甲方承擔：[具體稅費]乙方承擔：[具體稅費]3.稅費繳納方式：繳納方式：[繳納方式，如自行繳納、委托繳納等]繳納期限：[繳納期限]4.稅費繳納期限：繳納日期：[具體日期]九、不可抗力1.不可抗力定義：定義：[不可抗力定義]2.不可抗力事件范圍：范圍：[不可抗力事件范圍]3.不可抗力發(fā)生時的處理：處理方式：[處理方式]4.不可抗力事件證明：證明方式：[證明方式]十、合同附件1.附件名稱：商鋪租賃合同廣告發(fā)布協(xié)議其他相關文件2.附件內容：詳細描述附件內容十一、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同生效日期：____________________十二、其他約定1.合同保密條款：保密內容：[保密內容]保密期限：[保密期限]2.合同解釋權：解釋權歸屬：[解釋權歸屬]3.合同附件效力：附件效力：[附件效力]4.合同修改效力：修改效力：[修改效力]十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：甲方份數(shù)：[份數(shù)]乙方份數(shù)：[份數(shù)]復印份數(shù)：[份數(shù)]2.合同份數(shù)分配：分配詳情：[分配詳情]十四、合同附件清單1.附件名稱：商鋪照片廣告發(fā)布內容其他相關文件2.附件內容：詳細描述附件內容甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：___________________