二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)合作合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章合作背景2.1旅游景區(qū)概況2.2旅游觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2.3合作目標(biāo)第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作項(xiàng)目第四章投資與資金4.1投資方式4.2投資比例4.3資金籌集與管理4.4投資回報(bào)第五章產(chǎn)權(quán)與收益5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2收益分配5.3收益實(shí)現(xiàn)方式第六章合作管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3管理制度6.4監(jiān)督制度第七章合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序7.4終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑路蛇m用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄第十一章合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：投資計(jì)劃書(shū)11.3附件三：合作協(xié)議附件第十二章合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與補(bǔ)充13.4合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)合作合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章合作背景2.1旅游景區(qū)概況2.2旅游觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀乙方在旅游觀光農(nóng)業(yè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源。2.3合作目標(biāo)通過(guò)雙方合作，共同開(kāi)發(fā)[旅游景區(qū)名稱]的旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三章合作內(nèi)容3.1合作范圍（1）共同開(kāi)發(fā)[旅游景區(qū)名稱]的旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；（2）共同制定旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃；（3）共同投資建設(shè)旅游觀光農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。3.2合作方式雙方采用股權(quán)合作方式，共同設(shè)立合資公司進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。3.3合作項(xiàng)目（1）觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)；（2）鄉(xiāng)村旅游設(shè)施建設(shè)；（3）農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。第四章投資與資金4.1投資方式雙方按照出資比例投入資金，用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。4.2投資比例甲方出資比例：____%乙方出資比例：____%4.3資金籌集與管理合資公司設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶，用于項(xiàng)目資金的籌集和管理。4.4投資回報(bào)投資回報(bào)按合資公司章程規(guī)定執(zhí)行。第五章產(chǎn)權(quán)與收益5.1產(chǎn)權(quán)歸屬合資公司設(shè)立后，其產(chǎn)權(quán)歸雙方按出資比例共同所有。5.2收益分配合資公司產(chǎn)生的收益，按照出資比例進(jìn)行分配。5.3收益實(shí)現(xiàn)方式（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入；（2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入；（3）其他合法收益。第六章合作管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)合資公司設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立監(jiān)事會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)合資公司進(jìn)行監(jiān)督。6.3管理制度合資公司制定完善的管理制度，確保公司規(guī)范運(yùn)作。6.4監(jiān)督制度監(jiān)事會(huì)制定監(jiān)督制度，確保合資公司合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第七章合作期限與終止7.1合作期限本合同合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2終止條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.4終止后的處理（1）合資公司清算；（2）資產(chǎn)處置；（3）債務(wù)償還；（4）其他后續(xù)事宜處理。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方故意拖延或拒絕履行合同；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)裁決。第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為[甲方或乙方所在地]。第十一章合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：投資計(jì)劃書(shū)11.3附件三：合作協(xié)議附件第十二章合同生效與解除12.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除合同解除按照第七章“合作期限與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除后的處理（1）合資公司清算；（2）資產(chǎn)處置；（3）債務(wù)償還；（4）其他后續(xù)事宜處理。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字蓋章[甲方全稱]：（簽字蓋章）法定代表人：（簽字）[乙方全稱]：（簽字蓋章）法定代表人：（簽字）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]：（簽字蓋章）[乙方全稱]：（簽字蓋章）[甲方全稱]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用由雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。3.6中介機(jī)構(gòu)終止條款中介機(jī)構(gòu)在合同約定的期限內(nèi)未能履行職責(zé)，或因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明2.投資計(jì)劃書(shū)3.合作協(xié)議附件4.甲方公司章程5.乙方公司章程6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.市場(chǎng)推廣方案11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行其義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方故意拖延或拒絕履行合同；一方違反合同約定的保密條款；一方違反合同約定的收益分配條款；一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。2.違約行為的認(rèn)定：由仲裁委員會(huì)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況進(jìn)行認(rèn)定；仲裁委員會(huì)可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行判斷；雙方也可協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.股權(quán)合作：指雙方共同出資設(shè)立合資公司，按出資比例享有公司權(quán)益。4.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求解決辦法：設(shè)立質(zhì)量控制小組，嚴(yán)格監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：收益分配不均解決辦法：按合同約定比例分配收益，如有爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)裁決。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)與旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的合作。2.政府部門(mén)與旅游景區(qū)、旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的合作。3.旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)合作。4.旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目與國(guó)際投資者的合作。5.旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目與科研機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)的合作。全文完。二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方的基本信息1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.合作內(nèi)容2.1旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的定義2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)和計(jì)劃2.4項(xiàng)目建設(shè)和管理2.5產(chǎn)品和服務(wù)3.合作方式與分工3.1合作方式概述3.2雙方分工3.3技術(shù)支持與合作3.4人員培訓(xùn)與交流4.資金投入與分配4.1資金投入額度4.2投資方式4.3資金分配原則4.4投資回報(bào)5.合作成果5.1旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目成果5.2合作雙方收益5.3項(xiàng)目推廣與營(yíng)銷(xiāo)5.4項(xiàng)目評(píng)估與審計(jì)6.合作風(fēng)險(xiǎn)6.1政策風(fēng)險(xiǎn)6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)6.4合作雙方責(zé)任與賠償7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法7.4違約解決途徑8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2投資計(jì)劃書(shū)11.3合作協(xié)議書(shū)11.4其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方的基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目”指在旅游景區(qū)內(nèi)，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游業(yè)發(fā)展，以農(nóng)業(yè)景觀、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育等為主要內(nèi)容的綜合性旅游項(xiàng)目。1.2.2“合作期限”指本合同約定的合作開(kāi)始至終止的期間。1.2.3“投資回報(bào)”指乙方按照合同約定，從甲方處獲得的收益。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.合作內(nèi)容2.1旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的定義本合同所指的旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、農(nóng)家樂(lè)等。2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供適宜的旅游資源；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)；（4）按照合同約定支付乙方投資回報(bào)。2.2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供資金支持；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；（4）按照合同約定分享項(xiàng)目收益。3.合作方式與分工3.1合作方式概述本合同采用資金投入與項(xiàng)目管理相結(jié)合的合作方式。3.2雙方分工3.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。3.3技術(shù)支持與合作3.3.1甲方提供必要的技術(shù)支持；3.3.2乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，尋求并引入相關(guān)技術(shù)。3.4人員培訓(xùn)與交流3.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)；3.4.2雙方定期進(jìn)行人員交流，分享經(jīng)驗(yàn)和信息。4.資金投入與分配4.1資金投入額度本合同約定的資金投入總額為[資金投入總額]。4.2投資方式乙方以現(xiàn)金形式投入資金。4.3資金分配原則資金按照項(xiàng)目實(shí)際需要和雙方約定比例分配。4.4投資回報(bào)乙方按照合同約定，從甲方處獲得投資回報(bào)，包括但不限于項(xiàng)目收益分成、利息等。5.合作成果5.1旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目成果項(xiàng)目成果包括但不限于建成并運(yùn)營(yíng)的旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目、產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等。5.2合作雙方收益合作雙方按照合同約定分享項(xiàng)目收益。5.3項(xiàng)目推廣與營(yíng)銷(xiāo)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)。5.4項(xiàng)目評(píng)估與審計(jì)項(xiàng)目完成后，雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估與審計(jì)。6.合作風(fēng)險(xiǎn)6.1政策風(fēng)險(xiǎn)因政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施或收益受損，由雙方共同承擔(dān)。6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因市場(chǎng)變化導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，由雙方共同承擔(dān)。6.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目受損，由雙方共同承擔(dān)。6.4合作雙方責(zé)任與賠償因合作雙方責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目受損，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1一方未按照合同約定履行其義務(wù)；8.1.2一方未按照合同約定的時(shí)間、方式提供資金或服務(wù)；8.1.3一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4一方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣或營(yíng)銷(xiāo)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1賠償損失的計(jì)算基于實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益損失；8.3.2若因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.4違約解決途徑8.4.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同爭(zhēng)議的管轄法院為[約定法院名稱]。12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2投資計(jì)劃書(shū)12.3合作協(xié)議書(shū)12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.合同變更14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。14.2變更程序14.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；14.2.2雙方應(yīng)在[變更通知期限]內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議；14.2.3變更協(xié)議作為本合同的附件。14.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于合同條款、權(quán)利義務(wù)、資金投入等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.2.3利益：第三方有權(quán)享受合同約定范圍內(nèi)的利益，包括但不限于項(xiàng)目收益分成。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的協(xié)議或合同應(yīng)另行簽訂。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的協(xié)議或合同應(yīng)另行簽訂。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方合作的輔助方，其行為和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入可能需要對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，包括但不限于增加新的條款、修改現(xiàn)有條款等。18.2合同變更的程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定合同變更的內(nèi)容。18.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。18.2.3合同變更作為本合同的附件。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議第三方介入可能引發(fā)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。19.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議19.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目投資估算、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由乙方提供，甲方審核。2.投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括資金投入計(jì)劃、資金使用方案、資金回收計(jì)劃等內(nèi)容，由乙方提供，甲方審核。3.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、資金投入、收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容，由甲方與施工單位簽訂。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、管理標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，由甲方與運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂。7.項(xiàng)目推廣營(yíng)銷(xiāo)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣費(fèi)用等內(nèi)容，由甲方或乙方提供。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容，由第三方機(jī)構(gòu)出具。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目效益等內(nèi)容，由第三方機(jī)構(gòu)出具。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證明、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式提供資金或服務(wù)。一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。一方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣或營(yíng)銷(xiāo)。一方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收或?qū)徲?jì)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計(jì)算基于實(shí)際損失，包括直接損失和預(yù)期利益損失。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按照合同約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例三：一方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游景區(qū)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如政府、金融機(jī)構(gòu)等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)成為推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展的重要途徑。為充分發(fā)揮景區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，提高景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行合作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游景區(qū)：指具有自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等旅游資源，為游客提供觀光、休閑、度假等服務(wù)的區(qū)域。2.旅游觀光農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、文化、教育等功能，為游客提供觀光、體驗(yàn)、休閑等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。3.合作期限：指甲乙雙方在本合同項(xiàng)下進(jìn)行合作的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合作：指甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.項(xiàng)目：指甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)的旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。3.投資總額：指甲乙雙方共同投入項(xiàng)目的資金總額。4.收益分配：指甲乙雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。3.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出意見(jiàn)和建議。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等工作。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的資金投入和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算；2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、裝修費(fèi)用等。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行資金往來(lái)。2.現(xiàn)金支付：在項(xiàng)目初期，部分費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金支付，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用：在項(xiàng)目前期，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或相關(guān)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月或每季度末，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或相關(guān)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方在支付投資費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得挪用、侵占或違規(guī)使用。2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，不得挪用、侵占或違規(guī)使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付投資費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需土地、設(shè)施等資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定使用甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，但法律法規(guī)要求公開(kāi)或雙方另有約定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未履行合同約定的投資義務(wù)；2.乙方未履行合同約定的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)和管理的主導(dǎo)權(quán)。2.乙方保留對(duì)旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、資源的使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游景區(qū)管理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游景區(qū)土地使用證復(fù)印件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)6.不可抗力事件證明材料7.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付投資費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。b.未按約定提供項(xiàng)目所需土地、設(shè)施等資源。乙方違約行為：a.未按約定完成技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等工作。b.未按約定使用甲方支付的費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：a.甲方在支付投資費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，乙方提供相關(guān)合法發(fā)票或憑證。b.甲方未按約定提供土地、設(shè)施等資源，乙方書(shū)面通知甲方并給予合理期限仍未提供。乙方違約行為認(rèn)定：b.乙方未按約定使用甲方支付的費(fèi)用，甲方書(shū)面通知乙方并給予合理期限仍未糾正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜或修改、補(bǔ)充合同內(nèi)容所簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付投資費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并記錄溝通情況；如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金或依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成技術(shù)研發(fā)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解技術(shù)研發(fā)進(jìn)展；如乙方未按約定完成，可要求乙方支付違約金或終止合同。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同；如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定仲裁機(jī)構(gòu)通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施等資源。2.第三方應(yīng)保證所提供資源的合法性和合規(guī)性。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保提供的土地、設(shè)施等資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)決定旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)模式。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。c.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。2.乙方的利益條款：a.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有項(xiàng)目收益的絕大部分。b.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目成功后的股權(quán)增值收益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得擅自改變乙方的經(jīng)營(yíng)模式。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。c.甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和監(jiān)管。b.甲方可對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的重大決策進(jìn)行審批。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得項(xiàng)目收益的一部分。b.甲方可享受項(xiàng)目成功后的品牌增值收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式，未經(jīng)甲方同意不得調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。b.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五版旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容3.2合作目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.投資與資金管理6.1投資方式6.2資金來(lái)源6.3資金管理7.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)7.1建設(shè)進(jìn)度7.2運(yùn)營(yíng)管理7.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：X旅游開(kāi)發(fā)1.1.2乙方：X農(nóng)業(yè)科技1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：旅游景區(qū)旅游觀光農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目所在地：省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：1000畝2.3.2項(xiàng)目建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.4.1項(xiàng)目類(lèi)型：旅游景區(qū)、旅游觀光農(nóng)業(yè)、休閑娛樂(lè)3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等；3.1.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目規(guī)劃、種植養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等；3.2合作目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)景區(qū)與農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目的有機(jī)結(jié)合，提升景區(qū)整體吸引力；3.2.2打造具有地方特色的旅游觀光農(nóng)業(yè)品牌，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展；4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2025年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2030年12月31日5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；5.1.2乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，享受相應(yīng)收益；5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按約定提供項(xiàng)目所需資金、土地等資源；5.2.2乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證產(chǎn)品質(zhì)量；6.投資與資金管理6.1投資方式6.1.1甲方以現(xiàn)金形式投入項(xiàng)目總投資的60%；6.1.2乙方以土地、設(shè)備等實(shí)物資產(chǎn)投入項(xiàng)目總投資的40%；6.2資金來(lái)源6.2.1甲方資金來(lái)源：自籌資金、銀行貸款；6.2.2乙方資金來(lái)源：自籌資金、政府補(bǔ)貼；6.3資金管理6.3.1甲方、乙方共同設(shè)立項(xiàng)目資金專(zhuān)戶，專(zhuān)款專(zhuān)用；6.3.2資金使用情況定期向雙方報(bào)告，接受審計(jì)。8.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式8.1.1合作項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤(rùn)，在扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及還本付息后，按甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配；8.1.2利潤(rùn)分配周期為每年一次，具體分配時(shí)間由雙方約定；8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，雙方按各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比例分擔(dān)；8.2.2由于一方違約導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任；8.2.3其他風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；9.1.2變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同解除a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同；10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行資金投入義務(wù)；10.1.2一方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)；10.1.3一方未按約定履行利潤(rùn)分配或風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)義務(wù)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為造成損失的一定比例；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)；11.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)省市商務(wù)局備案；12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)；13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效；13.3合同附件a)合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；b)項(xiàng)目建設(shè)方案；c)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；d)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；14.2生效時(shí)間14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企