2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)資金中介代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)資金中介代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同雙方定義1.3合同內(nèi)容解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目簡介3.2項(xiàng)目地理位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.中介代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)方式4.4服務(wù)費(fèi)用5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供資料5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方支付義務(wù)6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方提供服務(wù)6.2乙方保密義務(wù)6.3乙方責(zé)任承擔(dān)7.合作模式與分成7.1合作模式7.2分成比例7.3分成方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：中介代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：費(fèi)用結(jié)算單12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)資金中介代理合同。1.1.2“甲方”指房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方。1.1.3“乙方”指負(fù)責(zé)引進(jìn)資金的資金中介代理方。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“資金”指乙方為項(xiàng)目引進(jìn)的資金。1.2合同雙方定義1.2.1甲方為項(xiàng)目開發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營。1.2.2乙方為資金中介代理方，負(fù)責(zé)為項(xiàng)目引進(jìn)資金。1.3合同內(nèi)容解釋1.3.1本合同內(nèi)容為甲方委托乙方作為中介代理，引進(jìn)資金用于項(xiàng)目開發(fā)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目簡介3.1.1項(xiàng)目名稱：________3.1.2項(xiàng)目地理位置：________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.2項(xiàng)目地理位置3.2.1項(xiàng)目所在城市：________3.2.2項(xiàng)目所在區(qū)域：________3.2.3項(xiàng)目周邊環(huán)境：________4.中介代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方引進(jìn)資金，金額不低于________元。4.1.2乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行融資方案的制定和實(shí)施。4.2服務(wù)期限4.2.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至資金引進(jìn)完成之日止。4.3服務(wù)方式4.3.1乙方通過多種渠道和方式，包括但不限于：與潛在投資者接觸；組織項(xiàng)目推介會(huì)；協(xié)助甲方與投資者進(jìn)行談判。4.4服務(wù)費(fèi)用4.4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為引進(jìn)資金總額的________%。4.4.2乙方服務(wù)費(fèi)用在資金引進(jìn)后，由甲方支付。5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方提供資料5.1.1甲方需向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；項(xiàng)目規(guī)劃方案；項(xiàng)目投資估算；項(xiàng)目融資需求。5.2甲方配合義務(wù)5.2.1甲方需配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目推介和談判工作。5.2.2甲方需在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，提供必要的文件和證明。5.3甲方支付義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)在乙方引進(jìn)資金后，按照約定的比例支付服務(wù)費(fèi)用。6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方提供服務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全力以赴為甲方引進(jìn)資金。6.1.2乙方需保證引進(jìn)資金的合法性和合規(guī)性。6.2乙方保密義務(wù)6.2.1乙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。6.3乙方責(zé)任承擔(dān)6.3.1乙方在引進(jìn)資金過程中，如因自身原因?qū)е沦Y金引進(jìn)失敗，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、乙方獲取的甲方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價(jià)值的三倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定引進(jìn)資金。9.1.3任何一方違反本合同的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少給予對方三十日的書面通知期。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章，且甲方已支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。11.4合同終止11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：中介代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：費(fèi)用結(jié)算單12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更應(yīng)包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。13.3變更效力13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除程序14.3.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。14.4合同終止程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、融資顧問等。1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高資金引進(jìn)的效率、確保資金引進(jìn)的合法性、提高項(xiàng)目的評估價(jià)值或提供專業(yè)的融資建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過________元。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的信息或建議錯(cuò)誤導(dǎo)致的項(xiàng)目損失；第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接或間接損失；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目規(guī)劃、合作協(xié)議等。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出建議或意見。4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。4.2.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作，并保證工作質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲方發(fā)生直接聯(lián)系，應(yīng)通過乙方進(jìn)行溝通。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與乙方發(fā)生直接聯(lián)系，應(yīng)通過甲方進(jìn)行溝通。5.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系5.3.1第三方參與項(xiàng)目，是為了協(xié)助甲方和乙方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。5.3.2第三方在項(xiàng)目中的行為，應(yīng)符合合同約定和項(xiàng)目要求。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在項(xiàng)目資金中列支。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對第三方的工作進(jìn)行評估。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方和乙方書面同意。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。協(xié)議應(yīng)包含保密條款，明確雙方對項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。2.附件二：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明每一筆費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、用途等。結(jié)算單應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，作為支付費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由所有接觸保密信息的人員簽署。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場前景、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)預(yù)測等。報(bào)告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜页鼍摺?.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、資金需求等。方案應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方審核。6.附件六：項(xiàng)目投資估算詳細(xì)要求和說明：估算應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)投資，包括但不限于土地、建設(shè)、設(shè)備等。估算應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜页鼍摺?.附件七：項(xiàng)目融資需求詳細(xì)要求和說明：需求應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的融資總額、融資用途、融資期限等。需求應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定引進(jìn)資金。任何一方違反保密義務(wù)。第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按期完成服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定引進(jìn)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目投資決策失誤。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)資金中介代理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目引進(jìn)資金需求第四章中介代理職責(zé)4.1中介代理服務(wù)內(nèi)容4.2中介代理服務(wù)期限4.3中介代理服務(wù)費(fèi)用第五章引進(jìn)資金方資格要求5.1資金方資格要求5.2資金方審批流程第六章引進(jìn)資金方式與流程6.1引進(jìn)資金方式6.2引進(jìn)資金流程第七章合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)第八章合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密信息范圍第十四章其他約定14.1適用法律與爭議管轄14.2合同份數(shù)與生效日期14.3合同附件合同編號(hào)2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)資金中介代理合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章項(xiàng)目介紹3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目引進(jìn)資金需求第四章中介代理職責(zé)4.1中介代理服務(wù)內(nèi)容4.2中介代理服務(wù)期限4.3中介代理服務(wù)費(fèi)用第五章引進(jìn)資金方資格要求5.1資金方資格要求5.2資金方審批流程第六章合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.2.1合同變更的提出7.2.2合同變更的審批7.2.3合同變更的生效7.2.4合同變更的通知7.2.5合同變更的記錄7.3合同履行中的監(jiān)督7.4合同履行中的溝通7.5合同履行中的費(fèi)用支付7.6合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)控制7.7合同履行中的保密義務(wù)7.8合同履行中的爭議解決7.9合同履行中的變更記錄7.10合同履行中的終止條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約責(zé)任的追究第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除后的處理10.4合同終止后的處理第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案程序第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密信息范圍12.3保密信息的處理12.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第十三章其他約定13.1適用法律與爭議管轄13.2合同份數(shù)與生效日期13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同的修改和補(bǔ)充14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3合同修改和補(bǔ)充的生效甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目方）：________________________簽字：____________________日期：___________________乙方（中介代理方）：________________________簽字：____________________日期：___________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地使用權(quán)證等，以便乙方進(jìn)行資金引進(jìn)工作。1.2甲方配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查說明：甲方應(yīng)積極配合乙方對潛在資金方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場考察。1.3甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展情況等，以便乙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。1.4甲方承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目在資金引進(jìn)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的監(jiān)管說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全，并定期向乙方報(bào)告資金使用情況。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)尋找和篩選資金方說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，負(fù)責(zé)尋找和篩選合適的資金方，并提出資金引進(jìn)方案。2.2乙方負(fù)責(zé)與資金方談判說明：乙方應(yīng)代表甲方與資金方進(jìn)行談判，包括但不限于資金規(guī)模、利率、還款期限等條款。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的引進(jìn)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將資金引進(jìn)至甲方項(xiàng)目，并確保資金按時(shí)到位。2.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用說明：乙方應(yīng)定期對甲方項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。2.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制說明：乙方應(yīng)采取措施降低項(xiàng)目在資金引進(jìn)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的引入說明：在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)按照雙方約定，履行其職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目評估、風(fēng)險(xiǎn)評估、資金監(jiān)管等。3.3第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保服務(wù)的客觀性和公正性。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在服務(wù)過程中獲取的甲方項(xiàng)目信息和乙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.6第三方中介的合同解除說明：如第三方中介違反合同約定或無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除與其簽訂的合作協(xié)議，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性報(bào)告2.財(cái)務(wù)報(bào)表3.土地使用權(quán)證4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.資金使用情況報(bào)告6.第三方中介合作協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.第三方中介的資質(zhì)證明10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整資料，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成資金引進(jìn)。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成資金引進(jìn)，否則視為違約。3.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)后視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則視為違約。5.違約行為：乙方未按時(shí)監(jiān)督資金使用。認(rèn)定：乙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致資金使用不當(dāng)，經(jīng)證實(shí)后視為違約。三、法律名詞及解釋：1.盡職調(diào)查：指中介代理方對潛在資金方進(jìn)行的全面調(diào)查，以評估其資質(zhì)和信用。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息進(jìn)行保密的義務(wù)。4.獨(dú)立性：指第三方中介在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充完整資料，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行時(shí)間。2.問題：資金引進(jìn)進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)與資金方的溝通，優(yōu)化引進(jìn)流程，或考慮引入第三方中介加速進(jìn)程。3.問題：資金使用監(jiān)控困難。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金使用審批制度，定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如無法改善，可解除合作協(xié)議并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資金引進(jìn)。2.中介代理服務(wù)。3.第三方中介參與的項(xiàng)目評估和監(jiān)督。4.爭議解決機(jī)制的運(yùn)用。5.合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)資金中介代理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2024年計(jì)劃開展房地產(chǎn)項(xiàng)目，為籌集項(xiàng)目所需資金，甲方?jīng)Q定通過中介代理方式引進(jìn)資金。乙方具備豐富的資金引進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，愿意為甲方提供中介代理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)資金過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方在2024年計(jì)劃開展的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。（2）資金引進(jìn)：指乙方通過中介代理方式，為甲方尋找、引進(jìn)所需資金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中1.1項(xiàng)所述的甲方。（2）乙方：指本合同中1.5項(xiàng)所述的乙方。（3）中介代理：指乙方作為中介方，為甲方提供資金引進(jìn)服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的中介代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展資金引進(jìn)工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方中介代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極尋找、引進(jìn)資金，確保甲方項(xiàng)目所需資金的籌集。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項(xiàng)目所需資金籌集完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）為甲方尋找、引進(jìn)資金；（2）協(xié)助甲方完成資金引進(jìn)過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）定期向甲方匯報(bào)資金引進(jìn)進(jìn)展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）甲方項(xiàng)目因故取消或中止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方已發(fā)生的中介代理費(fèi)用；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方提供中介代理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方項(xiàng)目所需資金總額的百分比計(jì)算，具體比例為（填寫百分比）。（2）成功引進(jìn)資金獎(jiǎng)勵(lì)：在乙方成功為甲方引進(jìn)資金后，甲方應(yīng)向乙方支付成功引進(jìn)資金總額的（填寫百分比）作為獎(jiǎng)勵(lì)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后（填寫具體日期），甲方應(yīng)支付乙方基本服務(wù)費(fèi)的50%。（2）成功引進(jìn)資金獎(jiǎng)勵(lì)：在乙方成功引進(jìn)資金后（填寫具體日期），甲方應(yīng)支付乙方成功引進(jìn)資金獎(jiǎng)勵(lì)的50%。（3）剩余費(fèi)用：在甲方項(xiàng)目所需資金籌集完畢后（填寫具體日期），甲方應(yīng)支付乙方剩余的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后（填寫具體日期）支付。（2）成功引進(jìn)資金獎(jiǎng)勵(lì)：成功引進(jìn)資金后（填寫具體日期）支付。（3）剩余費(fèi)用：項(xiàng)目所需資金籌集完畢后（填寫具體日期）支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方約定的違約金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）若甲方因此解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方約定的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方項(xiàng)目信息、乙方服務(wù)方案等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）2024年發(fā)生的地震；（2）2024年發(fā)生的政府禁令；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方項(xiàng)目涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）乙方不具備履行本合同的能力；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對中介代理服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對乙方提供的建議和意見進(jìn)行審核和采納的權(quán)力。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便乙方開展中介代理工作；（2）乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方優(yōu)化項(xiàng)目方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在問題；（2）通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目引進(jìn)資金中介代理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目介紹資料；2.乙方中介代理服務(wù)方案；3.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)文件；4.雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件；5.付款憑證及發(fā)票；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。未提供完整項(xiàng)目資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，否則構(gòu)成違約。未履行保密義務(wù)：甲方泄露乙方保密信息，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成中介代理服務(wù)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，否則構(gòu)成違約。未提供專業(yè)服務(wù)：乙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。泄露甲方保密信息：乙方泄露甲方保密信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能