二零二五年度不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用總額3.3支付方式3.4付款時間4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)監(jiān)督與考核5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同變更與解除11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址1.3.1甲方聯(lián)系方式1.3.1.1聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.1.3通訊地址：[甲方通訊地址]1.3.2乙方聯(lián)系方式1.3.2.1聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3.2.3通訊地址：[乙方通訊地址]1.4合同簽訂日期[合同簽訂年月日]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1不動產(chǎn)登記2.1.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1.3一體化服務(wù)支持2.2服務(wù)范圍2.2.1適用于甲方名下所有不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)業(yè)務(wù)2.2.2包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)的登記與確認(rèn)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自[服務(wù)開始年月日]起至[服務(wù)結(jié)束年月日]止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)3.1.2其他相關(guān)費(fèi)用3.2費(fèi)用總額[費(fèi)用總額]3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)按約定的付款方式進(jìn)行支付3.3.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等3.4付款時間3.4.1每季度首月[具體日期]前支付上一季度服務(wù)費(fèi)用3.4.2一筆服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[具體日期]前支付4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.2保證不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的準(zhǔn)確性和及時性4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國家不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作4.2.2提供專業(yè)、高效、便捷的服務(wù)4.3服務(wù)監(jiān)督與考核4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況4.3.2甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供服務(wù)的6.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用的6.1.3一方違反保密義務(wù)的6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約處理6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題6.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出解決爭議的請求7.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在[具體期限]內(nèi)糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未實(shí)際服務(wù)部分的金額9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算9.3.2雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成合同終止后的所有事宜10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.1.1詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：服務(wù)協(xié)議10.2.1詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)證明文件等11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1雙方應(yīng)通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)11.1.2通知和送達(dá)視為已送達(dá)對方，除非對方在[具體期限]內(nèi)提出異議11.2合同變更與解除11.2.1合同的任何變更或解除均需以書面形式進(jìn)行11.2.2變更或解除合同應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署年月日]12.2簽署人12.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字12.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字12.3簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.2.1詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)證明文件等14.合同附件14.1附件一：服務(wù)清單14.1.1詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：服務(wù)協(xié)議14.2.1詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)證明文件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于：15.1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)15.1.2.2進(jìn)行不動產(chǎn)評估15.1.2.3協(xié)助完成不動產(chǎn)登記手續(xù)15.1.2.4提供法律支持15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方可要求乙方引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，并同意第三方介入。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽署協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求引入第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。16.2.3乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決服務(wù)過程中的爭議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定，最高不超過[具體金額]。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2.2如第三方違約，甲乙雙方可依據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議追究第三方責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時匯報服務(wù)進(jìn)展情況。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方介入服務(wù)過程中，與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。19.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式19.1.2.2服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限19.1.2.3費(fèi)用及支付方式19.1.2.4第三方的責(zé)任及免責(zé)條款19.1.2.5爭議解決方式19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為原協(xié)議的附件。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1服務(wù)期限屆滿20.1.2合同解除20.1.3第三方主動退出20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2.2終止后的協(xié)議解除、費(fèi)用結(jié)算等問題應(yīng)按原協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于不動產(chǎn)登記、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、咨詢建議等。服務(wù)清單應(yīng)包括每個服務(wù)項(xiàng)目的具體描述、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計完成時間等。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款、爭議解決方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任承擔(dān)等。協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：不動產(chǎn)登記材料清單列明甲方提供的不動產(chǎn)登記所需的所有材料，包括但不限于身份證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證明等。5.附件五：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)報告詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的過程、結(jié)果及依據(jù)。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、登記費(fèi)、評估費(fèi)等。7.附件七：付款憑證證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。8.附件八：服務(wù)進(jìn)度報告9.附件九：爭議解決文件記錄爭議解決的過程和結(jié)果。10.附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；甲方未按約定支付費(fèi)用的；雙方未按約定履行保密義務(wù)的；一方違反合同解除條款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；一方違反合同解除條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：乙方未按約定時間完成不動產(chǎn)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按期取得產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；雙方在合作過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；合同解除后，一方未按約定履行合同解除后的責(zé)任，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：本合同是在《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的指導(dǎo)下，為滿足甲方在2025年度不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)方面的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）不動產(chǎn)登記：指依照法律規(guī)定，將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬、權(quán)利變動以及其他與不動產(chǎn)權(quán)利有關(guān)的事項(xiàng)在不動產(chǎn)登記簿上記載的行為。（2）產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：指確認(rèn)不動產(chǎn)權(quán)利人依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指雙方在本合同中達(dá)成的全部協(xié)議，包括合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議等。（2）履行期限：指甲乙雙方按照合同約定，完成不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作的起止時間。（3）服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，按時完成甲方委托的工作。（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的一切事宜，均應(yīng)在甲方所在地辦理。5.3合同履行方式：（1）協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)；（3）提供與不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)相關(guān)的咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）不動產(chǎn)登記費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確認(rèn)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等因履行合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度支付：在乙方完成不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的每個階段，甲方應(yīng)支付該階段服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）結(jié)算支付：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的40%服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時間甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時間如下：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付；（2）每個階段的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成該階段工作后的10個工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算支付應(yīng)在合同履行完畢后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明“不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)費(fèi)用”字樣；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2乙方違約（1）退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用；（2）承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情導(dǎo)致的全球范圍內(nèi)旅行限制；（2）政府實(shí)施的經(jīng)濟(jì)制裁；（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)；（3）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)相關(guān)技術(shù)的所有權(quán)；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同履行過程中獲得的甲方信息用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或改進(jìn)方案的權(quán)利；（2）乙方保留對合同履行過程中涉及的法律、法規(guī)和政策變化提出調(diào)整建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力，對雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于信息共享、技術(shù)支持、進(jìn)度溝通等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時溝通，解決問題；（3）相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以其他協(xié)議或文件的存在為前提。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)方案4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時間未支付。未配合乙方完成工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定提供必要的信息或支持。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)結(jié)果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)登記：指將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬、權(quán)利變動以及其他與不動產(chǎn)權(quán)利有關(guān)的事項(xiàng)在不動產(chǎn)登記簿上記載的行為。2.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：指確認(rèn)不動產(chǎn)權(quán)利人依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求當(dāng)事人對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，并給予甲方合理期限支付；逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按時完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，說明原因并協(xié)商解決方案；如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃；如合同無法繼續(xù)履行，根據(jù)不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露信息的責(zé)任方進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方合同中，因提供服務(wù)或履行特定職責(zé)而加入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的所有必要資料和信息。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方提供的感謝信或證明文件。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同履行過程中提供詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度報告。甲方可要求乙方在合同履行完畢后提供服務(wù)效果評估報告。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)的優(yōu)惠價格。甲方可享受乙方提供的優(yōu)先服務(wù)保障。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。全文完。二零二五年度不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立概述1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂背景第二章合同主體2.1登記機(jī)構(gòu)2.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)機(jī)構(gòu)2.3服務(wù)提供方2.4服務(wù)接受方第三章服務(wù)內(nèi)容3.1不動產(chǎn)登記服務(wù)3.1.1登記申請3.1.2登記審批3.1.3登記發(fā)證3.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)3.2.1權(quán)屬調(diào)查3.2.2權(quán)屬確認(rèn)3.2.3權(quán)屬變更第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限調(diào)整第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4優(yōu)惠政策第六章質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任第十一章合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定14.4合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同訂立概述1.1合同簽訂時間：____年__月__日1.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.3合同雙方基本信息：1.3.1登記機(jī)構(gòu)：名稱：______，地址：______，法定代表人：______1.3.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)機(jī)構(gòu)：名稱：______，地址：______，法定代表人：______1.3.3服務(wù)提供方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______1.3.4服務(wù)接受方：名稱：______，地址：______，法定代表人：______1.4合同簽訂背景：____第二章合同主體2.1登記機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，具有相應(yīng)的資質(zhì)和許可。2.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)業(yè)務(wù)，具有相應(yīng)的資質(zhì)和許可。2.3服務(wù)提供方：具備提供不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)一體化服務(wù)的能力，擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊。2.4服務(wù)接受方：需要辦理不動產(chǎn)登記與產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)的當(dāng)事人。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1不動產(chǎn)登記服務(wù)3.1.1登記申請：服務(wù)提供方協(xié)助服務(wù)接受方準(zhǔn)備登記申請材料，提交至登記機(jī)構(gòu)。3.1.2登記審批：服務(wù)提供方協(xié)助服務(wù)接受方跟蹤登記申請審批進(jìn)度。3.1.3登記發(fā)證：服務(wù)提供方協(xié)助服務(wù)接受方領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證書。3.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)服務(wù)3.2.1權(quán)屬調(diào)查：服務(wù)提供方對不動產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。3.2.2權(quán)屬確認(rèn)：服務(wù)提供方協(xié)助服務(wù)接受方確認(rèn)不動產(chǎn)權(quán)屬。3.2.3權(quán)屬變更：服務(wù)提供方協(xié)助服務(wù)接受方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：____年__月__日4.2服務(wù)結(jié)束時間：____年__月__日4.3服務(wù)期限調(diào)整：因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：____5.3費(fèi)用支付時間：____5.4優(yōu)惠政策：____第六章質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)控：服務(wù)提供方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任：服務(wù)提供方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露，并對泄露保密信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)的；8.1.2服務(wù)提供方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)的；8.1.3服務(wù)接受方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；8.2.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行方式由雙方協(xié)商確定。8.3違約處理：8.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的審理程序。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方提出解除合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期；10.3合同解除責(zé)任：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同變更11.1合同變更情形：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變化；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容；11.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：11.3.1變更內(nèi)容具有與原合同同等法律效力。第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.3合同終止責(zé)任：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。14.2合同生效日期：____年__月__日14.3合同其他約定：14.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。________________登記機(jī)構(gòu)（蓋章）________________法定代表人（簽字）________________產(chǎn)權(quán)確認(rèn)機(jī)構(gòu)（蓋章）________________法定代表人（簽字）________________服務(wù)提供方（蓋章）________________法定代表人（簽字）________________服務(wù)接受方（蓋章）________________法定代表人（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定服務(wù)流程1.1.1甲方有權(quán)指定服務(wù)流程，包括但不限于資料提交、審核、登記等環(huán)節(jié)。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的服務(wù)流程。1.2甲方提供資料的責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。1.2.2若因甲方提供的資料存在問題導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督服務(wù)進(jìn)度1.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時匯報服務(wù)情況。1.3.2甲方對乙方服務(wù)進(jìn)度有疑問時，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)予以解答。1.4甲方對服務(wù)結(jié)果的質(zhì)量控制1.4.1甲方有權(quán)對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行質(zhì)量控制，包括但不限于對登記證書的審查。1.4.2若服務(wù)結(jié)果不符合甲方要求，乙