二零二五版商業(yè)綜合體拆除工程合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)綜合體拆除工程合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂代表授權3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程拆除范圍與內容4.1拆除區(qū)域4.2拆除內容4.3拆除標準5.工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期要求5.3工期延誤責任6.工程費用6.1工程費用組成6.2工程費用計算方法6.3工程費用支付方式7.工程質量與驗收7.1工程質量標準7.2工程驗收程序7.3工程驗收責任8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2文明施工要求8.3安全事故處理9.環(huán)境保護與噪音控制9.1環(huán)境保護措施9.2噪音控制要求9.3環(huán)境污染責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件與補充協(xié)議14.4合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：商業(yè)綜合體拆除工程甲方法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：商業(yè)拆除工程承包商法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.3合同簽訂代表授權甲方授權代表：，乙方授權代表：，雙方代表均有合法授權，代表甲方和乙方簽訂本合同。3.工程概況3.1工程名稱商業(yè)綜合體拆除工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模拆除面積：平方米3.4工程類型商業(yè)綜合體拆除工程4.工程拆除范圍與內容4.1拆除區(qū)域拆除區(qū)域：商業(yè)綜合體內部及周邊區(qū)域4.2拆除內容拆除內容：建筑物主體結構、附屬設施、裝飾裝修等4.3拆除標準拆除標準：符合國家及地方相關拆除工程規(guī)范要求5.工程進度與工期5.1工程進度計劃工程進度計劃：根據(jù)甲方要求，乙方應于年月日前完成拆除工作。5.2工期要求工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應在個月內完成拆除工程。5.3工期延誤責任若乙方未按期完成拆除工程，每延誤一天，應向甲方支付元違約金。6.工程費用6.1工程費用組成工程費用組成：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。6.2工程費用計算方法工程費用計算方法：根據(jù)工程量清單及市場價格確定。6.3工程費用支付方式工程費用支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任乙方在施工過程中必須嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，包括但不限于制定安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程和應急預案。8.2文明施工要求乙方應按照文明施工標準，保持施工現(xiàn)場整潔，規(guī)范施工行為，不得擾民，不得污染環(huán)境。施工期間，乙方應采取有效措施，減少施工噪音和揚塵對周邊環(huán)境的影響。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方和相關部門。事故調查和處理應按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。9.環(huán)境保護與噪音控制9.1環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，防止拆除工程對環(huán)境造成污染。包括但不限于對拆除產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，對施工廢水進行處理達標后排放。9.2噪音控制要求乙方應在施工過程中采取隔音措施，控制施工噪音，確保不超過規(guī)定的噪音標準。9.3環(huán)境污染責任如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任，包括但不限于治理污染、賠償損失等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調整、設計變更等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未改正；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.3合同變更或解除的程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并在通知到達之日起日內完成相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.違約責任12.1違約情形（1）未按合同約定時間完成拆除工程；（2）工程不符合質量標準；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）造成環(huán)境污染；（5）其他違約行為。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會根據(jù)實際情況判決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、結算工程款、清理現(xiàn)場等事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知與送達本合同中的通知，應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。送達地址為合同約定的地址。14.3合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲方、乙方之外的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、檢測機構、保險公司、擔保公司等。15.2第三方責權利15.2.1責任（1）按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、公正地履行職責；（2）對自身提供的服務或產(chǎn)品的質量負責；（3）對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.2權利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責過程中，有權對甲方、乙方的行為提出意見和建議。15.2.3義務（1）按照合同約定的時間、質量、標準履行職責；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）不得利用其職務之便謀取不正當利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權利義務關系，應根據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。甲方應按照協(xié)議或合同支付第三方服務費用。15.3.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權利義務關系，應根據(jù)雙方簽訂的合同或合作協(xié)議執(zhí)行。乙方應按照協(xié)議或合同支付第三方服務費用。15.3.3第三方與甲方、乙方第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定。甲方、乙方應積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的條件和支持。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序如需第三方介入，甲方、乙方應提前協(xié)商確定介入的第三方，并簽訂委托協(xié)議或合作協(xié)議。協(xié)議中應明確各方的權利義務和責任。16.2第三方介入的費用第三方介入的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，應由甲方、乙方按照協(xié)議或合同約定分攤。16.3第三方介入的時間第三方介入的時間，應與合同約定的工程進度相協(xié)調，確保第三方的工作不會影響工程的整體進度。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、風險程度、合同約定等因素綜合考慮確定。17.2責任限額的約定本合同中約定的第三方責任限額，應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中予以確認。17.3超出責任限額的處理若第三方責任造成損失超過約定的責任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)實際情況承擔。17.4責任限額的變更如需變更第三方責任限額，甲方、乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件文件說明：證明合同簽訂雙方的身份、授權代表等信息。要求：加蓋雙方公章或簽字，掃描件或復印件。2.工程量清單文件說明：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。要求：清單應與實際工程相符，由雙方簽字確認。3.工程進度計劃表文件說明：明確工程各個階段的開始和結束時間。要求：計劃表應詳細、具體，并由雙方簽字確認。4.工程費用預算表文件說明：列明工程各項費用的預算，包括但不限于人工費、材料費、機械費等。要求：預算表應詳細、準確，并由雙方簽字確認。5.安全生產(chǎn)管理制度文件說明：規(guī)定施工現(xiàn)場的安全管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應急預案等。要求：制度應完整、詳細，并由雙方簽字確認。6.環(huán)境保護措施文件說明：規(guī)定施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括但不限于廢水處理、噪音控制等。要求：措施應有效、可行，并由雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議文件說明：約定雙方發(fā)生爭議時的解決方式、機構等。要求：協(xié)議應明確、具體，并由雙方簽字確認。8.合同變更協(xié)議文件說明：記錄合同變更的內容、時間、原因等。要求：協(xié)議應詳細、完整，并由雙方簽字確認。9.合同終止協(xié)議文件說明：記錄合同終止的原因、時間、后續(xù)處理等。要求：協(xié)議應明確、具體，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付工程款項；未按約定提供施工場地或相關資料；未按約定履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按時完成工程；工程質量不符合約定；未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準甲方違約責任：按合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：按合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明甲方違約示例：甲方未按時支付工程款項，逾期天，應支付元違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方違約示例：乙方未按時完成工程，逾期天，應支付元違約金，并賠償甲方因此遭受的額外費用。全文完。二零二四版商業(yè)綜合體拆除工程合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況描述3.合同標的及范圍3.1拆除工程內容3.2工程量及計量方式3.3工程質量要求4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期要求4.3延期責任5.工程費用5.1工程費用構成5.2費用支付方式5.3付款進度5.4爭議解決6.工程材料及設備6.1材料及設備供應6.2材料及設備質量要求6.3材料及設備驗收7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2環(huán)境保護要求7.3應急預案8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.保修與維護9.1保修范圍9.2保修期限9.3維護責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.合同附件及補充條款14.1合同附件清單14.2補充條款內容14.3補充條款效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目概況描述[項目背景、建設目的、拆除原因等]第三條合同標的及范圍3.1拆除工程內容[具體拆除對象、范圍、要求等]3.2工程量及計量方式[工程量計算方法、計量單位等]3.3工程質量要求[拆除工程質量標準、驗收標準等]第四條工程進度及工期4.1工程進度安排[分階段進度計劃、節(jié)點時間等]4.2工期要求[總工期、分階段工期等]4.3延期責任[延期原因、責任承擔、賠償標準等]第五條工程費用5.1工程費用構成[人工費、材料費、機械費、管理費等]5.2費用支付方式[預付款、進度款、竣工結算款等]5.3付款進度[分階段付款時間、比例等]5.4爭議解決[爭議解決方式、爭議解決機構等]第六條工程材料及設備6.1材料及設備供應[材料及設備供應商、供應時間等]6.2材料及設備質量要求[材料及設備質量標準、驗收標準等]6.3材料及設備驗收[驗收程序、驗收標準、驗收人員等]第七條施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任[施工安全責任主體、安全防護措施等]7.2環(huán)境保護要求[環(huán)境保護措施、廢棄物處理等]7.3應急預案[應急預案內容、應急響應措施等]第八條工程驗收8.1驗收標準[根據(jù)國家相關標準、行業(yè)標準、地方標準和合同約定制定的具體驗收標準]8.2驗收程序[驗收申請、驗收組織、驗收內容、驗收結果等具體步驟]8.3驗收報告[驗收報告的編制、提交、審查、存檔等要求]第九條保修與維護9.1保修范圍[保修項目的具體范圍，如拆除結構的安全性、功能性等]9.2保修期限[根據(jù)國家規(guī)定和合同約定，明確保修期限]9.3維護責任[保修期內，甲方對拆除工程進行日常維護的責任和義務]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等爭議解決方式的選擇和優(yōu)先級]10.2爭議解決機構[爭議解決的具體機構，如仲裁委員會、人民法院等]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、受理、審理、裁決等步驟]第十一條違約責任11.1違約行為[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期付款、逾期施工、質量不合格等]11.2違約責任承擔[明確違約行為的責任承擔方式，包括賠償損失、支付違約金等]11.3違約金計算[違約金的計算方法和標準]第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]12.2合同終止條件[列舉合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]12.3合同解除與終止程序[合同解除或終止的具體程序，包括通知、確認、善后處理等]第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付預付款等]13.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括書面提出、協(xié)商一致、修改文本等]13.3合同附件[合同附件的清單和內容，如設計圖紙、技術規(guī)范等]第十四條合同附件及補充條款14.1合同附件清單[列出合同附件的名稱和編號]14.2補充條款內容[合同補充條款的具體內容，如爭議解決方式的補充、保密條款等]14.3補充條款效力[補充條款的效力說明，如與合同具有同等法律效力等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，由甲乙雙方共同同意，引入的具有獨立法人資格的第三方參與合同相關事務的活動。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質量檢測、風險評估、合同糾紛調解、技術支持等。2.第三方介入的引入程序2.1引入條件甲乙雙方應基于自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體要求；2.2.2甲乙雙方共同邀請或選擇合適的第三方；2.2.3第三方接受邀請或選擇后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.4協(xié)議簽訂后，甲乙雙方將第三方納入合同管理體系。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行的順利進行；3.1.2第三方應對其提供的專業(yè)意見、檢測報告、評估結果等承擔相應的法律責任。3.2權利3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應的報酬；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.3利益3.3.1第三方通過參與合同事務，提升自身的專業(yè)能力和市場競爭力；4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方之間為合作關系，各自獨立承擔法律責任；4.2第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動；4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關規(guī)定。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定5.1.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型，由甲乙雙方共同確定第三方責任限額；5.1.2責任限額應考慮第三方提供服務的性質、難度、風險等因素。5.2責任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔相應的責任；5.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。5.3責任限額的變更5.3.1若甲乙雙方認為有必要變更第三方責任限額，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；5.3.2變更后的責任限額自通知之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書詳細要求：包括項目背景、建設目的、拆除原因、項目規(guī)模、地理位置等。說明：本說明書應作為合同附件，由甲乙雙方共同確認。2.工程量清單詳細要求：列出拆除工程的所有分項工程，包括工程量、計量單位、單價等。說明：工程量清單應作為合同附件，用于工程計量和結算。3.工程質量標準詳細要求：根據(jù)國家相關標準、行業(yè)標準、地方標準和合同約定制定的具體質量標準。說明：工程質量標準應作為合同附件，用于工程驗收和質量控制。4.施工進度計劃詳細要求：包括工程進度安排、節(jié)點時間、分階段