2025年度電子商務場房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子商務場房租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場房租賃基本情況2.1場房地址2.2租賃面積2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間第五條場房使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任第六條場房維護及維修6.1維護責任6.2維修責任6.3維修費用第七條水電費及其他費用7.1費用標準7.2費用支付7.3費用承擔第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效第十二條合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序第十三條合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2場房歸還13.3費用結(jié)算第十四條合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號：________第二條場房租賃基本情況2.1場房地址：________2.2租賃面積：________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整3.2租金支付時間：每月____日前支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.2調(diào)整方式：按市場同期租金水平進行調(diào)整4.3調(diào)整時間：每____年調(diào)整一次第五條場房使用5.1使用范圍：僅限于電子商務業(yè)務活動5.2使用限制：不得用于非法活動，不得改變場房結(jié)構(gòu)5.3使用責任：承租方負責場房的安全使用，確保場房設(shè)施設(shè)備的完好第六條場房維護及維修6.1維護責任：出租方負責場房主體結(jié)構(gòu)的維護，承租方負責場房內(nèi)部設(shè)施的維護6.2維修責任：因自然原因或不可抗力導致的場房損壞，由出租方負責維修；因使用不當導致的損壞，由承租方負責維修6.3維修費用：維修費用由責任方承擔第七條水電費及其他費用7.1費用標準：按當?shù)卣?guī)定的標準執(zhí)行7.2費用支付：承租方負責按時支付水電費及其他費用7.3費用承擔：水電費及其他費用由承租方承擔第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變場房結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成場房損壞未及時修復8.1.4承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責任8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為____元/日8.2.2承租方造成場房重大損壞或影響出租方權(quán)益的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.3違約賠償8.3.1承租方應賠償出租方因違約造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2承租方應賠償出租方因違約造成的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應按照約定結(jié)算剩余租金和費用9.3.2承租方應將場房完好歸還出租方第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會的名稱：________10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租賃場房平面圖、租賃設(shè)備清單等11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)及合同約定12.2變更程序12.2.1一方提出變更請求，另一方應予答復12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正第十三條合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1解除合同后，雙方應按照約定結(jié)算剩余租金和費用13.2場房歸還13.2.1承租方應將場房完好歸還出租方13.3費用結(jié)算13.3.1雙方應按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用第十四條合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止14.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃場房的介紹、聯(lián)系和促成交易的服務。2.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供租賃場房的相關(guān)法律、政策、市場信息等咨詢服務。2.1.3擔保服務：為甲乙雙方提供租賃場房交易的擔保服務。2.1.4評估服務：為租賃場房的價值提供評估服務。2.1.5監(jiān)督服務：對租賃場房的使用、維護、維修等情況進行監(jiān)督。第三條第三方的責任3.1第三方在介入過程中應遵循誠實信用、公平公正的原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見和服務。第五條第三方的責任限額5.1第三方對甲乙雙方因第三方介入行為造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方收取的服務費用總額。5.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，選擇合適的第三方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方的變更與解除7.1第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權(quán)利、義務和責任，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。8.2第三方介入行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利、義務和責任。8.3第三方介入行為產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應遵守本合同的相關(guān)約定。第十一條特別說明11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是為了明確甲乙雙方、第三方及其他各方在介入過程中的權(quán)利、義務和責任，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益得到保障。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對第三方獨立責任的約束，第三方仍需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和其自身的業(yè)務規(guī)則承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場房平面圖：詳細標注場房內(nèi)各區(qū)域的劃分、設(shè)施設(shè)備位置等。2.租賃設(shè)備清單：詳細列出場房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。3.場房使用規(guī)則：明確場房內(nèi)各項使用規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。4.租金支付憑證：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。5.水電費及其他費用支付憑證：記錄每次水電費及其他費用的支付金額、日期、支付方式等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的范圍、權(quán)利、義務和責任。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。8.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。9.爭議解決協(xié)議：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。10.其他相關(guān)文件：如租賃場房的照片、租賃場房周圍環(huán)境的描述等。說明要求：1.附件應由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章或合同專用章。2.附件應與合同具有同等法律效力。3.附件應妥善保管，以便在合同履行過程中查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變場房結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方造成場房損壞未及時修復。1.4出租方未按時提供場房或提供不符合合同約定的場房。1.5第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.6第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔合理費用等。2.3違約金的計算標準為：每日租金的____倍。2.4損失的賠償標準為：實際損失金額。2.5合理費用的承擔標準為：根據(jù)實際情況，由違約方承擔。示例說明：1.承租方未按時支付租金，逾期____天，應支付違約金____元。2.承租方擅自改變場房結(jié)構(gòu)，造成場房損壞，應賠償出租方損失____元。3.第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度電子商務場房租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度電子商務場房租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國電子商務法》5.國家及地方相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電子商務場房：指甲方提供給乙方用于開展電子商務活動的場所，包括但不限于辦公區(qū)、倉庫、展示區(qū)等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方電子商務場房的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用電子商務場房的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即提供電子商務場房的主體。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃電子商務場房的主體。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。2.甲方應保證電子商務場房的合法合規(guī)，不得擅自改變用途。3.甲方應按照本合同約定，提供符合乙方需求的電子商務場房。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用電子商務場房。2.乙方應按照本合同約定，支付租金。3.乙方應合理使用電子商務場房，不得擅自改變用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點電子商務場房地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。2.甲方應按照本合同約定，提供符合乙方需求的電子商務場房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，本合同自然終止，雙方無需辦理終止手續(xù)。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，辦理終止手續(xù)。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離電子商務場房，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意在租賃期限內(nèi)向乙方收取租金，具體金額為每月人民幣____元，共計____個月，總計人民幣____元。2.物業(yè)管理費：乙方需支付物業(yè)管理費，用于支付場房內(nèi)的公共設(shè)施維護和管理費用，費用為每月人民幣____元。3.水電費：乙方在使用場房期間產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔。4.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務。7.2支付方式1.租金及物業(yè)管理費：每月前五日支付，逾期未支付，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的利率收取滯納金。2.水電費：每月結(jié)算后五日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的利率收取滯納金。3.保證金：乙方在簽訂合同時一次性支付。7.3支付時間1.租金及物業(yè)管理費：每月前五日。2.水電費：每月結(jié)算后五日內(nèi)。3.保證金：合同簽訂時。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性，不得以任何理由拖欠。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合要求的電子商務場房，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或其他費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償損失。2.若乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成場房或設(shè)施損害，應負責修復或賠償。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方提供的場房信息、乙方提供的商業(yè)信息以及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同時，應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)和軍事沖突。3.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如因地震導致電子商務場房損壞，影響乙方正常經(jīng)營，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電子商務場房的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對電子商務場房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的更新和維護權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保電子商務場房租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應按照乙方要求，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應積極配合甲方，遵守合同約定，履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關(guān)于電子商務場房租賃的完整協(xié)議，具有獨立性，不影響雙方其他合同的效力。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減本合同約定的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.電子商務場房租賃清單2.電子商務場房使用規(guī)則3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電子商務場房租賃清單2.電子商務場房使用規(guī)則3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合要求的電子商務場房：認定違約，需退還租金并賠償損失。違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。未按時收取租金：認定違約，需支付滯納金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、物業(yè)管理費：認定違約，需支付滯納金。違反使用規(guī)則，造成場房或設(shè)施損害：認定違約，需修復或賠償。違反保密條款：認定違約，需承擔法律責任。將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：認定違約，需承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的法律效力、合同的訂立、履行、變更、解除、違約責任等內(nèi)容。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等內(nèi)容。4.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定城市房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等內(nèi)容。5.電子商務法：指《中華人民共和國電子商務法》，規(guī)定電子商務活動的基本原則、電子商務經(jīng)營者的義務、電子商務合同的訂立與履行等內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供符合要求的電子商務場房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的場房，若甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方對合同條款的理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務，必要時可尋求法律幫助。4.問題：電子商務場房發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。5.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應承擔其在本合同中約定的責任，包括但不限于對電子商務場房的維護和管理責任。第三方應保證其提供的服務符合甲方和乙方的需求，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對電子商務場房進行必要的維護和改進。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，以確保其履行合同義務。3.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應按照本合同的約定，及時向甲方和乙方報告工作情況。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的電子商務場房。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行場房維護和改進。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對電子商務場房進行合理使用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，享受電子商務場房帶來的商業(yè)利益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租電子商務場房。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供符合要求的電子商務場房，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變電子商務場房的用途。甲方不得利用其優(yōu)勢地位，限制乙方的商業(yè)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況，對租金進行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守場房使用規(guī)則，維護場房的安全和整潔。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金，以及電子商務場房帶來的其他經(jīng)濟利益。甲方可利用電子商務場房，開展相關(guān)商業(yè)活動。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。乙方不得在電子商務場房內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變電子商務場房的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度電子商務場房租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點1.5合同期限1.6合同目的第二章場房基本情況2.1場房位置2.2場房面積2.3場房結(jié)構(gòu)2.4場房設(shè)施2.5場房權(quán)屬第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四章租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3保證金金額4.4保證金支付方式4.5水電費及其他費用第五章場房使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4維護責任5.5禁止事項第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同續(xù)簽第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同附件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署雙方代表11.3簽署地點第十二章合同附件12.1場房平面圖12.2場房設(shè)施清單12.3合同簽訂證明第十三章合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案材料13.3備案時間第十四章合同附件14.1場房租賃協(xié)議14.2場地租賃合同14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度電子商務場房租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂雙方：1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同目的：甲方將位于____市____區(qū)____街道的場房租賃給乙方用于電子商務經(jīng)營。第二章場房基本情況2.1場房位置：____市____區(qū)____街道____號2.2場房面積：____平方米2.3場房結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4場房設(shè)施：____、____、____等2.5場房權(quán)屬：甲方擁有場房所有權(quán)及使用權(quán)。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：甲方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____地址：____3.2承租方基本信息：乙方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____地址：____3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第四章租賃費用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月前____日支付下月租金4.3保證金金額：人民幣____元整4.4保證金支付方式：合同簽訂時一次性支付4.5水電費及其他費用：由乙方按實際使用情況自行承擔，每月____日前支付第五章場房使用規(guī)定5.1使用范圍：場房僅用于電子商務經(jīng)營，不得用于其他用途5.2使用時間：每日____時__分至____時__分5.3使用限制：不得改變場房結(jié)構(gòu)，不得損壞場房設(shè)施5.4維護責任：乙方負責場房的日常維護和保養(yǎng)5.5禁止事項：禁止在場房內(nèi)進行違法活動，禁止存放易燃易爆物品第六章合同變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更6.2合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同6.3合同續(xù)簽：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第七章違約責任7.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金或保證金；（2）乙方違反場房使用規(guī)定，造成場房損壞或他人損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務7.2違約責任：（1）乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付滯納金；（2）乙方違反場房使用規(guī)定，應承擔修復費用或賠償損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任7.3違約處理：（1）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）違約責任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：如第七章所述。第十章其他約定事項10.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。如一方因不可抗力無法履行合同，應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于場房平面圖、場房設(shè)施清單、合同簽訂證明等。10.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同附件：如第八章所述。第十一章合同簽署11.1簽署日期：____年__月__日11.2簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________11.3簽署地點：____市____區(qū)____街道第十二章合同備案12.1備案機關(guān)：____市____區(qū)____街道工商行政管理局12.2備案材料：本合同正本、雙方身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等12.3備案時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)第十三章合同附件13.1場房平面圖：詳見附件一13.2場房設(shè)施清單：詳見附件二13.3合同簽訂證明：詳見附件三第十四章合同附件14.1場房租賃協(xié)議：詳見附件四14.2場地租賃合同：詳見附件五14.3其他相關(guān)文件：詳見附件六甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場房設(shè)施維護與更新說明：甲方應保證場房及設(shè)施在租賃期間符合安全標準和功能需求。如需進行重大維修或更新，甲方應在提前____天通知乙方，并保證在合理時間內(nèi)完成，不影響乙方的正常經(jīng)營。1.2甲方提供的配套服務說明：甲方應提供乙方所需的必要配套服務，如網(wǎng)絡(luò)接入、垃圾清運等。甲方應保證這些服務的質(zhì)量，并承擔相應的服務費用。1.3場房使用限制說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃場房內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理限制，如限制乙方經(jīng)營范圍、禁止乙方在公共區(qū)域進行廣告宣傳等。甲方應在合同中明確這些限制，并給予乙方合理的時間和空間進行調(diào)整。1.4場房租賃期限的調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求調(diào)整租賃期限，但應在提前____天通