二零二五版房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.2反擔(dān)保債務(wù)人3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明4.反擔(dān)保債務(wù)描述4.1債務(wù)金額4.2債務(wù)類型4.3債務(wù)期限5.清償方式5.1清償期限5.2清償方式5.3清償條件6.利息與罰息6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付期限6.3罰息計(jì)算方法6.4罰息支付期限7.抵押物處置7.1處置條件7.2處置方式7.3處置收益分配8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：反擔(dān)保債務(wù)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)人”是指在本合同中享有抵押權(quán)的甲方。1.1.2“反擔(dān)保債務(wù)人”是指在本合同中承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的乙方。1.1.3“抵押物”是指乙方提供的、作為反擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.1.4“反擔(dān)保債務(wù)”是指乙方對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)的、與抵押物相關(guān)的債務(wù)。1.1.5“清償”是指乙方按照本合同約定，履行債務(wù)的行為。1.1.6“違約”是指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)遵循本合同的整體意圖和上下文。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2反擔(dān)保債務(wù)人2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.抵押物描述3.1抵押物名稱：_______3.2抵押物地址：_______3.3抵押物權(quán)屬證明：_______3.3.1房地產(chǎn)證號(hào)：_______3.3.2土地證號(hào)：_______4.反擔(dān)保債務(wù)描述4.1債務(wù)金額：_______元人民幣4.2債務(wù)類型：_______4.3債務(wù)期限：_______5.清償方式5.1清償期限：_______5.2清償方式：_______5.3清償條件：_______6.利息與罰息6.1利息計(jì)算方法：_______6.2利息支付期限：_______6.3罰息計(jì)算方法：_______6.4罰息支付期限：_______7.抵押物處置7.1處置條件：_______7.2處置方式：_______7.3處置收益分配：_______8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時(shí)履行清償義務(wù)。8.1.2抵押權(quán)人未按約定提供抵押物。8.1.3任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)履行清償義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金。8.2.2抵押權(quán)人未按約定提供抵押物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.3.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1抵押權(quán)人的送達(dá)地址為_______。11.2.2反擔(dān)保債務(wù)人的送達(dá)地址為_______。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1本合同的爭(zhēng)議管轄地為抵押權(quán)人所在地。13.合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.1.1房地產(chǎn)證復(fù)印件。13.1.2土地證復(fù)印件。13.2附件二：反擔(dān)保債務(wù)證明13.2.1債務(wù)合同復(fù)印件。13.2.2債務(wù)憑證復(fù)印件。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同項(xiàng)下甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任總額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，提出對(duì)本合同履行過(guò)程中的意見和建議。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、公正地履行其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同信息。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。15.6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接合同責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入合同終止的條件，由甲乙雙方在合同中約定。15.7.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報(bào)告。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的信息、資料和場(chǎng)所。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的信息、資料和場(chǎng)所。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的記錄與報(bào)告18.1第三方介入的記錄18.1.1第三方應(yīng)記錄其介入合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作和活動(dòng)。18.1.2第三方記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。18.2第三方報(bào)告18.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告其工作進(jìn)展和成果。18.2.2第三方報(bào)告應(yīng)包括但不限于工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房地產(chǎn)證、土地證等，確保抵押物權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：該證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以供抵押權(quán)人核對(duì)抵押物的所有權(quán)。2.附件二：反擔(dān)保債務(wù)證明要求：提供反擔(dān)保債務(wù)的相關(guān)合同、借款合同、債務(wù)憑證等文件，證明債務(wù)的真實(shí)性和存在性。說(shuō)明：該證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以供抵押權(quán)人核實(shí)債務(wù)的具體情況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、信函、會(huì)議紀(jì)要等，用于證明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：所有相關(guān)文件均需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以作為合同履行過(guò)程的補(bǔ)充證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，雙方需簽署的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議需為書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：第三方工作成果報(bào)告要求：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，定期提交的工作成果報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：報(bào)告需為書面形式，并由第三方簽字蓋章。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方需提供的證明文件，以確定違約行為的存在和違約方的責(zé)任。說(shuō)明：該證明文件需為書面形式，并由雙方簽字蓋章。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方需簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：該協(xié)議需為書面形式，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)履行清償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在約定的清償期限內(nèi)完成清償行為。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年12月31日前清償債務(wù)，但至2025年1月1日仍未履行清償義務(wù)，則構(gòu)成違約。2.違約行為：抵押權(quán)人未按約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未能在約定的期限內(nèi)提供符合約定的抵押物。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人應(yīng)在2024年6月30日前提供抵押物，但至2024年7月1日仍未提供，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量、效果或完成其工作任務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，且未提供合理的解釋，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同中明確約定的其他義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致第三方評(píng)估工作，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四版房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義2.抵押物的描述2.1抵押物的具體信息2.2抵押物的權(quán)屬情況3.反擔(dān)保債務(wù)的設(shè)定3.1反擔(dān)保債務(wù)的金額3.2反擔(dān)保債務(wù)的期限4.債務(wù)清償方式4.1債務(wù)清償?shù)木唧w方式4.2債務(wù)清償?shù)钠谙?.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限的起止時(shí)間6.2服務(wù)終止的條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的賠償8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)措施9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件13.合同的適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突的處理14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定的解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出借人：指在本合同中提供房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償服務(wù)的自然人或法人。1.1.2債務(wù)人：指在本合同中借款并承諾以房屋抵押方式提供反擔(dān)保的自然人或法人。1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1抵押物：指?jìng)鶆?wù)人提供的位于[具體地址]的房屋，作為其履行債務(wù)的反擔(dān)保。1.2.2反擔(dān)保債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人為保證其履行主債務(wù)而向出借人承諾的債務(wù)。1.2.3債務(wù)清償：指?jìng)鶆?wù)人按照合同約定，以抵押物或其他方式清償債務(wù)的行為。2.抵押物的描述2.1抵押物的具體信息2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2抵押物的權(quán)屬情況2.2.1抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.2.2抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)，且不存在其他法律糾紛。3.反擔(dān)保債務(wù)的設(shè)定3.1反擔(dān)保債務(wù)的金額3.1.1反擔(dān)保債務(wù)金額為人民幣[具體金額]元。3.2反擔(dān)保債務(wù)的期限3.2.1反擔(dān)保債務(wù)的期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。4.債務(wù)清償方式4.1債務(wù)清償?shù)木唧w方式4.1.1債務(wù)人應(yīng)按照合同約定，在[具體日期]前清償全部反擔(dān)保債務(wù)。4.2債務(wù)清償?shù)钠谙?.2.1債務(wù)清償期限為[具體期限]，自反擔(dān)保債務(wù)到期之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法5.1.1出借人提供房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為反擔(dān)保債務(wù)金額的[具體百分比]%。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付。6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限的起止時(shí)間6.1.1本合同服務(wù)期限自[具體日期]起至[具體日期]止。6.2服務(wù)終止的條件6.2.1債務(wù)人按期清償全部反擔(dān)保債務(wù)，本合同服務(wù)終止。6.2.2出借人書面通知債務(wù)人終止本合同，本合同服務(wù)終止。8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息是指本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的，不屬于公開信息的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他有關(guān)信息。8.2保密信息的保護(hù)措施8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限8.3.1本合同終止后，雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)仍然有效，保密期限自合同生效之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日起計(jì)算。9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，使得合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁委員會(huì)]提起訴訟或仲裁。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的程序11.1.1任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽署同意后生效。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除的條件12.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。13.合同的適用法律13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律沖突的處理13.2.1如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同其他約定的解釋14.2.1本合同其他約定的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、見證、擔(dān)保、代理等服務(wù)。16.第三方介入的同意16.2第三方介入的同意書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的責(zé)任范圍內(nèi)，且不超過(guò)其提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)額度。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的同意書中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)視為甲方自身的指示或要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示或要求，第三方應(yīng)視為乙方自身的指示或要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和責(zé)任進(jìn)行明確約定。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后執(zhí)行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件如下：22.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。22.1.2第三方或甲乙任何一方因故提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。22.1.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照第10條“爭(zhēng)議解決”的約定，通過(guò)訴訟或仲裁方式解決。24.第三方介入的補(bǔ)充條款24.1本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2本補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋公章，證明抵押物權(quán)屬清晰。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值。3.反擔(dān)保債務(wù)相關(guān)文件要求：包括借款合同、還款計(jì)劃等，證明反擔(dān)保債務(wù)的存在。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：證明服務(wù)費(fèi)用已按約定支付。5.第三方介入同意書要求：甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未約定的內(nèi)容，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：債務(wù)人未按約定時(shí)間償還反擔(dān)保債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若債務(wù)人逾期償還債務(wù)，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的逾期利息，并支付合同金額的[具體百分比]%作為違約金。2.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)補(bǔ)足服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)補(bǔ)足費(fèi)用，并支付合同金額的[具體百分比]%作為違約金。4.違約行為：乙方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若乙方未按約定清償債務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露合同保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露合同保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版房屋抵押反擔(dān)保債務(wù)清償服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋抵押1.3反擔(dān)保債務(wù)1.4債務(wù)清償服務(wù)2.合同目的與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點(diǎn)3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物狀況4.債務(wù)清償責(zé)任4.1債務(wù)清償義務(wù)4.2債務(wù)清償方式4.3債務(wù)清償期限5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.保密與信息保護(hù)6.1保密條款6.2信息保護(hù)措施7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房屋抵押合同11.2附件二：反擔(dān)保債務(wù)協(xié)議11.3附件三：債務(wù)清償服務(wù)方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2復(fù)印件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋抵押1.2.2抵押房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________。1.3反擔(dān)保債務(wù)1.3.1乙方因向甲方借款而產(chǎn)生的債務(wù)，借款金額為人民幣_(tái)________元整。1.3.2借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.4債務(wù)清償服務(wù)1.4.1乙方同意將抵押房屋作為反擔(dān)保，用于擔(dān)保其向甲方償還上述債務(wù)。1.4.2甲方同意為乙方提供債務(wù)清償服務(wù)，包括但不限于債務(wù)催收、抵押物處置等。2.合同目的與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行債務(wù)催收，包括但不限于發(fā)送催款通知、電話催收等。2.1.2甲方負(fù)責(zé)在乙方無(wú)法按時(shí)償還債務(wù)時(shí)，對(duì)抵押房屋進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債務(wù)清償。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3服務(wù)地點(diǎn)2.3.1服務(wù)地點(diǎn)為抵押房屋所在地及甲方辦公地點(diǎn)。3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，用途為_________。3.2抵押物所有權(quán)3.2.1抵押房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.3抵押物狀況3.3.1抵押房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.債務(wù)清償責(zé)任4.1債務(wù)清償義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限和金額，向甲方償還債務(wù)。4.1.2乙方在債務(wù)到期后未能償還的，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)清償義務(wù)。4.2債務(wù)清償方式4.2.1乙方應(yīng)將債務(wù)清償款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。4.2.2若乙方無(wú)法一次性償還債務(wù)，可協(xié)商分期償還。4.3債務(wù)清償期限4.3.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成債務(wù)清償。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于債務(wù)催收費(fèi)用、抵押物處置費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的比例和金額，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付期限5.3.1乙方應(yīng)在債務(wù)清償完成后，一次性支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密與信息保護(hù)6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2信息保護(hù)措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同履行過(guò)程中所涉及的信息安全。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方在債務(wù)清償期限內(nèi)未能履行債務(wù)清償義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1乙方在債務(wù)清償期限內(nèi)履行完畢債務(wù)清償義務(wù)，本合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)爭(zhēng)議行為，并盡快協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1附件一：房屋抵押合同10.1.1房屋抵押合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：反擔(dān)保債務(wù)協(xié)議10.2.1反擔(dān)保債務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：債務(wù)清償服務(wù)方案10.3.1債務(wù)清償服務(wù)方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地為_________市_________區(qū)。11.3簽署代表11.3.1甲方代表：_________（簽字）11.3.2乙方代表：_________（簽字）11.3.3丙方代表：_________（簽字）12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，丙方執(zhí)_________份。12.2復(fù)印件份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除13.3.1本合同的解除，必須符合法律規(guī)定的條件和程序。14.附則14.1本合同的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_________年。14.3本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或由其中一方邀請(qǐng)介入合同履行，以提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行或進(jìn)行特定行為的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1催收代理服務(wù)；1.2.2抵押物評(píng)估與處置；1.2.3法律咨詢與代理；1.2.4技術(shù)支持與服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件。3.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：3.1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)要求第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；b.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；c.有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議；d.有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息；e.有義務(wù)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)要求第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；b.有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；c.有義務(wù)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》與甲方配合第三方的工作；d.有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息；e.有義務(wù)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：4.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償限額為人民幣_(tái)________元整。4.2.2第三方對(duì)甲方和乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償限額為人民幣_(tái)________元整。5.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除5.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除，不影響本合同的效力。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方、抵押權(quán)人及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任；6.1.2第三方與抵押權(quán)人之間的責(zé)任劃分，按照抵押合同的相關(guān)約定執(zhí)行；6.1.3