二零二五年房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1定義及解釋2.2房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約2.3本合同適用范圍3.1自律公約執(zhí)行原則3.2中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的自律要求3.3客戶權(quán)益保護(hù)4.1合同期限4.2合同解除條件及程序4.3合同終止及效力5.1中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員義務(wù)5.2房產(chǎn)信息真實(shí)性保證5.3客戶信息保密6.1房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3費(fèi)用減免及退還7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.1違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約解除合同9.1合同變更及補(bǔ)充9.2合同附件9.3合同解釋10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同生效11.1本合同一式兩份11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守12.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保存一份14.1本合同一式兩份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》以及《房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立前，雙方已充分了解并同意遵守上述法律法規(guī)和自律公約的規(guī)定。第二條合同主體2.1出讓人（甲方）：_______（中介機(jī)構(gòu)名稱）2.2受讓人（乙方）：_______（中介機(jī)構(gòu)名稱）2.3甲方委托代理人：_______（代理人姓名）2.4乙方委托代理人：_______（代理人姓名）第三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。3.2本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第四條定義及解釋4.1“房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約”指_______（自律公約名稱），系甲方和乙方共同遵守的行業(yè)自律規(guī)范。4.2“房產(chǎn)信息”指_______（房產(chǎn)信息具體內(nèi)容），包括但不限于房屋的權(quán)屬、面積、用途、裝修情況等。4.3“客戶”指通過甲方或乙方提供的服務(wù)，進(jìn)行房產(chǎn)交易的當(dāng)事人。第五條房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約5.1雙方承諾遵守《房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約》的規(guī)定，確保在房產(chǎn)交易過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.2甲方和乙方應(yīng)按照自律公約的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)客戶。5.3雙方應(yīng)尊重客戶隱私，未經(jīng)客戶同意，不得泄露客戶個(gè)人信息。第六條本合同適用范圍6.1本合同適用于甲方和乙方在_______（具體地域范圍）內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)中介服務(wù)。6.2本合同不適用于甲方和乙方在_______（具體地域范圍）外的房產(chǎn)中介服務(wù)。第七條自律公約執(zhí)行原則7.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約》的規(guī)定，執(zhí)行本合同。7.2甲方和乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保交易雙方的利益得到充分保障。7.3甲方和乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第八條合同期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年。8.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽_______年。8.3合同期滿或終止前，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。第九條合同解除條件及程序9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。第十條合同終止及效力10.1合同期限屆滿或者解除后，合同終止。10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止不影響雙方在合同履行期間形成的權(quán)利和義務(wù)。第十一條中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員義務(wù)11.1甲方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保其從業(yè)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。11.2乙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保其從業(yè)人員遵守行業(yè)自律公約，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。11.3甲方和乙方從業(yè)人員在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得損害客戶利益。第十二條房產(chǎn)信息真實(shí)性保證12.1甲方和乙方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或誤導(dǎo)客戶。12.2甲方和乙方對(duì)提供的房產(chǎn)信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致客戶損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條客戶信息保密13.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)客戶信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露。13.2客戶信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。13.3如因泄露客戶信息導(dǎo)致客戶損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用14.1房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用為_______元，由乙方在交易完成后_______日內(nèi)一次性支付。14.2如因甲方或乙方原因?qū)е陆灰资?，服?wù)費(fèi)用不予退還。14.3如交易成功，甲方和乙方應(yīng)按照約定比例分配服務(wù)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房產(chǎn)交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況在合同附件中另行約定。第三條第三方介入的條件與程序3.1.1甲方或乙方提出書面申請(qǐng)；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因和需求；3.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；3.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3.2.4第三方開始履行其職責(zé)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲方或乙方，并取得其同意。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同終止7.1.1第三方完成其職責(zé)；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3出現(xiàn)不可抗力；7.1.4違約行為導(dǎo)致合同終止。7.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供書面報(bào)告，說明其職責(zé)履行情況。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入前由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，不得阻撓或干擾爭議解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約詳細(xì)要求：包含自律公約的具體內(nèi)容，包括但不限于行業(yè)規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、職業(yè)道德等。說明：自律公約是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：房產(chǎn)信息真實(shí)性承諾書詳細(xì)要求：甲方和乙方應(yīng)分別簽署，承諾提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明：承諾書用于證明雙方在交易過程中對(duì)房產(chǎn)信息真實(shí)性的承諾。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：根據(jù)本合同約定的條款，雙方應(yīng)簽訂正式的房產(chǎn)交易合同。說明：房產(chǎn)交易合同是房產(chǎn)交易的法律文件，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。說明：支付憑證是證明費(fèi)用支付情況的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定處理。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方或乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；1.2甲方或乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方未按約定履行其職責(zé)；1.5出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失金額等因素綜合考慮；2.3如雙方對(duì)違約責(zé)任認(rèn)定有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：1.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等；2.若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同目的6.行業(yè)自律公約內(nèi)容6.1公約適用范圍6.2公約主要內(nèi)容6.3違約責(zé)任7.中介服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用計(jì)算方法8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房產(chǎn)中介公司（2）乙方：房產(chǎn)中介公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：2024年4月1日3.合同生效日期（1）合同生效日期：自合同簽訂之日起生效4.合同期限4.1合同起始日期：2024年4月1日4.2合同終止日期：2025年3月31日5.合同目的（1）甲方委托乙方在合同期限內(nèi)，按照行業(yè)自律公約的要求，開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。6.行業(yè)自律公約內(nèi)容6.1公約適用范圍（1）本公約適用于甲方、乙方及其員工在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的行為規(guī)范。6.2公約主要內(nèi)容（1）誠信經(jīng)營，不得欺詐、誤導(dǎo)客戶；（2）遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)自律規(guī)定；（3）保護(hù)客戶隱私，不得泄露客戶信息；（4）公平競爭，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭行為。6.3違約責(zé)任（1）若甲方或乙方違反本公約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.中介服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目（1）為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理；（3）提供市場行情分析、競爭對(duì)手分析等增值服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供滿意的交易體驗(yàn)。7.3服務(wù)期限（1）自合同生效之日起至合同終止日期止。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用計(jì)算方法（1）甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例為成交金額的2%。（2）若甲方未通過乙方促成交易，則乙方不收取服務(wù)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）在交易合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，即成交金額的1%。（2）交易完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。8.3支付方式（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用至乙方指定的賬戶。（2）乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：房產(chǎn)中介公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：0569.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。（2）本合同的內(nèi)容和簽訂情況。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除10.1解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。（2）收到解除通知后，另一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除后的責(zé)任（2）解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同變更12.1變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。12.3變更后的效力（1）變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。13.2終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。13.3終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需求，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。（1）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；（2）技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，如IT服務(wù)商、軟件供應(yīng)商等；（3）金融機(jī)構(gòu)，如銀行、保險(xiǎn)公司等；（4）其他具有專業(yè)能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.3利益：（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合同約定的報(bào)酬；（2）第三方在合同履行過程中，提升自身業(yè)務(wù)能力和市場競爭力。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）爭議解決方式；（6）合同終止條件。4.甲乙方額外條款及說明4.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。4.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定。（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的賠償；（2）第三方違反保密義務(wù)造成的損失賠償；（3）第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范造成的損失賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同另一方的損失承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中的行為僅代表自身，不代表甲方或乙方。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得相互干涉；（2）第三方與其他各方在合同履行過程中應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.附件二：行業(yè)自律公約要求：全文抄錄行業(yè)自律公約內(nèi)容，確保雙方遵守。3.附件三：中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法說明要求：詳細(xì)說明費(fèi)用計(jì)算方法，包括比例、計(jì)算公式等。5.附件五：保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、時(shí)間、處理方式等。10.附件十：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反行業(yè)自律公約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）乙方未提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失；（3）第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（5）任何一方違反行業(yè)自律公約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、取消資質(zhì)等。3.示例說明：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額；（3）第三方在提供服務(wù)過程中泄露客戶信息，應(yīng)賠償客戶損失金額；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）任何一方違反行業(yè)自律公約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、取消資質(zhì)等。全文完。二零二四年房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同依據(jù)3.定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語定義3.2合同用語解釋4.自律公約內(nèi)容4.1自律公約基本原則4.2自律公約具體條款4.3違反自律公約的處罰措施5.房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)5.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)概述5.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容5.3執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整與更新6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的為規(guī)范房產(chǎn)中介行業(yè)行為，維護(hù)行業(yè)秩序，促進(jìn)市場健康發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語定義在本合同中，“房產(chǎn)中介”指從事房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等中介服務(wù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。3.2合同用語解釋本合同中未明確定義的用語，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。4.自律公約內(nèi)容4.1自律公約基本原則甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平交易、公開透明的原則，共同維護(hù)房產(chǎn)中介行業(yè)的良好秩序。4.2自律公約具體條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約》中的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于：（1）不得采取不正當(dāng)競爭手段；（2）不得虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者；（3）不得泄露客戶隱私；（4）不得參與價(jià)格壟斷、哄抬房價(jià)等違法行為。4.3違反自律公約的處罰措施對(duì)于違反自律公約的行為，由行業(yè)自律組織或相關(guān)監(jiān)管部門依法進(jìn)行處罰，包括但不限于：（1）通報(bào)批評(píng)；（2）罰款；（3）吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）追究刑事責(zé)任。5.房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)5.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)概述甲乙雙方應(yīng)按照《房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約》的規(guī)定，制定具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保自律公約的有效實(shí)施。5.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容（1）嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)中介行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）規(guī)范房產(chǎn)中介服務(wù)流程；（3）提高服務(wù)質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益；（4）定期開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升從業(yè)人員素質(zhì)。5.3執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整與更新甲乙雙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和市場變化，及時(shí)調(diào)整和更新執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保自律公約的有效實(shí)施。6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守自律公約，維護(hù)行業(yè)秩序；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障自身權(quán)益。6.2雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.按時(shí)提供房產(chǎn)中介服務(wù)；b.保障服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益；c.嚴(yán)格遵守自律公約，履行合同義務(wù)。（2）乙方義務(wù)：a.遵守自律公約，維護(hù)行業(yè)秩序；b.保障甲方合法權(quán)益，配合甲方履行合同義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額一定比例的違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任：若違約行為觸犯法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約情況確定，但不得低于因違約行為造成的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請(qǐng)書；（2）提供相關(guān)證據(jù)材料；（3）進(jìn)行庭審；（4）法院判決或調(diào)解。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)中介行業(yè)自律公約；（2）雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議；（3）相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力除本合同和合同附件外，雙方其他口頭或書面約定均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管方式甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同原件的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方角色（1）監(jiān)督執(zhí)行：對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）提供專業(yè)服務(wù)：為甲乙雙方提供評(píng)估、鑒定、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)；（3）調(diào)解爭議：在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，參與調(diào)解并提供解決方案。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。2.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。2.3介入通知雙方確定第三方后，應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方，并通知第三方介入的具體事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3責(zé)任限額履行第三方在履行職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）獲取必要信息：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的必要信息；（2）獨(dú)立履行職責(zé)：第三方有權(quán)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；（3）獲得報(bào)酬：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）保密義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）盡職盡責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；（3）遵守法律法規(guī)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲乙雙方原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同確定。5.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照本合同約