二零二五版寫字樓停車場清潔維護(hù)服務(wù)合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版寫字樓停車場清潔維護(hù)服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)2.1.1地面清潔2.1.2衛(wèi)生間清潔2.1.3電梯清潔2.1.4公共區(qū)域清潔2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1設(shè)備維護(hù)2.2.2照明設(shè)施維護(hù)2.2.3消防設(shè)施維護(hù)2.3安全服務(wù)2.3.1人員巡邏2.3.2安全檢查2.3.3應(yīng)急處理3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.2衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.3電梯清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.4公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2照明設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1人員巡邏標(biāo)準(zhǔn)3.3.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3.3.3應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款期限5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)續(xù)簽6.服務(wù)人員管理6.1人員資質(zhì)要求6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員調(diào)配7.服務(wù)驗(yàn)收與反饋7.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3反饋機(jī)制8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)人員名單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，甲方地址，甲方聯(lián)系人，甲方聯(lián)系電話1.2合同乙方：乙方全稱，乙方地址，乙方聯(lián)系人，乙方聯(lián)系電話1.3合同簽訂日期：年月日1.4合同生效日期：年月日2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1清潔服務(wù)2.1.1地面清潔：每日對(duì)地面進(jìn)行清掃、拖地、打蠟，保持地面干凈、整潔2.1.2衛(wèi)生間清潔：每日對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行清潔、消毒，確保衛(wèi)生無異味2.1.3電梯清潔：每日對(duì)電梯內(nèi)外進(jìn)行清潔、擦拭，保持電梯內(nèi)部整潔2.1.4公共區(qū)域清潔：每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、擦拭，包括樓梯、走廊、電梯廳等2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)停車場內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行2.2.2照明設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)停車場內(nèi)照明設(shè)施進(jìn)行檢查、更換燈泡，確保照明充足2.2.3消防設(shè)施維護(hù)：定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測試，確保消防設(shè)施完好有效2.3安全服務(wù)2.3.1人員巡邏：安排專人24小時(shí)巡邏，確保停車場內(nèi)安全2.3.2安全檢查：定期對(duì)停車場內(nèi)進(jìn)行安全檢查，包括設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等2.3.3應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行正常，故障率低于5%3.2.2照明設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：照明設(shè)施完好，照度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3.2.3消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施完好，功能正常3.3安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1人員巡邏標(biāo)準(zhǔn)：巡邏人員按時(shí)到崗，巡邏路線覆蓋整個(gè)停車場3.3.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：安全檢查全面，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改3.3.3應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)急處理及時(shí)，確保停車場內(nèi)安全4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：合同期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元，用于支付清潔、維護(hù)、安全等服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：合同期內(nèi)，每月____日為付款時(shí)間4.4付款期限：乙方應(yīng)在付款時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用全額支付5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：____年____月____日5.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.3服務(wù)續(xù)簽：本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同6.服務(wù)人員管理6.1人員資質(zhì)要求：乙方派駐本停車場服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且身體健康6.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)派駐服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平6.3人員考核：甲方對(duì)乙方派駐服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，考核不合格者予以更換6.4人員調(diào)配：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方派駐服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的____%作為滯納金。8.1.2甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施或資料，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方不滿，乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方未按時(shí)完成清潔或維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。8.2.3乙方違反合同約定，擅自更換服務(wù)人員，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。9.2.2協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.1.1清潔服務(wù)具體操作流程11.1.2維護(hù)服務(wù)具體操作流程11.1.3安全服務(wù)具體操作流程11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1清潔服務(wù)費(fèi)用11.2.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用11.2.3安全服務(wù)費(fèi)用11.3附件三：服務(wù)人員名單11.3.1服務(wù)人員姓名11.3.2服務(wù)人員職務(wù)11.3.3服務(wù)人員聯(lián)系方式12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效。12.2合同生效程序12.2.1雙方簽署合同12.2.2合同在甲方指定的地點(diǎn)蓋章、乙方簽字12.2.3合同自簽字之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不影響合同主要條款13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。13.3合同變更通知13.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3合同因法定事由而終止14.2合同終止程序14.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.3合同終止通知14.3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方的職責(zé)范圍；15.3.2.3第三方的責(zé)任限額；15.3.2.4第三方的服務(wù)期限；15.3.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式；15.3.2.6第三方的保密義務(wù)；15.3.2.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分；15.3.2.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及程序。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方介入后，其職責(zé)范圍明確劃分如下：15.4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的職責(zé)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；15.4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)；15.4.1.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)；15.4.1.4第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商）承擔(dān)的職責(zé)，應(yīng)與該第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5第三方責(zé)任限額的確定15.5.1.1第三方的注冊(cè)資本或資產(chǎn)規(guī)模；15.5.1.2第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；15.5.1.3第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；15.5.1.4甲乙雙方在合同中的約定。15.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效15.6.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并經(jīng)第三方簽字蓋章后生效。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入期間遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入期間遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。16.3第三方介入的終止16.3.1若第三方在介入期間違反合同或協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。16.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商合同履行事宜。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理。16.4.2若第三方介入?yún)f(xié)議中有特殊爭議解決條款，應(yīng)優(yōu)先適用。第三部分：其他補(bǔ)充說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明1.1清潔服務(wù)細(xì)則1.2維護(hù)服務(wù)細(xì)則1.3安全服務(wù)細(xì)則2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)2.3安全服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：服務(wù)人員名單3.1服務(wù)人員基本信息3.2服務(wù)人員職責(zé)分配3.3服務(wù)人員培訓(xùn)記錄4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議范本4.1第三方介入?yún)f(xié)議基本條款4.2第三方介入?yún)f(xié)議附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.1.2未提供必要設(shè)施或資料1.1.3違反合同約定，造成乙方損失1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)提供服務(wù)1.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.2.3違反合同約定，造成甲方損失2.責(zé)任認(rèn)定2.1甲方違約責(zé)任2.1.1按照約定支付滯納金2.1.2承擔(dān)因違約造成的全部損失