2025年公益設(shè)施贈送無償贈送協(xié)議

2025年公益設(shè)施贈送無償贈送協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）系我國某省某市某縣某社區(qū)居民委員會，乙方（以下簡稱“乙方”）系我國某省某市某縣某企業(yè)。鑒于甲方擬在社區(qū)內(nèi)建設(shè)公益設(shè)施，以提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，乙方愿意將部分資產(chǎn)無償贈與甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方為公益設(shè)施的建設(shè)和管理單位，乙方為公益設(shè)施資產(chǎn)的贈與方。

二、本協(xié)議簽訂后，乙方將無償向甲方贈送價值人民幣______萬元的資產(chǎn)，用于社區(qū)公益設(shè)施的建設(shè)。

三、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用乙方贈送的資產(chǎn)，確保公益設(shè)施的建設(shè)和管理符合國家法律法規(guī)及社會公德。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、本協(xié)議自簽訂之日起，甲方和乙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意將其擁有的位于某市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與甲方。

1.2甲方接受乙方的無償贈與，并承諾在贈與房產(chǎn)上設(shè)立公益設(shè)施，包括但不限于兒童游樂場、健身器材、休息亭等。

二、質(zhì)量標準

2.1贈與房產(chǎn)應(yīng)滿足以下質(zhì)量標準：

（1）贈與房產(chǎn)應(yīng)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書；

（2）贈與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標準；

（3）贈與房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，滿足公益設(shè)施的使用需求。

三、價格支付

3.1本協(xié)議中乙方將贈與房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方無需支付任何費用。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)向甲方提供贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

四、交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到上述文件后三十日內(nèi)對贈與房產(chǎn)進行驗收，并出具驗收報告。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止之日止。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本協(xié)議約定時間交付贈與房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______萬元。

6.2如甲方未按本協(xié)議約定使用贈與房產(chǎn)設(shè)立公益設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______萬元。

6.3如任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議的修改、補充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面文件。

8.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利：

（1）接受乙方無償贈與的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)；

（2）在贈與房產(chǎn)上設(shè)立公益設(shè)施，并對公益設(shè)施的使用進行管理；

（3）根據(jù)需要，對公益設(shè)施進行必要的維修和更新。

1.2甲方的義務(wù)：

（1）在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，接受乙方提供的贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件；

（2）在收到上述文件后三十日內(nèi)，對贈與房產(chǎn)進行驗收，并出具驗收報告；

（3）按照國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，合理使用和管理贈與房產(chǎn)；

（4）在公益設(shè)施建設(shè)和使用過程中，確保遵守相關(guān)安全標準和環(huán)保要求；

（5）對公益設(shè)施進行定期檢查和維護，保證設(shè)施的正常運行；

（6）如甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本協(xié)議約定，無償將贈與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定使用和管理贈與房產(chǎn)。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，向甲方提供贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件；

（2）確保贈與房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（3）在甲方提出異議的情況下，配合甲方進行必要的調(diào)查和處理；

（4）在甲方要求下，提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的履行；

（5）如乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同合作，確保本協(xié)議的順利履行。

3.2甲方在建設(shè)和使用公益設(shè)施過程中，應(yīng)充分聽取乙方的意見和建議，雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。

3.3雙方應(yīng)共同維護公益設(shè)施的正常運行，確保設(shè)施的安全和環(huán)保。

3.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)公益設(shè)施的建設(shè)和維護費用，具體費用分攤比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式損害對方或第三方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至贈與房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢，且甲方按照本協(xié)議約定完成公益設(shè)施建設(shè)和管理之日止。

1.2本協(xié)議的有效期限為______年。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議因以下原因終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方書面同意解除本協(xié)議；

（3）贈與房產(chǎn)的贈與條件發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認定無法繼續(xù)履行本協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（5）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（6）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當終止本協(xié)議的其他情形。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2本協(xié)議的爭議解決，由甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

6.2如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，其余條款仍然有效。

6.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.產(chǎn)權(quán)證書：指證明不動產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，通常包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等產(chǎn)生的爭議。

3.結(jié)構(gòu)安全：指建筑物的結(jié)構(gòu)能夠承受正常使用過程中可能出現(xiàn)的各種荷載，并保持其穩(wěn)定性。

4.安全標準：指國家規(guī)定的為保證人身、財產(chǎn)安全而制定的標準。

5.公益設(shè)施：指不以營利為目的，為社會公眾提供公共服務(wù)的設(shè)施，如公園、圖書館、公共廁所等。

6.違約責(zé)任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任。

7.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式等問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

9.法律約束力：指法律規(guī)定合同必須遵守，當事人不得違反的效力。

10.法律適用：指根據(jù)案件的具體情況，適用相應(yīng)的法律規(guī)范進行判斷和處理。

11.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，對某一案件有審判權(quán)的法院。

12.民事責(zé)任：指民事主體違反民事法律規(guī)定，侵害他人合法權(quán)益應(yīng)當承擔(dān)的法律后果。

13.書面形式：指合同以文字、符號、圖形等形式記載的，并由當事人簽字或者蓋章的形式。

14.附件：指合同正文的補充文件，與合同正文具有同等法律效力。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不清或存在糾紛。

注意事項：確保贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無爭議，避免未來因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛。

解決辦法：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，并保證產(chǎn)權(quán)清晰。如有疑問，可委托專業(yè)機構(gòu)進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。

2.問題：公益設(shè)施建設(shè)不符合質(zhì)量標準。

注意事項：確保公益設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家標準和約定標準。

解決辦法：甲方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工標準進行施工，并聘請專業(yè)的監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)督。

3.問題：公益設(shè)施建成后維護不當。

注意事項：建立完善的維護管理制度，確保設(shè)施長期穩(wěn)定運行。

解決辦法：制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并定期對設(shè)施進行檢查和維護。

4.問題：雙方在合作過程中溝通不暢。

注意事項：保持良好的溝通機制，確保雙方信息暢通。

解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會議、書面報告等，確保雙方及時了解項目進展。

5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。

注意事項：嚴格按照合同約定履行義務(wù)，及時解決違約問題。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定采取補救措施或追究違約責(zé)任。

6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項：了解并評估可能發(fā)生的不可抗力事件，制定應(yīng)急預(yù)案。

解決辦法：按照法律法規(guī)和合同約定，對不可抗力事件進行認定，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行計劃。

7.問題：合同解除后的財產(chǎn)處理。

注意事項：明確合同解除后的財產(chǎn)歸屬和處置方式。

解決辦法：在合同中約定解除條件及財產(chǎn)處理辦法，確保雙方權(quán)益。

8.問題：合同履行過程中的爭議解決。

注意事項：提前預(yù)見可能出現(xiàn)的爭議，并制定相應(yīng)的解決機制。

解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時有效解決。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.社區(qū)公益設(shè)施建設(shè)：適用于社區(qū)內(nèi)公益設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)，如兒童游樂場、健身器材、休息亭等。

2.企業(yè)社會責(zé)任履行：適用于企業(yè)履行社會責(zé)任，通過無償捐贈資產(chǎn)支持社區(qū)公益事業(yè)。

3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于房地產(chǎn)所有者將房產(chǎn)無償贈與他人用于特定公益目的。

4.公私合作：適用于政府或社區(qū)與私營企業(yè)之間的合作，共同推動社區(qū)公共設(shè)施的建設(shè)和維護。

5.非營利組織與捐贈方合作：適用于非營利組織接受捐贈方的資產(chǎn)捐贈，用于開展公益活動。

6.法律法規(guī)遵守：適用于合同雙方在履行合同過程中，確保遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

7.爭議預(yù)防和解決：適用于合同雙方建立爭議預(yù)防和解決機制，以減少合同執(zhí)行過程中的糾紛。

8.不可抗力事件處理：適用于合同雙方在遇到不可抗力事件時，能夠有效應(yīng)對和調(diào)整合同履行計劃。

9.財產(chǎn)權(quán)益保護：適用于合同雙方在合同解除或終止時，明確財產(chǎn)權(quán)益的歸屬和處置。

10.公共服務(wù)提供：適用于提供公共服務(wù)的組織或機構(gòu)，與捐贈方或合作方簽訂協(xié)議，確保公共服務(wù)的質(zhì)量和效率。

所需附件列表：

1.乙方提供的贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.乙方提供的贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

3.公益設(shè)施的設(shè)計圖紙和施工圖紙。

4.公益設(shè)施的建設(shè)工程合同和監(jiān)理合同。

5.公益設(shè)施的建設(shè)和驗收報告。

6.公益設(shè)施的維護保養(yǎng)計劃和管理制度。

7.雙方簽訂的保密協(xié)議。

8.爭議解決機制的具體操作細則。

9.不可抗力事件的認定標準和處理流程。