2025年建筑工程公司資質(zhì)借用與工程竣工驗收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年建筑工程公司資質(zhì)借用與工程竣工驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景2.1甲方資質(zhì)借用原因2.2乙方承接工程情況3.資質(zhì)借用范圍及期限3.1甲方資質(zhì)借用范圍3.2乙方承接工程期限4.工程竣工驗收標準4.1工程質(zhì)量標準4.2工程安全標準4.3工程環(huán)保標準5.工程進度及驗收流程5.1工程進度要求5.2工程驗收流程5.3工程驗收時間6.工程費用及支付方式6.1工程總費用6.2分階段支付費用6.3付款時間及方式7.質(zhì)量保證及售后服務7.1質(zhì)量保證期7.2售后服務內(nèi)容7.3售后服務期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：工程竣工驗收報告12.2合同附件二：工程圖紙及技術(shù)資料13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及補充條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景2.1甲方資質(zhì)借用原因甲方因近期承接的一項目需要，由于甲方資質(zhì)不足，無法獨立承擔該項目，故向乙方申請借用乙方資質(zhì)。2.2乙方承接工程情況乙方同意借出資質(zhì)，并承接甲方委托的工程項目，具體工程內(nèi)容如下：工程名稱：住宅小區(qū)工程地點：省市區(qū)工程規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米3.資質(zhì)借用范圍及期限3.1甲方資質(zhì)借用范圍甲方借用乙方資質(zhì)范圍包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、建筑工程施工總承包資質(zhì)等。3.2乙方承接工程期限乙方承接工程期限為自合同簽訂之日起至2026年6月30日。4.工程竣工驗收標準4.1工程質(zhì)量標準甲方委托的工程項目應達到國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗收標準，具體要求如下：4.1.1符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準。4.1.2各分項工程質(zhì)量應符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求。4.1.3工程外觀質(zhì)量應符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求。4.2工程安全標準甲方委托的工程項目應達到國家規(guī)定的建筑工程安全驗收標準，具體要求如下：4.2.1工程施工現(xiàn)場應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.2.2工程施工現(xiàn)場應配備必要的安全設(shè)施和防護措施。4.2.3工程施工現(xiàn)場應定期進行安全檢查，確保施工安全。4.3工程環(huán)保標準甲方委托的工程項目應達到國家規(guī)定的建筑工程環(huán)保驗收標準，具體要求如下：4.3.1工程施工現(xiàn)場應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工環(huán)保。4.3.2工程施工現(xiàn)場應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。4.3.3工程施工現(xiàn)場應進行環(huán)保監(jiān)測，確保施工環(huán)保。5.工程進度及驗收流程5.1工程進度要求甲方委托的工程項目應按照合同約定的進度要求進行施工，具體進度要求如下：5.1.1土建工程：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。5.1.2裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后3個月內(nèi)完成裝修工程。5.1.3竣工驗收：自裝修工程完成后2個月內(nèi)完成竣工驗收。5.2工程驗收流程5.2.1乙方應按照國家規(guī)定的工程驗收流程進行竣工驗收。5.2.2甲方應派員參加竣工驗收，并對驗收結(jié)果提出意見。5.2.3竣工驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。5.3工程驗收時間甲方委托的工程項目竣工驗收時間為2026年8月30日。6.工程費用及支付方式6.1工程總費用甲方委托的工程項目總費用為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。6.2分階段支付費用6.2.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的20%作為首付款。6.2.2進度款：工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方支付總費用的40%作為進度款。6.2.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付總費用的20%作為竣工驗收款。6.2.4結(jié)算款：合同終止后，甲方支付剩余總費用的20%作為結(jié)算款。6.3付款時間及方式6.3.1付款時間：按照6.2條約定的時間節(jié)點支付。6.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.質(zhì)量保證及售后服務7.1質(zhì)量保證期甲方委托的工程項目質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起2年。7.2售后服務內(nèi)容7.2.1乙方應提供2年的免費售后服務。7.2.2售后服務內(nèi)容包括但不限于：7.2.2.1工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應及時維修或更換。7.2.2.2定期對工程進行檢查，確保工程正常運行。7.2.2.3應甲方要求，提供技術(shù)支持和咨詢服務。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)附件8.1.2甲方委托的工程項目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、施工工藝等8.1.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應承擔因其違約行為導致合同無法履行的，對方因此遭受的額外損失。9.2.3因違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該院按照中華人民共和國法律進行審理。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1合同附件一：工程竣工驗收報告12.2合同附件二：工程圖紙及技術(shù)資料12.3合同附件三：工程進度計劃表12.4合同附件四：工程費用支付計劃表13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更及補充條款任何對合同的變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2025年3月15日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3合同簽署人甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________見證人簽字：____________日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲方或乙方邀請或委托介入的獨立第三方。1.2.1工程咨詢公司1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3工程造價咨詢公司1.2.4法律咨詢公司1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因其違約行為或過失造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。2.3若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方所承擔的責任限額。3.第三方責任承擔3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。3.2第三方責任承擔方式包括但不限于：3.2.1直接賠償損失3.2.2賠償因違約造成的合同解除損失3.2.3賠償因違約造成的其他損失4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方介入的原因及目的4.2.2第三方介入的職責及權(quán)限4.2.3第三方責任限額4.2.4第三方報酬及支付方式4.2.5第三方保密義務4.2.6介入?yún)f(xié)議的生效及解除條件5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：5.1.1第三方作為甲方或乙方的獨立第三方，不參與合同主體地位的變更。5.1.2第三方在合同履行過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍。5.1.3第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)，應由甲方或乙方負責。5.2第三方與工程項目的劃分說明：5.2.1第三方介入的工程項目，其主體權(quán)益仍歸屬于甲方和乙方。5.2.2第三方在工程項目中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.2.3第三方在工程項目中的行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教崆巴ㄖ⑻峤坏谌浇槿氲谋匾约暗谌降幕厩闆r。6.2對方在收到通知后，應在合理期限內(nèi)給予答復。6.3若對方不同意第三方介入，應說明理由，并由雙方協(xié)商解決。6.4若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔。7.2若合同中未明確約定第三方介入的費用，則由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.3第三方介入的費用支付方式，應在介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢8.1.2第三方完成其介入職責8.1.3雙方協(xié)商一致終止介入8.1.4因不可抗力導致介入無法繼續(xù)8.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對第三方介入期間的工作進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程竣工驗收報告詳細要求：工程竣工驗收報告應詳細記錄工程項目的竣工驗收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結(jié)果，并由驗收人員簽字確認。附件說明：本附件作為工程竣工驗收的正式文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：工程圖紙及技術(shù)資料詳細要求：工程圖紙及技術(shù)資料應完整、準確，包括施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：本附件是工程實施的技術(shù)指導文件，對工程質(zhì)量和進度有重要影響。3.合同附件三：工程進度計劃表詳細要求：工程進度計劃表應詳細列出工程項目的各個階段，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。附件說明：本附件是工程進度管理的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)控工程進度。4.合同附件四：工程費用支付計劃表詳細要求：工程費用支付計劃表應明確列出各個階段的工程費用，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件是工程費用管理的依據(jù)，有助于雙方確保工程資金的合理使用。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責、權(quán)限、責任限額、報酬等。附件說明：本附件是第三方介入的正式文件，有助于明確各方的權(quán)利和義務。6.合同附件六：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件是保護雙方商業(yè)秘密的協(xié)議，有助于維護雙方的合法權(quán)益。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的協(xié)議，有助于雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付工程款項。1.1.2未按時完成工程進度。1.1.3提供虛假工程信息。1.2乙方違約行為：1.2.1質(zhì)量不達標。1.2.2安全事故發(fā)生。1.2.3未按時完成工程驗收。2.違約責任認定：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.1.2甲方未按時完成工程進度，應向乙方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算。2.1.3甲方提供虛假工程信息，應承