2024簡(jiǎn)單的蓋房工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡(jiǎn)單的蓋房工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4延期違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料供應(yīng)數(shù)量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約11.2發(fā)包方違約第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方指由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方，負(fù)責(zé)按照本合同的約定完成工程的施工。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方指甲方，即工程項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.3工程定義工程指由發(fā)包方委托承包方按照約定進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)，包括土建、安裝、裝修等工程。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____________（具體地址），包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為____________（建筑總面積、棟數(shù)等），包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括____________（具體施工項(xiàng)目，如土建、水電安裝、裝修等），具體施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、材料和施工標(biāo)準(zhǔn)等，完成本工程所應(yīng)得的報(bào)酬。合同總價(jià)計(jì)算方式為：____________（詳細(xì)計(jì)算方式，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等）。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件和方式為：____________（如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等）。3.3支付方式支付方式為：____________（如預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等），具體支付方式和比例詳見附件。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表為：____________（具體支付時(shí)間及金額）。第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為：____________年____________月____________日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：____________年____________月____________日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告承包方應(yīng)按月向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度，報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。4.4延期違約金工程延期違約金計(jì)算方式為：____________（如按日計(jì)算、按工程總價(jià)計(jì)算等）。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于____________（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求承包方按約定標(biāo)準(zhǔn)施工。5.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于____________（具體材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。6.2材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間為：____________（具體供應(yīng)時(shí)間）。6.3材料供應(yīng)數(shù)量材料供應(yīng)數(shù)量為：____________（具體供應(yīng)數(shù)量）。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程所涉及的設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸____________（指明歸屬方）所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包方在施工過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工方案、商務(wù)談判、合同條款等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____________（指明機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向____________（指明仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。11.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件合同變更的條件為：____________（如雙方協(xié)商一致、不可抗力等）。12.2解除條件合同解除的條件為：____________（如工程完成、雙方協(xié)商一致等）。12.3變更和解除的程序變更和解除合同應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的終止13.1終止條件合同終止的條件為：____________（如工程完成、合同到期等）。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成工程結(jié)算和違約金支付等手續(xù)。13.3終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按合同約定交付工程，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的份數(shù)本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)信息，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸、材料等。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：材料供應(yīng)清單說明：材料供應(yīng)清單列出了工程所需的所有材料及其規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。附件三：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃說明：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述了施工的具體步驟、時(shí)間表和工藝要求。乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求明確了工程質(zhì)量的具體要求，包括材料的選用、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量。附件五：保密協(xié)議說明：保密協(xié)議規(guī)定了雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括工程設(shè)計(jì)、商務(wù)談判等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，防止信息泄露。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。乙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議的約定處理爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為：未能按照合同約定完成工程、未能按照約定時(shí)間交付工程、工程質(zhì)量不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方因此遭受的損失等。示例說明：如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約違約行為：未能按照約定支付合同價(jià)款、未能提供施工場(chǎng)地、變更或解除合同不當(dāng)?shù)?。?zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包方因此遭受的損失等。示例說明：如果發(fā)包方未能按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。應(yīng)用：本合同是甲乙雙方約定工程承包的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。2.違約金：違約金是指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：如承包方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金作為對(duì)發(fā)包方的賠償。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客