2025年度綠色建筑拆遷工程居間合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑拆遷工程居間合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（居間方）：1.2乙方（委托方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同雙方為共同推進(jìn)綠色建筑拆遷工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在綠色建筑拆遷工程居間合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“綠色建筑”、“拆遷工程”、“居間合作”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“綠色建筑”：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、適用性強(qiáng)的建筑材料和施工技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。（2）“拆遷工程”：指因城市規(guī)劃、土地儲(chǔ)備等原因，對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除、搬遷和重建的工程。（3）“居間合作”：指甲方作為居間方，為乙方提供拆遷工程信息、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并協(xié)助乙方完成拆遷工程的項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷工程信息。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)拆遷工程相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供居間服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方提供的信息，自主決定是否參與拆遷工程。（3）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，完成拆遷工程的建設(shè)和運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工程全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為拆遷工程所在地。5.3合同履行方式雙方按照本合同約定，共同推進(jìn)綠色建筑拆遷工程項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）拆遷工程全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，甲方有權(quán)向乙方追討已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆遷工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的居間服務(wù)費(fèi)。（2）信息費(fèi)：甲方提供拆遷工程相關(guān)信息所需支付的費(fèi)用。（3）協(xié)調(diào)費(fèi)：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)拆遷工程相關(guān)事宜所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）信息費(fèi)和協(xié)調(diào)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，按照約定的金額和支付時(shí)間支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期居間服務(wù)費(fèi)，剩余居間服務(wù)費(fèi)在拆遷工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后支付。（2）信息費(fèi)和協(xié)調(diào)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)后15日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包含稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供拆遷工程信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供信息金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按約定協(xié)助甲方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未協(xié)調(diào)事宜影響金額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆遷工程的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等；（2）甲方提供的拆遷工程相關(guān)信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆遷工程暫停；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致拆遷工程暫停；（3）罷工導(dǎo)致拆遷工程無法順利進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊信息的轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不影響甲乙雙方各自擁有的獨(dú)立權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)拆遷工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同終止后，甲乙雙方保留對(duì)合同履行過程中獲得的保密信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充文件，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。（2）未經(jīng)對(duì)方同意的修改或補(bǔ)充，對(duì)對(duì)方不產(chǎn)生法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成拆遷工程的相關(guān)手續(xù)辦理。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成拆遷工程的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的協(xié)作與配合方式，共同推進(jìn)拆遷工程的實(shí)施。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色建筑拆遷工程居間合作協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，其他口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得增減合同條款。（2）任何增減條款的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.拆遷工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等；3.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)；4.保密協(xié)議；5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；6.合同的修改和補(bǔ)充文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供拆遷工程信息的，視為違約。未按約定協(xié)助甲方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種法律程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷工程信息，如信息不準(zhǔn)確或不完整，乙方有權(quán)要求甲方重新提供。3.問題：乙方未能按約定協(xié)助甲方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，如未能履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度綠色建筑拆遷工程居間合作協(xié)議中，作為甲方或乙方的補(bǔ)充，參與合同履行的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在拆遷工程中的相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：a.按時(shí)完成拆遷工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；b.確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；c.配合甲方和乙方完成拆遷工程的各項(xiàng)手續(xù)辦理。3.第三方權(quán)利：a.要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；b.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面提出意見和建議；c.在合同終止后，有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付違約金或賠償金。4.第三方義務(wù)：a.按照合同約定，履行其在拆遷工程中的相關(guān)職責(zé)；b.保守合同中的商業(yè)秘密；c.在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷工程信息；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助協(xié)調(diào)拆遷工程相關(guān)事宜。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇拆遷工程項(xiàng)目的權(quán)利；乙方在合同終止后，享有優(yōu)先參與后續(xù)類似項(xiàng)目的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷工程信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷工程信息；甲方可要求乙方協(xié)助完成拆遷工程的相關(guān)手續(xù)辦理。2.甲方的利益條款：甲方可優(yōu)先選擇拆遷工程項(xiàng)目的合作伙伴；甲方可優(yōu)先參與后續(xù)類似項(xiàng)目的合作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷工程信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未協(xié)助甲方完成拆遷工程的相關(guān)手續(xù)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑拆遷工程居間合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、綠色建筑拆遷工程概述1.工程背景2.工程規(guī)模3.工程地點(diǎn)4.工程時(shí)間安排三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)方式3.居間服務(wù)流程4.居間服務(wù)期限四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利a.收取居間服務(wù)費(fèi)b.享有合同解除權(quán)2.居間方義務(wù)a.保證居間服務(wù)的真實(shí)性b.遵守合同約定3.委托方權(quán)利a.享有工程信息知情權(quán)b.享有合同解除權(quán)4.委托方義務(wù)a.按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)b.配合居間方開展居間服務(wù)五、費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付責(zé)任六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任2.委托方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究方式十、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效后的法律效力十二、合同附件1.附件一：工程詳細(xì)信息2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及簽署1.合同份數(shù)2.合同簽署方式3.合同簽署日期十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.法律適用3.合同解除后的后續(xù)事宜處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑拆遷工程居間合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：a.居間方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：b.委托方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：二、綠色建筑拆遷工程概述1.工程背景：為推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，改善居住環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進(jìn)行綠色建筑拆遷工程。2.工程規(guī)模：總面積為平方米，涉及拆遷戶數(shù)為戶。3.工程地點(diǎn)：市區(qū)街道4.工程時(shí)間安排：預(yù)計(jì)拆遷工作于2025年3月1日開始，至2025年12月31日結(jié)束。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：協(xié)助委托方進(jìn)行綠色建筑拆遷工程的洽談、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。2.居間服務(wù)方式：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、文件起草、溝通聯(lián)絡(luò)等。3.居間服務(wù)流程：雙方協(xié)商確定具體流程，包括但不限于前期準(zhǔn)備、談判、簽訂協(xié)議、執(zhí)行監(jiān)督等。4.居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至工程拆遷工作結(jié)束之日止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利：a.收取居間服務(wù)費(fèi)b.享有合同解除權(quán)2.居間方義務(wù)：a.保證居間服務(wù)的真實(shí)性b.遵守合同約定3.委托方權(quán)利：a.享有工程信息知情權(quán)b.享有合同解除權(quán)4.委托方義務(wù)：a.按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)b.配合居間方開展居間服務(wù)五、費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元。2.費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：a.合同簽訂后支付萬元作為預(yù)付款；b.工程拆遷工作完成后支付萬元；c.工程拆遷工作結(jié)束并驗(yàn)收合格后支付剩余萬元。3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述費(fèi)用支付方式，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前個(gè)工作日內(nèi)支付。4.費(fèi)用支付責(zé)任：委托方負(fù)責(zé)按時(shí)足額支付居間服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。2.合同終止條件：a.居間服務(wù)期限屆滿；b.合同解除；c.工程拆遷工作完成；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形。3.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；b.居間方應(yīng)向委托方提供已完成服務(wù)的證明；d.合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。九、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)支付違約金；b.提供虛假信息，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失；c.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.委托方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；b.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.因委托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)變更；c.工程拆遷工作需要變更；d.合同約定可以變更的其他情形。2.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為合同附件。3.合同補(bǔ)充條款：a.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他補(bǔ)充條款。十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；c.合同已履行簽訂程序。2.合同生效時(shí)間：a.雙方簽字蓋章之日起生效；b.法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.合同生效后的法律效力：a.對(duì)雙方具有法律約束力；b.任何一方不得擅自變更或解除。十二、合同附件1.附件一：工程詳細(xì)信息2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及簽署1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。3.合同簽署日期：2025年1月1日十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：雙方以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.合同解除后的后續(xù)事宜處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。居間方（蓋章）：代表（簽字）：委托方（蓋章）：代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在綠色建筑拆遷工程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)等。具體條款：a.甲方有權(quán)決定拆遷工程的總體方案和實(shí)施計(jì)劃；b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.甲方有權(quán)對(duì)拆遷工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.甲方支付責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在拆遷工程中的支付責(zé)任，確保乙方在提供服務(wù)過程中獲得及時(shí)報(bào)酬。具體條款：a.甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，按照約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用；b.如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的%計(jì)算。3.甲方保密責(zé)任條款說明：本條款要求甲方對(duì)乙方提供的信息保密，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益。具體條款：a.甲方對(duì)乙方在居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)；b.甲方未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息；c.違反保密義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在綠色建筑拆遷工程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)提供、資源調(diào)配等。具體條款：a.乙方有權(quán)決定居間服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；b.乙方有權(quán)對(duì)拆遷工程的實(shí)施情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理；c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款要求乙方確保提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成居間服務(wù)；b.如服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。3.乙方保密責(zé)任條款說明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的信息保密，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。具體條款：a.乙方對(duì)甲方在居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)；b.乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露上述信息；c.違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介在綠色建筑拆遷工程中的參與方式及其權(quán)利和義務(wù)。具體條款：a.第三方中介的參與需經(jīng)甲乙雙方同意；b.第三方中介應(yīng)遵守本合同的約定，并在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。具體條款：a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元；b.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三方中介保密責(zé)任條款說明：本條款要求第三方中介對(duì)甲乙雙方的信息保密，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體條款：a.第三方中介對(duì)甲乙雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)；b.第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息；c.違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程詳細(xì)信息工程項(xiàng)目名稱工程規(guī)模工程地點(diǎn)工程時(shí)間安排2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)居間服務(wù)費(fèi)用總額分階段支付金額及時(shí)間3.附件三：其他相關(guān)文件政府批文拆遷補(bǔ)償方案相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.居間方未按時(shí)完成居間服務(wù)；b.委托方未按時(shí)支付費(fèi)用；c.第三方中介泄露保密信息；d.任何一方違反保密義務(wù)；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；b.任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知；c.違約通知應(yīng)包括違約事實(shí)、違約方責(zé)任及補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源投入。2.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決支付爭(zhēng)議。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑拆遷工程2.居間服務(wù)協(xié)議3.第三方中介參與的項(xiàng)目4.拆遷補(bǔ)償方案執(zhí)行5.相關(guān)法律法規(guī)適用全文完。2025年度綠色建筑拆遷工程居間合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國近年來綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，為了促進(jìn)綠色建筑拆遷工程的順利進(jìn)行，甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在綠色建筑拆遷工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。拆遷工程：指在綠色建筑拆遷過程中，對(duì)原有建筑進(jìn)行拆除、清理、處置等一系列工作的全過程。居間服務(wù)：指乙方作為甲方與拆遷方之間的中介，為甲方提供拆遷工程的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋綠色建筑拆遷工程：指在綠色建筑拆遷過程中，對(duì)原有建筑進(jìn)行拆除、清理、處置等一系列工作的全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供綠色建筑拆遷工程的咨詢服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議。（3）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，對(duì)拆遷方進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供綠色建筑拆遷工程的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方與拆遷方進(jìn)行協(xié)商。（3）乙方應(yīng)在拆遷過程中，對(duì)拆遷方進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至綠色建筑拆遷工程結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為綠色建筑拆遷工程所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)綠色建筑拆遷工程的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）綠色建筑拆遷工程結(jié)束。（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理綠色建筑拆遷工程的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)綠色建筑拆遷工程的具體情況，由雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用。（2）附加服務(wù)費(fèi)：因特殊需求或突發(fā)情況產(chǎn)生的附加服務(wù)費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商。（3）成功服務(wù)費(fèi)：在綠色建筑拆遷工程成功完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況和協(xié)議約定比例，由甲方支付給乙方的成功服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的基本服務(wù)費(fèi)作為預(yù)付款。（2）附加服務(wù)費(fèi)：在產(chǎn)生附加服務(wù)費(fèi)后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）成功服務(wù)費(fèi)：在綠色建筑拆遷工程成功完成后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）附加服務(wù)費(fèi)：在產(chǎn)生附加服務(wù)費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）成功服務(wù)費(fèi)：在綠色建筑拆遷工程成功完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)，影響綠色建筑拆遷工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至綠色建筑拆遷工程結(jié)束之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方各自的權(quán)利。（2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑拆遷工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)居間服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方之間關(guān)于綠色建筑拆遷工程居間合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綠色建筑拆遷工程居間服務(wù)協(xié)議4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期付款違約金。未按約定履行合同義務(wù)，給乙方造成損失：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)，影響綠色建筑拆遷工程進(jìn)度：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)，影響綠色建筑拆遷工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快恢復(fù)居間服務(wù)，如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：甲方或乙方在特定情況下，可引入第三方主體參與綠色建筑拆遷工程居間服務(wù)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，履行居間服務(wù)職責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取其應(yīng)得的居間服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠色建筑拆遷工程的順利進(jìn)行。5.第三方退出：第三方如需退出，應(yīng)提前向甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供必要的信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方在綠色建筑拆遷工程中提供必要的支持和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同中約定成功服務(wù)費(fèi)的支付條件，確保其利益得到保障。乙方有權(quán)在合同中約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式，保障其權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在未支付居間服務(wù)費(fèi)用的情況下，單方面終止合同。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密或相關(guān)信息。4.限制條款：甲方不得以任何形式干涉乙方的居間服務(wù)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可對(duì)綠色建筑拆遷工程的項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的報(bào)告和進(jìn)度更新。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。甲方可要求乙方在合同中約定對(duì)拆遷工程的調(diào)整或變更的協(xié)商機(jī)制。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意，自行與拆遷方達(dá)成任何形式的協(xié)議。乙方不得以任何形式影響綠色建筑拆遷工程的正常進(jìn)行。全文完。2025年度綠色建筑拆遷工程居間合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1居間方的權(quán)利6.2居間方的義務(wù)6.3業(yè)主方的權(quán)利6.4業(yè)主方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳情11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.1.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.3居間方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1居間方聯(lián)系人：1.2.2居間方聯(lián)系電話：1381.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑拆遷工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：10000平方米2.3.2項(xiàng)目建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償方案的制定3.1.2協(xié)調(diào)拆遷過程中的相關(guān)事宜3.1.3協(xié)助業(yè)主方與拆遷戶進(jìn)行溝通談判3.2居間服務(wù)方式3.2.1通過現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等方式3.2.2通過電話、郵件、短信等通訊工具3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成拆遷戶數(shù)計(jì)算4.1.2每完成一戶拆遷，居間方收取人民幣1000元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主方應(yīng)在拆遷工作完成后一個(gè)月內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.1.1以書面報(bào)告形式提交5.1.2報(bào)告內(nèi)容包括拆遷工作完成情況、存在問題及建議5.2成果提交時(shí)間5.2.1居間服務(wù)成果提交時(shí)間：拆遷工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1成果符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.3.2成果得到業(yè)主方書面確認(rèn)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1居間方的權(quán)利6.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用6.1.2要求業(yè)主方提供必要的工作條件6.2居間方的義務(wù)6.2.1履行居間服務(wù)內(nèi)容6.2.2保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效率6.3業(yè)主方的權(quán)利6.3.1要求居間方履行居間服務(wù)義務(wù)6.3.2對(duì)居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收6.4業(yè)主方的義務(wù)6.4.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用6.4.2提供必要的工作條件和資料8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶資料、商業(yè)秘密等8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付賠償金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起15日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.3合同解除條件10.3.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)10.3.2業(yè)主方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用10.3.3任何一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳情11.1.1項(xiàng)目用地規(guī)劃圖11.1.2項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償方案11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1拆遷戶名單11.3.2拆遷進(jìn)度表12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求12.2.2雙方簽字蓋章后生效12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)在變更生效前通知對(duì)方13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的，參與本合同項(xiàng)目并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1甲、乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方參與本合同項(xiàng)目。2.第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及委托內(nèi)容履行其職責(zé)，對(duì)其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)報(bào)酬，并有權(quán)根據(jù)其履行職責(zé)的情況向甲、乙雙方提出合理的服務(wù)報(bào)酬調(diào)整請(qǐng)求。