二零二五版房產(chǎn)代持與分割執(zhí)行合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)代持與分割執(zhí)行合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.房產(chǎn)代持方信息1.2.房產(chǎn)分割執(zhí)行方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)所有權(quán)證書信息2.2.房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.代持目的與期限3.1.代持目的3.2.代持期限4.代持方權(quán)利與義務(wù)4.1.代持方權(quán)利4.2.代持方義務(wù)5.分割執(zhí)行方權(quán)利與義務(wù)5.1.分割執(zhí)行方權(quán)利5.2.分割執(zhí)行方義務(wù)6.房產(chǎn)分割方式與比例6.1.房產(chǎn)分割方式6.2.房產(chǎn)分割比例7.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更7.1.權(quán)屬變更手續(xù)7.2.權(quán)屬變更費用8.房產(chǎn)分割后的管理8.1.房產(chǎn)管理責(zé)任8.2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.房產(chǎn)分割后的收益分配9.1.收益分配方式9.2.收益分配比例10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件13.2.房產(chǎn)測繪報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.房產(chǎn)代持方信息1.1.1.代持方名稱：1.1.2.代持方法定代表人：1.1.3.代持方住所地：1.1.4.代持方聯(lián)系方式：1.2.房產(chǎn)分割執(zhí)行方信息1.2.1.分割執(zhí)行方名稱：1.2.2.分割執(zhí)行方法定代表人：1.2.3.分割執(zhí)行方住所地：1.2.4.分割執(zhí)行方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)所有權(quán)證書信息2.1.1.房產(chǎn)所有權(quán)證號：2.1.2.房產(chǎn)登記日期：2.1.3.房產(chǎn)登記機關(guān)：2.2.房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1.房產(chǎn)位置：2.2.2.房產(chǎn)面積：2.2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：3.代持目的與期限3.1.代持目的3.1.1.明確代持房產(chǎn)的目的；3.1.2.確保房產(chǎn)在代持期間的安全與合法權(quán)益；3.2.代持期限3.2.1.代持期限自合同生效之日起計算；3.2.2.代持期限為____年。4.代持方權(quán)利與義務(wù)4.1.代持方權(quán)利4.1.1.在代持期限內(nèi)，代持方有權(quán)按照本合同約定行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利；4.1.2.在代持期限內(nèi)，代持方有權(quán)要求分割執(zhí)行方履行本合同約定的義務(wù)；4.2.代持方義務(wù)4.2.1.保管好房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全與合法權(quán)益；4.2.2.按照本合同約定，協(xié)助分割執(zhí)行方辦理房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)；4.2.3.及時通知分割執(zhí)行方房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的問題。5.分割執(zhí)行方權(quán)利與義務(wù)5.1.分割執(zhí)行方權(quán)利5.1.1.在代持期限內(nèi)，分割執(zhí)行方有權(quán)要求代持方履行本合同約定的義務(wù)；5.1.2.在代持期限內(nèi)，分割執(zhí)行方有權(quán)按照本合同約定行使房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利；5.2.分割執(zhí)行方義務(wù)5.2.1.按照本合同約定，支付代持方相應(yīng)的代持費用；5.2.2.按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)分割過程中的相關(guān)費用；5.2.3.在代持期限內(nèi)，不得擅自處置房產(chǎn)。6.房產(chǎn)分割方式與比例6.1.房產(chǎn)分割方式6.1.1.房產(chǎn)分割方式為：____；6.1.2.房產(chǎn)分割方式應(yīng)確保各方的合法權(quán)益；6.2.房產(chǎn)分割比例6.2.1.房產(chǎn)分割比例為：____；6.2.2.房產(chǎn)分割比例應(yīng)公平合理，體現(xiàn)各方的權(quán)益。8.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更8.1.權(quán)屬變更手續(xù)8.1.1.分割執(zhí)行方和代持方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更手續(xù)；8.1.2.權(quán)屬變更手續(xù)包括但不限于：申請辦理房產(chǎn)證變更、簽訂權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同等；8.1.3.權(quán)屬變更手續(xù)的費用由分割執(zhí)行方承擔(dān)。8.2.權(quán)屬變更費用8.2.1.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更費用包括但不限于：登記費、印花稅、評估費等；8.2.2.權(quán)屬變更費用應(yīng)在辦理權(quán)屬變更手續(xù)前支付，由分割執(zhí)行方承擔(dān)。9.房產(chǎn)分割后的管理9.1.房產(chǎn)管理責(zé)任9.1.1.房產(chǎn)分割后的管理責(zé)任由分割執(zhí)行方承擔(dān)；9.1.2.分割執(zhí)行方應(yīng)保證房產(chǎn)的合理使用，維護(hù)房產(chǎn)的完好狀態(tài)。9.2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.2.1.房產(chǎn)維修保養(yǎng)費用由分割執(zhí)行方承擔(dān)；9.2.2.房產(chǎn)出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求時，分割執(zhí)行方應(yīng)及時進(jìn)行處理。10.房產(chǎn)分割后的收益分配10.1.收益分配方式10.1.1.房產(chǎn)分割后的收益分配方式為：按比例分配；10.1.2.收益分配比例應(yīng)符合本合同約定的分割比例。10.2.收益分配比例10.2.1.房產(chǎn)分割后的收益分配比例為：____；10.2.2.收益分配比例應(yīng)公平合理，體現(xiàn)各方的權(quán)益。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；11.1.2.任何一方違反本合同約定的違約責(zé)任。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等；11.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.爭議解決方式為：協(xié)商；12.1.2.若協(xié)商不成，爭議解決方式為：訴訟。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)為：____法院；12.2.2.雙方同意將爭議提交至約定法院解決。13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的相關(guān)手續(xù)。13.2.合同解除條件13.2.1.1.雙方協(xié)商一致；13.2.1.2.出現(xiàn)不可抗力；13.2.1.3.合同約定的其他解除條件。14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的選定與職責(zé)16.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.2.1.遵守《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；16.2.2.對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)保持客觀、公正、專業(yè)的態(tài)度；16.2.3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知雙方。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定承擔(dān)；17.2.若第三方介入的費用超出《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用承擔(dān)方式。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過____萬元人民幣。19.第三方介入的程序19.1.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；19.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.2.第三方與房產(chǎn)代持方、分割執(zhí)行方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方對房產(chǎn)代持方、分割執(zhí)行方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1.若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致；21.2.第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1.第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；22.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。23.第三方介入的爭議解決23.1.若第三方與甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的正本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房產(chǎn)的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確房產(chǎn)分割的具體方式、比例、權(quán)屬變更等。說明：用于明確房產(chǎn)分割后的權(quán)屬及管理。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體條款，包括但不限于：轉(zhuǎn)移方式、轉(zhuǎn)移日期、轉(zhuǎn)移費用等。說明：用于辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。6.房產(chǎn)分割后的管理協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確房產(chǎn)分割后的管理責(zé)任、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：用于明確房產(chǎn)分割后的管理事項。7.收益分配協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確房產(chǎn)分割后的收益分配方式、比例等。說明：用于明確房產(chǎn)分割后的收益分配。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等。說明：用于明確違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)分割，則違約方應(yīng)支付違約金。2.第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費用，則違約方應(yīng)支付違約金。4.房產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)糾紛責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)糾紛的性質(zhì)，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若房產(chǎn)分割過程中因權(quán)屬爭議導(dǎo)致糾紛，則相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)權(quán)屬變更費用。5.房產(chǎn)分割后的管理不善責(zé)任認(rèn)定：管理不善的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：維修費用、賠償損失等。示例：若房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)工作未按約定進(jìn)行，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，則責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。二零二四版房產(chǎn)代持與分割執(zhí)行合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1房產(chǎn)代持人1.2房產(chǎn)所有權(quán)人1.3房產(chǎn)分割執(zhí)行人2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)利狀況3.代持原因及目的3.1代持原因3.2代持目的4.代持期限及條件4.1代持期限4.2代持條件5.房產(chǎn)分割執(zhí)行方式5.1分割比例5.2分割方式5.3分割時間6.房產(chǎn)分割執(zhí)行費用6.1費用承擔(dān)方6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算期限7.房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)7.1代持人權(quán)利義務(wù)7.2房產(chǎn)所有權(quán)人權(quán)利義務(wù)7.3房產(chǎn)分割執(zhí)行人權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1代持人違約責(zé)任8.2房產(chǎn)所有權(quán)人違約責(zé)任8.3房產(chǎn)分割執(zhí)行人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件11.2代持協(xié)議11.3房產(chǎn)分割執(zhí)行協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同備案及變更13.1合同備案13.2合同變更14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1房產(chǎn)代持人（1）姓名：________________________（2）身份證號碼：________________________（3）聯(lián)系方式：________________________1.2房產(chǎn)所有權(quán)人（1）姓名：________________________（2）身份證號碼：________________________（3）聯(lián)系方式：________________________1.3房產(chǎn)分割執(zhí)行人（1）姓名：________________________（2）身份證號碼：________________________（3）聯(lián)系方式：________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________________2.4房產(chǎn)權(quán)利狀況：________________________3.代持原因及目的3.1代持原因：________________________3.2代持目的：________________________4.代持期限及條件4.1代持期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。4.2代持條件：（1）房產(chǎn)代持人需保證房產(chǎn)所有權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害；（2）房產(chǎn)代持人不得擅自處分房產(chǎn)；（3）房產(chǎn)代持人應(yīng)積極配合房產(chǎn)分割執(zhí)行工作。5.房產(chǎn)分割執(zhí)行方式5.1分割比例：________________________5.2分割方式：________________________5.3分割時間：自本合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成分割。6.房產(chǎn)分割執(zhí)行費用6.1費用承擔(dān)方：________________________6.2費用支付方式：________________________6.3費用結(jié)算期限：自費用產(chǎn)生之日起________________________內(nèi)支付。7.房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)7.1代持人權(quán)利義務(wù)：（1）代持人有權(quán)了解房產(chǎn)分割執(zhí)行情況；（2）代持人有權(quán)要求房產(chǎn)所有權(quán)人履行合同義務(wù)；（3）代持人有權(quán)要求房產(chǎn)分割執(zhí)行人提供相關(guān)資料。7.2房產(chǎn)所有權(quán)人權(quán)利義務(wù)：（1）房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)要求代持人履行合同義務(wù)；（2）房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)要求房產(chǎn)分割執(zhí)行人履行合同義務(wù)；（3）房產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)按時支付相關(guān)費用。7.3房產(chǎn)分割執(zhí)行人權(quán)利義務(wù)：（1）房產(chǎn)分割執(zhí)行人有權(quán)要求房產(chǎn)代持人提供相關(guān)資料；（2）房產(chǎn)分割執(zhí)行人有權(quán)要求房產(chǎn)所有權(quán)人提供相關(guān)資料；（3）房產(chǎn)分割執(zhí)行人應(yīng)按時完成房產(chǎn)分割工作。8.違約責(zé)任8.1代持人違約責(zé)任（1）如代持人未按約定履行代持義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如代持人擅自處分房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并返還房產(chǎn)所有權(quán)人因處分所得的全部款項。（3）如代持人未配合房產(chǎn)分割執(zhí)行工作，導(dǎo)致分割延遲或，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2房產(chǎn)所有權(quán)人違約責(zé)任（1）如房產(chǎn)所有權(quán)人未按約定支付相關(guān)費用，應(yīng)向房產(chǎn)分割執(zhí)行人支付滯納金。（2）如房產(chǎn)所有權(quán)人未按約定履行分割接受義務(wù)，導(dǎo)致分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3房產(chǎn)分割執(zhí)行人違約責(zé)任（1）如房產(chǎn)分割執(zhí)行人未按約定時間完成房產(chǎn)分割工作，應(yīng)向房產(chǎn)所有權(quán)人或代持人支付違約金。（2）如房產(chǎn)分割執(zhí)行人在執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)分割結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）其他相關(guān)證明文件。11.2代持協(xié)議代持協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3房產(chǎn)分割執(zhí)行協(xié)議房產(chǎn)分割執(zhí)行協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案及變更13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，其介入合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同的履行。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)評估服務(wù)；（2）提供法律咨詢或代理服務(wù)；（3）提供審計服務(wù)；（4）提供房產(chǎn)分割執(zhí)行服務(wù)；（5）其他雙方約定的需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見；（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定確定；（2）如服務(wù)合同或協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣________________________元。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方應(yīng)向第三方主張賠償；（2）如第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定，要求乙方承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯造成的甲方或乙方損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)享有接受或拒絕的權(quán)利。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)享有接受或拒絕的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督和評價的權(quán)利。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情況，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等所有必要頁面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、使用情況等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)分割時的價值基礎(chǔ)。3.代持協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括代持人及房產(chǎn)所有權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、代持期限、代持條件等。說明：代持協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了代持關(guān)系的法律效力。4.房產(chǎn)分割執(zhí)行協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括分割比例、分割方式、分割時間等。說明：分割執(zhí)行協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了房產(chǎn)分割的具體安排。5.房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、測繪報告、稅務(wù)繳納證明等。說明：相關(guān)文件是房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中不可或缺的證明材料。6.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：合同或協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代持人違約行為（1）未按約定履行代持義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)人權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失程度，由代持人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：代持人擅自將房產(chǎn)抵押給他人，導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)人無法實現(xiàn)房產(chǎn)分割，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房產(chǎn)所有權(quán)人違約行為（1）未按約定支付相關(guān)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)所有權(quán)人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：房產(chǎn)所有權(quán)人未按約定支付分割執(zhí)行費用，應(yīng)向分割執(zhí)行人支付滯納金人民幣________________________元。3.房產(chǎn)分割執(zhí)行人違約行為（1）未按約定時間完成房產(chǎn)分割工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)分割執(zhí)行人應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。示例：房產(chǎn)分割執(zhí)行人未按約定時間完成分割工作，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣________________________元。4.第三方違約行為（1）第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)代持與分割執(zhí)行合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)代持方1.2房產(chǎn)分割執(zhí)行方1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)代持關(guān)系2.1代持原因2.2代持期限2.3代持權(quán)利與義務(wù)3.房產(chǎn)分割執(zhí)行條件3.1分割執(zhí)行啟動條件3.2分割執(zhí)行程序3.3分割執(zhí)行期限4.房產(chǎn)分割執(zhí)行方式4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割費用5.房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)代持方權(quán)利義務(wù)5.2房產(chǎn)分割執(zhí)行方權(quán)利義務(wù)5.3第三方權(quán)利義務(wù)6.房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.房產(chǎn)分割執(zhí)行結(jié)果7.1房產(chǎn)分割執(zhí)行完成7.3房產(chǎn)分割執(zhí)行結(jié)果確認(rèn)8.房產(chǎn)分割執(zhí)行費用承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割執(zhí)行費用計算8.2房產(chǎn)分割執(zhí)行費用承擔(dān)方式8.3房產(chǎn)分割執(zhí)行費用支付期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力證明12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)代持方1.1.1代持方名稱：______1.1.2代持方住所：______1.1.3代持方法定代表人或授權(quán)代表：______1.2房產(chǎn)分割執(zhí)行方1.2.1分割執(zhí)行方名稱：______1.2.2分割執(zhí)行方住所：______1.2.3分割執(zhí)行方法定代表人或授權(quán)代表：______1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址：______1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______1.3.3房產(chǎn)面積：______1.3.4房產(chǎn)用途：______1.3.5房產(chǎn)登記時間：______2.房產(chǎn)代持關(guān)系2.1代持原因2.1.1代持原因概述：______2.1.2代持原因詳細(xì)說明：______2.2代持期限2.2.1代持期限起始日：______2.2.2代持期限終止日：______2.3代持權(quán)利與義務(wù)2.3.1代持方權(quán)利：2.3.1.1房產(chǎn)占有權(quán)2.3.1.2房產(chǎn)使用權(quán)2.3.1.3房產(chǎn)收益權(quán)2.3.2代持方義務(wù)：2.3.2.1保管房產(chǎn)2.3.2.2維護(hù)房產(chǎn)2.3.2.3按約支付相關(guān)費用3.房產(chǎn)分割執(zhí)行條件3.1分割執(zhí)行啟動條件3.1.1分割執(zhí)行啟動條件概述：______3.1.2分割執(zhí)行啟動條件詳細(xì)說明：______3.2分割執(zhí)行程序3.2.1分割執(zhí)行啟動程序：______3.2.2分割執(zhí)行實施程序：______3.3分割執(zhí)行期限3.3.1分割執(zhí)行期限起始日：______3.3.2分割執(zhí)行期限終止日：______4.房產(chǎn)分割執(zhí)行方式4.1房產(chǎn)分割方式4.1.1房產(chǎn)分割方式概述：______4.1.2房產(chǎn)分割方式詳細(xì)說明：______4.2房產(chǎn)分割比例4.2.1房產(chǎn)分割比例概述：______4.2.2房產(chǎn)分割比例詳細(xì)說明：______4.3房產(chǎn)分割費用4.3.1房產(chǎn)分割費用概述：______4.3.2房產(chǎn)分割費用詳細(xì)說明：______5.房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)代持方權(quán)利義務(wù)5.1.1代持方權(quán)利：5.1.1.1房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中對房產(chǎn)的占有權(quán)5.1.1.2房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的知情權(quán)5.1.2代持方義務(wù)：5.1.2.1配合分割執(zhí)行程序的進(jìn)行5.1.2.2及時告知分割執(zhí)行方的相關(guān)信息5.2房產(chǎn)分割執(zhí)行方權(quán)利義務(wù)5.2.1分割執(zhí)行方權(quán)利：5.2.1.1參與房產(chǎn)分割執(zhí)行程序5.2.1.2對房產(chǎn)分割執(zhí)行結(jié)果享有確認(rèn)權(quán)5.2.2分割執(zhí)行方義務(wù)：5.2.2.1依法執(zhí)行房產(chǎn)分割5.2.2.2保護(hù)房產(chǎn)代持方的合法權(quán)益6.房產(chǎn)分割執(zhí)行過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式概述：______6.1.2爭議解決方式詳細(xì)說明：______6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)概述：______6.2.2爭議解決機構(gòu)詳細(xì)說明：______6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用概述：______6.3.2爭議解決費用詳細(xì)說明：______7.房產(chǎn)分割執(zhí)行結(jié)果7.1房產(chǎn)分割執(zhí)行完成7.1.1房產(chǎn)分割執(zhí)行完成概述：______7.1.2房產(chǎn)分割執(zhí)行完成詳細(xì)說明：______7.3房產(chǎn)分割執(zhí)行結(jié)果確認(rèn)7.3.1房產(chǎn)分割執(zhí)行結(jié)果確認(rèn)概述：______7.3.2房產(chǎn)分割執(zhí)行結(jié)果確認(rèn)詳細(xì)說明：______8.房產(chǎn)分割執(zhí)行費用承擔(dān)8.1房產(chǎn)分割執(zhí)行費用計算8.1.1費用項目：______8.1.2費用標(biāo)準(zhǔn)：______8.1.3費用計算公式：______8.2房產(chǎn)分割執(zhí)行費用承擔(dān)方式8.2.1承擔(dān)方式概述：______8.2.2承擔(dān)方式詳細(xì)說明：______8.3房產(chǎn)分割執(zhí)行費用支付期限8.3.1支付期限概述：______8.3.2支付期限詳細(xì)說明：______9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件概述：______9.1.2合同解除條件詳細(xì)說明：______9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序概述：______9.2.2合同解除程序詳細(xì)說明：______9.3合同終止條件9.3.1合同終止條件概述：______9.3.2合同終止條件詳細(xì)說明：______9.4合同終止程序9.4.1合同終止程序概述：______9.4.2合同終止程序詳細(xì)說明：______10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形概述：______10.1.2違約情形詳細(xì)說明：______10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式概述：______10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式詳細(xì)說明：______10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限概述：______10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)期限詳細(xì)說明：______11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力定義概述：______11.1.2不可抗力定義詳細(xì)說明：______11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1不可抗力發(fā)生后處理概述：______11.2.2不可抗力發(fā)生后處理詳細(xì)說明：______11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力證明概述：______11.3.2不可抗力證明詳細(xì)說明：______12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件概述：______12.1.2合同生效條件詳細(xì)說明：______12.2合同備案要求12.2.1合同備案要求概述：______12.2.2合同備案要求詳細(xì)說明：______12.3合同備案機構(gòu)12.3.1合同備案機構(gòu)概述：______12.3.2合同備案機構(gòu)詳細(xì)說明：______13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋原則概述：______13.1.2合同解釋原則詳細(xì)說明：______13.2合同解釋順序13.2.1合同解釋順序概述：______13.2.2合同解釋順序詳細(xì)說明：______13.3合同解釋爭議解決13.3.1合同解釋爭議解決概述：______13.3.2合同解釋爭議解決詳細(xì)說明：______14.其他約定事項14.1其他約定事項概述：______14.1.1其他約定事項詳細(xì)說明：______14.2特別約定事項14.2.1特別約定事項概述：______14.2.2特別約定事項詳細(xì)說明：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)代持與分割執(zhí)行過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1本合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2當(dāng)事人一方或雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助；15.2.1.3爭議解決過程中需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人一方或雙方書面同意；15.3.2當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料；15.3.3第三方應(yīng)在接到委托后，按照本合同的約定和當(dāng)事人的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定義務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1在本合同中明確第三方的責(zé)任限額；16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于因第三方違約行為造成的直接損失；16.2.3第三方責(zé)任限額由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，并在合同中予以約定。17.第三方權(quán)利17.1.1要求當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2要求當(dāng)事人支付相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，對房產(chǎn)代持與分割執(zhí)行過程提出意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1.1按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2對當(dāng)事人提供的信息和資料予以保密；18.1.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，對房產(chǎn)代持與分割執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)