二零二五版房屋買賣合同范本下載明確合同解除條件與程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣合同范本，明確合同解除條件與程序本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2不可抗力解除6.3違約解除7.合同解除程序7.1解除通知7.2解除效力7.3解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1仲裁9.2訴訟10.其他約定10.1保密條款10.2合同生效10.3合同附件11.合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3付款時間節(jié)點：4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：4.2房屋驗收標準：4.3驗收程序：5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：5.2過戶費用：5.3過戶程序：6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除：6.2不可抗力解除：6.3違約解除：7.合同解除程序7.1解除通知：7.2解除效力：7.3解除后的處理：8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方違約情形8.1.1.1未按時支付房款8.1.1.2未按約定完成房屋驗收8.1.1.3違反保密條款8.1.2賣方違約情形8.1.2.1未按時交付房屋8.1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵8.1.2.3違反保密條款8.2違約責任承擔8.2.1違約金8.2.2損害賠償8.2.3其他違約責任9.爭議解決方式9.1仲裁9.1.1仲裁機構(gòu)9.1.2仲裁規(guī)則9.1.3仲裁裁決的效力9.2訴訟9.2.1訴訟管轄法院9.2.2訴訟程序9.2.3訴訟裁決的效力10.其他約定10.1保密條款10.1.1保密信息范圍10.1.2保密義務10.1.3違反保密義務的處理10.2合同生效10.2.1合同生效條件10.2.2合同生效日期10.3合同附件10.3.1附件名稱10.3.2附件內(nèi)容11.合同份數(shù)11.1合同原件份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同簽署地點13.1簽署地點詳細地址13.2簽署地點聯(lián)系人13.3簽署地點聯(lián)系電話14.合同附件14.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件14.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議14.3附件三：付款憑證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而提供服務的其他第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應與合同履行相關(guān)，且符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責任限額不得超過其在本合同中承諾的最高賠償金額。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，并享有相應的權(quán)利。4.2第三方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其提供的服務符合合同要求。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利和義務達成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。6.甲乙雙方額外條款6.1.1第三方介入的具體事項和范圍；6.1.2第三方介入的期限；6.1.3第三方介入的費用承擔；6.1.4第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方的權(quán)利義務的影響。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.2第三方在履行職責過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應提交給甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同的爭議解決方式處理。7.3第三方在履行職責過程中，若涉及甲乙雙方之間的保密信息，應遵守本合同的保密條款。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔。8.2若第三方介入導致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.第三方介入的效果9.1第三方介入的結(jié)果不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行合同約定的權(quán)利義務。9.2第三方介入的結(jié)果僅對第三方和甲乙雙方之間產(chǎn)生法律效力。10.第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，按本合同的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或檔案管理部門公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，對原合同條款進行補充或修改。說明：用于明確雙方在原合同基礎上達成的新約定，確保合同條款的完整性。3.付款憑證復印件要求：提供付款憑證的清晰復印件，需加蓋付款單位公章或財務專用章。說明：證明已履行付款義務，為合同履行提供資金保障。4.房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同簽署，詳細列明房屋交接過程中的物品清單。說明：用于明確房屋交接過程中的物品狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.房屋維修基金繳納憑證復印件要求：提供維修基金繳納憑證的清晰復印件，需加蓋繳納單位公章或財務專用章。說明：證明已繳納房屋維修基金，為房屋維修提供資金保障。6.房屋租賃合同復印件（如有）要求：提供房屋租賃合同的清晰復印件，需加蓋出租人公章或簽字。說明：證明房屋租賃關(guān)系，為合同履行提供法律依據(jù)。7.房屋評估報告復印件（如有）要求：提供房屋評估報告的清晰復印件，需加蓋評估機構(gòu)公章。8.其他相關(guān)證明材料（如有）要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本等。說明：為合同履行提供必要的輔助證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約行為未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的千分之五。示例：買方逾期付款10萬元，應支付違約金5000元。未按約定完成房屋驗收責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的千分之五。示例：房屋交易價格為100萬元，買方未驗收，應支付違約金5000元。1.2賣方違約行為未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的千分之五。示例：房屋交易價格為100萬元，賣方逾期交付，應支付違約金5000元。房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責任認定：賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于維修、賠償?shù)?。示例：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應負責維修并賠償買方損失。2.違約責任認定違約責任認定應根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四版房屋買賣合同范本，明確合同解除條件與程序1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體及權(quán)利義務2.1出賣方的基本信息2.2買受方的基本信息2.3雙方的權(quán)利和義務3.房屋基本情況3.1房屋的坐落位置3.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋的面積與結(jié)構(gòu)4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定方式4.2交易價格構(gòu)成4.3付款方式及時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.合同解除條件6.1合同解除的一般條件6.2出賣方違約解除條件6.3買受方違約解除條件7.合同解除程序7.1合同解除的申請7.2合同解除的批準7.3合同解除的生效8.違約責任8.1違約責任的一般規(guī)定8.2出賣方違約責任8.3買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解釋12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議的簽訂第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同主體及權(quán)利義務2.1出賣方的基本信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2買受方的基本信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3雙方的權(quán)利和義務出賣方義務：（1）保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）保證房屋符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準；（3）按合同約定時間交付房屋。買受方義務：（1）按合同約定支付購房款；（2）按照國家規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）接受房屋交付并驗收。第三條房屋基本情況3.1房屋的坐落位置房屋坐落地址：________________________3.2房屋的產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________房屋所有權(quán)人：________________________3.3房屋的面積與結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格確定方式交易價格為人民幣________________________元整。4.2交易價格構(gòu)成交易價格包括房屋買賣價款、稅費及其他費用。4.3付款方式及時間節(jié)點（1）首付款：買受方應在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元；（2）尾款：買受方應在房屋交付之日起________________________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣________________________元。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間出賣方應在合同約定的房屋交付之日起________________________個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。5.2房屋交付條件房屋交付時，房屋應符合合同約定的條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、房屋內(nèi)部設施齊全、房屋周邊環(huán)境符合約定等。5.3房屋驗收標準買受方應在房屋交付后________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情況，買受方應在驗收之日起________________________個工作日內(nèi)書面通知出賣方。第六條合同解除條件6.1合同解除的一般條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行。6.2出賣方違約解除條件（1）出賣方未按合同約定交付房屋；（2）出賣方提供虛假房屋信息；（3）出賣方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3買受方違約解除條件（1）買受方未按合同約定支付購房款；（2）買受方拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）買受方故意損壞房屋。第七條合同解除程序7.1合同解除的申請（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關(guān)證明文件；（3）一方違約，另一方應書面通知違約方解除合同。7.2合同解除的批準合同解除的申請經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.3合同解除的生效合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第八條違約責任8.1違約責任的一般規(guī)定雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。8.2出賣方違約責任（1）出賣方未按合同約定交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元；（2）出賣方提供虛假房屋信息的，應向買受方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元；（3）出賣方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。8.3買受方違約責任（1）買受方未按合同約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元；（2）買受方拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應向出賣方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元；（3）買受方故意損壞房屋的，應賠償出賣方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）________________________；（2）________________________。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格；（2）雙方履行完畢合同約定的義務；（3）合同解除或終止的其他情形。第十一條其他約定事項11.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋測繪報告；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。11.2通知方式雙方應按照合同約定的聯(lián)系方式進行通知，通知自發(fā)出之日起視為送達。11.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。第十二條合同簽署及日期12.1合同簽署地點本合同在________________________地點簽署。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的責任。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議的簽訂如雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構(gòu)或個人。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）房地產(chǎn)評估機構(gòu)；（3）律師事務所；（4）擔保公司；（5）其他為合同履行提供相關(guān)服務的機構(gòu)或個人。第二條甲乙雙方的權(quán)利義務2.1甲方的權(quán)利義務（1）甲方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務；（2）甲方應向第三方支付服務費用；（3）甲方應配合第三方進行相關(guān)服務。2.2乙方的權(quán)利義務（1）乙方有權(quán)選擇第三方提供相關(guān)服務；（2）乙方應向第三方支付服務費用；（3）乙方應配合第三方進行相關(guān)服務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2責任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責任限額為人民幣________________________元。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方類型及預期服務內(nèi)容。4.2第三方介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后________________________個工作日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可開始履行相關(guān)服務。第五條第三方責任劃分5.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中約定的責任。5.2第三方與其他各方責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定履行服務，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的違約責任。（2）甲乙雙方對第三方責任：甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務，甲乙雙方應承擔相應的責任。第六條第三方服務費用6.1費用構(gòu)成（1）中介服務費；（2）評估費；（3）咨詢費；（4）擔保費；（5）其他相關(guān)費用。6.2費用支付甲乙雙方應在合同約定的期限內(nèi)，向第三方支付服務費用。第七條第三方服務期限7.1服務期限定義第三方服務期限是指第三方為甲乙雙方提供服務的起止時間。7.2服務期限約定甲乙雙方應在合同中約定第三方服務期限，并確保第三方在服務期限內(nèi)完成相關(guān)服務。第八條第三方服務成果8.1成果驗收第三方服務完成后，甲乙雙方應共同對服務成果進行驗收。8.2成果確認驗收合格后，甲乙雙方應在________________________個工作日內(nèi)，以書面形式確認第三方服務成果。第九條第三方服務終止9.1終止條件（1）服務期限屆滿；（2）甲乙雙方同意終止服務；（3）因不可抗力導致服務無法繼續(xù)。9.2終止程序第三方服務終止時，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付第三方剩余服務費用。第十條合同變更10.1變更條件（1）甲乙雙方同意變更第三方服務內(nèi)容；（2）第三方服務期限變更；（3）第三方服務費用變更。10.2變更程序甲乙雙方應書面同意合同變更，并通知第三方。第十一條合同解除11.1解除條件（1）甲乙雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）第三方嚴重違約。11.2解除程序甲乙雙方應書面同意合同解除，并通知第三方。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪部門出具的測繪報告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認房屋的實際情況。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的原件或復印件。說明：用于證明購房款的支付情況。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件。說明：作為合同履行的重要依據(jù)。5.房屋交付確認書要求：提供雙方簽署的房屋交付確認書原件。說明：用于證明房屋已交付。6.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收部門出具的房屋驗收報告原件。說明：用于證明房屋驗收合格。7.稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費繳納憑證的原件或復印件。說明：用于證明稅費已繳納。8.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議原件。說明：用于明確第三方服務內(nèi)容和責任。9.補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議的原件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按合同約定交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。（2）提供虛假房屋信息責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。（3）未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付購房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。（2）拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。（3）故意損壞房屋責任認定：買受方應賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按合同約定履行服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。（2）提供虛假服務成果責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元。全文完。二零二四版房屋買賣合同范本，明確合同解除條件與程序2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2買賣雙方基本信息1.3交易價格與支付方式2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時間與地點2.2合同生效條件3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準與程序4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔5.合同解除條件5.1買方解除合同的條件5.2賣方解除合同的條件5.3雙方協(xié)商解除合同的條件6.合同解除程序6.1提出解除合同的通知6.2解除合同的書面確認6.3解除合同的生效時間7.合同解除后的處理7.1房屋返還7.2交易款項的退還7.3違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3其他違約責任10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件清單12.合同簽署12.1買方代表簽字12.2賣方代表簽字12.3證人簽字13.合同生效14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.4房屋面積：___________1.1.5房屋用途：___________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方地址：___________1.2.3買方聯(lián)系人：___________1.2.4賣方名稱：___________1.2.5賣方地址：___________1.2.6賣方聯(lián)系人：___________1.3交易價格與支付方式1.3.1房屋交易總價款：___________1.3.2付款方式：___________1.3.3付款時間：___________1.3.4付款地點：___________2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時間與地點2.1.1合同簽訂時間：___________2.1.2合同簽訂地點：___________2.2合同生效條件2.2.1雙方簽署合同2.2.2買方支付首付款2.2.3賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付時間：___________3.2房屋驗收標準與程序3.2.1驗收標準：___________3.2.2驗收程序：___________4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間4.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：___________4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔4.2.1過戶稅費：___________4.2.2費用承擔方：___________5.合同解除條件5.1買方解除合同的條件5.1.1房屋不符合合同約定5.1.2賣方未按時交付房屋5.1.3賣方隱瞞房屋真實情況5.2賣方解除合同的條件5.2.1買方未按時支付房款5.2.2買方違反合同約定5.2.3不可抗力導致合同無法履行5.3雙方協(xié)商解除合同的條件5.3.1雙方達成一致意見5.3.2不得損害第三方合法權(quán)益6.合同解除程序6.1提出解除合同的通知6.1.1以書面形式提出6.1.2在合理期限內(nèi)通知對方6.2解除合同的書面確認6.2.1雙方簽署解除合同協(xié)議6.2.2協(xié)議生效后合同解除6.3解除合同的生效時間6.3.1協(xié)議簽署之日起生效8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.1.2采用協(xié)商方式解決爭議8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商不成，爭議提交至___________8.2.2調(diào)解機構(gòu)：___________8.2.3仲裁機構(gòu)：___________8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：___________8.3.2調(diào)解程序：___________8.3.3仲裁程序：___________8.3.4訴訟程序：___________9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按時支付房款，應向賣方支付___________9.1.2買方違反合同約定，應承擔___________9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按時交付房屋，應向買方支付___________9.2.2賣方隱瞞房屋真實情況，應承擔___________9.3其他違約責任9.3.1雙方違反合同約定，應按照合同約定承擔相應責任10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括：___________10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減輕損失10.2合同附件10.2.1合同附件包括：___________10.3合同解釋10.3.1合同解釋以本合同為準11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2房屋測繪報告11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1買方代表簽字12.1.1買方代表姓名：___________12.1.2買方代表身份證號：___________12.2賣方代表簽字12.2.1賣方代表姓名：___________12.2.2賣方代表身份證號：___________12.3證人簽字12.3.1證人姓名：___________12.3.2證人身份證號：___________13.合同生效13.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.合同備案14.1合同生效后，雙方應將合同報相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：指在房屋買賣合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供信息、評估、咨詢、代理、見證、公證等服務。16.第三方介入的條件16.1雙方同意并明確約定第三方介入的條款。16.2第三方介入應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.3第三方介入的服務內(nèi)容、費用及支付方式應在合同中明確約定。17.第三方介入的職責17.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務。17.2第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知合同雙方。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔。18.2若合同未約定費用承擔方式，則由委托方支付。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。19.2合同變更需以書面形式確認，并作為合同附件。20.第三方責任限額20.1第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2.1以第三方收取的服務費用為基數(shù)，按一定比例確定責任限額。20.2.2合同雙方約定的其他責任限額。20.3第