二零二五年度鲅魚圈區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鲅魚圈區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)與運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1公共文化設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2公共文化設(shè)施運營內(nèi)容2.3公共文化設(shè)施建設(shè)與運營期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期支付金額及時間3.3支付方式4.合同工期4.1建設(shè)工期4.2運營準備期4.3運營期限5.建設(shè)與運營標準5.1建設(shè)標準5.2運營標準5.3質(zhì)量保證6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.運營管理7.1運營機構(gòu)設(shè)置7.2運營人員配備7.3運營管理制度8.費用結(jié)算8.1運營費用構(gòu)成8.2費用結(jié)算方式8.3費用結(jié)算時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：公共文化設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：公共文化設(shè)施運營方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同變更及解除的約定14.3合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：鲅魚圈區(qū)文化廣電和旅游局1.1.2乙方：文化發(fā)展有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：鲅魚圈區(qū)街道路號1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1公共文化設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1.1建設(shè)地點：鲅魚圈區(qū)街道路2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.1.3建設(shè)內(nèi)容：圖書館、文化活動中心、展覽館等2.2公共文化設(shè)施運營內(nèi)容2.2.1運營范圍：圖書館借閱、文化活動組織、展覽展示等2.2.2運營目標：提升公共文化服務(wù)水平，滿足群眾文化需求2.3公共文化設(shè)施建設(shè)與運營期限2.3.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成2.3.2運營期限：自設(shè)施建設(shè)完成之日起年3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣X萬元整3.2分期支付金額及時間3.2.1首付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付人民幣X萬元3.2.2進度款：按工程進度支付，每完成%支付人民幣X萬元3.2.3驗收款：驗收合格后X個工作日內(nèi)支付人民幣X萬元3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.合同工期4.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.2運營準備期：自設(shè)施建設(shè)完成之日起X個月4.3運營期限：自設(shè)施建設(shè)完成之日起年5.建設(shè)與運營標準5.1建設(shè)標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行建設(shè)5.2運營標準：參照國家公共文化服務(wù)標準，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.3質(zhì)量保證：確保設(shè)施建設(shè)與運營達到合同約定標準6.工程驗收6.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收6.2驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合6.3驗收時間：設(shè)施建設(shè)完成后的X個工作日內(nèi)7.運營管理7.1運營機構(gòu)設(shè)置：乙方設(shè)立專門的運營管理團隊7.2運營人員配備：根據(jù)運營需求配備相應(yīng)人員7.3運營管理制度：制定完善的運營管理制度，確保運營規(guī)范8.費用結(jié)算8.1運營費用構(gòu)成8.1.1人員工資及福利8.1.2設(shè)施設(shè)備購置及維護8.1.3活動組織及宣傳費用8.1.4水電費及物業(yè)管理費8.2費用結(jié)算方式8.2.1乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報表8.2.2甲方每月審核報表后，于次月X個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用8.3費用結(jié)算時間8.3.1每月費用結(jié)算時間為次月X日前9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)9.1.2乙方未按合同約定提供運營服務(wù)9.1.3甲方未按合同約定支付費用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元9.2.2乙方未按合同約定提供運營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失9.2.3甲方未按合同約定支付費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元9.3違約金計算9.3.1違約金按延遲天數(shù)和未支付金額的比例計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交鲅魚圈區(qū)仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1鲅魚圈區(qū)仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3仲裁庭進行調(diào)查、取證、開庭審理10.3.4仲裁庭作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)妥善處理已投入的設(shè)施建設(shè)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)鲅魚圈區(qū)文化廣電和旅游局備案12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：公共文化設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：公共文化設(shè)施運營方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)保持信息暢通，及時溝通協(xié)商14.2合同變更及解除的約定14.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.2.2合同解除需符合合同約定的條件14.3合同解除后的其他約定14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)督時，可邀請第三方介入。15.2.2合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的信息和資料。16.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，提交鲅魚圈區(qū)仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認第三方退出。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共文化設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：包括建設(shè)項目的具體規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。附件說明：此方案為乙方提交給甲方，作為設(shè)施建設(shè)的主要依據(jù)。2.附件二：公共文化設(shè)施運營方案詳細要求：包括運營模式、服務(wù)內(nèi)容、人員配置、管理制度、財務(wù)預(yù)算等。附件說明：此方案為乙方提交給甲方，作為設(shè)施運營的主要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說明：用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。4.附件四：法定代表人身份證明詳細要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明法定代表人身份。5.附件五：授權(quán)委托書詳細要求：如法定代表人不能親自簽署合同，需提供授權(quán)委托書。附件說明：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍和期限。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告需由甲方組織驗收，乙方提供。7.附件七：運營費用結(jié)算報表詳細要求：包括費用明細、支付時間、支付金額等。附件說明：報表需由乙方每月提交，甲方審核。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議需在爭議發(fā)生前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)施建設(shè)責(zé)任認定標準：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。示例說明：若乙方未能在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)，則每天需支付人民幣X元作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供運營服務(wù)責(zé)任認定標準：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。示例說明：若乙方未按合同約定提供圖書館借閱服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認定標準：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。示例說明：若甲方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付費用，則每天需支付人民幣X元作為違約金。4.違約行為：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：合同一方未遵守國家法律法規(guī)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若合同一方在履行合同過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度鲅魚圈區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)與運營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂依據(jù)二、項目背景與目標1.項目背景2.項目目標3.項目范圍三、建設(shè)內(nèi)容與標準1.建設(shè)內(nèi)容2.建設(shè)標準3.建設(shè)進度四、運營管理1.運營主體2.運營模式3.運營管理職責(zé)五、資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)督六、項目監(jiān)督與驗收1.監(jiān)督機構(gòu)2.驗收標準3.驗收程序七、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行2.違約責(zé)任3.爭議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.保密措施十、合同生效與期限1.合同生效條件2.合同期限3.合同續(xù)簽十一、合同附件1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目初步設(shè)計文件3.附件三：項目施工圖設(shè)計文件4.附件四：項目設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同變更與補充1.變更條件2.補充條款3.變更程序十三、合同解除后的處理1.資產(chǎn)處置2.責(zé)任追究3.后續(xù)事宜處理十四、其他約定事項合同編號2025SKQGWHJSYHT一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度鲅魚圈區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)與運營合同2.合同編號：2025SKQGWHJSYHT3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方：鲅魚圈區(qū)文化體育局乙方：文化設(shè)施運營管理有限公司甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：5.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《公共文化服務(wù)保障法》等法律法規(guī)二、項目背景與目標1.項目背景：為滿足鲅魚圈區(qū)居民日益增長的精神文化需求，提升公共文化服務(wù)水平。2.項目目標：建設(shè)現(xiàn)代化、高品質(zhì)的公共文化設(shè)施，實現(xiàn)公共文化服務(wù)均等化。3.項目范圍：包括圖書館、文化館、體育館等公共文化設(shè)施的建設(shè)與運營。三、建設(shè)內(nèi)容與標準1.建設(shè)內(nèi)容：圖書館：提供圖書借閱、數(shù)字資源服務(wù)、文化活動舉辦等。文化館：舉辦展覽、講座、培訓(xùn)等文化活動。體育館：提供體育健身、比賽、培訓(xùn)等服務(wù)。2.建設(shè)標準：符合國家相關(guān)建設(shè)標準。確保設(shè)施安全、環(huán)保、節(jié)能。四、運營管理1.運營主體：乙方為公共文化設(shè)施運營主體。2.運營模式：采用社會化運營模式，乙方負責(zé)設(shè)施的日常運營管理。3.運營管理職責(zé)：制定運營管理制度。提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。確保設(shè)施安全運行。五、資金管理1.資金來源：甲方財政撥款。社會捐贈。其他合法渠道。2.資金使用：建設(shè)資金用于設(shè)施建設(shè)。運營資金用于設(shè)施日常運營。3.資金監(jiān)督：甲方對資金使用情況進行監(jiān)督。乙方定期向甲方報告資金使用情況。六、項目監(jiān)督與驗收1.監(jiān)督機構(gòu)：由甲方組織成立項目監(jiān)督小組。2.驗收標準：建設(shè)項目符合設(shè)計要求和驗收標準。運營項目達到服務(wù)質(zhì)量要求。3.驗收程序：乙方提交驗收申請。項目監(jiān)督小組進行現(xiàn)場驗收。甲方出具驗收報告。七、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行：甲方按照合同約定提供資金支持。乙方按照合同約定完成建設(shè)與運營任務(wù)。2.違約責(zé)任：甲方未按時提供資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方未按時完成建設(shè)或運營任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿。合同約定的終止條件成就。3.合同解除與終止程序：提前通知對方并說明理由。進行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。協(xié)商解決相關(guān)遺留問題。九、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)在合同期間內(nèi)不得侵犯乙方運營權(quán)利。2.保密義務(wù)：雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。3.保密措施：采取合理的保密措施，防止信息泄露。十、合同生效與期限1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。甲方支付首期款項。2.合同期限：本合同自生效之日起至______年______月______日止。3.合同續(xù)簽：雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十一、合同附件1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目初步設(shè)計文件3.附件三：項目施工圖設(shè)計文件4.附件四：項目設(shè)備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十二、合同變更與補充1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.補充條款：可作為合同附件。3.變更程序：簽訂書面變更協(xié)議。十三、合同解除后的處理1.資產(chǎn)處置：乙方運營期間形成的資產(chǎn)歸乙方所有。2.責(zé)任追究：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.后續(xù)事宜處理：雙方協(xié)商解決。十四、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________附件：1.本合同2.附件一：項目可行性研究報告3.附件二：項目初步設(shè)計文件4.附件三：項目施工圖設(shè)計文件5.附件四：項目設(shè)備清單6.附件五：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對乙方運營的公共文化設(shè)施進行整體規(guī)劃和管理。1.2甲方有權(quán)對乙方提交的運營方案進行審核，并提出修改意見。1.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目建設(shè)和運營計劃。2.甲方主導(dǎo)條款說明：2.1甲方作為項目的主導(dǎo)方，負責(zé)整個項目的宏觀調(diào)控和監(jiān)督，確保項目按照預(yù)定目標順利實施。2.2甲方對乙方的運營方案進行審核，旨在確保運營方案符合國家相關(guān)政策和法規(guī)，以及甲方的要求。2.3甲方根據(jù)實際情況調(diào)整項目建設(shè)和運營計劃，以適應(yīng)市場變化和需求變化。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：2.1乙方負責(zé)公共文化設(shè)施的具體運營和管理，包括日常維護、活動策劃、人員招聘等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研和運營需求，對運營方案進行調(diào)整。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出項目建設(shè)和運營的資金需求。2.乙方主導(dǎo)條款說明：2.1乙方作為運營主體，具備專業(yè)的運營能力和市場敏感性，能夠根據(jù)市場需求靈活調(diào)整運營策略。2.2乙方有權(quán)對運營方案進行調(diào)整，以更好地滿足公眾需求和提高運營效率。2.3乙方根據(jù)實際情況提出資金需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的合理需求予以支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：3.1合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)項目的招標、合同簽訂、項目監(jiān)督和驗收等工作。3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目順利進行。3.3第三方中介機構(gòu)的工作費用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介條款說明：2.1引入第三方中介機構(gòu)可以提高項目的透明度和公正性，確保項目按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。2.2第三方中介機構(gòu)具備專業(yè)能力，能夠有效監(jiān)督項目實施，確保項目質(zhì)量和進度。2.3甲方承擔(dān)第三方中介機構(gòu)的工作費用，體現(xiàn)了甲方對項目質(zhì)量和效果的重視。3.第三方中介責(zé)任條款：3.1第三方中介機構(gòu)對項目實施過程中的違法行為負有監(jiān)督和報告義務(wù)。3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保招標、合同簽訂等環(huán)節(jié)的合法性和合規(guī)性。3.3第三方中介機構(gòu)對項目驗收結(jié)果負責(zé)，確保項目符合合同約定和設(shè)計要求。4.第三方中介責(zé)任條款說明：4.1第三方中介機構(gòu)作為獨立的第三方，應(yīng)客觀公正地履行職責(zé)，確保項目合規(guī)合法。4.2第三方中介機構(gòu)對項目實施過程中的違法行為進行監(jiān)督和報告，有助于維護市場秩序。4.3第三方中介機構(gòu)對項目驗收結(jié)果負責(zé)，保障了項目質(zhì)量和效果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.本合同2.附件一：項目可行性研究報告3.附件二：項目初步設(shè)計文件4.附件三：項目施工圖設(shè)計文件5.附件四：項目設(shè)備清單6.附件五：其他相關(guān)文件7.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.附件七：招標文件9.附件八：合同變更協(xié)議10.附件九：項目驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供資金支持。1.2乙方未按時完成建設(shè)或運營任務(wù)。1.3乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準。1.4第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認定：2.1甲方未按時提供資金支持，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。2.2乙方未按時完成建設(shè)或運營任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正，視為違約。2.3乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。2.4第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.公共文化服務(wù)保障法：規(guī)定國家保障公民基本文化權(quán)益，促進公共文化服務(wù)體系建設(shè)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法。5.知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認的知識成果的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位。解決辦法：甲方應(yīng)確保按時足額提供資金，如遇特殊情況，應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方應(yīng)加強對乙方運營的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)要求乙方及時整改。3.問題：第三方中介機構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：甲方應(yīng)定期評估第三方中介機構(gòu)的工作，如發(fā)現(xiàn)不力，應(yīng)更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.公共文化設(shè)施建設(shè)與運營項目。2.政府與社會資本合作（PPP）項目。3.文化產(chǎn)業(yè)項目合作。4.公共服務(wù)項目合作。全文完。二零二五年度鲅魚圈區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)與運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（公共文化設(shè)施建設(shè)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（公共文化設(shè)施運營方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方就鲅魚圈區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)與運營的相關(guān)事宜達成一致，共同推動公共文化事業(yè)的發(fā)展，提高人民群眾的文化生活水平。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保公共文化設(shè)施建設(shè)與運營的順利進行，實現(xiàn)公共文化設(shè)施的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公共文化設(shè)施：指為滿足人民群眾基本文化需求，提供文化服務(wù)、教育、娛樂、休閑等功能的設(shè)施。2.建設(shè)與運營：指對公共文化設(shè)施進行規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、維護、運營等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指甲乙雙方簽訂的《二零二五年度鲅魚圈區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)與運營合同》。2.合同期限：指本合同的生效時間和終止時間。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方負責(zé)公共文化設(shè)施的建設(shè)、維護和運營。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付建設(shè)、運營等相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)、運營等相關(guān)費用。2.乙方負責(zé)公共文化設(shè)施的運營，確保設(shè)施的正常運行。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對公共文化設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年。5.2合同履行地點：公共文化設(shè)施建設(shè)地點：_________________________公共文化設(shè)施運營地點：_________________________5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，分別履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保公共文化設(shè)施建設(shè)與運營的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.建設(shè)費用：包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備購置費、驗收費等。2.運營費用：包括人員工資、設(shè)施維護費、管理費、宣傳費、活動組織費等。3.其他費用：包括稅費、保險費、審計費等。7.2支付方式：1.建設(shè)費用：甲方應(yīng)按照工程進度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.運營費用：甲方應(yīng)按照運營年度預(yù)算支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：1.建設(shè)費用：每次支付應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后五個工作日內(nèi)支付。2.運營費用：每個運營年度結(jié)束后一個月內(nèi)支付。7.4支付章件：1.建設(shè)費用支付：甲方應(yīng)提供工程進度報告、發(fā)票、驗收報告等文件。2.運營費用支付：甲方應(yīng)提供年度運營報告、財務(wù)報表、發(fā)票等文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付建設(shè)或運營費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計算。2.甲方未按約定完成公共文化設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成公共文化設(shè)施運營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成工作量的千分之五計算。2.乙方未按約定維護和保養(yǎng)公共文化設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。2.損失賠償應(yīng)按照實際損失計算，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為鲅魚圈區(qū)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將其運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方存在違約行為。2.乙方運營的公共文化設(shè)施存在安全隱患。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對公共文化設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對公共文化設(shè)施運營的自主權(quán)，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方運營的公共文化設(shè)施進行不定期的檢查權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對公共文化設(shè)施進行必要的調(diào)整和改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題相關(guān)，不得違背本合同的原則。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容未明確約定的，按本合同的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保公共文化設(shè)施建設(shè)與運營的順利進行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論公共文化設(shè)施建設(shè)與運營的相關(guān)問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準，共同維護公共文化設(shè)施的安全和運營秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公共文化設(shè)施建設(shè)方）：代表（簽字）：_____________________日期：_________________________乙方（公共文化設(shè)施運營方）：代表（簽字）：_____________________日期：_________________________甲方（公共文化設(shè)施建設(shè)方）：蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（公共文化設(shè)施運營方）：蓋章：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.公共文化設(shè)施設(shè)計圖紙及審批文件4.公共文化設(shè)施建設(shè)合同及施工圖紙5.公共文化設(shè)施運營管理方案6.工程進度報告7.運營年度報告8.財務(wù)報表9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付建設(shè)或運營費用，認定違反了合同中關(guān)于支付條款的約定。未按約定完成公共文化設(shè)施建設(shè)，認定違反了合同中關(guān)于建設(shè)期限和質(zhì)量要求的約定。2.乙方違約行為及認定：未按時完成公共文化設(shè)施運營，認定違反了合同中關(guān)于運營期限和質(zhì)量要求的約定。