2025年度樓層套房租賃合同書（含專業(yè)保潔服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓層套房租賃合同書（含專業(yè)保潔服務(wù)）本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4房屋租賃期間的裝修第六條專業(yè)保潔服務(wù)6.1保潔服務(wù)內(nèi)容6.2保潔服務(wù)頻率6.3保潔服務(wù)費(fèi)用6.4保潔服務(wù)時(shí)間第七條附屬設(shè)施及用品7.1附屬設(shè)施清單7.2用品清單7.3附屬設(shè)施及用品使用規(guī)定第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同生效時(shí)間第十四條合同附件14.1附件一：房屋照片14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容在本合同附件中體現(xiàn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付：由承租方承擔(dān)，每月與租金一同支付第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4房屋租賃期間的裝修：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修第六條專業(yè)保潔服務(wù)6.1保潔服務(wù)內(nèi)容：定期對房屋進(jìn)行清潔、消毒、除蟲等6.2保潔服務(wù)頻率：每周____次6.3保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元/月，由承租方承擔(dān)6.4保潔服務(wù)時(shí)間：每周____時(shí)，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定第七條附屬設(shè)施及用品7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1家具：____________________7.1.2家電：____________________7.1.3衛(wèi)生間設(shè)施：____________________7.2用品清單：7.2.1床上用品：____________________7.2.2廚房用品：____________________7.2.3清潔用品：____________________7.3附屬設(shè)施及用品使用規(guī)定：承租方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施及用品，不得損壞或擅自移走第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3若承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋被征收或出租方本人需要居住，可以解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。9.1.3承租方有正當(dāng)理由，如房屋存在重大質(zhì)量問題，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋交還手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.3承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件一為房屋照片。11.2.2本合同附件二為房屋設(shè)施清單。11.2.3本合同附件三為其他約定事項(xiàng)。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人：12.3.1出租方代表（簽字）：____________________12.3.2承租方代表（簽字）：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份13.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：房屋照片14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同簽訂、履行過程中，為促成合同成立或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任包括但不限于：3.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.2.2按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.2.3對因第三方原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因自身原因造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋使用情況、辦理相關(guān)手續(xù)等；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，遵守約定，不得損害其合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。第七條第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等；7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)；8.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方變更或退出9.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲乙雙方，并書面說明理由；9.2第三方變更或退出不影響本合同的效力。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中未明確規(guī)定的第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第十二條本條款的生效12.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：提供房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具電器等照片，確保照片清晰、全面。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件二用于明確房屋內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間和合同終止后進(jìn)行核對。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：記錄雙方在合同簽訂過程中達(dá)成的一致意見，包括但不限于租金調(diào)整、房屋維護(hù)責(zé)任等。說明：附件三用于補(bǔ)充合同未涵蓋的內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。5.附件五：保潔服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。說明：附件五用于明確保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金、賠償損失等。說明：附件六用于規(guī)范違約行為，保障合同雙方的權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：附件七用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到公正、及時(shí)的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；1.2承租方未按約定支付租金；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.5第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；1.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定：退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。提高租金：退還多收的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金：支付滯納金，并有權(quán)解除合同。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失。損壞房屋或附屬設(shè)施：修復(fù)或賠償損失。2.3第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4任何一方違約責(zé)任：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住。出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方未按約定支付租金，逾期____天。承租方應(yīng)支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.4第三方未按約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況不達(dá)標(biāo)。第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含專業(yè)保潔服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章房屋及設(shè)施情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.3房屋外部環(huán)境2.4附屬設(shè)施及服務(wù)第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額及退還條件3.4逾期支付租金的處理第四章保潔服務(wù)4.1保潔服務(wù)內(nèi)容4.2保潔服務(wù)頻率4.3保潔服務(wù)費(fèi)用4.4保潔服務(wù)責(zé)任第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋日常維護(hù)責(zé)任5.2房屋損壞維修責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.4房屋裝修限制第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償?shù)谄哒潞贤獬?.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同附件9.1房屋租賃清單9.2附屬設(shè)施清單9.3保潔服務(wù)協(xié)議9.4其他附件第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同變更13.4合同解除第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度樓層套房租賃合同書（含專業(yè)保潔服務(wù)）”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。第二章房屋及設(shè)施情況2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，房屋總面積為[面積]平方米。2.2房屋內(nèi)部設(shè)施臥室[數(shù)量]間廚房[數(shù)量]間衛(wèi)生間[數(shù)量]間客廳陽臺熱水器空調(diào)家具家電2.3房屋外部環(huán)境電梯樓梯停車場安全監(jiān)控2.4附屬設(shè)施及服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)公共區(qū)域清潔水電氣費(fèi)代收第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式租金每月支付一次，支付日期為每月的____日。3.3押金金額及退還條件押金為人民幣[押金金額]元，乙方入住時(shí)一次性支付。合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.4逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)每日按租金金額的____%支付滯納金。第四章保潔服務(wù)4.1保潔服務(wù)內(nèi)容房屋公共區(qū)域的清潔房屋內(nèi)部設(shè)施的清潔定期進(jìn)行深度清潔4.2保潔服務(wù)頻率保潔服務(wù)頻率為每周____次。4.3保潔服務(wù)費(fèi)用保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[保潔費(fèi)用]元，包含在租金中。4.4保潔服務(wù)責(zé)任保潔服務(wù)由甲方指定的專業(yè)保潔公司提供，乙方應(yīng)配合保潔人員的正常工作。第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋日常維護(hù)責(zé)任保持房屋及設(shè)施的清潔防止房屋及設(shè)施損壞5.2房屋損壞維修責(zé)任自然磨損或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。5.4房屋裝修限制乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。第六章違約責(zé)任6.1違約情形乙方逾期支付租金乙方損壞房屋及設(shè)施乙方違反合同約定的其他行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償違約金為每月租金的____%，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。第七章合同解除7.1合同解除條件甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋乙方無法繼續(xù)履行合同雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。甲方退還乙方已支付租金及押金。乙方搬離房屋，并保持房屋及設(shè)施完好。7.3合同解除后的處理甲方退還乙方已支付租金及押金。乙方搬離房屋，并保持房屋及設(shè)施完好。雙方互不追究對方的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行審理。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決請求。第九章合同附件9.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施。9.2附屬設(shè)施清單附件二：附屬設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋外部環(huán)境及附屬設(shè)施。9.3保潔服務(wù)協(xié)議附件三：保潔服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明保潔服務(wù)內(nèi)容、頻率及費(fèi)用。9.4其他附件其他相關(guān)附件，包括但不限于房屋照片、租賃保證金收據(jù)等。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同違約行為導(dǎo)致合同解除10.3合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議。甲方退還乙方已支付租金及押金。乙方搬離房屋，并保持房屋及設(shè)施完好。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或口頭方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確列出。11.3送達(dá)確認(rèn)通知發(fā)出后，應(yīng)立即通知對方確認(rèn)收到。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明，以證明不可抗力的發(fā)生。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。13.4合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________14.3簽署單位蓋章甲方單位蓋章：________________________乙方單位蓋章：________________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合其經(jīng)營需求，但應(yīng)提前____天通知乙方，并保證裝修改造不影響乙方的正常使用。1.2甲方在房屋租賃期間，如需進(jìn)行房屋維護(hù)或設(shè)施更新，應(yīng)盡量選擇對乙方影響最小的時(shí)段進(jìn)行，并確保在施工期間提供必要的生活便利。1.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施及時(shí)進(jìn)行更換或維修。1.4甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全監(jiān)控等。1.5甲方在合同期間，如需提高租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方選擇繼續(xù)租賃或解除合同的權(quán)利。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行適度裝修，但需在裝修前向甲方提出申請，并保證裝修后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的清潔和整潔。2.5乙方在合同期間，如需臨時(shí)增加人數(shù)或使用面積，應(yīng)提前向甲方申請，并按甲方要求支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為本合同的見證人，有權(quán)對雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)提出建議。3.2中介方在合同簽訂過程中提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，但中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)通知另一方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.4中介方有權(quán)在合同履行期間，對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。3.5中介方在合同終止后，應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還給甲方，并協(xié)助雙方處理合同終止后的善后事宜。3.6中介方應(yīng)保證其在合同履行過程中的保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.7中介方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.8中介方在本合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由中介方自行承擔(dān)。3.9中介方在本合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.10中介方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，有權(quán)向另一方提出警告，并要求其改正。3.11中介方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方有欺詐行為，有權(quán)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告，并協(xié)助查處。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.保潔服務(wù)協(xié)議4.房屋照片5.租賃保證金收據(jù)6.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件7.中介合同（如有中介參與）8.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：自約定的支付日期起，超過____日未支付租金。2.違約行為：乙方損壞房屋及設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中，造成房屋及設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供保潔服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照保潔服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間提供保潔服務(wù)。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)或設(shè)施更新。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)或設(shè)施更新。5.違約行為：乙方未合理使用房屋及設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用房屋及設(shè)施過程中，未按照約定的方式使用，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.仲裁：指合同當(dāng)事人發(fā)生爭議時(shí)，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：中介方未履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介方追究責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃辦公或經(jīng)營場所。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃。4.包租后轉(zhuǎn)租的房屋租賃。5.包修包潔的房屋租賃。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含專業(yè)保潔服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.專業(yè)保潔服務(wù)6.1.保潔服務(wù)內(nèi)容6.2.保潔服務(wù)時(shí)間6.3.保潔服務(wù)費(fèi)用7.房屋使用規(guī)則7.1.房屋用途7.2.房屋裝修7.3.房屋設(shè)施使用8.房屋維護(hù)及維修8.1.房屋維護(hù)責(zé)任8.2.房屋維修責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.保潔服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在樓層：第10層2.1.2.房屋所在單元：10單元2.1.3.房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：120平方米2.2.2.房屋使用面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2.房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4.房屋設(shè)施2.4.1.廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、燃?xì)庠?.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、洗手盆、馬桶2.4.3.室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)、電視、空調(diào)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致3.3.2.延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.每月5日前5.保證金5.1.保證金金額：人民幣5,000元整5.2.保證金支付方式5.2.1.承租方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付保證金5.2.2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿且房屋無損壞，承租方無違約行為5.3.2.保證金退還時(shí)間為租賃期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)6.專業(yè)保潔服務(wù)6.1.保潔服務(wù)內(nèi)容6.1.1.每周一次全面清潔服務(wù)6.1.2.定期清潔廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等區(qū)域6.1.3.定期更換床上用品6.2.保潔服務(wù)時(shí)間6.2.1.每周六上午6.2.2.如有特殊情況，可提前一天通知調(diào)整保潔時(shí)間6.3.保潔服務(wù)費(fèi)用6.3.1.保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣500元整6.3.2.保潔服務(wù)費(fèi)用隨租金一并支付7.房屋使用規(guī)則7.1.房屋用途7.1.1.承租方僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。7.1.2.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行分割出租。7.2.房屋裝修7.2.1.承租方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改造，如有需要，須提前向出租方申請并獲得書面同意。7.2.2.任何裝修或改造工程完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞或痕跡。7.3.房屋設(shè)施使用7.3.1.承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。7.3.2.如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.房屋維護(hù)及維修8.1.房屋維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、公共區(qū)域和設(shè)施的維護(hù)。8.1.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.房屋維修責(zé)任8.2.1.因自然老化或合理使用導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.2.2.因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2.承租方擅自改變房屋用途或進(jìn)行未經(jīng)同意的裝修。9.1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金金額為每次違約租金的10%，最高不超過三個(gè)月租金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方有正當(dāng)理由，如房屋被征用、拆除等，可提前30日通知承租方解除合同。11.1.2.承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方地址。11.2.2.解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，出租方有權(quán)收回房屋。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿，合同自然終止。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.保潔服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致；1.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.2.3.第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，且最高不超過人民幣100,000元。2.3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。3.第三方職責(zé)3.1.1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行及解除；3.1.2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃市場信息、政策法規(guī)咨詢等；3.1.3.評估服務(wù)：對房屋租賃價(jià)值進(jìn)行評估；3.1.4.監(jiān)理服務(wù)：對房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、整理、分析相關(guān)信息。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。4.3.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，不涉及甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.2.第三方與出租方、承租方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。5.3.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。6.2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。6.3.第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明。7.第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。7.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的租金中另行列支。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1.詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件。1.2.說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1.詳細(xì)要求：房產(chǎn)證、土地證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。2.2.說明：證明出租方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明3.1.詳細(xì)要求：房屋租賃登記備案證明文件。3.2.說明：證明房屋租賃行為已依法登記備案。4.房屋設(shè)施清單4.1.詳細(xì)要求：房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。4.2.說明：作為房屋設(shè)施狀況的附件，用于后續(xù)維修和責(zé)任劃分。5.保潔服務(wù)協(xié)議5.1.詳細(xì)要求：保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等協(xié)議條款。5.2.說明：作為專業(yè)保潔服務(wù)的附件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.保證金收據(jù)6.1.詳細(xì)要求：保證金收據(jù)原件。6.2.說明：作為保證金支付憑證，證明已支付保證金。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1.詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等協(xié)議條款。7.2.說明：如第三方介入，本協(xié)議作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方擅自改變房屋用途或進(jìn)行未經(jīng)同意的裝修。1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。1.4.出租方未按時(shí)維修房屋或設(shè)施。1.5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1.支付違約金；2.2.2.賠償損失；2.2.3.恢復(fù)原狀；2.2.4.其他補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說明3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每次違約租金的10%，最高不超過三個(gè)月租金。3.2.承租方擅自改變房屋用途，造成出租方損失，應(yīng)賠償損失。3.3.第三方未按約定提供保潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度樓層套房租賃合同書（含專業(yè)保潔服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于__________的樓層套房，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該樓層套房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)保潔服務(wù)”指乙方在租賃期間，委托甲方提供專業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)衛(wèi)生、家具清潔、地板打蠟等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方樓層套房的時(shí)間段。（2）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給甲方的押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)利對乙方租賃的樓層套房進(jìn)行日常維護(hù)和管理。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的專業(yè)保潔服務(wù)。（4）甲方有義務(wù)保證租賃物符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的樓層套房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方有義務(wù)按照約定使用專業(yè)保潔服務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物位于甲方提供的樓層套房內(nèi)，具體地址為：__________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定提供專業(yè)保潔服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）租賃物發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相履行完畢合同約定的義務(wù)，不得追究對方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。（2）押金：租金總額的_____%作為押金，共計(jì)人民幣__________元。（3）專業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)：每月人民幣__________元，共計(jì)人民幣__________元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：（1）租金及押金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金及押金一次性支付至甲方指定賬戶。（2）專業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的專業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金及押金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）專業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費(fèi)用，均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時(shí)提供專業(yè)保潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月專業(yè)保潔服務(wù)費(fèi)的_____%。（2）如甲方未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金及押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)于違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如疫情、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃物的維修和保養(yǎng)權(quán)利。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供