二零二五版公寓租賃合同及房屋保險(xiǎn)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公寓租賃合同及房屋保險(xiǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3逾期支付7.房屋保險(xiǎn)協(xié)議7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.5保險(xiǎn)理賠8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.4轉(zhuǎn)租責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話(huà)：138001380001.2承租方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話(huà)：139001390001.3房屋基本信息房屋地址：市區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋裝修情況：精裝修2.租賃期限2.1租賃起止日期租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2026年12月31日2.2租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：人民幣10,000元整3.2支付方式每月租金應(yīng)在每月的5日前支付，逾期支付需按日支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。3.3逾期支付如承租方連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或出租給他人。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3違約責(zé)任如承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月物業(yè)管理費(fèi)：人民幣500元整5.2支付方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付。5.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)逾期支付的處理方式與租金逾期支付相同。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2支付方式水電費(fèi)由承租方自行繳納，每月底前結(jié)清。6.3逾期支付水電費(fèi)逾期支付的處理方式與租金逾期支付相同。7.房屋保險(xiǎn)協(xié)議7.1保險(xiǎn)種類(lèi)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額房屋保險(xiǎn)金額為人民幣100萬(wàn)元整7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限相同7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.5保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行理賠。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。8.2轉(zhuǎn)租審批出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如中介費(fèi)等，由轉(zhuǎn)租雙方自行協(xié)商承擔(dān)。8.4轉(zhuǎn)租責(zé)任轉(zhuǎn)租后，原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)仍由原承租方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)3個(gè)月；2.承租方違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)警告無(wú)效；3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.3解除合同程序出租方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知承租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形承租方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；承租方違反房屋使用規(guī)定；承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；其他違反合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋保險(xiǎn)協(xié)議、押金收據(jù)等。13.合同生效及修改13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。13.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件清單附件1：房屋租賃合同附件2：房屋保險(xiǎn)協(xié)議附件3：押金收據(jù)附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是提供中介服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.3第三方介入的審批任何第三方介入均需得到甲乙雙方的書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)因疏忽或過(guò)失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行合同時(shí)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方僅享有合同中明確授予的權(quán)利，不得擅自擴(kuò)大權(quán)利范圍。甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)如需中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并由甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。中介方違反中介服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2物業(yè)管理物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理公司違反物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司提供服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3維修服務(wù)維修服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)。維修服務(wù)商違反維修服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)對(duì)維修服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。19.4保險(xiǎn)代理保險(xiǎn)代理應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)代理服務(wù)。保險(xiǎn)代理違反保險(xiǎn)代理協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)代理的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入的合同修改20.1合同修改如因第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、房屋保險(xiǎn)協(xié)議等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋保險(xiǎn)協(xié)議要求：明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠等條款。說(shuō)明：本附件為房屋保險(xiǎn)的具體約定，保障雙方在房屋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。3.押金收據(jù)要求：列明押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：本附件為押金收取的憑證，證明押金已由承租方支付。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的具體約定，保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.維修服務(wù)協(xié)議要求：明確維修服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為維修服務(wù)的具體約定，保障房屋的維修質(zhì)量和及時(shí)性。6.保險(xiǎn)代理協(xié)議要求：明確保險(xiǎn)代理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)代理服務(wù)的具體約定，保障保險(xiǎn)服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為中介服務(wù)的具體約定，保障中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的補(bǔ)充協(xié)議，保障合同的有效性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：列明各種違約行為，如未按時(shí)支付租金、違反房屋使用規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)租房屋等。說(shuō)明：本條款明確違約行為，便于雙方在合同履行過(guò)程中識(shí)別和處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本條款為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。示例二：承租方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例三：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版公寓租賃合同及房屋保險(xiǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付罰金5.房屋使用規(guī)則5.1.房屋用途5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施使用規(guī)定5.4.房屋禁止行為6.房屋保險(xiǎn)協(xié)議6.1.保險(xiǎn)類(lèi)型6.2.保險(xiǎn)金額6.3.保險(xiǎn)期限6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.5.保險(xiǎn)理賠流程7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1.水電費(fèi)支付責(zé)任7.2.物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任7.3.費(fèi)用結(jié)算方式8.房屋交付與驗(yàn)收8.1.房屋交付時(shí)間8.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗(yàn)收流程9.房屋維修責(zé)任9.1.房屋維修責(zé)任劃分9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.維修流程10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同附件13.3.合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱(chēng)：________1.1.2.簡(jiǎn)稱(chēng)：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.聯(lián)系方式：________1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱(chēng)：________1.2.2.簡(jiǎn)稱(chēng)：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2.租金支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：租賃方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。4.4.逾期支付罰金：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元作為逾期罰金。5.房屋使用規(guī)則5.1.房屋用途：本房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。5.3.房屋設(shè)施使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。6.房屋保險(xiǎn)協(xié)議6.1.保險(xiǎn)類(lèi)型：房屋綜合保險(xiǎn)。6.2.保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______元整。6.3.保險(xiǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整，由租賃方承擔(dān)，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。6.5.保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1.水電費(fèi)支付責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水、電費(fèi)用。7.2.物業(yè)管理費(fèi)支付責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3.費(fèi)用結(jié)算方式：租賃方應(yīng)于每月的____日前，將水、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)匯入物業(yè)管理部門(mén)指定的銀行賬戶(hù)。8.房屋交付與驗(yàn)收8.1.房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給租賃方。8.2.1.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定的條件。8.2.2.水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施應(yīng)正常使用。8.2.3.房屋內(nèi)應(yīng)配備合同約定的家具和家電。8.3.驗(yàn)收流程：租賃方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知中說(shuō)明，并由雙方協(xié)商解決。9.房屋維修責(zé)任9.1.房屋維修責(zé)任劃分：9.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.1.2.房屋非主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1.出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.2.租賃方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.3.維修流程：9.3.1.租賃方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3.3.維修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件：10.1.1.出租方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。10.1.2.租賃方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為。10.2.違約責(zé)任：10.2.1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方的損失。10.2.2.租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.3.違約賠償：10.3.1.違約金為租金總額的____%。10.3.2.如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付超出部分的賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3.合同解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的條款執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。13.3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)或參與合同履行的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1.中介服務(wù)：為促成本合同的簽訂，甲乙雙方可引入中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。15.2.2.評(píng)估服務(wù)：為確定房屋價(jià)值，甲乙雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)。15.2.3.擔(dān)保服務(wù)：為保障合同履行，甲乙雙方可引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4.保險(xiǎn)服務(wù)：為降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可引入保險(xiǎn)公司提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。15.3.第三方的責(zé)任：15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3.第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3.如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于甲乙雙方之外的第三方，其服務(wù)或參與合同履行的行為，不代表甲乙雙方的立場(chǎng)。18.2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由其與相應(yīng)方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方變更或退出19.1.如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更或退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。19.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。19.3.第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。20.特別條款20.1.如第三方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2.如第三方在本合同履行過(guò)程中涉及侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情況，包括但不限于本合同附件中約定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維修責(zé)任的劃分。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)使用管理。3.