2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息第二條合同標(biāo)的物及租賃物2.1數(shù)據(jù)中心具體位置2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及配置2.3租賃物范圍第三條租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起始時間3.3租賃終止時間第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3支付時間及違約責(zé)任第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2乙方在使用過程中的義務(wù)5.3甲方在維護(hù)過程中的責(zé)任第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式第七條保險及事故處理7.1乙方責(zé)任保險7.2甲方責(zé)任保險7.3事故處理及賠償?shù)诎藯l違約賠償8.1違約金8.2違約賠償范圍8.3賠償方式第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3爭議解決方式第十一條合同附件11.1租賃物清單11.2租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)第十三條合同附件簽署13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：科技1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：YY信息科技1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：02187654321第二條合同標(biāo)的物及租賃物2.1數(shù)據(jù)中心具體位置2.1.1數(shù)據(jù)中心位于省市區(qū)路號2.1.2數(shù)據(jù)中心面積為500平方米2.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施及配置2.2.1數(shù)據(jù)中心配備有UPS不間斷電源、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等2.2.2數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬為100Gbps，提供光纖接入服務(wù)2.3租賃物范圍2.3.1租賃物包括數(shù)據(jù)中心場地、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等2.3.2租賃物不包含數(shù)據(jù)中心內(nèi)的服務(wù)器、存儲設(shè)備等硬件設(shè)施第三條租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租賃起始時間3.2.1乙方應(yīng)于2025年1月1日前完成場地驗(yàn)收并開始使用租賃物3.3租賃終止時間3.3.1乙方應(yīng)于2025年12月31日前辦理退租手續(xù)并退還租賃物第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計算方式4.1.1租金按月計收，每月租金為人民幣10萬元整4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶4.3支付時間及違約責(zé)任4.3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)5.2乙方在使用過程中的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.3甲方在維護(hù)過程中的責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物本身的維修保養(yǎng)工作第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條保險及事故處理7.1乙方責(zé)任保險7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)購買乙方責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方7.2甲方責(zé)任保險7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)購買甲方責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交乙方7.3事故處理及賠償7.3.1發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求處理事故7.3.2事故處理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交事故處理報告及保險理賠情況第八條違約賠償8.1違約金8.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金1%的違約金8.2違約賠償范圍8.2.1乙方未按時交付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3賠償方式8.3.1違約金及賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃協(xié)議、相關(guān)文件等10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的住所或指定地址10.3爭議解決方式10.3.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同爭議10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同附件11.1租賃物清單11.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等11.2租賃協(xié)議11.2.1明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等11.3其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于租賃場地使用協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議等第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為2024年12月15日12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號甲方辦公室第十三條合同附件簽署13.1附件一：租賃物清單13.1.1由甲方提供租賃物清單，乙方確認(rèn)無誤后簽字13.2附件二：租賃協(xié)議13.2.1由雙方共同簽署租賃協(xié)議，一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1由雙方根據(jù)實(shí)際情況共同簽署其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方負(fù)責(zé)保管甲方持有的合同文本14.2.2乙方負(fù)責(zé)保管乙方持有的合同文本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同實(shí)施過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)接入、維護(hù)保養(yǎng)、法律咨詢、審計監(jiān)督等。第二條第三方介入的流程及條件2.1流程2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明介入的原因、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。2.1.2對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。2.1.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)在5日內(nèi)共同確定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同總金額的10%。4.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式：a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，按照實(shí)際損失計算；b)若損失涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方5.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付費(fèi)用，并對第三方提供必要的協(xié)助。5.1.2甲方與第三方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2乙方與第三方5.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付費(fèi)用，并對第三方提供必要的協(xié)助。5.2.2乙方與第三方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3甲方與乙方5.3.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按本合同約定執(zhí)行。5.3.2甲方與乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方變更及退出6.1變更6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。6.2退出6.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。要求甲方提供，乙方確認(rèn)無誤后簽字。2.租賃協(xié)議明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。由雙方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.第三方合作協(xié)議約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.保險單甲方和乙方應(yīng)分別提供保險單復(fù)印件，包括但不限于責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。5.通知送達(dá)證明證明通知已送達(dá)對方，包括郵寄憑證、電子郵箱發(fā)送記錄等。6.爭議解決文件包括爭議解決過程中的會議記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。7.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地使用協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議、設(shè)備維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞1.4第三方服務(wù)不符合約定，造成甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金1%的違約金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.3乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.4第三方服務(wù)不符合約定，造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動數(shù)據(jù)中心內(nèi)部布局，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.3第三方網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定示例：第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國信息化建設(shè)的不斷推進(jìn)，數(shù)據(jù)中心作為信息基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其重要性日益凸顯。為滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)存儲、處理、交換、傳輸?shù)确?wù)而建設(shè)的專用設(shè)施；（2）機(jī)柜：指用于放置服務(wù)器、存儲設(shè)備等硬件設(shè)備的專用設(shè)備；（3）帶寬：指網(wǎng)絡(luò)傳輸速率；（4）電力供應(yīng)：指數(shù)據(jù)中心所需的電力供應(yīng)能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方的數(shù)據(jù)中心的時間范圍；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；（3）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的支持和服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，對乙方在租賃期間使用數(shù)據(jù)中心過程中產(chǎn)生的問題進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心從事違法活動；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行合理使用，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局；（5）乙方應(yīng)配合甲方對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的數(shù)據(jù)中心位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方要求合理使用數(shù)據(jù)中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付已發(fā)生的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：按照____________________元/平方米/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，租金總額為____________________元；（2）電力費(fèi)用：乙方使用數(shù)據(jù)中心所消耗的電力費(fèi)用，按照實(shí)際使用量按月結(jié)算；（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：乙方使用數(shù)據(jù)中心所消耗的帶寬費(fèi)用，按照實(shí)際使用量按月結(jié)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、安全費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）支票支付：乙方應(yīng)向甲方開具無條件的、不可撤銷的支票，并在支票上注明“本票僅限于____________________賬戶使用”。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個租賃年度的開始日支付當(dāng)年度的基本租金；（2）電力費(fèi)用和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月產(chǎn)生的電力費(fèi)用和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，注明支付款項(xiàng)的合同編號、支付用途等信息；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）如甲方未按時收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約部分費(fèi)用的百分之二十；（2）如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，保護(hù)國家秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然力量或社會力量導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其任何權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間，不得將本合同所涉及的數(shù)據(jù)中心使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方在租賃期間，不得將本合同所涉及的數(shù)據(jù)中心所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維修、升級、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并收回數(shù)據(jù)中心的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心的合法經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就數(shù)據(jù)中心租賃事宜的完整協(xié)議，雙方不再另行簽訂其他協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃合同副本；2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；4.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單；5.電力供應(yīng)協(xié)議；6.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議；7.保密協(xié)議；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決協(xié)議；10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方違約：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心，或乙方提出異議后，甲方未能及時整改；乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，或未經(jīng)甲方同意擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)據(jù)中心：為提供數(shù)據(jù)存儲、處理、交換、傳輸?shù)确?wù)而建設(shè)的專用設(shè)施。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織維修，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行，并及時通知乙方。3.問題：乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)數(shù)據(jù)中心原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，必要時可暫停合同履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為數(shù)據(jù)中心租賃提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）第三方對因自身原因造成的數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或服務(wù)中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行其服務(wù)義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心；（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的維護(hù)和升級服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，返還乙方支付的全部費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，享有數(shù)據(jù)中心的獨(dú)立使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)確保乙方在數(shù)據(jù)中心使用過程中，享有公平的市場價格。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用；（3）甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并收回數(shù)據(jù)中心。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同終止后，收回數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和布局，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；（3）乙方不得利用數(shù)據(jù)中心從事違法活動。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同目的1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決方式1.12合同附件1.13合同其他約定第二章數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施2.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)2.5數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)2.6數(shù)據(jù)中心安全措施2.7數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求2.8數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長3.4租賃期限變更3.5租賃期限解除第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整4.5違約金4.6逾期支付4.7退租保證金第五章數(shù)據(jù)中心使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制5.4使用責(zé)任5.5使用變更5.6使用終止5.7使用爭議解決第六章數(shù)據(jù)中心維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)費(fèi)用6.5維護(hù)記錄6.6維護(hù)爭議解決第七章數(shù)據(jù)中心安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全檢查7.4安全事故處理7.5安全責(zé)任追究7.6安全爭議解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4保密違約責(zé)任8.5保密爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除爭議解決第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果11.5合同終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單12.3附件三：電力設(shè)備清單12.4附件四：安全設(shè)施清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的處理13.1數(shù)據(jù)中心返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.4爭議解決第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點(diǎn)14.4爭議解決費(fèi)用14.5爭議解決期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________________。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同目的本合同目的為甲方將數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。1.9合同履行方式本合同采用書面形式履行。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。1.10.2.2合同解除程序1.10.2.2.1提前通知一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。1.10.2.2.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。1.10.2.2.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還設(shè)備等。1.10.2.2.4爭議解決合同解除引起的爭議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。1.11合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.12合同附件（1）數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單；（3）電力設(shè)備清單；（4）安全設(shè)施清單；（5）其他相關(guān)文件。1.13合同其他約定本合同其他約定如下：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心位置數(shù)據(jù)中心位于__________________。2.2數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積為____平方米。2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)施（1）服務(wù)器機(jī)柜；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；（3）電力設(shè)備；（4）空調(diào)設(shè)備；（5）消防設(shè)備。2.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)采用____網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，帶寬為____。2.5數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)為____（市電、自備電源等）。2.6數(shù)據(jù)中心安全措施（1）門禁系統(tǒng)；（2）監(jiān)控系統(tǒng)；（3）消防系統(tǒng)；（4）防雷系統(tǒng)；（5）防靜電措施。2.7數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求如下：（1）溫度：____℃；（2）濕度：____%；（3）潔凈度：____級。2.8數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)器等設(shè)備的維護(hù)；（3）雙方應(yīng)共同保證數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限延長租賃期限延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.4租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.5租賃期限解除租賃期限解除按照本合同第一章“合同概述”第1.10.2條規(guī)定執(zhí)行。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____元。4.2租金支付方式租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。4.5違約金乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.6逾期支付乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的逾期利息。4.7退租保證金乙方需向甲方支付____元作為退租保證金，合同期滿或解除后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五章數(shù)據(jù)中心使用5.1使用范圍（1）服務(wù)器托管；（2）數(shù)據(jù)存儲；（3）云計算；（4）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用規(guī)范（1）不得從事違法活動；（2）不得損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施；（3）不得影響數(shù)據(jù)中心安全；（4）不得影響其他用戶。5.3使用限制（1）不得超出使用范圍；（2）不得損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施；（3）不得影響數(shù)據(jù)中心安全；（4）不得影響其他用戶。5.4使用責(zé)任（1）使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)違約責(zé)任；（3）使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)爭議。5.5使用變更乙方如需變更使用內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.6使用終止乙方如需終止使用，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.7使用爭議解決使用過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第六章數(shù)據(jù)中心維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方維護(hù)責(zé)任（1）設(shè)施設(shè)備的定期檢查；（2）設(shè)施設(shè)備的維修；（3）設(shè)施設(shè)備的更換。6.1.2乙方維護(hù)責(zé)任（1）設(shè)備的定期檢查；（2）設(shè)備的維修；（3）設(shè)備的更換。6.2維護(hù)內(nèi)容6.2.1甲方維護(hù)內(nèi)容（1）數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；（2）數(shù)據(jù)中心環(huán)境控制的維護(hù)；（3）數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方維護(hù)內(nèi)容（1）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)；（2）服務(wù)器設(shè)備的維護(hù)；（3）存儲設(shè)備的維護(hù)。6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。6.3.2乙方維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。6.4維護(hù)費(fèi)用6.4.1甲方維護(hù)費(fèi)用（1）設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備的更換費(fèi)用；（3）維護(hù)人員的工資。6.4.2乙方維護(hù)費(fèi)用（1）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維修費(fèi)用；（2）服務(wù)器設(shè)備的維修費(fèi)用；（3）存儲設(shè)備的維修費(fèi)用。6.5維護(hù)記錄甲方和乙方應(yīng)各自建立維護(hù)記錄，并定期相互提供。6.6維護(hù)爭議解決維護(hù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第七章數(shù)據(jù)中心安全7.1安全責(zé)任7.1.1甲方安全責(zé)任（1）安全設(shè)施的維護(hù)；（2）安全制度的制定；（3）安全事件的調(diào)查處理。7.1.2乙方安全責(zé)任（1）不得擅自改動安全設(shè)施；（2）不得違規(guī)操作設(shè)備；（3）不得泄露安全信息。7.2安全措施7.2.1甲方安全措施（1）門禁系統(tǒng)；（2）監(jiān)控系統(tǒng)；（3）消防系統(tǒng)；（4）防雷系統(tǒng)；（5）防靜電措施。7.2.2乙方安全措施（1）遵守甲方制定的安全規(guī)定；（2）使用安全設(shè)備；（3）保護(hù)個人信息。7.3安全檢查甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。7.4安全事故處理7.4.1事故報告發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時向甲方報告。7.4.2事故調(diào)查甲方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明事故原因。7.4.3事故處理甲方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)措施處理事故。7.5安全責(zé)任追究7.5.1違規(guī)操作乙方違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.5.2安全設(shè)施損壞乙方損壞安全設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.5.3信息泄露乙方泄露安全信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.6安全爭議解決安全過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3保密責(zé)任8.3.1甲方責(zé)任甲方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2乙方責(zé)任乙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.4保密違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.5保密爭議解決保密過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前通知一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。9.2.2解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.2.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還設(shè)備等。9.3合同解除通知（1）合同解除的原因；（2）合同解除的日期；（3）合同解除后的處理措施。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、返還設(shè)備等。9.5合同解除爭議解決合同解除引起的爭議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反安全規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。10.4違約爭議解決違約過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定；（4）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止通知（1）合同終止的原因；（2）合同終止的日期；（3）合同終止后的處理措施。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.5合同終止?fàn)幾h解決合同終止引起的爭議，應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第十二章合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單12.3附件三：電力設(shè)備清單12.4附件四：安全設(shè)施清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同解除后的處理13.1數(shù)據(jù)中心返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金。13.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4爭議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同第十四章“合同爭議解決”的規(guī)定處理。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決程序14.2.1協(xié)商雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。14.2.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解。14.2.3仲裁調(diào)解不成時，雙方可申請仲裁。14.2.4訴訟仲裁不成或未選擇仲裁時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為__________________。14.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。14.5爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。甲方（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)布局等進(jìn)行調(diào)整；1.1.2甲方有權(quán)制定數(shù)據(jù)中心的安全管理制度，乙方需無條件遵守；1.1.3甲方有權(quán)對乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、安全防護(hù)等；1.1.4甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的電力、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化升級。1.2數(shù)據(jù)中心設(shè)施升級條款1.2.1甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；1.2.2甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級，以保證其正常運(yùn)行；1.2.3乙方需按照甲方要求配合數(shù)據(jù)中心設(shè)施的升級工作。1.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理?xiàng)l款1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理部門，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作；1.3.2甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營情況進(jìn)行評估，并向乙方通報；1.3.3甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心運(yùn)營數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)在數(shù)據(jù)中心內(nèi)自行配置設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.1.2乙方有權(quán)自主決定數(shù)據(jù)中心內(nèi)的業(yè)務(wù)范圍和運(yùn)營策略；2.1.3乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心的安全管理制度提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)發(fā)展條款2.2.1甲方應(yīng)提供必要的帶寬和網(wǎng)絡(luò)資源，以滿足乙方業(yè)務(wù)需求；2.2.2甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定，減少故障發(fā)生；2.2.3甲方應(yīng)支持乙方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的擴(kuò)展和升級。2.3數(shù)據(jù)中心服務(wù)質(zhì)量條款2.3.1甲方應(yīng)提供7×24小時的技術(shù)支持，確保乙方業(yè)務(wù)正常運(yùn)行；2.3.2甲方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)；2.3.3甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的電力、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定供應(yīng)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1合同雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行和監(jiān)督工作；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)；3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付；3.2.3中介費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。3.3中介爭議解決條款3.3.1合同雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的意見和決定；3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定解決；3.3.3合同雙方應(yīng)支持中介機(jī)構(gòu)的工作，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單3.電力設(shè)備清單4.安全設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件（包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、合同雙方的身份證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施；未按約定維護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施；未按約定提供網(wǎng)絡(luò)安全保障；未按約定支付租金；未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；b.乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用數(shù)據(jù)中心；未按約定維護(hù)設(shè)備；違反安全規(guī)定；泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；甲方或乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方協(xié)商或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇一個仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院依法對爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同雙方對違約行為的認(rèn)定存在分歧。解決辦法：參照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并確保乙方業(yè)務(wù)盡快恢復(fù)正常。3.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行支付，如有爭議，由中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于數(shù)據(jù)中心設(shè)施的租賃；2.適用于數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)和電力供應(yīng)的租賃；3.適用于數(shù)據(jù)中心安全措施的租賃；4.適用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理的租賃；5.適用于數(shù)據(jù)中心相關(guān)服務(wù)的租賃。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有數(shù)據(jù)中心場地、設(shè)施及相關(guān)資源，乙方需要租賃該場地以開展數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方的實(shí)際需求制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)中心：指由甲方提供的，具備一定規(guī)模、性能和安全的計算機(jī)信息系統(tǒng)運(yùn)行場所，用于存儲、處理、傳輸數(shù)據(jù)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方的數(shù)據(jù)中心的時間長度，自合同生效之日起計算。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地租賃：指乙方按照本合同約定，租賃甲方數(shù)據(jù)中心場地及其相關(guān)設(shè)施，用于開展數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)。（2）設(shè)施：指甲方數(shù)據(jù)中心內(nèi)為乙方提供使用的電力、空調(diào)、消防、安防等配套設(shè)施。（3）數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)：指乙方在甲方數(shù)據(jù)中心開展的數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸?shù)葮I(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（2）甲方有權(quán)對乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)在合同履行期間，按照合同約定向乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用甲方數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施，開展數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保其在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方數(shù)據(jù)中心，具體地址：（填寫甲方數(shù)據(jù)中心地址）。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離數(shù)據(jù)中心，并將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積及市場行情，每月租金為人民幣____元；（2）設(shè)施使用費(fèi)：包括電力、空調(diào)、消防、安防等配套設(shè)施的使用費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣____元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)匯入甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時，應(yīng)注明合同編號及付款用途；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無法繼續(xù)運(yùn)營；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情