二零二五版果園土地流轉(zhuǎn)與收益保障合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版果園土地流轉(zhuǎn)與收益保障合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止時間4.2流轉(zhuǎn)期限5.土地流轉(zhuǎn)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.土地收益分配7.1收益構(gòu)成7.2收益分配方式8.土地流轉(zhuǎn)管理8.1土地用途管理8.2土地環(huán)境保護9.土地流轉(zhuǎn)變更9.1變更條件9.2變更程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)表14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指擁有果園土地使用權(quán)并同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的個人或單位。1.1.2“受讓方”指接受果園土地使用權(quán)并同意支付相應(yīng)費用的個人或單位。1.1.3“土地流轉(zhuǎn)”指出讓方將其果園土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方使用。1.1.4“收益”指果園產(chǎn)生的經(jīng)濟收入，包括但不限于水果銷售收入、租賃收入等。1.1.5“收益保障”指確保受讓方在土地流轉(zhuǎn)期間獲得合理收益的機制。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四版果園土地流轉(zhuǎn)與收益保障合作協(xié)議書》。1.2.2本合同中的“土地”指出讓方擁有的果園土地使用權(quán)所涉及的地面及附屬設(shè)施。1.2.3本合同中的“果園”指用于種植水果的園地及其配套設(shè)施。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：________2.1.2簡稱：________2.1.3地址：________2.1.4聯(lián)系人：________2.1.5聯(lián)系電話：________2.2受讓方2.2.1全稱：________2.2.2簡稱：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系人：________2.2.5聯(lián)系電話：________3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置3.1.1省份：________3.1.2城市：________3.1.3具體地址：________3.2土地面積3.2.1總面積：________平方米3.2.2可流轉(zhuǎn)面積：________平方米3.3土地用途3.3.1土地流轉(zhuǎn)后用途：種植水果3.3.2允許的其他用途：無4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起止時間4.1.1起始日期：____年____月____日4.1.2截止日期：____年____月____日4.2流轉(zhuǎn)期限4.2.1流轉(zhuǎn)期限：____年5.土地流轉(zhuǎn)費用5.1費用構(gòu)成5.1.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：________元5.1.2費用構(gòu)成明細(xì)：5.1.2.1土地流轉(zhuǎn)費用：________元5.1.2.2其他費用：________元5.2費用支付方式5.2.1付款方式：分期支付5.2.2付款時間：5.2.2.1第一次付款：____年____月____日5.2.2.2第二次付款：____年____月____日5.2.2.3第三次付款：____年____月____日6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1出讓方應(yīng)保證土地權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2受讓方應(yīng)具備從事水果種植的能力和條件。6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。6.2.2受讓方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。8.土地收益分配8.1收益構(gòu)成8.1.1收益來源：果園種植水果所得收入。8.1.2收益計算方式：按實際銷售金額計算。8.2收益分配方式8.2.1分配比例：受讓方獲得收益的80%，出讓方獲得收益的20%。8.2.2分配時間：每年收益產(chǎn)生后一個月內(nèi)進行分配。8.2.3分配方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行收益分配。9.土地流轉(zhuǎn)管理9.1土地用途管理9.1.1受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。9.1.2出讓方有權(quán)對土地用途進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求改正。9.2土地環(huán)境保護9.2.1受讓方應(yīng)采取有效措施保護土地環(huán)境，防止水土流失和環(huán)境污染。9.2.2出讓方有權(quán)對環(huán)境保護措施進行檢查，確保環(huán)境保護要求得到執(zhí)行。10.土地流轉(zhuǎn)變更10.1變更條件10.1.1出讓方或受讓方因特殊原因需變更合同條款的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)征得雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出讓方未按時交付土地使用權(quán)的。11.1.2受讓方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的。11.1.3雙方未按約定履行土地流轉(zhuǎn)管理義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出讓方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。11.2.2受讓方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。11.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：________12.2.2仲裁地點：________13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2出讓方將土地交付給受讓方使用。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中出讓方、受讓方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、進行財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入的協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費用。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1職責(zé)劃分16.1.1出讓方與第三方的關(guān)系：出讓方應(yīng)向第三方提供相關(guān)信息，并協(xié)助第三方完成其職責(zé)。16.1.2受讓方與第三方的關(guān)系：受讓方應(yīng)向第三方提供相關(guān)信息，并協(xié)助第三方完成其職責(zé)。16.1.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立、客觀地履行其職責(zé)，不對雙方產(chǎn)生任何偏袒。16.2權(quán)限劃分16.2.1第三方無權(quán)改變本合同的條款或協(xié)議。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任承擔(dān)17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為____元。17.2費用承擔(dān)17.2.1第三方的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2第三方服務(wù)費用由提出服務(wù)需求的甲方或乙方支付。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1雙方同意更換第三方。18.1.2更換第三方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方變更程序18.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成其職責(zé)后，可以退出合同。19.1.2雙方協(xié)商一致，第三方可以提前退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)書面通知雙方。19.2.2第三方退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入不影響本合同的履行。20.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入后的爭議解決20.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按照本合同第12條的爭議解決方式進行解決。20.3第三方介入后的其他事項20.3.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的其他事項，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含土地流轉(zhuǎn)的基本信息，如土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、費用等。說明：這是土地流轉(zhuǎn)的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明土地流轉(zhuǎn)費用的構(gòu)成，包括土地流轉(zhuǎn)費用、稅費、手續(xù)費等。說明：明細(xì)表有助于雙方明確費用的支付情況。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括出讓方擁有的土地權(quán)屬證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出讓方有權(quán)進行土地流轉(zhuǎn)。4.附件四：受讓方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包括受讓方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、種植許可證等。說明：證明受讓方具備種植水果的條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的基礎(chǔ)文件。6.附件六：收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)明確收益的分配比例、時間、方式等。說明：收益分配協(xié)議是確保雙方權(quán)益的關(guān)鍵文件。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是解決違約爭議的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時交付土地使用權(quán)的。違約方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的。受讓方未按約定用途使用土地的。雙方未按約定履行土地流轉(zhuǎn)管理義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：若出讓方未按時交付土地，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的10%。示例二：若受讓方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例三：若受讓方擅自改變土地用途，造成土地環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版果園土地流轉(zhuǎn)與收益保障合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1流轉(zhuǎn)方2.2收益保障方3.土地流轉(zhuǎn)范圍與面積3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.2土地面積4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.土地用途與耕作方式5.1土地用途5.2耕作方式6.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式6.1土地流轉(zhuǎn)費用6.2支付方式7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及備案7.1合同簽訂7.2合同備案8.土地流轉(zhuǎn)后的權(quán)益8.1土地使用權(quán)8.2土地收益權(quán)9.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除9.1變更9.2解除10.土地流轉(zhuǎn)收益分配方式10.1收益分配比例10.2收益分配時間11.土地流轉(zhuǎn)收益保障措施11.1收益保障措施11.2違約責(zé)任12.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“流轉(zhuǎn)方”指將土地流轉(zhuǎn)給收益保障方的單位或個人。1.1.2“收益保障方”指接受土地流轉(zhuǎn)并承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)費用及收益保障責(zé)任的單位或個人。1.1.3“土地流轉(zhuǎn)范圍”指流轉(zhuǎn)方同意流轉(zhuǎn)給收益保障方的具體土地區(qū)域。1.1.4“土地面積”指流轉(zhuǎn)方同意流轉(zhuǎn)給收益保障方的具體土地面積，以國家法定計量單位“畝”計算。1.1.5“土地流轉(zhuǎn)期限”指土地流轉(zhuǎn)合同的起始日期至結(jié)束日期。1.1.6“土地用途”指土地流轉(zhuǎn)后用于的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)類型。1.1.7“耕作方式”指在土地流轉(zhuǎn)期間采用的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。1.1.8“土地流轉(zhuǎn)費用”指收益保障方應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付的土地流轉(zhuǎn)費用總額。1.1.9“支付方式”指土地流轉(zhuǎn)費用的支付方式，包括支付時間、支付方式等。1.1.10“合同簽訂”指流轉(zhuǎn)方與收益保障方就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成一致，正式簽署土地流轉(zhuǎn)合同。1.1.11“合同備案”指土地流轉(zhuǎn)合同在相關(guān)政府部門進行備案登記。1.1.12“土地使用權(quán)”指收益保障方在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。1.1.13“土地收益權(quán)”指收益保障方在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地所產(chǎn)生收益的權(quán)利。1.1.14“變更”指在合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或法定事由對合同內(nèi)容進行的修改。1.1.15“解除”指在合同履行過程中，因一方違約或法定事由導(dǎo)致合同提前終止。1.1.16“收益分配比例”指土地流轉(zhuǎn)收益在流轉(zhuǎn)方與收益保障方之間的分配比例。1.1.17“收益分配時間”指土地流轉(zhuǎn)收益的分配時間及方式。1.1.18“收益保障措施”指為確保收益保障方權(quán)益而采取的具體措施。1.1.19“違約責(zé)任”指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償義務(wù)。1.1.20“爭議解決方式”指在合同履行過程中，因合同產(chǎn)生爭議的解決方式。1.1.21“爭議解決機構(gòu)”指在合同履行過程中，因合同產(chǎn)生爭議的解決機構(gòu)。1.1.22“通知送達(dá)”指一方通知另一方的送達(dá)方式及送達(dá)地點。1.1.23“合同附件”指合同之外的補充協(xié)議、證明材料等。2.合作雙方的基本信息2.1流轉(zhuǎn)方2.1.1名稱：[流轉(zhuǎn)方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4住所：[住所地址]2.2收益保障方2.2.1名稱：[收益保障方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4住所：[住所地址]3.土地流轉(zhuǎn)范圍與面積3.1土地流轉(zhuǎn)范圍3.1.1[具體土地區(qū)域描述]3.2土地面積3.2.1[具體土地面積，以“畝”為單位]4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1起始日期：[起始日期]4.2結(jié)束日期：[結(jié)束日期]5.土地用途與耕作方式5.1土地用途5.1.1[土地用途描述]5.2耕作方式5.2.1[耕作方式描述]6.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式6.1土地流轉(zhuǎn)費用6.1.1[土地流轉(zhuǎn)費用總額]6.2支付方式6.2.1[支付時間]6.2.2[支付方式描述]7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及備案7.1合同簽訂7.1.1雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成合同簽訂。7.2合同備案7.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，將合同報送相關(guān)政府部門備案。8.土地流轉(zhuǎn)后的權(quán)益8.1土地使用權(quán)8.1.1收益保障方在合同期限內(nèi)擁有對流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。8.1.2收益保障方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。8.2土地收益權(quán)8.2.1收益保障方在合同期限內(nèi)擁有對流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)生的收益權(quán)。8.2.2土地收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、政府補貼等。9.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除9.1變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2變更后的合同繼續(xù)履行原合同的權(quán)利義務(wù)。9.2解除a)一方違約，另一方提出解除；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.土地流轉(zhuǎn)收益分配方式10.1收益分配比例10.1.1土地流轉(zhuǎn)收益按照[具體比例]在流轉(zhuǎn)方與收益保障方之間進行分配。10.2收益分配時間10.2.1土地流轉(zhuǎn)收益每年[具體時間]進行一次分配。11.土地流轉(zhuǎn)收益保障措施11.1收益保障措施11.1.1收益保障方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的收益不低于合同約定的最低收益。11.1.2收益保障方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)費用，確保流轉(zhuǎn)方權(quán)益。11.2違約責(zé)任11.2.1若收益保障方未按時支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。12.土地流轉(zhuǎn)合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止a)土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；b)合同解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1任何通知或通訊，以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：a)土地流轉(zhuǎn)地籍圖；b)土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證；c)其他雙方認(rèn)為需要附在合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在土地流轉(zhuǎn)過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的角色a)中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。b)評估機構(gòu)：對土地價值、作物產(chǎn)量等進行評估。c)擔(dān)保機構(gòu)：為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。d)法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：a)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。b)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.3利益：a)第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得甲乙雙方的好評和信任。b)第三方在合同履行過程中，可能獲得甲乙雙方的額外合作機會。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入。15.4.2若需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、文件等。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、文件等。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明18.3.1第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)地籍圖要求：清晰標(biāo)明土地流轉(zhuǎn)范圍、面積、四至界限等信息。說明：地籍圖為合同附件，用于明確土地流轉(zhuǎn)的具體范圍。2.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方和收款方信息。說明：支付憑證為合同附件，用于證明土地流轉(zhuǎn)費用的支付情況。3.土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、土地流轉(zhuǎn)范圍、面積、期限、用途、費用、收益分配等條款。說明：土地流轉(zhuǎn)合同為合同主體，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.土地評估報告要求：評估報告應(yīng)包含土地價值、作物產(chǎn)量等評估結(jié)果。說明：土地評估報告為合同附件，用于確定土地流轉(zhuǎn)費用和收益分配。6.土地流轉(zhuǎn)收益分配表要求：分配表應(yīng)包含年度收益、分配比例、分配金額等信息。說明：收益分配表為合同附件，用于記錄土地流轉(zhuǎn)收益的分配情況。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，用于明確合同爭議的解決途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、整改報告等。說明：其他相關(guān)文件為合同附件，用于補充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1流轉(zhuǎn)方違約a)未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用。b)未按約定使用土地。c)未按約定進行土地管理和維護。1.2收益保障方違約a)未按時支付流轉(zhuǎn)費用。b)未按約定進行土地管理和維護。c)未按約定進行收益分配。1.3第三方違約a)未按約定提供專業(yè)服務(wù)。b)未按約定保守商業(yè)秘密。c)未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金。b)賠償因違約造成的損失。c)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1流轉(zhuǎn)方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向收益保障方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。3.2收益保障方未按時支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四版果園土地流轉(zhuǎn)與收益保障合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬4.流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時間4.2流轉(zhuǎn)終止時間5.土地用途5.1主要用途5.2允許用途5.3限制用途6.土地使用條件6.1土地耕作方式6.2土地改良措施6.3環(huán)保要求7.收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.費用承擔(dān)8.1土地流轉(zhuǎn)費用8.2土地使用費用8.3其他相關(guān)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出讓方”指擁有果園土地使用權(quán)并愿意將土地流轉(zhuǎn)給受讓方使用的個人或單位。1.1.2“受讓方”指愿意接受果園土地流轉(zhuǎn)并承擔(dān)相應(yīng)使用責(zé)任的個人或單位。1.1.3“果園土地”指出讓方擁有的用于種植果樹的土地。1.1.4“流轉(zhuǎn)期限”指本合同約定的果園土地流轉(zhuǎn)使用的時間范圍。1.1.5“收益”指果園土地流轉(zhuǎn)使用過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟收益。1.2術(shù)語解釋1.2.1“土地流轉(zhuǎn)費用”指受讓方支付給出讓方的土地使用費用。1.2.2“土地改良措施”指對果園土地進行改善和提升的措施。1.2.3“環(huán)保要求”指對果園土地使用過程中環(huán)境保護的相關(guān)要求。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：________2.1.2出讓方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：________2.2.2受讓方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.土地基本情況3.1土地位置：________3.2土地面積：________畝3.3土地性質(zhì)：________3.4土地權(quán)屬：________4.流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時間：____年____月____日4.2流轉(zhuǎn)終止時間：____年____月____日5.土地用途5.1主要用途：種植果樹5.2允許用途：________5.3限制用途：________6.土地使用條件6.1土地耕作方式：________6.2土地改良措施：________6.3環(huán)保要求：________7.收益分配7.1收益計算方法：按照實際產(chǎn)量和約定價格計算收益。7.2收益分配比例：出讓方得____%，受讓方得____%。7.3收益支付方式：每年____月____日支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.費用承擔(dān)8.1土地流轉(zhuǎn)費用8.1.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：________元。8.1.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費用。8.1.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：每年____月____日支付一次。8.2土地使用費用8.2.1土地使用費用計算方式：按照實際使用面積和約定單價計算。8.2.2土地使用費用支付方式：受讓方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的土地使用費用。8.2.3土地使用費用支付時間：每年____月____日支付一次。8.3其他相關(guān)費用8.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于水費、電費、農(nóng)藥化肥費等。8.3.2其他相關(guān)費用由實際發(fā)生方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出。9.2.2仲裁庭應(yīng)自組成之日起____個工作日內(nèi)完成仲裁程序。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為________。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受讓方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用或土地使用費用。10.1.2出讓方未按時交付土地或提供相關(guān)資料。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按照未履行義務(wù)的金額的____%計算。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2解除條件11.2.1出讓方或受讓方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)未履行合同義務(wù)。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3解除程序11.3.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。11.3.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1流轉(zhuǎn)期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1合同終止需以書面形式通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的處理12.3.1土地使用權(quán)恢復(fù)原狀。12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)財產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證13.3土地使用費用支付憑證13.4雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或單位。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、完整。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所提供的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，確保第三方按照約定提供服務(wù)。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，確保第三方按照約定提供服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受