2025版科技研發(fā)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技研發(fā)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓時間2.4物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)3.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容3.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)期限3.3技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用4.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件4.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件4.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件5.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)要求5.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)成果5.3技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)過程6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.3物業(yè)管理權(quán)受讓方的權(quán)利6.4物業(yè)管理權(quán)受讓方的義務(wù)7.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)7.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)方的權(quán)利7.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)方的義務(wù)7.3技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)接受方的權(quán)利7.4技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)接受方的義務(wù)8.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式8.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付時間8.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式8.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付責(zé)任9.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付方式9.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付時間9.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付方式9.3技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付責(zé)任10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同履行地點10.3合同變更程序10.4合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償范圍12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X科技有限公司乙方：X物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其擁有的科技研發(fā)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等物業(yè)管理服務(wù)。2.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將物業(yè)管理權(quán)以無償轉(zhuǎn)讓的方式移交給乙方。2.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓時間物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓時間為2024年1月1日。2.4物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用本次物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓無費用。3.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)3.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、技術(shù)改造、技術(shù)引進等。3.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)期限技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用總計人民幣X萬元，分三年支付，每年支付X萬元。4.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件甲方應(yīng)確保物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓時，園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)合同已合法終止或續(xù)簽。4.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件甲方不得以任何形式限制乙方在園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)。4.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件任何一方需變更物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)要求5.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)先進水平，滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求。5.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)成果技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)成果包括但不限于：專利申請、技術(shù)改造方案、技術(shù)引進方案等。5.3技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)過程乙方應(yīng)在技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)過程中，及時向甲方匯報項目進度，確保項目按期完成。6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。6.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。6.3物業(yè)管理權(quán)受讓方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。6.4物業(yè)管理權(quán)受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定履行物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和水平。8.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式8.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付時間乙方應(yīng)在物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后五個工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。8.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。8.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付責(zé)任若乙方未按時支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。9.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付方式9.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付時間技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用應(yīng)按年度分三次支付，分別在每年的1月1日、7月1日和12月31日支付。9.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付方式技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由乙方提供。9.3技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付責(zé)任若甲方未按時支付技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。10.合同履行與變更10.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)期限屆滿之日止。10.2合同履行地點本合同履行地點為甲方科技研發(fā)園區(qū)。10.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形本合同約定的任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行后可獲得的利益損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決地點仲裁地點為。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同目的的第三方。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指對合同標(biāo)的物進行評估，提供評估報告的第三方。16.3咨詢機構(gòu)咨詢機構(gòu)是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中問題的第三方。16.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)的最高限額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力及合作協(xié)議的約定確定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體方式、第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照本合同約定的爭議解決程序進行。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。22.2終止程序合同終止程序應(yīng)按照本合同約定的終止程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、方式、時間、費用等詳細(xì)信息。說明：本附件是物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、成果、過程等詳細(xì)信息。說明：本附件是技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)的詳細(xì)約定，確保雙方對服務(wù)有明確的理解。3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付方式、支付金額等信息。說明：本附件作為物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付的證明，用于后續(xù)的財務(wù)核對。4.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付方式、支付金額等信息。說明：本附件作為技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用支付的證明，用于后續(xù)的財務(wù)核對。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。說明：本附件明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、地點等信息。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：本附件是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括終止的原因、時間、后續(xù)處理等信息。說明：本附件是合同終止的正式文件，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日支付費用，但至1月5日仍未支付，則甲方需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因未提供服務(wù)而遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月1日提供服務(wù)，但至1月5日仍未提供服務(wù)，則乙方需賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的場地條件，導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)，則甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版科技研發(fā)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方信息1.2.接受方信息2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.園區(qū)整體管理權(quán)2.2.公共設(shè)施管理權(quán)2.3.附屬設(shè)施管理權(quán)3.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容3.1.技術(shù)研發(fā)支持3.2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化3.3.技術(shù)人才培養(yǎng)4.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.轉(zhuǎn)讓形式4.2.轉(zhuǎn)讓價格4.3.轉(zhuǎn)讓期限5.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用5.1.服務(wù)費用總額5.2.服務(wù)費用支付方式5.3.服務(wù)費用支付時間6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.轉(zhuǎn)讓合同簽署6.2.物業(yè)權(quán)證變更6.3.相關(guān)部門備案7.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)實施流程7.1.研發(fā)項目立項7.2.研發(fā)項目實施7.3.研發(fā)項目驗收8.技術(shù)創(chuàng)新成果權(quán)益8.1.成果歸屬8.2.成果分享8.3.成果轉(zhuǎn)化收益分配9.合同履行與違約責(zé)任9.1.履行義務(wù)9.2.履行期限9.3.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.合同變更與補充12.1.合同變更方式12.2.合同補充協(xié)議12.3.合同變更與補充效力13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同生效與解除效力14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.合同附件14.3.合同解釋第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.地址：__________1.1.3.法定代表人：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.電子郵箱：__________1.2.接受方信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.地址：__________1.2.3.法定代表人：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.電子郵箱：__________2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.園區(qū)整體管理權(quán)2.1.1.轉(zhuǎn)讓方同意將園區(qū)整體管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。2.1.2.管理權(quán)包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施維護、安全保障等。2.2.公共設(shè)施管理權(quán)2.2.1.轉(zhuǎn)讓方將園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。2.2.2.公共設(shè)施包括但不限于道路、綠化、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。2.3.附屬設(shè)施管理權(quán)2.3.1.轉(zhuǎn)讓方將園區(qū)內(nèi)的附屬設(shè)施管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。2.3.2.附屬設(shè)施包括但不限于停車場、會議室、食堂、宿舍等。3.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容3.1.技術(shù)研發(fā)支持3.1.1.轉(zhuǎn)讓方將為接受方提供技術(shù)研發(fā)支持服務(wù)。3.1.2.服務(wù)內(nèi)容包括但不限于技術(shù)需求分析、技術(shù)方案設(shè)計、技術(shù)實驗等。3.2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化3.2.1.轉(zhuǎn)讓方協(xié)助接受方將技術(shù)成果轉(zhuǎn)化為實際應(yīng)用。3.2.2.轉(zhuǎn)化內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)品開發(fā)、工藝改進、技術(shù)培訓(xùn)等。3.3.技術(shù)人才培養(yǎng)3.3.1.轉(zhuǎn)讓方將為接受方提供技術(shù)人才培養(yǎng)服務(wù)。3.3.2.服務(wù)內(nèi)容包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流、技術(shù)研討等。4.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.轉(zhuǎn)讓形式4.1.1.本合同采用書面形式進行物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2.轉(zhuǎn)讓價格4.2.1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。4.3.轉(zhuǎn)讓期限4.3.1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起__________年。5.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用5.1.服務(wù)費用總額5.1.1.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用總額為人民幣__________元。5.2.服務(wù)費用支付方式5.2.1.服務(wù)費用采用分期支付方式。5.3.服務(wù)費用支付時間5.3.1.第一年支付人民幣__________元，后續(xù)每年支付人民幣__________元。6.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.轉(zhuǎn)讓合同簽署6.1.1.雙方簽署本合同，作為物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件。6.2.物業(yè)權(quán)證變更6.2.1.接受方需辦理物業(yè)權(quán)證變更手續(xù)，將物業(yè)管理權(quán)正式登記至接受方名下。6.3.相關(guān)部門備案6.3.1.雙方需將本合同及相關(guān)材料報相關(guān)政府部門備案。8.技術(shù)創(chuàng)新成果權(quán)益8.1.成果歸屬8.1.1.技術(shù)創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)歸接受方所有。8.1.2.轉(zhuǎn)讓方在成果轉(zhuǎn)化過程中提供的技術(shù)支持，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。8.2.成果分享8.2.1.接受方應(yīng)將技術(shù)創(chuàng)新成果在行業(yè)內(nèi)進行合理分享，包括但不限于發(fā)表論文、參加學(xué)術(shù)會議等。8.3.成果轉(zhuǎn)化收益分配8.3.1.技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)生的收益，按雙方約定的比例進行分配。9.合同履行與違約責(zé)任9.1.履行義務(wù)9.1.1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2.履行期限9.2.1.雙方應(yīng)按合同約定的期限完成各項義務(wù)。9.3.違約責(zé)任9.3.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3.合同解除與終止程序11.3.1.合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與補充12.1.合同變更方式12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.合同補充協(xié)議12.2.1.雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3.合同變更與補充效力12.3.1.合同變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同解除條件13.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。13.3.合同生效與解除效力13.3.1.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：技術(shù)方案、費用清單、補充協(xié)議等。14.3.合同解釋14.3.1.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2.介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3.介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行技術(shù)監(jiān)督、協(xié)助解決爭議等。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任范圍16.1.1.第三方在合同履行過程中，僅對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3.超出責(zé)任限額的處理16.3.1.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.3.保密義務(wù)17.3.1.第三方對在合同履行過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1.職責(zé)劃分18.2.權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1.第三方僅對甲、乙雙方承擔(dān)權(quán)利義務(wù)，與其他第三方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.責(zé)任劃分18.3.1.第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲、乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。19.第三方介入程序19.1.協(xié)議簽署19.1.1.甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.協(xié)議備案19.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議需報相關(guān)政府部門備案。19.3.協(xié)議變更19.3.1.若第三方介入?yún)f(xié)議需變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。20.第三方介入的費用20.1.費用承擔(dān)20.1.1.第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2.費用支付20.2.1.第三方介入的費用按合同約定的支付方式支付。20.3.費用爭議20.3.1.若第三方介入費用發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1.終止條件21.1.1.出現(xiàn)合同約定的第三方介入終止條件時，任何一方有權(quán)終止第三方介入。21.2.終止程序21.2.1.第三方介入終止，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議。21.3.終止后的處理21.3.1.第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)權(quán)證變更申請表1.1.詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓方和接受方的詳細(xì)信息、物業(yè)權(quán)證信息、變更原因等。1.2.說明：此附件用于辦理物業(yè)權(quán)證變更手續(xù)。2.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。2.2.說明：此附件用于明確技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.費用清單3.1.詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用、其他相關(guān)費用等。3.2.說明：此附件用于詳細(xì)列出各項費用的金額和支付方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.2.說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議5.1.詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。5.2.說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和費用承擔(dān)。6.補充協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：包含合同變更、補充事項、雙方權(quán)利義務(wù)等。6.2.說明：此附件用于對合同內(nèi)容進行補充或變更。7.相關(guān)政府部門備案文件7.1.詳細(xì)要求：包含政府部門備案所需的各項文件和資料。7.2.說明：此附件用于證明合同及相關(guān)事項已向政府部門備案。8.第三方資質(zhì)證明文件8.1.詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、資質(zhì)證明文件等。8.2.說明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲、乙雙方未按合同約定履行物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。1.2.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.3.甲、乙雙方未按合同約定支付費用。1.4.任何一方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況。3.違約責(zé)任示例說明3.1.示例一：若甲、乙雙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元。3.2.示例二：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方人民幣__________元。3.3.示例三：若甲、乙雙方未按合同約定支付費用，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金比例為每日__________%。3.4.示例四：若任何一方未按合同約定解決爭議，則爭議解決費用由違約方承擔(dān)。全文完。2024版科技研發(fā)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓與技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的物3.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.4物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)6.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)方式6.3技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用6.4技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)成果7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他事項13.2附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其擁有的科技研發(fā)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2術(shù)語解釋（1）“物業(yè)管理權(quán)”是指對科技研發(fā)園區(qū)進行管理、維護、運營等權(quán)利；（2）“技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方需求，提供的技術(shù)研發(fā)、技術(shù)支持、技術(shù)咨詢服務(wù)等；（3）“合同期限”是指本合同生效之日起至合同終止日期止的時間段；（4）“物業(yè)管理范圍”是指科技研發(fā)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的管理和服務(wù)；（5）“物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用”是指甲方將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的費用；（6）“物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)”是指完成物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓所必須辦理的各類手續(xù)；（7）“技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用”是指乙方提供技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)所需支付的費用。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.合同標(biāo)的物3.1物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將科技研發(fā)園區(qū)的物業(yè)管理權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)。3.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)乙方同意根據(jù)甲方需求，提供技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)，甲方接受乙方提供的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1物業(yè)管理范圍乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)科技研發(fā)園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)。5.2物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。5.3物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為____元，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方支付。5.4物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)6.1技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容（1）技術(shù)研發(fā)；（2）技術(shù)支持；（3）技術(shù)咨詢服務(wù)。6.2技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)方式（1）現(xiàn)場服務(wù)；（2）遠(yuǎn)程服務(wù)；（3）其他方式。6.3技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)費用為____元，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方支付。6.4技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)成果乙方提供的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方需求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方未按合同約定提供技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方未按合同約定支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如乙方未按合同約定提供技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費用。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2附件（1）物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議；（3）其他附件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進行物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓和技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)的談判與簽約；（2）評估機構(gòu)對科技研發(fā)園區(qū)進行價值評估；（3）監(jiān)理單位對技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)過程進行監(jiān)督管理；（4）咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽約，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險；（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如評估結(jié)果存在虛假、誤導(dǎo)等情況，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)過程進行監(jiān)督管理，如因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)不符合合同約定，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）咨詢機構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，如咨詢服務(wù)存在重大失誤，咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供