2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息第二條合同標(biāo)的物及租賃物2.1數(shù)據(jù)中心具體位置2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及配置2.3租賃物范圍第三條租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起始時(shí)間3.3租賃終止時(shí)間第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2乙方在使用過(guò)程中的義務(wù)5.3甲方在維護(hù)過(guò)程中的責(zé)任第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭(zhēng)議解決方式第七條保險(xiǎn)及事故處理7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.3事故處理及賠償?shù)诎藯l違約賠償8.1違約金8.2違約賠償范圍8.3賠償方式第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3爭(zhēng)議解決方式第十一條合同附件11.1租賃物清單11.2租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)第十三條合同附件簽署13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：科技1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：YY信息科技1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：02187654321第二條合同標(biāo)的物及租賃物2.1數(shù)據(jù)中心具體位置2.1.1數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2數(shù)據(jù)中心面積為500平方米2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及配置2.2.1數(shù)據(jù)中心配備有UPS不間斷電源、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等2.2.2數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬為100Gbps，提供光纖接入服務(wù)2.3租賃物范圍2.3.1租賃物包括數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等2.3.2租賃物不包含數(shù)據(jù)中心內(nèi)的服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等硬件設(shè)施第三條租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租賃起始時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于2025年1月1日前完成場(chǎng)地驗(yàn)收并開始使用租賃物3.3租賃終止時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)于2025年12月31日前辦理退租手續(xù)并退還租賃物第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任4.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.2乙方在使用過(guò)程中的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.3甲方在維護(hù)過(guò)程中的責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物本身的維修保養(yǎng)工作第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條保險(xiǎn)及事故處理7.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)購(gòu)買乙方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方7.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)購(gòu)買甲方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方7.3事故處理及賠償7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求處理事故7.3.2事故處理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交事故處理報(bào)告及保險(xiǎn)理賠情況第八條違約賠償8.1違約金8.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金8.2違約賠償范圍8.2.1乙方未按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3賠償方式8.3.1違約金及賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃協(xié)議、相關(guān)文件等10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的住所或指定地址10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同附件11.1租賃物清單11.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等11.2租賃協(xié)議11.2.1明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等11.3其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于租賃場(chǎng)地使用協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議等第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為2024年12月15日12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)甲方辦公室第十三條合同附件簽署13.1附件一：租賃物清單13.1.1由甲方提供租賃物清單，乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字13.2附件二：租賃協(xié)議13.2.1由雙方共同簽署租賃協(xié)議，一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1由雙方根據(jù)實(shí)際情況共同簽署其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方負(fù)責(zé)保管甲方持有的合同文本14.2.2乙方負(fù)責(zé)保管乙方持有的合同文本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)接入、維護(hù)保養(yǎng)、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等。第二條第三方介入的流程及條件2.1流程2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。2.1.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。2.1.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)在5日內(nèi)共同確定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同總金額的10%。4.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，按照實(shí)際損失計(jì)算；b)若損失涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方5.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供必要的協(xié)助。5.1.2甲方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2乙方與第三方5.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供必要的協(xié)助。5.2.2乙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3甲方與乙方5.3.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按本合同約定執(zhí)行。5.3.2甲方與乙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方變更及退出6.1變更6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。6.2退出6.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。要求甲方提供，乙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。2.租賃協(xié)議明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。由雙方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.第三方合作協(xié)議約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.保險(xiǎn)單甲方和乙方應(yīng)分別提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。5.通知送達(dá)證明證明通知已送達(dá)對(duì)方，包括郵寄憑證、電子郵箱發(fā)送記錄等。6.爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的會(huì)議記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。7.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地使用協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議、設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞1.4第三方服務(wù)不符合約定，造成甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.3乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.4第三方服務(wù)不符合約定，造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)支付租金示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心內(nèi)部布局，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.3第三方網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定示例：第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)信息化建設(shè)的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)中心作為信息基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其重要性日益凸顯。為滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、交換、傳輸?shù)确?wù)而建設(shè)的專用設(shè)施；（2）機(jī)柜：指用于放置服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等硬件設(shè)備的專用設(shè)備；（3）帶寬：指網(wǎng)絡(luò)傳輸速率；（4）電力供應(yīng)：指數(shù)據(jù)中心所需的電力供應(yīng)能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方的數(shù)據(jù)中心的時(shí)間范圍；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（3）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的支持和服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方在租賃期間使用數(shù)據(jù)中心過(guò)程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行合理使用，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局；（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的數(shù)據(jù)中心位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并按照甲方要求合理使用數(shù)據(jù)中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付已發(fā)生的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：按照____________________元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，租金總額為____________________元；（2）電力費(fèi)用：乙方使用數(shù)據(jù)中心所消耗的電力費(fèi)用，按照實(shí)際使用量按月結(jié)算；（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：乙方使用數(shù)據(jù)中心所消耗的帶寬費(fèi)用，按照實(shí)際使用量按月結(jié)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、安全費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）支票支付：乙方應(yīng)向甲方開具無(wú)條件的、不可撤銷的支票，并在支票上注明“本票僅限于____________________賬戶使用”。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度的開始日支付當(dāng)年度的基本租金；（2）電力費(fèi)用和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月產(chǎn)生的電力費(fèi)用和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的合同編號(hào)、支付用途等信息；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）如甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約部分費(fèi)用的百分之二十；（2）如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，保護(hù)國(guó)家秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其任何權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間，不得將本合同所涉及的數(shù)據(jù)中心使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方在租賃期間，不得將本合同所涉及的數(shù)據(jù)中心所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維修、升級(jí)、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并收回?cái)?shù)據(jù)中心的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心的合法經(jīng)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就數(shù)據(jù)中心租賃事宜的完整協(xié)議，雙方不再另行簽訂其他協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃合同副本；2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；4.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單；5.電力供應(yīng)協(xié)議；6.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議；7.保密協(xié)議；8.不可抗力事件證明；9.爭(zhēng)議解決協(xié)議；10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方違約：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心，或乙方提出異議后，甲方未能及時(shí)整改；乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，或未經(jīng)甲方同意擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)據(jù)中心：為提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、交換、傳輸?shù)确?wù)而建設(shè)的專用設(shè)施。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織維修，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行，并及時(shí)通知乙方。3.問題：乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)數(shù)據(jù)中心原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，必要時(shí)可暫停合同履行。5.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為數(shù)據(jù)中心租賃提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）第三方對(duì)因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或服務(wù)中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行其服務(wù)義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心；（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的維護(hù)和升級(jí)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，返還乙方支付的全部費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，享有數(shù)據(jù)中心的獨(dú)立使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)確保乙方在數(shù)據(jù)中心使用過(guò)程中，享有公平的市場(chǎng)價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用；（3）甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并收回?cái)?shù)據(jù)中心。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同終止后，收回?cái)?shù)據(jù)中心的所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；（3）乙方不得利用數(shù)據(jù)中心從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同目的1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件1.13合同其他約定第二章數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施2.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)2.5數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)2.6數(shù)據(jù)中心安全措施2.7數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求2.8數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)3.4租賃期限變更3.5租賃期限解除第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整4.5違約金4.6逾期支付4.7退租保證金第五章數(shù)據(jù)中心使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制5.4使用責(zé)任5.5使用變更5.6使用終止5.7使用爭(zhēng)議解決第六章數(shù)據(jù)中心維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)費(fèi)用6.5維護(hù)記錄6.6維護(hù)爭(zhēng)議解決第七章數(shù)據(jù)中心安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全檢查7.4安全事故處理7.5安全責(zé)任追究7.6安全爭(zhēng)議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4保密違約責(zé)任8.5保密爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除爭(zhēng)議解決第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果11.5合同終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單12.3附件三：電力設(shè)備清單12.4附件四：安全設(shè)施清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的處理13.1數(shù)據(jù)中心返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.4爭(zhēng)議解決第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.5爭(zhēng)議解決期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________________。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同目的本合同目的為甲方將數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。1.9合同履行方式本合同采用書面形式履行。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.10.2.2合同解除程序1.10.2.2.1提前通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。1.10.2.2.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。1.10.2.2.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還設(shè)備等。1.10.2.2.4爭(zhēng)議解決合同解除引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。1.11合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.12合同附件（1）數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單；（3）電力設(shè)備清單；（4）安全設(shè)施清單；（5）其他相關(guān)文件。1.13合同其他約定本合同其他約定如下：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心位置數(shù)據(jù)中心位于__________________。2.2數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積為____平方米。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施（1）服務(wù)器機(jī)柜；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；（3）電力設(shè)備；（4）空調(diào)設(shè)備；（5）消防設(shè)備。2.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)采用____網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，帶寬為____。2.5數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)為____（市電、自備電源等）。2.6數(shù)據(jù)中心安全措施（1）門禁系統(tǒng)；（2）監(jiān)控系統(tǒng)；（3）消防系統(tǒng)；（4）防雷系統(tǒng)；（5）防靜電措施。2.7數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求如下：（1）溫度：____℃；（2）濕度：____%；（3）潔凈度：____級(jí)。2.8數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)器等設(shè)備的維護(hù)；（3）雙方應(yīng)共同保證數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.5租賃期限解除租賃期限解除按照本合同第一章“合同概述”第1.10.2條規(guī)定執(zhí)行。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。4.5違約金乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.6逾期支付乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的逾期利息。4.7退租保證金乙方需向甲方支付____元作為退租保證金，合同期滿或解除后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五章數(shù)據(jù)中心使用5.1使用范圍（1）服務(wù)器托管；（2）數(shù)據(jù)存儲(chǔ)；（3）云計(jì)算；（4）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用規(guī)范（1）不得從事違法活動(dòng)；（2）不得損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施；（3）不得影響數(shù)據(jù)中心安全；（4）不得影響其他用戶。5.3使用限制（1）不得超出使用范圍；（2）不得損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施；（3）不得影響數(shù)據(jù)中心安全；（4）不得影響其他用戶。5.4使用責(zé)任（1）使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)違約責(zé)任；（3）使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)爭(zhēng)議。5.5使用變更乙方如需變更使用內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.6使用終止乙方如需終止使用，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.7使用爭(zhēng)議解決使用過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第六章數(shù)據(jù)中心維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方維護(hù)責(zé)任（1）設(shè)施設(shè)備的定期檢查；（2）設(shè)施設(shè)備的維修；（3）設(shè)施設(shè)備的更換。6.1.2乙方維護(hù)責(zé)任（1）設(shè)備的定期檢查；（2）設(shè)備的維修；（3）設(shè)備的更換。6.2維護(hù)內(nèi)容6.2.1甲方維護(hù)內(nèi)容（1）數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；（2）數(shù)據(jù)中心環(huán)境控制的維護(hù)；（3）數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方維護(hù)內(nèi)容（1）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)；（2）服務(wù)器設(shè)備的維護(hù)；（3）存儲(chǔ)設(shè)備的維護(hù)。6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。6.3.2乙方維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。6.4維護(hù)費(fèi)用6.4.1甲方維護(hù)費(fèi)用（1）設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備的更換費(fèi)用；（3）維護(hù)人員的工資。6.4.2乙方維護(hù)費(fèi)用（1）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維修費(fèi)用；（2）服務(wù)器設(shè)備的維修費(fèi)用；（3）存儲(chǔ)設(shè)備的維修費(fèi)用。6.5維護(hù)記錄甲方和乙方應(yīng)各自建立維護(hù)記錄，并定期相互提供。6.6維護(hù)爭(zhēng)議解決維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第七章數(shù)據(jù)中心安全7.1安全責(zé)任7.1.1甲方安全責(zé)任（1）安全設(shè)施的維護(hù)；（2）安全制度的制定；（3）安全事件的調(diào)查處理。7.1.2乙方安全責(zé)任（1）不得擅自改動(dòng)安全設(shè)施；（2）不得違規(guī)操作設(shè)備；（3）不得泄露安全信息。7.2安全措施7.2.1甲方安全措施（1）門禁系統(tǒng)；（2）監(jiān)控系統(tǒng)；（3）消防系統(tǒng)；（4）防雷系統(tǒng)；（5）防靜電措施。7.2.2乙方安全措施（1）遵守甲方制定的安全規(guī)定；（2）使用安全設(shè)備；（3）保護(hù)個(gè)人信息。7.3安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。7.4安全事故處理7.4.1事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。7.4.2事故調(diào)查甲方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事故原因。7.4.3事故處理甲方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)措施處理事故。7.5安全責(zé)任追究7.5.1違規(guī)操作乙方違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.5.2安全設(shè)施損壞乙方損壞安全設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.5.3信息泄露乙方泄露安全信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.6安全爭(zhēng)議解決安全過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3保密責(zé)任8.3.1甲方責(zé)任甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2乙方責(zé)任乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.4保密違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.5保密爭(zhēng)議解決保密過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.2.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。9.2.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還設(shè)備等。9.3合同解除通知（1）合同解除的原因；（2）合同解除的日期；（3）合同解除后的處理措施。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還設(shè)備等。9.5合同解除爭(zhēng)議解決合同解除引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反安全規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.4違約爭(zhēng)議解決違約過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定；（4）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止通知（1）合同終止的原因；（2）合同終止的日期；（3）合同終止后的處理措施。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.5合同終止?fàn)幾h解決合同終止引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第十二章合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單12.3附件三：電力設(shè)備清單12.4附件四：安全設(shè)施清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的處理13.1數(shù)據(jù)中心返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1協(xié)商雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.2.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。14.2.3仲裁調(diào)解不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁。14.2.4訴訟仲裁不成或未選擇仲裁時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為__________________。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。14.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)布局等進(jìn)行調(diào)整；1.1.2甲方有權(quán)制定數(shù)據(jù)中心的安全管理制度，乙方需無(wú)條件遵守；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、安全防護(hù)等；1.1.4甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的電力、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化升級(jí)。1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施升級(jí)條款1.2.1甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，以保證其正常運(yùn)行；1.2.3乙方需按照甲方要求配合數(shù)據(jù)中心設(shè)施的升級(jí)工作。1.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理部門，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作；1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并向乙方通報(bào)；1.3.3甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)在數(shù)據(jù)中心內(nèi)自行配置設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.1.2乙方有權(quán)自主決定數(shù)據(jù)中心內(nèi)的業(yè)務(wù)范圍和運(yùn)營(yíng)策略；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心的安全管理制度提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展條款2.2.1甲方應(yīng)提供必要的帶寬和網(wǎng)絡(luò)資源，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求；2.2.2甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，減少故障發(fā)生；2.2.3甲方應(yīng)支持乙方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的擴(kuò)展和升級(jí)。2.3數(shù)據(jù)中心服務(wù)質(zhì)量條款2.3.1甲方應(yīng)提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持，確保乙方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行；2.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)；2.3.3甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的電力、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定供應(yīng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行和監(jiān)督工作；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)；3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付；3.2.3中介費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。3.3中介爭(zhēng)議解決條款3.3.1合同雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的意見和決定；3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決；3.3.3合同雙方應(yīng)支持中介機(jī)構(gòu)的工作，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單3.電力設(shè)備清單4.安全設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件（包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、合同雙方的身份證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施；未按約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施；未按約定提供網(wǎng)絡(luò)安全保障；未按約定支付租金；未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；b.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用數(shù)據(jù)中心；未按約定維護(hù)設(shè)備；違反安全規(guī)定；泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；甲方或乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方協(xié)商或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定存在分歧。解決辦法：參照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并確保乙方業(yè)務(wù)盡快恢復(fù)正常。3.問題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，由中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于數(shù)據(jù)中心設(shè)施的租賃；2.適用于數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)和電力供應(yīng)的租賃；3.適用于數(shù)據(jù)中心安全措施的租賃；4.適用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理的租賃；5.適用于數(shù)據(jù)中心相關(guān)服務(wù)的租賃。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)資源，乙方需要租賃該場(chǎng)地以開展數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方的實(shí)際需求制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）數(shù)據(jù)中心：指由甲方提供的，具備一定規(guī)模、性能和安全的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)運(yùn)行場(chǎng)所，用于存儲(chǔ)、處理、傳輸數(shù)據(jù)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的數(shù)據(jù)中心的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起計(jì)算。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場(chǎng)地租賃：指乙方按照本合同約定，租賃甲方數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施，用于開展數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)。（2）設(shè)施：指甲方數(shù)據(jù)中心內(nèi)為乙方提供使用的電力、空調(diào)、消防、安防等配套設(shè)施。（3）數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)：指乙方在甲方數(shù)據(jù)中心開展的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、處理、傳輸?shù)葮I(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)在合同履行期間，按照合同約定向乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用甲方數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施，開展數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保其在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方數(shù)據(jù)中心，具體地址：（填寫甲方數(shù)據(jù)中心地址）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離數(shù)據(jù)中心，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積及市場(chǎng)行情，每月租金為人民幣_(tái)___元；（2）設(shè)施使用費(fèi)：包括電力、空調(diào)、消防、安防等配套設(shè)施的使用費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)匯入甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情