二零二五版租賃合同：關(guān)于某一商業(yè)樓面的租賃條款、租金及用途2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃合同：關(guān)于某一商業(yè)樓面的租賃條款、租金及用途。本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱(chēng)1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人1.4承租方名稱(chēng)1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.租賃物基本情況2.1商業(yè)樓面位置2.2商業(yè)樓面面積2.3商業(yè)樓面用途2.4商業(yè)樓面配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.3不可抗力解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)112.2其他約定事項(xiàng)212.3其他約定事項(xiàng)313.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃方法定代表人：1.4承租方名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人：2.租賃物基本情況2.1商業(yè)樓面位置：市區(qū)商業(yè)中心棟1層2.2商業(yè)樓面面積：500平方米2.3商業(yè)樓面用途：零售、餐飲、休閑娛樂(lè)2.4商業(yè)樓面配套設(shè)施：中央空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、電梯3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付周期：每月一付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件4.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金保持不變5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)5.4押金退還流程：租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，由承租方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則：承租方須按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃期滿(mǎn)前需將租賃物恢復(fù)至良好狀態(tài)6.3租賃物損壞賠償：因承租方原因造成租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約金計(jì)算：每月租金的10%作為違約金，違約金總額不超過(guò)一個(gè)月租金8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力解除：自不可抗力事件發(fā)生之日起，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.另一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1合同附件清單：1.租賃物清單2.銀行轉(zhuǎn)賬信息3.其他雙方認(rèn)為必要的附件11.2合同附件內(nèi)容：附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)1：租賃期內(nèi)，租賃物不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。12.2其他約定事項(xiàng)2：租賃期滿(mǎn)后，租賃物由承租方自行拆除所有租賃物附屬設(shè)施。12.3其他約定事項(xiàng)3：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人員：1.租賃方代表：2.承租方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢(xún)等服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.3維修方：對(duì)租賃物進(jìn)行維修的第三方。2.4監(jiān)理方：對(duì)租賃物及租賃合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。1.第三方介入的原因和目的；2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入的期限；5.第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估；6.第三方介入的保密條款。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)：1.獲取與第三方介入相關(guān)的必要信息；2.按照協(xié)議約定行使職責(zé)；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。1.嚴(yán)格履行協(xié)議約定；2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行協(xié)議造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10%；2.評(píng)估方：不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的5%；3.維修方：不超過(guò)維修費(fèi)用的10%；4.監(jiān)理方：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同履行過(guò)程，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與甲方的法律關(guān)系以協(xié)議為準(zhǔn)；2.第三方與乙方的法律關(guān)系以協(xié)議為準(zhǔn)；3.第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系以本合同及相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿(mǎn)或因協(xié)議約定的其他原因終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物的詳細(xì)記錄，是租賃雙方在租賃期內(nèi)維護(hù)和使用租賃物的依據(jù)。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細(xì)要求：包括銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本信息用于租賃雙方進(jìn)行租金及押金的支付。3.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃物的使用范圍、使用時(shí)間、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本規(guī)則用于規(guī)范租賃物的合理使用，保障租賃物的安全和使用效果。4.租賃物維護(hù)責(zé)任清單詳細(xì)要求：明確租賃物各部分的維護(hù)責(zé)任，包括日常維護(hù)和定期檢查等。說(shuō)明：本清單用于明確租賃物的維護(hù)責(zé)任，確保租賃物的長(zhǎng)期使用。5.租賃物損壞賠償清單詳細(xì)要求：列明租賃物可能出現(xiàn)的損壞情況及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本清單用于明確租賃物損壞后的賠償方式，保障雙方的權(quán)益。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方的權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、類(lèi)型、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同履行過(guò)程，保障雙方的權(quán)益。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，保障合同的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同解除情況，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：承租方逾期支付2024年3月租金，應(yīng)支付3000元違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：承租方擅自將租賃物用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損壞情況，賠償損失或修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方損壞租賃物，賠償維修費(fèi)用10000元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，賠償損失50000元。5.違約行為：違反租賃物維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失或修復(fù)費(fèi)用。示例：承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，賠償維修費(fèi)用2000元。6.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)提交相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賠償損失1000元。全文完。二零二四版租賃合同：關(guān)于某一商業(yè)樓面的租賃條款、租金及用途。1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1商業(yè)樓面位置1.3.2面積1.3.3結(jié)構(gòu)1.3.4配套設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付罰則4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整時(shí)間5.租金減免5.1減免條件5.2減免幅度5.3減免期限6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途6.3用途變更7.使用要求7.1維修與維護(hù)7.2不得改變結(jié)構(gòu)7.3不得損壞設(shè)施7.4不得影響他人使用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人14.4簽署方式第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4注冊(cè)資本：800萬(wàn)元人民幣1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1商業(yè)樓面位置：省市區(qū)路號(hào)棟1層1.3.2面積：500平方米1.3.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層1.3.4配套設(shè)施：中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、衛(wèi)生間、停車(chē)位等2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日2.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣每月10萬(wàn)元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)合同附件3.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整條件：市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或雙方協(xié)商一致4.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.租金減免5.1減免條件：因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2減免幅度：根據(jù)不可抗力影響程度確定5.3減免期限：自不可抗力發(fā)生之日起至租賃物恢復(fù)正常使用止6.租賃用途6.1允許用途：商業(yè)零售、餐飲、辦公等6.2禁止用途：生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)品等6.3用途變更：如需變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可變更7.使用要求7.1維修與維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.2不得改變結(jié)構(gòu)：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.3不得損壞設(shè)施：承租方在使用過(guò)程中，不得損壞租賃物內(nèi)的任何設(shè)施7.4不得影響他人使用：承租方應(yīng)確保其使用行為不影響其他租戶(hù)的正常使用8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1出租方解除合同：因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.1.2承租方解除合同：出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物8.2解除程序8.2.1書(shū)面通知：解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因8.2.2解除生效：自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除合同8.3終止條件8.3.1租賃期滿(mǎn)：租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止8.3.2合同解除：根據(jù)本合同第八條的規(guī)定解除合同8.4終止程序8.4.1清理交接：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的清理和交接8.4.2清償債務(wù)：合同終止前，雙方應(yīng)清償各自債務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方損壞租賃物或配套設(shè)施9.2違約責(zé)任9.2.1逾期支付租金：每逾期一天，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.2.2擅自改變結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3損壞租賃物或配套設(shè)施：賠償損失9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失9.3.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對(duì)方因解除合同而遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁申請(qǐng)：一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)提交答辯10.3.2仲裁審理：仲裁機(jī)構(gòu)組織審理，雙方參與10.3.3仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，雙方應(yīng)執(zhí)行11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2出租方提供租賃物11.2合同備案11.2.1出租方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案11.2.2備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1附件一：租賃物清單12.2.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.3附件三：租賃保證金收據(jù)12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物名稱(chēng)及數(shù)量13.1.2租賃物使用年限及狀況13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方協(xié)商一致的其他條款13.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.3.1保證金金額13.3.2交付時(shí)間及方式14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)棟1層14.3簽署當(dāng)事人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：14.4簽署方式14.4.1雙方代表親自簽署14.4.2可由授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同或履行本合同義務(wù)而介入合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入：在租賃合同簽訂、履行過(guò)程中，甲乙雙方可引入中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、租賃咨詢(xún)、合同起草等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃合同簽訂前，甲乙雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：在租賃物維修、維護(hù)過(guò)程中，甲乙雙方可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入：在合同糾紛或法律、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等情況下，甲乙雙方可引入相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)或財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；15.4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；15.4.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；15.4.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)；15.4.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成甲乙雙方的合同義務(wù)；15.5.1.2第三方的服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)；15.5.1.3第三方的違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，不涉及甲乙雙方。15.6第三方介入時(shí)的額外條款15.6.1.1第三方介入的必要性及合理性；15.6.1.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；15.6.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.6.1.4第三方介入的期限及終止條件；15.6.1.5第三方介入的保密條款。15.7第三方介入時(shí)的說(shuō)明15.7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，不得違反法律法規(guī)和本合同約定；15.7.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能順利履行其職責(zé)；15.7.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)