二零二五年度臨時(shí)辦公樓租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時(shí)辦公樓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用規(guī)范7.1辦公樓使用范圍7.2使用限制7.3不得進(jìn)行的行為8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YY企業(yè)1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：09876543212.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓地址：市區(qū)路號(hào)2.2租賃面積：800平方米2.3租賃用途：辦公使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且已繳納所有費(fèi)用6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)7.使用規(guī)范7.1辦公樓使用范圍：僅限乙方及其員工使用7.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變建筑結(jié)構(gòu)7.3不得進(jìn)行的行為：不得在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行餐飲、住宿等活動(dòng)8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)辦公樓公共區(qū)域及基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如電梯、消防設(shè)施、公共照明等。8.2乙方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間因乙方使用原因造成的辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)施的損壞維修，包括但不限于辦公家具、電器設(shè)備等。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，第三方責(zé)任引起的維修費(fèi)用按責(zé)任方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃的辦公樓進(jìn)行投保，確保建筑物及其附屬設(shè)施在正常使用狀態(tài)下得到充分保障。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，為其使用辦公區(qū)域內(nèi)的人員及財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。11.合同解除11.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動(dòng)終止；或根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同涉及的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲方和乙方另行約定，并在合同附件中明確。第三方責(zé)任限額不得超過其根據(jù)合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方介入原因：15.4第三方介入程序：15.4.1甲方引入第三方：甲方需提前30日書面通知乙方，說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。15.4.2乙方引入第三方：乙方需提前30日書面通知甲方，說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)：15.5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)，并提供必要的信息和條件。15.5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.6.3第三方與合同雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲方和乙方根據(jù)合同約定或市場行情分擔(dān)。16.2第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定，并在服務(wù)協(xié)議或委托合同中明確。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或合同雙方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究：合同雙方認(rèn)為第三方存在違約行為，可向第三方提出書面索賠，第三方應(yīng)在接到索賠后30日內(nèi)予以答復(fù)。17.4第三方責(zé)任仲裁：合同雙方對第三方責(zé)任存在爭議時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖：詳細(xì)展示租賃辦公樓的平面布局，包括房間分布、面積標(biāo)注、入口位置等。2.租賃設(shè)備清單：列明租賃辦公樓內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.租賃合同簽訂證明：包括合同雙方簽字（或蓋章）的合同文本、身份證復(fù)印件等。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的收據(jù)。5.乙方裝修方案：如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修，需提供裝修方案及裝修圖紙。6.乙方人員名單：租賃期間，乙方需提供使用辦公樓的人員名單，包括姓名、職務(wù)等。7.乙方使用規(guī)范說明：詳細(xì)說明乙方在使用辦公樓過程中應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方提供服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議文件。10.其他相關(guān)文件：合同雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。說明要求：1.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件應(yīng)與合同相符，不得有實(shí)質(zhì)性變更。3.附件應(yīng)由合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并支付相應(yīng)利息。示例說明：甲方未按約定在租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失。示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付每月租金的1%作為滯納金，并保留要求乙方支付額外賠償?shù)臋?quán)利。全文完。二零二五年度臨時(shí)辦公樓租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方提供的臨時(shí)辦公樓，乙方同意出租。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在臨時(shí)辦公樓租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）臨時(shí)辦公樓：指乙方擁有的，可用于出租的，具有一定規(guī)模和設(shè)施的辦公場所。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定租賃臨時(shí)辦公樓的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金：指甲方按照約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。（2）押金：指甲方在簽訂本合同時(shí)，一次性向乙方支付的費(fèi)用，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的臨時(shí)辦公樓，并按約定支付租金。（2）甲方應(yīng)按照租賃用途合理使用臨時(shí)辦公樓，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。（4）租賃期滿，甲方應(yīng)將臨時(shí)辦公樓交還乙方，并保持原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供符合租賃條件的臨時(shí)辦公樓，并確保其安全、整潔。（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并有權(quán)在甲方拖欠租金時(shí)采取必要措施。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臨時(shí)辦公樓的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。（4）租賃期滿，乙方有權(quán)收回臨時(shí)辦公樓，并要求甲方搬離。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的臨時(shí)辦公樓地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定支付租金，乙方應(yīng)按照約定提供臨時(shí)辦公樓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲方有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。（3）乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。（2）任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：一個(gè)月）通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將臨時(shí)辦公樓交還乙方，并保持原狀。（2）租賃期滿或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將押金無息退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：租賃期間，甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維修基金：甲方應(yīng)按照乙方要求，定期繳納維修基金，用于臨時(shí)辦公樓的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如：5日）前支付當(dāng)月租金。2.押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.維修基金：甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納。7.4支付條款1.甲方未按時(shí)支付租金或押金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：1%）計(jì)算。2.甲方未按時(shí)繳納維修基金，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至甲方補(bǔ)繳。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：10%）。2.若甲方擅自改變臨時(shí)辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供符合約定的臨時(shí)辦公樓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如：10%）。2.若乙方未妥善維護(hù)臨時(shí)辦公樓，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為（請?zhí)顚懢唧w期限，如：五年）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于合同主體變更、合同內(nèi)容變更等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對臨時(shí)辦公樓的所有權(quán)，甲方僅獲得租賃使用權(quán)。2.乙方保留對租賃期間的臨時(shí)辦公樓內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的更新、維護(hù)和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違反本合同約定時(shí)的解除合同權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于臨時(shí)辦公樓使用的相關(guān)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃臨時(shí)辦公樓的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字人）：乙方（簽字人）：甲方（日期）：乙方（日期）：甲方（地址）：乙方（地址）：甲方（聯(lián)系人）：乙方（聯(lián)系人）：甲方（聯(lián)系電話）：乙方（聯(lián)系電話）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)辦公樓租賃合同副本2.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.乙方收取租金的銀行收款憑證4.臨時(shí)辦公樓現(xiàn)狀照片5.臨時(shí)辦公樓設(shè)施設(shè)備清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改或補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的支付期限未支付。擅自改變臨時(shí)辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方對臨時(shí)辦公樓進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改造或改變其使用性質(zhì)。未按照約定使用臨時(shí)辦公樓：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方違反合同中對使用目的、方式等的規(guī)定。2.乙方違約：未按時(shí)提供符合約定的臨時(shí)辦公樓：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量提供租賃物。未妥善維護(hù)臨時(shí)辦公樓：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能保持臨時(shí)辦公樓的正常使用狀態(tài)，導(dǎo)致甲方遭受損失。未按照約定退還押金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在合同終止后未按照約定時(shí)間或條件退還甲方押金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：臨時(shí)辦公樓使用爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用目的、方式等規(guī)定使用臨時(shí)辦公樓，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：臨時(shí)辦公樓維護(hù)爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力處理?xiàng)l款進(jìn)行應(yīng)對，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。5.問題：合同修改或補(bǔ)充解決辦法：任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的臨時(shí)辦公樓符合甲方租賃要求，并對提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的任何問題。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方使用臨時(shí)辦公樓的情況，確保甲方遵守合同規(guī)定。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證租賃物真實(shí)、合法，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后收回臨時(shí)辦公樓，并要求甲方按照原狀返還。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變臨時(shí)辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租或抵押臨時(shí)辦公樓。甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)對臨時(shí)辦公樓進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。甲方可要求乙方提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、水電費(fèi)代繳等。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的租賃優(yōu)惠，如減免租金等。甲方可要求乙方在合同終止后提供一定的過渡期，以便甲方順利搬遷。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供符合約定的臨時(shí)辦公樓，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未妥善維護(hù)臨時(shí)辦公樓，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。全文完。二零二五年度臨時(shí)辦公樓租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序第七條房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第八條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修范圍8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修程序第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借程序第十條房屋占用及使用權(quán)10.1房屋占用范圍10.2房屋使用權(quán)10.3房屋占用期限第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算及支付第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月一付，承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價(jià)格及雙方協(xié)商一致的原則。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整程序：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)。6.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，無損壞，無欠費(fèi)，出租方在收到承租方提交的押金退還申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第七條房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如需更換或維修，由出租方承擔(dān)費(fèi)用。第八條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋頂、地面、門窗、水電線路等基本設(shè)施設(shè)備的維修。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1因正常使用造成的輕微損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.2因房屋質(zhì)量問題或出租方責(zé)任造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。8.3維修程序：8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3.2出租方接到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3.3如需更換設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定更換方案及費(fèi)用。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)租程序：如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)借條件：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.4轉(zhuǎn)借程序：如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。第十條房屋占用及使用權(quán)10.1房屋占用范圍：承租方有權(quán)占用租賃房屋及其附屬設(shè)施。10.2房屋使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋享有合法使用權(quán)。10.3房屋占用期限：租賃期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。11.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。11.2.2未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)：租賃房屋所在地。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，確保合同順利履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方（如政府、銀行等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的類型和具體事宜。8.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)立即終止介入。9.2第三方介入期間，如第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。12.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度臨時(shí)辦公樓租賃合同》2.房屋租賃用途說明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單及使用說明4.房屋租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋維修記錄7.第三方服務(wù)協(xié)議8.房屋占用證明9.合同解除協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.《二零二五年度臨時(shí)辦公樓租賃合同》：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為合同主體。2.房屋租賃用途說明：明確房屋的用途，防止承租方擅自改變房屋使用性質(zhì)。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單及使用說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，明確其使用方法和維護(hù)責(zé)任。4.房屋租賃押金收據(jù)：作為押金收據(jù)，證明押金已收取。5.租金支付憑證：作為租金支付的有效憑證，證明租金已支付。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，作為雙方解決維修費(fèi)用糾紛的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。8.房屋占用證明：證明房屋已由承租方占用。9.合同解除協(xié)議：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序和后果。10.爭議解決相關(guān)文件：包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付租金，如逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房屋，如逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)維修房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度臨時(shí)辦公樓租賃合同3合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5合同目的1.6合同附件二、租賃標(biāo)的2.1辦公樓基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃地點(diǎn)三、租賃價(jià)格3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金支付時(shí)間四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約4.4租賃解除五、交付與接收5.1辦公樓交付5.2設(shè)施設(shè)備交付5.3租賃物驗(yàn)收5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修6.2租賃物保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4報(bào)修程序七、權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方權(quán)利7.2租賃雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任八、租賃物使用8.1使用規(guī)定8.2禁止行為8.3安全使用8.4侵權(quán)責(zé)任九、物業(yè)管理9.1物業(yè)管理服務(wù)9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.3物業(yè)糾紛處理9.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容十、保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)合同10.4保險(xiǎn)理賠十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他約定14.1違約金14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________公司乙方（承租方）：_________公司1.2合同簽訂日期：2025年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_________市_________區(qū)1.4合同期限：自2025年____月____日至2028年____月____日1.5合同目的：乙方租賃甲方位于_________市_________區(qū)的臨時(shí)辦公樓，用于公司日常辦公。1.6合同附件：租賃辦公樓平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)定等。二、租賃標(biāo)的2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓地址：_________市_________區(qū)_________路____號(hào)2.1.2建筑面積：____平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：____層2.1.4建筑用途：辦公樓2.2租賃面積：____平方米2.3租賃用途：日常辦公2.4租賃地點(diǎn)：上述辦公樓內(nèi)三、租賃價(jià)格3.1租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變3.4租金支付時(shí)間：每月____日四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年____月____日4.2租賃終止日期：2028年____月____日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.4租賃解除：在租賃期間，任何一方均有權(quán)提前一個(gè)月書面通知對方解除合同五、交付與接收5.1辦公樓交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將辦公樓交付乙方使用5.2設(shè)施設(shè)備交付：甲方應(yīng)保證辦公樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，交付時(shí)列出清單，乙方驗(yàn)收無誤5.3租賃物驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收辦公樓后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方書面反饋5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收六、維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修：租賃期間，租賃物發(fā)生的自然損耗或合理磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修6.2租賃物保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，確保其完好無損6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.4報(bào)修程序：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)七、權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物7.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供合格的租賃物7.1.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物7.2租賃雙方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按約定提供合格的租賃物7.2.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.2.3乙方應(yīng)按約定支付租金7.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變用途7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.2違約金為____元/日，累計(jì)不超過____元7.3.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失八、租賃物使用8.1使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.1.2乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改造。8.1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。8.2禁止行為8.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行有損租賃物安全、衛(wèi)生和形象的活動(dòng)。8.2.3乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物或存放易燃易爆物品。8.3安全使用8.3.1乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的用電、用水、用氣等設(shè)施安全使用。8.3.2乙方應(yīng)定期檢查租賃物內(nèi)的消防設(shè)施，確保其完好有效。8.4侵權(quán)責(zé)任8.4.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致第三方對甲方或他人造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、物業(yè)管理9.1物業(yè)管理服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)委托專業(yè)物業(yè)管理公司對租賃物進(jìn)行日常管理。9.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.3物業(yè)糾紛處理9.3.1乙方與物業(yè)管理公司之間的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。9.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.4.1保潔服務(wù)9.4.2保安服務(wù)9.4.3維修服務(wù)9.4.4環(huán)境綠化服務(wù)十、保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將乙方作為受益人。10.1.2乙方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)合同10.3.1保險(xiǎn)合同由甲方和乙方共同簽訂。10.4保險(xiǎn)理賠10.4.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助辦理理賠手續(xù)。十一、合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月通知對方解除合同。11.3合同終止11.3.1合同因期滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止前進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)。12.2.2乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物及設(shè)施設(shè)備歸還甲方。十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)在合同終止前進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)。十四、其他約定14.1違約金14.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)支付違約金。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________公司乙方（承租方）：_________公司甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日附件：1.租賃辦公樓平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新說明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備