2025年度特色美食街經(jīng)營管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色美食街經(jīng)營管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議范圍2.經(jīng)營管理責(zé)任2.1經(jīng)營內(nèi)容2.2經(jīng)營方式2.3經(jīng)營目標(biāo)2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)3.2經(jīng)營權(quán)限制3.3財務(wù)管理3.4設(shè)施維護(hù)3.5招商與租賃3.6市場營銷4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1提供場地4.2提供設(shè)施4.3協(xié)助招商4.4財務(wù)監(jiān)督4.5檢查與驗收5.收益分配5.1收益計算方法5.2收益分配比例5.3收益結(jié)算方式5.4收益支付時間6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后處理11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方擁有的特色美食街的經(jīng)營管理權(quán)，乙方作為承包方，負(fù)責(zé)該美食街的日常經(jīng)營管理。2.經(jīng)營管理責(zé)任2.1經(jīng)營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)美食街的日常經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪招商、租賃、市場營銷、食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。2.2經(jīng)營方式乙方采用自主經(jīng)營、合作經(jīng)營等多種方式，確保美食街的多元化經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展。2.3經(jīng)營目標(biāo)乙方應(yīng)確保美食街的年營業(yè)額達(dá)到[具體金額]，同時提升顧客滿意度和美食街的品牌形象。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全、衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)乙方獲得甲方授權(quán)，在協(xié)議期限內(nèi)對美食街進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2經(jīng)營權(quán)限制乙方不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式提供給第三方。3.3財務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)賬目清晰、準(zhǔn)確。3.4設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)美食街內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。3.5招商與租賃乙方負(fù)責(zé)美食街的招商和租賃工作，確保店鋪的合理布局和經(jīng)營秩序。3.6市場營銷乙方應(yīng)制定有效的市場營銷策略，提升美食街的知名度和吸引力。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1提供場地甲方負(fù)責(zé)提供美食街的場地，確保乙方正常經(jīng)營。4.2提供設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供美食街所需的設(shè)施，包括但不限于水、電、氣等。4.3協(xié)助招商甲方協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作，提供必要的資源和支持。4.4財務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。4.5檢查與驗收甲方有權(quán)對乙方提供的商品和服務(wù)進(jìn)行檢查和驗收，確保符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.收益分配5.1收益計算方法美食街的收益按月計算，包括但不限于租金收入、銷售提成等。5.2收益分配比例甲方與乙方按[具體比例]進(jìn)行收益分配，具體比例可在附件中詳細(xì)說明。5.3收益結(jié)算方式收益按月結(jié)算，甲方在每月[具體日期]前向乙方支付上一月的收益。5.4收益支付時間收益支付時間不得晚于每月[具體日期]。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)美食街的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實際使用量計算。6.2物業(yè)管理費(fèi)美食街的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3稅費(fèi)美食街產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，依法納稅。6.4其他費(fèi)用美食街的其他費(fèi)用，如維修、裝修等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)未按協(xié)議約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；b)未按時繳納相關(guān)費(fèi)用；c)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置經(jīng)營權(quán)；d)違反國家法律法規(guī)，造成食品安全事故或環(huán)境污染；e)協(xié)議約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金，違約金為[具體金額]；b)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；c)協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2變更程序變更程序如下：a)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；b)雙方簽署書面變更協(xié)議；c)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除條件a)協(xié)議約定的解除條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d)協(xié)議約定的其他解除條件。10.4解除程序解除程序如下：a)提出解除協(xié)議的一方書面通知對方；b)雙方簽署書面解除協(xié)議；c)解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，協(xié)議終止。11.2終止程序終止程序如下：a)雙方簽署書面終止協(xié)議；b)雙方進(jìn)行財產(chǎn)清算；c)雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議終止后的事項得到妥善處理。11.3終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)將美食街的經(jīng)營管理權(quán)移交給甲方，并確保甲方對美食街的資產(chǎn)和權(quán)益不受侵害。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。13.合同簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中指定的地址。14.3合同附件a)美食街場地租賃合同；b)美食街設(shè)施清單；c)美食街經(jīng)營管理制度；d)其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本協(xié)議或與履行本協(xié)議相關(guān)而介入本協(xié)議關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在附件中具體列明。15.2.2責(zé)任劃分a)第三方在履行本協(xié)議過程中，其行為直接導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b)第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.3第三方責(zé)任免除a)如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b)如因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行本協(xié)議的義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1中介方a)中介方在本協(xié)議中作為乙方與甲方之間的橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。b)中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。c)中介方的報酬由雙方協(xié)商確定，并在附件中具體列明。15.4.2咨詢機(jī)構(gòu)a)咨詢機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。c)咨詢機(jī)構(gòu)的報酬由雙方協(xié)商確定，并在附件中具體列明。15.4.3技術(shù)支持方a)技術(shù)支持方在本協(xié)議中提供技術(shù)支持服務(wù)，確保美食街的正常運(yùn)營。b)技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因技術(shù)故障導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。c)技術(shù)支持方的報酬由雙方協(xié)商確定，并在附件中具體列明。15.4.4金融服務(wù)方a)金融服務(wù)方在本協(xié)議中提供金融服務(wù)，如貸款、支付結(jié)算等。b)金融服務(wù)方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因金融服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。c)金融服務(wù)方的報酬由雙方協(xié)商確定，并在附件中具體列明。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任a)甲方應(yīng)積極配合第三方履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，提供必要的協(xié)助和便利。b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本協(xié)議，確保其行為符合協(xié)議約定。16.2乙方責(zé)任a)乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本協(xié)議，確保其行為符合協(xié)議約定。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議和其與甲乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美食街場地租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限，租金支付方式等。說明：此附件是甲方與乙方簽訂的場地租賃合同，是本協(xié)議的基礎(chǔ)。2.美食街設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明美食街內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說明：此附件用于確認(rèn)乙方接管的設(shè)施狀況，為設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)提供依據(jù)。3.美食街經(jīng)營管理制度詳細(xì)要求：制定包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、顧客服務(wù)等方面的管理制度。說明：此附件用于規(guī)范美食街的日常運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量。4.美食街招商合同詳細(xì)要求：明確招商對象、招商條件、租金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營期限等。說明：此附件是乙方與美食街內(nèi)商戶簽訂的招商合同，是乙方經(jīng)營活動的核心。5.美食街租賃合同詳細(xì)要求：明確商戶租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。說明：此附件是乙方與商戶簽訂的租賃合同，是商戶入駐美食街的法律依據(jù)。6.美食街財務(wù)管理制度詳細(xì)要求：制定包括財務(wù)收支、成本核算、稅務(wù)申報等方面的管理制度。說明：此附件用于規(guī)范美食街的財務(wù)活動，確保財務(wù)透明。7.美食街安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：明確消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等方面的管理規(guī)定。說明：此附件用于確保美食街的安全運(yùn)營，保障顧客和商戶的生命財產(chǎn)安全。8.美食街員工手冊詳細(xì)要求：明確員工的權(quán)利和義務(wù)、工作職責(zé)、福利待遇等。說明：此附件用于規(guī)范員工行為，提高員工的服務(wù)意識。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，合作內(nèi)容等。說明：此附件用于規(guī)范第三方參與本協(xié)議的方式和內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于解決甲乙方之間可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按協(xié)議約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。b)乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用。c)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置經(jīng)營權(quán)。d)乙方違反國家法律法規(guī)，造成食品安全事故或環(huán)境污染。e)甲方未按協(xié)議約定提供場地或設(shè)施。f)甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行招商。g)雙方協(xié)商一致的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。c)違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。d)不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明a)示例一：乙方未按協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。b)示例二：乙方違反食品安全法規(guī)，造成顧客食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償顧客損失和支付罰款。c)示例三：甲方未按協(xié)議約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)設(shè)施，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2025年度特色美食街經(jīng)營管理承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的5.協(xié)議范圍二、特色美食街基本情況1.食街位置及面積2.食街設(shè)施設(shè)備3.食街經(jīng)營業(yè)態(tài)4.食街周邊環(huán)境三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)四、經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營方權(quán)利2.經(jīng)營方義務(wù)五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理目標(biāo)2.經(jīng)營管理措施3.經(jīng)營管理責(zé)任4.經(jīng)營管理考核六、食品安全與衛(wèi)生1.食品安全要求2.衛(wèi)生管理要求3.食品安全責(zé)任4.衛(wèi)生責(zé)任七、財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度2.財務(wù)結(jié)算方式3.財務(wù)報表提交4.財務(wù)審計八、合同期限與終止1.合同期限2.合同終止條件3.合同解除4.合同續(xù)簽九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.經(jīng)營方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力2.保密條款3.法律適用4.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議解除程序十三、協(xié)議附件1.食街經(jīng)營業(yè)態(tài)明細(xì)2.食街租賃合同3.食街設(shè)施設(shè)備清單4.食品安全管理制度5.衛(wèi)生管理制度十四、協(xié)議簽署1.簽署人姓名2.簽署日期3.簽署單位蓋章4.附件簽署合同編號2025年度特色美食街經(jīng)營管理承包協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度特色美食街經(jīng)營管理承包協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方基本信息：承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)營方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：4.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度特色美食街經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于2025年度特色美食街的經(jīng)營管理活動。6.協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、特色美食街基本情況1.食街位置及面積：地址：總面積：2.食街設(shè)施設(shè)備：設(shè)施清單：設(shè)備清單：3.食街經(jīng)營業(yè)態(tài)：經(jīng)營業(yè)態(tài)類型：經(jīng)營業(yè)態(tài)明細(xì)：4.食街周邊環(huán)境：交通狀況：商業(yè)環(huán)境：居民區(qū)狀況：三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利：按照協(xié)議約定享有經(jīng)營管理權(quán)。按時收取租金。對食街的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。2.承包方義務(wù)：保證食街的正常運(yùn)營。維護(hù)食街的形象和秩序。按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營方權(quán)利：按照協(xié)議約定開展經(jīng)營活動。自主決定經(jīng)營業(yè)態(tài)和經(jīng)營策略。享有食街內(nèi)的經(jīng)營收益。2.經(jīng)營方義務(wù)：按時繳納租金和各項費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和食街管理規(guī)定。保證食品安全和衛(wèi)生。五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理目標(biāo)：提高食街的知名度和客流量。提升食街的整體品質(zhì)和形象。確保食街的可持續(xù)發(fā)展。2.經(jīng)營管理措施：制定詳細(xì)的經(jīng)營管理方案。實施食品安全和衛(wèi)生管理。開展市場推廣和宣傳。3.經(jīng)營管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)食街的整體運(yùn)營管理。經(jīng)營方負(fù)責(zé)各自攤位的經(jīng)營管理。4.經(jīng)營管理考核：定期對經(jīng)營方進(jìn)行考核?？己藘?nèi)容包括：經(jīng)營狀況、食品安全、衛(wèi)生狀況等。六、食品安全與衛(wèi)生1.食品安全要求：嚴(yán)格遵循國家食品安全法律法規(guī)。確保食材來源合法、安全。定期對食品加工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.衛(wèi)生管理要求：保持食街環(huán)境衛(wèi)生整潔。定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒。對經(jīng)營方進(jìn)行衛(wèi)生培訓(xùn)。3.食品安全責(zé)任：承包方對食街的食品安全承擔(dān)連帶責(zé)任。經(jīng)營方對各自攤位的食品安全承擔(dān)責(zé)任。4.衛(wèi)生責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)食街的衛(wèi)生管理。經(jīng)營方負(fù)責(zé)各自攤位的衛(wèi)生清潔。七、財務(wù)管理1.財務(wù)管理制度：建立健全財務(wù)管理制度。定期進(jìn)行財務(wù)審計。確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。2.財務(wù)結(jié)算方式：租金按月結(jié)算。其他費(fèi)用按協(xié)議約定結(jié)算。3.財務(wù)報表提交：每月提交一次財務(wù)報表。財務(wù)報表需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.財務(wù)審計：每年進(jìn)行一次財務(wù)審計。審計報告需提交給雙方。八、合同期限與終止1.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同終止條件：經(jīng)營方違反協(xié)議約定，經(jīng)承包方催告后仍未改正的。因不可抗力導(dǎo)致食街無法繼續(xù)經(jīng)營。雙方協(xié)商一致決定終止合同。3.合同解除：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。4.合同續(xù)簽：本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原合同期限。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向經(jīng)營方支付滯納金。未履行安全管理義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.經(jīng)營方違約責(zé)任：未按時繳納租金的，應(yīng)向承包方支付滯納金。違反食品安全和衛(wèi)生管理規(guī)定的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭議提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有決定。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效與修改1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議修改程序：修改協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十三、協(xié)議附件1.食街經(jīng)營業(yè)態(tài)明細(xì)2.食街租賃合同3.食街設(shè)施設(shè)備清單4.食品安全管理制度5.衛(wèi)生管理制度十四、協(xié)議簽署1.簽署人姓名：承包方代表：經(jīng)營方代表：2.簽署日期：____年____月____日3.簽署單位蓋章：承包方：經(jīng)營方：4.附件簽署：承包方：經(jīng)營方：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款明確甲方在特色美食街經(jīng)營管理中的主導(dǎo)地位，確保甲方對食街的整體規(guī)劃和發(fā)展方向具有決定權(quán)。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)制定食街的整體發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營策略。甲方有權(quán)對食街內(nèi)的經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)對食街的裝修和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方監(jiān)督條款說明：本條款保障甲方對食街經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)，確保食街的正常運(yùn)營。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期檢查食街的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生和消防安全。甲方有權(quán)要求經(jīng)營方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，并對經(jīng)營方進(jìn)行考核。3.甲方收益分配條款說明：本條款明確甲方在食街經(jīng)營中的收益分配比例，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。內(nèi)容：甲方與經(jīng)營方按約定的比例分享食街的經(jīng)營收益。收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在食街經(jīng)營管理中的責(zé)任，確保甲方對食街的合法權(quán)益得到保護(hù)。內(nèi)容：甲方對食街的經(jīng)營安全、環(huán)境衛(wèi)生和消防安全承擔(dān)主要責(zé)任。甲方對因自身原因造成的食街損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款明確乙方在特色美食街經(jīng)營管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方在經(jīng)營決策中具有決定權(quán)。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定食街的具體經(jīng)營方案和日常管理。乙方有權(quán)對食街內(nèi)的經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)對食街的裝修和維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在食街經(jīng)營中的自主權(quán)，確保乙方能夠靈活調(diào)整經(jīng)營策略。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài)和經(jīng)營時間。乙方有權(quán)對食街內(nèi)的攤位進(jìn)行招租和管理。3.乙方收益保障條款說明：本條款確保乙方在食街經(jīng)營中的收益，保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益。內(nèi)容：乙方按約定的比例分享食街的經(jīng)營收益。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在食街經(jīng)營管理中的責(zé)任，確保乙方對食街的合法權(quán)益得到保護(hù)。內(nèi)容：乙方對食街的經(jīng)營安全、環(huán)境衛(wèi)生和消防安全承擔(dān)主要責(zé)任。乙方對因自身原因造成的食街損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在特色美食街經(jīng)營管理中的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。內(nèi)容：中介負(fù)責(zé)食街的招商、租賃、物業(yè)管理等工作。中介需定期向雙方報告工作進(jìn)展和經(jīng)營情況。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款明確中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。內(nèi)容：中介費(fèi)用按約定的比例從食街經(jīng)營收益中提取。中介費(fèi)用支付方式按協(xié)議約定執(zhí)行。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介在食街經(jīng)營管理中的責(zé)任，確保中介的服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：中介需對食街的招商、租賃等事項進(jìn)行嚴(yán)格審核。中介對食街的經(jīng)營安全、環(huán)境衛(wèi)生和消防安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確中介違約時的責(zé)任承擔(dān)方式。內(nèi)容：中介未履行職責(zé)或違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.食街經(jīng)營業(yè)態(tài)明細(xì)2.食街租賃合同3.食街設(shè)施設(shè)備清單4.食品安全管理制度5.衛(wèi)生管理制度6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時繳納租金。雙方未按約定履行安全管理義務(wù)。經(jīng)營方違反食品安全和衛(wèi)生管理規(guī)定。中介未履行服務(wù)職責(zé)或違反協(xié)議約定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需經(jīng)一方書面通知另一方，并經(jīng)確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。4.賠償損失：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)營方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方書面通知經(jīng)營方，并要求其支付滯納金；如經(jīng)營方仍不履行，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：中介未履行招商職責(zé)，導(dǎo)致食街空置率過高。解決辦法：甲方可要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失或解除中介合同。3.問題：食街發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并依法進(jìn)行調(diào)查和處理；追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.食街開業(yè)前的經(jīng)營管理。2.食街日常經(jīng)營管理的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.食街安全、衛(wèi)生和消防管理。4.食街收益的分配和財務(wù)管理。5.食街經(jīng)營合同的簽訂和履行。6.食街與第三方中介的合作。7.食街與經(jīng)營方的爭議解決。全文完。2025年度特色美食街經(jīng)營管理承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為促進(jìn)我國特色美食街的繁榮發(fā)展，滿足消費(fèi)者對特色美食的需求，甲方?jīng)Q定將特色美食街的經(jīng)營管理權(quán)進(jìn)行公開招標(biāo)，乙方經(jīng)過投標(biāo)程序，成為本次招標(biāo)的獲勝者。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在特色美食街經(jīng)營管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保特色美食街的正常運(yùn)營，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色美食街：指集餐飲、購物、娛樂、休閑等功能于一體的，以特色美食為主題的商業(yè)街區(qū)。2.經(jīng)營管理：指乙方按照甲方要求，對特色美食街進(jìn)行日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：乙方按照本協(xié)議約定，承擔(dān)特色美食街經(jīng)營管理責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.經(jīng)營：乙方對特色美食街進(jìn)行日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作，確保特色美食街的正常運(yùn)營。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營管理過程中的行為，確保特色美食街的正常運(yùn)營。2.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對特色美食街進(jìn)行整改、維修等工作。3.甲方有義務(wù)提供乙方經(jīng)營管理所需的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)施、水電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對特色美食街進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，對特色美食街進(jìn)行整改、維修等工作。3.乙方有義務(wù)保證特色美食街的衛(wèi)生、安全，確保消費(fèi)者權(quán)益。4.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點特色美食街所在地址：____________________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，對特色美食街進(jìn)行經(jīng)營管理，確保特色美食街的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將特色美食街交還給甲方，并確保其完好無損。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)用及違約金（如有）。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)：乙方需向甲方支付承包費(fèi)，用于補(bǔ)償甲方在特色美食街建設(shè)、維護(hù)等方面的投入。2.管理費(fèi)：乙方需向甲方支付管理費(fèi)，用于支付特色美食街的日常管理、維護(hù)、清潔等費(fèi)用。3.增值稅：乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，向甲方支付增值稅。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付各項費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付首期承包費(fèi)。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月末前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。3.增值稅：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月的增值稅。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照協(xié)議約定提供經(jīng)營管理所需的必要條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照協(xié)議約定支付各項費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致特色美食街運(yùn)營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.違約金的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的特色美食街相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止對方商業(yè)秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因故需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理權(quán)的，應(yīng)提前三十日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.甲方在合同履行期間，因故需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理權(quán)的，應(yīng)提前三十日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色美食街的整體規(guī)劃、設(shè)計、改造等權(quán)利。2.甲方保留對特色美食街內(nèi)商戶的招商、調(diào)整、退出等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對特色美食街進(jìn)行臨時性封閉、維護(hù)等權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對特色美食街內(nèi)商戶的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)特色美食街的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于特色美食街經(jīng)營管理承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙