2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國汽車工業(yè)的快速發(fā)展，差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為汽車零部件產(chǎn)業(yè)鏈的重要組成部分，對于推動汽車產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展具有重要意義。為促進(jìn)差速器鑄件產(chǎn)業(yè)的集中發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)集聚度，甲方?jīng)Q定設(shè)立差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并邀請乙方入駐。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及終止條件等事宜，確保雙方在入駐過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“差速器鑄件”指用于汽車差速器部件的鑄件產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入駐：指乙方按照本合同約定，進(jìn)入甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）合同期限：本合同的有效期為2025年度，自合同生效之日起計算。（3）租金：指乙方為使用甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地、設(shè)施等資源所支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方入駐申請進(jìn)行審查，決定是否同意乙方入駐。（2）甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按合同約定提供乙方所需的場地、設(shè)施等資源，并保證其正常使用。（4）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展差速器鑄件生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從事差速器鑄件生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，并按約定履行合同約定的其他義務(wù)。（4）乙方應(yīng)保持生產(chǎn)經(jīng)營場所的整潔，不得擅自改變園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)獨立經(jīng)營、自負(fù)盈虧。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)在合同終止前完成相關(guān)事宜的清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需支付甲方園區(qū)場地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的價格執(zhí)行，具體金額以甲方通知為準(zhǔn)。（2）物業(yè)費：乙方需支付園區(qū)物業(yè)管理費，用于園區(qū)日常維護(hù)和管理。（3）水電費：乙方需自行承擔(dān)園區(qū)內(nèi)水電使用費用，按實際使用量計算。（4）其他費用：根據(jù)園區(qū)管理規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。（2）物業(yè)費：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的物業(yè)費。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的水電費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)足額支付各項費用，如有逾期，甲方有權(quán)按日收取滯納金。（2）乙方支付的款項應(yīng)明確注明用途，甲方有權(quán)對乙方支付的費用進(jìn)行核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供園區(qū)場地、設(shè)施等資源，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按時退還乙方已支付的費用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)利息。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金、物業(yè)費等費用，甲方有權(quán)暫停乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并要求乙方立即補(bǔ)足欠款及滯納金。（2）若乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實際損失金額進(jìn)行賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方園區(qū)內(nèi)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等；（2）乙方在園區(qū)內(nèi)獲得的商業(yè)信息、客戶資源等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并積極采取措施恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布禁止生產(chǎn)的命令；（3）罷工導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商無果，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動涉及國家安全、公共利益的；（2）乙方存在違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)差速器鑄件產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)管和指導(dǎo)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故、環(huán)境污染等問題的應(yīng)急處理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)園區(qū)的良好秩序；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行園區(qū)的管理和服務(wù)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過召開會議、書面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不受其他合同、協(xié)議的影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方園區(qū)管理規(guī)章制度2.差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)平面圖3.乙方入駐申請文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方協(xié)商確定的租金、物業(yè)費等費用明細(xì)表6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供園區(qū)場地、設(shè)施等資源，認(rèn)定違約。未按時退還乙方已支付的費用，認(rèn)定違約。違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金、物業(yè)費等費用，認(rèn)定違約。違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。擅自改變園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的行為。3.滯納金：指因逾期付款而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方就爭議事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在入駐后，發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)設(shè)施不完善，影響生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：乙方在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止生產(chǎn)經(jīng)營，并向甲方報告，甲方應(yīng)采取措施消除隱患。3.問題：乙方在支付費用時，對費用明細(xì)有疑問。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供費用明細(xì)，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.問題：乙方在履行合同過程中，遇到不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供不可抗力事件證明文件，雙方協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。5.問題：乙方在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營過程中，與其他入駐企業(yè)發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向園區(qū)管理方申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方地址：省市區(qū)路號第三方聯(lián)系人：第三方聯(lián)系電話：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)為乙方提供差速器鑄件生產(chǎn)所需的原材料供應(yīng)服務(wù)。第三方應(yīng)保證原材料的質(zhì)量，如因原材料質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付原材料費用。第三方有權(quán)對乙方使用原材料的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供原材料。第三方應(yīng)保證原材料的合法來源，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的園區(qū)場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供原材料。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營的優(yōu)先權(quán)。乙方享有園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的商業(yè)機(jī)會的優(yōu)先選擇權(quán)。乙方在合同期內(nèi)，享有園區(qū)內(nèi)相關(guān)優(yōu)惠政策的優(yōu)先享受權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供園區(qū)場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按約定提供原材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自調(diào)整乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，如需調(diào)整，應(yīng)提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的一定比例分成。甲方可享有乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的商業(yè)機(jī)會的優(yōu)先選擇權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金、物業(yè)費等費用，甲方有權(quán)暫停乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并要求乙方立即補(bǔ)足欠款及滯納金。若乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等，如需改變，應(yīng)提前30日書面通知甲方并獲得甲方同意。全文完。2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同目的二、園區(qū)基本情況1.園區(qū)地理位置2.園區(qū)規(guī)模3.園區(qū)配套設(shè)施4.園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位5.園區(qū)優(yōu)惠政策三、入駐企業(yè)基本情況1.企業(yè)名稱2.法定代表人3.企業(yè)注冊資本4.企業(yè)經(jīng)營范圍5.企業(yè)資質(zhì)證明四、入駐協(xié)議1.入駐企業(yè)入駐范圍2.入駐企業(yè)入駐方式3.入駐企業(yè)入駐期限4.入駐企業(yè)退出機(jī)制5.入駐企業(yè)費用及支付方式五、土地及設(shè)施使用1.土地使用權(quán)2.土地使用年限3.土地使用費用4.土地使用權(quán)變更5.設(shè)施使用情況六、投資與建設(shè)1.投資規(guī)模2.投資結(jié)構(gòu)3.建設(shè)進(jìn)度4.建設(shè)資金來源5.建設(shè)工程質(zhì)量七、環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)3.環(huán)保費用承擔(dān)4.安全生產(chǎn)責(zé)任5.安全生產(chǎn)措施八、稅收優(yōu)惠政策1.稅收優(yōu)惠政策類型2.稅收優(yōu)惠政策期限3.稅收優(yōu)惠政策享受條件4.稅收優(yōu)惠政策變更5.稅收優(yōu)惠政策終止九、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決機(jī)制4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓十、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭議解決機(jī)制5.違約合同解除十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十三、合同附件1.土地使用權(quán)證2.設(shè)施使用協(xié)議3.投資建設(shè)計劃4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案5.知識產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓協(xié)議十四、其他約定1.合同生效條件2.合同變更與補(bǔ)充3.合同解釋4.合同簽署5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.甲方：差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會b.乙方：_______5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______7.合同目的：明確甲方與乙方在差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的入駐關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、園區(qū)基本情況1.園區(qū)地理位置：_______2.園區(qū)規(guī)模：_______3.園區(qū)配套設(shè)施：a.交通設(shè)施b.生活設(shè)施c.生產(chǎn)設(shè)施4.園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：差速器鑄件生產(chǎn)及研發(fā)5.園區(qū)優(yōu)惠政策：a.稅收減免b.財政補(bǔ)貼c.人才引進(jìn)三、入駐企業(yè)基本情況1.企業(yè)名稱：_______2.法定代表人：_______3.企業(yè)注冊資本：_______4.企業(yè)經(jīng)營范圍：_______5.企業(yè)資質(zhì)證明：_______四、入駐協(xié)議1.入駐企業(yè)入駐范圍：_______2.入駐企業(yè)入駐方式：_______3.入駐企業(yè)入駐期限：_______4.入駐企業(yè)退出機(jī)制：_______5.入駐企業(yè)費用及支付方式：_______五、土地及設(shè)施使用1.土地使用權(quán)：_______2.土地使用年限：_______3.土地使用費用：_______4.土地使用權(quán)變更：_______5.設(shè)施使用情況：_______六、投資與建設(shè)1.投資規(guī)模：_______2.投資結(jié)構(gòu)：_______3.建設(shè)進(jìn)度：_______4.建設(shè)資金來源：_______5.建設(shè)工程質(zhì)量：_______七、環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)1.環(huán)境保護(hù)要求：_______2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)：_______3.環(huán)保費用承擔(dān)：_______4.安全生產(chǎn)責(zé)任：_______5.安全生產(chǎn)措施：_______八、稅收優(yōu)惠政策1.稅收優(yōu)惠政策類型：a.企業(yè)所得稅減免b.增值稅減免c.地方附加稅減免2.稅收優(yōu)惠政策期限：自合同生效之日起_______年3.稅收優(yōu)惠政策享受條件：a.乙方須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位要求b.乙方須按時足額繳納相關(guān)稅費c.乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)4.稅收優(yōu)惠政策變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更5.稅收優(yōu)惠政策終止：符合合同終止條件或乙方不再符合享受條件時終止九、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：a.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決機(jī)制：a.雙方協(xié)商解決b.提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁c.依法向人民法院提起訴訟4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行許可與轉(zhuǎn)讓十、合同違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時繳納入駐費用b.乙方未按約定進(jìn)行投資建設(shè)c.乙方違反環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償方式：根據(jù)實際情況，可采用貨幣賠償、恢復(fù)原狀等方式4.違約爭議解決機(jī)制：同第八章5.違約合同解除：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決期限：_______十二、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)合同約定的終止情形3.合同解除程序：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除與終止后的處理：_______十三、合同附件1.土地使用權(quán)證2.設(shè)施使用協(xié)議3.投資建設(shè)計劃4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案5.知識產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓協(xié)議十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更與補(bǔ)充：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更或補(bǔ)充3.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)4.合同簽署：_______5.合同附件清單：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)投資建設(shè)條款說明：甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，乙方需按照甲方制定的進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)配合施工。乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方的要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方提供技術(shù)支持條款說明：甲方應(yīng)提供乙方所需的技術(shù)支持，包括但不限于工藝流程、設(shè)備選型、技術(shù)培訓(xùn)等。甲方有責(zé)任確保乙方在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)過程中能夠獲得必要的技術(shù)支持。3.甲方協(xié)調(diào)資源條款說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)相關(guān)資源，包括原材料供應(yīng)、能源保障、物流運輸?shù)?，以確保乙方生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。4.甲方監(jiān)管與評估條款說明：甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)管，包括產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。甲方定期對乙方進(jìn)行評估，確保乙方符合園區(qū)管理要求。5.甲方提供培訓(xùn)與服務(wù)條款說明：甲方為乙方提供必要的培訓(xùn)和服務(wù)，包括員工培訓(xùn)、企業(yè)管理、市場營銷等，以提升乙方在園區(qū)內(nèi)的競爭力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)產(chǎn)品研發(fā)條款說明：乙方在園區(qū)內(nèi)享有產(chǎn)品研發(fā)的主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持，包括研發(fā)場地、設(shè)備、資金等。乙方有權(quán)決定研發(fā)方向和產(chǎn)品規(guī)格。2.乙方主導(dǎo)生產(chǎn)管理條款說明：乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理，包括生產(chǎn)計劃、質(zhì)量控制、成本控制等。甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)管理自主權(quán)，不得干涉乙方的日常生產(chǎn)活動。3.乙方主導(dǎo)市場營銷條款說明：乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場營銷，包括市場調(diào)研、渠道建設(shè)、品牌推廣等。甲方應(yīng)提供必要的市場信息和支持，協(xié)助乙方拓展市場。4.乙方主導(dǎo)技術(shù)改造條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)進(jìn)步，對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保技術(shù)改造順利進(jìn)行。5.乙方主導(dǎo)環(huán)境保護(hù)條款說明：乙方負(fù)責(zé)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施建設(shè)，并提供環(huán)保技術(shù)支持。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)的服務(wù)和管理。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同約定的服務(wù)責(zé)任，包括但不限于協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)、提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)資源等。4.第三方中介監(jiān)督條款說明：甲方和乙方有權(quán)對第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.設(shè)施使用協(xié)議3.投資建設(shè)計劃4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案5.知識產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.第三方中介服務(wù)合同7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本9.乙方法定代表人身份證明10.乙方資質(zhì)證明文件11.乙方知識產(chǎn)權(quán)證明文件12.乙方產(chǎn)品合格證明文件13.乙方安全生產(chǎn)許可證14.乙方環(huán)保驗收報告15.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時足額繳納入駐費用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納入駐費用，未按時繳納或未足額繳納均視為違約。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行投資建設(shè)認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成投資建設(shè)，未按時完成或建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)均視為違約。3.違約行為：乙方違反環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定認(rèn)定：乙方在生產(chǎn)和運營過程中違反國家相關(guān)環(huán)保和安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或安全事故，均視為違約。4.違約行為：甲方未提供合同約定的服務(wù)認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持、協(xié)調(diào)資源、提供培訓(xùn)等服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決機(jī)制：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的機(jī)制。4.仲裁：指合同雙方約定，在爭議發(fā)生時，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方通過人民法院的審判程序解決爭議的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成投資建設(shè)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確違約責(zé)任，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成建設(shè)，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，可要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改或更換中介機(jī)構(gòu)。3.問題：乙方產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)與許可3.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)4.稅收優(yōu)惠政策享受5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)6.合同爭議解決7.合同解除與終止全文完。2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（入駐方）：2.乙方（園區(qū)管理方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展迅速，為推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，甲方?jīng)Q定入駐乙方管理的差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）差速器鑄件：指用于制造差速器的各類鑄件產(chǎn)品；（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以特定產(chǎn)業(yè)為發(fā)展方向的園區(qū)；（3）入駐：指企業(yè)或個人進(jìn)入園區(qū)，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐方；（2）乙方：指2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間段；（4）違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利；（2）遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)秩序；（3）按時繳納入駐費用；（4）保障生產(chǎn)安全，遵守國家環(huán)保法規(guī)；（5）配合乙方對園區(qū)進(jìn)行管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營場所；（2）保障園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行；（3）維護(hù)園區(qū)秩序，確保入駐企業(yè)合法權(quán)益；（4）協(xié)助甲方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的問題；（5）監(jiān)督甲方遵守合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：乙方管理的差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式：甲方在園區(qū)內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按約定支付剩余費用；（2）終止合同后，甲方應(yīng)將生產(chǎn)經(jīng)營場所及設(shè)施交還乙方；（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）入駐費用：根據(jù)園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付年度入駐費用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）物業(yè)服務(wù)費：甲方應(yīng)支付園區(qū)物業(yè)服務(wù)的費用，包括但不限于綠化、保潔、安保等。（3）水電費：甲方應(yīng)按實際使用量支付園區(qū)內(nèi)的水電費用。（4）其他費用：包括但不限于設(shè)施租賃費、場地租賃費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可持有效證件至乙方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）年度入駐費用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付年度入駐費用。（2）物業(yè)服務(wù)費：甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。（3）水電費：甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月水電費。（4）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證，以備乙方查驗。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停甲方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失計算賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致園區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致園區(qū)無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、安全管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對入駐企業(yè)的資質(zhì)審查權(quán)；（2）乙方保留對入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)；（3）乙方保留對園區(qū)內(nèi)公共資源的調(diào)配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動中的相關(guān)事項進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方對園區(qū)進(jìn)行管理；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的實際問題；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減合同條款，均需雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（入駐方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（園區(qū)管理方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）甲方（入駐方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）乙方（園區(qū)管理方）：代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方入駐資質(zhì)證明文件；2.園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說明；3.甲方生產(chǎn)經(jīng)營計劃書；4.乙方園區(qū)管理規(guī)定；5.修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.協(xié)商會議紀(jì)要；7.爭議解決相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的；甲方違反合同約定，給乙方造成損失的；乙方未按時提供園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的；乙方違反合同約定，給甲方造成損失的。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的；甲方違反合同約定，造成乙方實際損失的；乙方未按時提供基礎(chǔ)設(shè)施，經(jīng)甲方書面催告后仍未提供的；乙方違反合同約定，造成甲方實際損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.調(diào)解：指由第三方居中協(xié)調(diào)，幫助雙方達(dá)成和解的一種非訴訟解決爭議的方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭議的方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停甲方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.問題：甲方違反合同約定，給乙方造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方賠償損失，如甲方拒絕賠償，乙方可向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按時提供基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方提供，如乙方仍未提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方違反合同約定，給甲方造成損失。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償損失，如乙方拒絕賠償，甲方可向人民法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的內(nèi)容不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要信息和資料。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對園區(qū)進(jìn)行管理，包括但不限于制定和調(diào)整園區(qū)管理規(guī)定。乙方有權(quán)對入駐企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查和監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的費用。乙方有權(quán)分享甲方在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營所創(chuàng)造的收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得將入駐園區(qū)作為其競爭對手的經(jīng)營場所。甲方不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行與差速器鑄件產(chǎn)業(yè)無關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)自身需要調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營計劃。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助和便利。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠政策。甲方可根據(jù)合同約定分享園區(qū)內(nèi)的公共資源。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得無故干涉甲方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方不得限制甲方合法經(jīng)營和拓展業(yè)務(wù)。全文完。2025年度差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.產(chǎn)業(yè)園入駐條件2.1入駐企業(yè)類型2.2入駐企業(yè)規(guī)模2.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.入駐費用及支付方式3.1入駐費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式及期限4.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施與服務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施4.2產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)4.3產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)5.產(chǎn)業(yè)園管理5.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)5.2產(chǎn)業(yè)園管理制度5.3違約責(zé)任6.差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐流程6.1入駐申請6.2審核與審批6.3簽訂合同6.4入駐手續(xù)辦理7.入駐企業(yè)權(quán)益與義務(wù)7.1入駐企業(yè)權(quán)益7.2入駐企業(yè)義務(wù)7.3違約責(zé)任8.產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2安全生產(chǎn)要求8.3違約責(zé)任9.產(chǎn)業(yè)園知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3合作研發(fā)與成果分享10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)業(yè)園入駐申請表13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議13.3附件三：入園企業(yè)資質(zhì)證明14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1入駐企業(yè)名稱：_______1.1.2產(chǎn)業(yè)園名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1入駐企業(yè)地址：_______1.2.2產(chǎn)業(yè)園地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1入駐企業(yè)聯(lián)系人：_______1.3.2聯(lián)系電話：_______1.3.3電子郵箱：_______1.3.4產(chǎn)業(yè)園聯(lián)系人：_______1.3.5聯(lián)系電話：_______1.3.6電子郵箱：_______2.產(chǎn)業(yè)園入駐條件2.1入駐企業(yè)類型2.1.1入駐企業(yè)須為差速器鑄件相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)。2.2入駐企業(yè)規(guī)模2.2.1入駐企業(yè)需具備一定的生產(chǎn)能力，年產(chǎn)值不低于1000萬元。2.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求2.3.1入駐企業(yè)須具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書。3.入駐費用及支付方式3.1入駐費用總額3.1.1入駐費用總額為人民幣_______元。3.2費用構(gòu)成3.2.1入駐費用包括：場地租賃費、設(shè)施使用費、公共服務(wù)費等。3.3支付方式及期限3.3.1入駐企業(yè)應(yīng)在簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付首期費用。3.3.2之后的費用按季度支付，每個季度首月支付。4.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施與服務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施4.1.1產(chǎn)業(yè)園提供生產(chǎn)、辦公、倉儲等設(shè)施。4.1.2基礎(chǔ)設(shè)施包括：電力、供水、供暖、排水、網(wǎng)絡(luò)等。4.2產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)4.2.1產(chǎn)業(yè)園提供物業(yè)管理、安全保障、綠化維護(hù)等服務(wù)。4.3產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)4.3.1產(chǎn)業(yè)園提供市場推廣、技術(shù)支持、人才招聘等配套服務(wù)。5.產(chǎn)業(yè)園管理5.1產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)5.1.1產(chǎn)業(yè)園設(shè)立管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理。5.2產(chǎn)業(yè)園管理制度5.2.1管理機(jī)構(gòu)制定園區(qū)管理制度，入駐企業(yè)需遵守。5.3違約責(zé)任5.3.1違反園區(qū)管理制度的，根據(jù)情節(jié)輕重，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。6.差速器鑄件產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐流程6.1入駐申請6.1.1入駐企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)提交入駐申請。6.2審核與審批6.2.1管理機(jī)構(gòu)對入駐申請進(jìn)行審核，必要時可進(jìn)行實地考察。6.2.2審核通過后，管理機(jī)構(gòu)向入駐企業(yè)發(fā)出入駐通知書。6.3簽訂合同6.3.1入駐企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園管理機(jī)構(gòu)簽訂入駐合同。6.4入駐手續(xù)辦理6.4.1入駐企業(yè)按照合同約定辦理入駐手續(xù)。6.4.2管理機(jī)構(gòu)協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)證照。8.產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1入駐企業(yè)須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。8.1.2入駐企業(yè)須按照規(guī)定進(jìn)行污染物排放，確保排放達(dá)標(biāo)。8.2安全生產(chǎn)要求8.2.1入駐企業(yè)須建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。8.2.2入駐企業(yè)須定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3違約責(zé)任8.3.1違反環(huán)境保護(hù)要求的，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求入駐企業(yè)整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款。8.3.2違反安全生產(chǎn)要求的，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求入駐企業(yè)整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以罰款，直至終止合同。9.產(chǎn)業(yè)園知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1入駐企業(yè)對其擁有的知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利。9.1.2入駐企業(yè)須在園區(qū)內(nèi)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1入駐企業(yè)如侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2入駐企業(yè)如發(fā)現(xiàn)其知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時向園區(qū)管理機(jī)構(gòu)報告。9.3合作研發(fā)與成果分享9.3.1入駐企業(yè)之間可就技術(shù)研發(fā)進(jìn)行合作，并共享研發(fā)成果。9.3.2合作研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，由合作雙方另行約定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2入駐企業(yè)違反合同約定，經(jīng)警告無效的，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。10.2.2入駐企業(yè)因故需退出園區(qū)，應(yīng)提前_______個工作日向園區(qū)管理機(jī)構(gòu)提出申請。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，入駐企業(yè)應(yīng)立即停止使用園區(qū)設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行設(shè)施移交。10.3.2入駐企業(yè)應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于入駐費用、水電費等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何一方提出變更請求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)業(yè)園入駐申請表13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園入駐協(xié)議13.3附件三：入園企業(yè)資質(zhì)證明14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同