二零二五版旅游景區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游景區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息2.2旅游景區(qū)管理方信息3.物業(yè)管理項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)4.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)4.3特殊服務(wù)項(xiàng)目5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)指標(biāo)5.2服務(wù)質(zhì)量考核辦法6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.物業(yè)管理期限7.1物業(yè)管理期限起始日期7.2物業(yè)管理期限終止日期7.3物業(yè)管理期限續(xù)簽條款8.物業(yè)管理責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任8.2旅游景區(qū)管理方責(zé)任9.物業(yè)管理合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同簽訂日期13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：物業(yè)管理合同解除與終止協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)本合同適用于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，以及國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2旅游景區(qū)管理方信息旅游景區(qū)管理方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.物業(yè)管理項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱_______旅游景區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______景區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：_______平方米項(xiàng)目建筑面積：_______平方米4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)4.1.1建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1.2消防安全4.1.3環(huán)境衛(wèi)生4.1.4公共秩序4.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)4.2.1門票銷售及檢票服務(wù)4.2.2導(dǎo)游講解服務(wù)4.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3特殊服務(wù)項(xiàng)目4.3.1重大活動保障服務(wù)4.3.2特殊客戶服務(wù)5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)指標(biāo)5.1.1建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備完好率5.1.2環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率5.1.3消防安全達(dá)標(biāo)率5.2服務(wù)質(zhì)量考核辦法5.2.1考核周期5.2.2考核方式5.2.3考核結(jié)果處理6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1.3特殊服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.1支付方式6.2.2支付時間6.2.3支付憑證7.物業(yè)管理期限7.1物業(yè)管理期限起始日期_______年_______月_______日7.2物業(yè)管理期限終止日期_______年_______月_______日7.3物業(yè)管理期限續(xù)簽條款7.3.1續(xù)簽條件7.3.2續(xù)簽程序7.3.3續(xù)簽期限8.物業(yè)管理責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任8.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.1.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)和管理。8.1.3配合旅游景區(qū)管理方進(jìn)行重大活動的保障工作。8.2旅游景區(qū)管理方責(zé)任8.2.1向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理所需的資料和協(xié)助。8.2.2負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的更新改造和重大維修。8.2.3監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同義務(wù)。9.物業(yè)管理合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒后仍不改正。9.1.3旅游景區(qū)管理方嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒后仍不改正。9.2合同終止條件9.2.1物業(yè)管理期限屆滿。9.2.2合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知對方解除或終止合同。9.3.2完成合同解除或終止后的善后工作。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約金金額及計(jì)算方法。10.2.2賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。10.2.3違約責(zé)任的追究程序。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會的名稱、地址。11.2.2仲裁規(guī)則。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.1.3合同附件三：物業(yè)管理合同解除與終止協(xié)議12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章。12.2.2合同經(jīng)_______公證處公證。12.3合同簽訂日期_______年_______月_______日13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：物業(yè)管理合同解除與終止協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章。14.1.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同副本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與物業(yè)管理活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或單位。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理咨詢、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；2.能夠提供滿足物業(yè)管理需求的服務(wù)；3.簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2程序1.甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2義務(wù)1.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行物業(yè)管理活動；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的期限和質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合作協(xié)議總金額的_______%。18.2限額調(diào)整如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，且損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超過部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。19.2劃分內(nèi)容1.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，依據(jù)合作協(xié)議；2.第三方與其他各方（如游客、供應(yīng)商等）之間的責(zé)任劃分，依據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的變更與終止20.1變更如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議。20.2終止1.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；2.雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1仲裁委員會的名稱、地址。21.2.2仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包含物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、應(yīng)急處理措施等，以明確服務(wù)企業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)等，并明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付周期。3.附件三：物業(yè)管理合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同解除和終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，以保障雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽署的補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。6.附件六：物業(yè)管理檔案詳細(xì)要求和說明：記錄物業(yè)管理過程中的各項(xiàng)資料，包括合同文本、服務(wù)記錄、費(fèi)用憑證、維修記錄等，以備查驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照合同約定提供服務(wù)；旅游景區(qū)管理方未按合同約定提供支持；第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)；雙方未按合同約定支付費(fèi)用；合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額及計(jì)算方式，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金；旅游景區(qū)管理方未及時提供所需資料，影響物業(yè)管理工作的開展，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未按合作協(xié)議提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金，并補(bǔ)足未支付的費(fèi)用。全文完。二零二四版旅游景區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景區(qū)名稱2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施管理3.2公共區(qū)域管理3.3房屋及設(shè)施設(shè)備管理3.4安全保衛(wèi)管理3.5環(huán)境衛(wèi)生管理3.6客戶服務(wù)管理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.合同履行6.1履約責(zé)任6.2履約期限6.3履約條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景區(qū)名稱：___________2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施管理、公共區(qū)域管理、房屋及設(shè)施設(shè)備管理、安全保衛(wèi)管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、客戶服務(wù)管理等。2.3服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施管理：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)道路、橋梁、照明、供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理。3.2公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)等工作。3.3房屋及設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)房屋、設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)與更新。3.4安全保衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全防范、治安巡邏、消防等工作。3.5環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)、污水處理等工作。3.6客戶服務(wù)管理：負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)游客咨詢、投訴處理、導(dǎo)游服務(wù)等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及景區(qū)實(shí)際情況制定。4.2質(zhì)量要求：確保景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)范圍、服務(wù)期限及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定，共計(jì)人民幣____元整。5.2支付方式：分____期支付，每期支付金額為人民幣____元整，支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。6.合同履行6.1履約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。6.2履約期限：自合同生效之日起，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。6.3.1甲方應(yīng)提供景區(qū)內(nèi)物業(yè)管理所需的場地、設(shè)施設(shè)備等；6.3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)力量及管理人員；6.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付服務(wù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.2乙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為。7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正；9.1.2由于不可抗力致使合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的事件。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行事宜。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2補(bǔ)充條款：如合同中未列明的其他條款，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同審核等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，保證工作質(zhì)量，確保合同履行；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時提交工作成果和報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體條款執(zhí)行。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方管理，配合甲方開展工作，并對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方管理，配合乙方開展工作，并對乙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受不當(dāng)干擾，為第三方提供必要的工作條件。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。20.4第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第8條的規(guī)定解決爭議。21.第三方介入時的責(zé)任劃分21.1第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。21.2第三方介入期間，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方介入期間，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，根據(jù)本合同第11條的規(guī)定處理。22.第三方介入時的保密條款22.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進(jìn)行保密。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入時的合同變更23.1第三方介入期間，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2第三方介入期間，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本合同。24.第三方介入時的合同終止24.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同第9條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。24.2第三方介入期間，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付方式、支付時間等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方