2025版離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書（含調(diào)解及執(zhí)行條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書（含調(diào)解及執(zhí)行條款）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時(shí)間2.5房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例4.房產(chǎn)分配原則4.1分配依據(jù)4.2分配比例5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2財(cái)產(chǎn)分配方案6.債務(wù)處理6.1債務(wù)清單6.2債務(wù)承擔(dān)7.子女撫養(yǎng)權(quán)7.1子女基本情況7.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3撫養(yǎng)費(fèi)支付8.分居期間財(cái)產(chǎn)管理8.1財(cái)產(chǎn)清單8.2財(cái)產(chǎn)管理原則9.調(diào)解條款9.1調(diào)解機(jī)構(gòu)9.2調(diào)解程序9.3調(diào)解期限10.執(zhí)行條款10.1執(zhí)行機(jī)構(gòu)10.2執(zhí)行程序10.3執(zhí)行期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（男方）姓名：______，乙方（女方）姓名：______1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：______，乙方身份證號(hào)碼：______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______，乙方聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室2.2房產(chǎn)證號(hào)：______2.3房產(chǎn)面積：______平方米2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：______年______月______日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：______元3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：甲方為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，乙方為共同產(chǎn)權(quán)人3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例：甲方占______%，乙方占______%4.房產(chǎn)分配原則4.1分配依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況4.2分配比例：甲方獲得房產(chǎn)______%，乙方獲得房產(chǎn)______%5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單：包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具等5.2財(cái)產(chǎn)分配方案：甲方獲得______，乙方獲得______6.債務(wù)處理6.1債務(wù)清單：包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款等6.2債務(wù)承擔(dān)：甲方承擔(dān)______，乙方承擔(dān)______7.子女撫養(yǎng)權(quán)7.1子女基本情況：子女姓名：______，出生日期：______年______月______日7.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方7.3撫養(yǎng)費(fèi)支付：甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)______元，直至子女獨(dú)立生活8.分居期間財(cái)產(chǎn)管理8.1財(cái)產(chǎn)清單：包括但不限于雙方共同財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)、共同債務(wù)等8.2財(cái)產(chǎn)管理原則：雙方應(yīng)共同維護(hù)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分或變賣9.調(diào)解條款9.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至______市______區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解9.2調(diào)解程序：雙方應(yīng)按照調(diào)解委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期間不得向法院提起訴訟9.3調(diào)解期限：自調(diào)解之日起，雙方應(yīng)在______日內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議10.執(zhí)行條款10.1執(zhí)行機(jī)構(gòu)：調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)向______市______區(qū)人民法院申請執(zhí)行10.2執(zhí)行程序：雙方應(yīng)按照法院的執(zhí)行程序進(jìn)行執(zhí)行，包括但不限于財(cái)產(chǎn)查封、凍結(jié)、拍賣等10.3執(zhí)行期限：自執(zhí)行申請之日起，法院應(yīng)在______日內(nèi)完成執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______市______區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______市______區(qū)人民法院13.合同生效13.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：______年______月______日14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本協(xié)議相關(guān)條款處理14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議14.5本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.6本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)地址所在地14.7本協(xié)議的簽訂日期為本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)購買時(shí)間14.8本協(xié)議的簽訂地為______市______區(qū)，本協(xié)議適用______市______區(qū)法律法規(guī)14.9本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)所在地，本協(xié)議適用本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)所在地法律法規(guī)14.10本協(xié)議的簽訂地為______市______區(qū)，本協(xié)議適用______市______區(qū)相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本協(xié)議所指的第三方，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。1.2第三方介入目的：為保障本協(xié)議的履行，提高糾紛解決效率，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入的原因和預(yù)期效果。2.2第三方介入同意：另一方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%。3.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，公正、公平、公開地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并就甲方違約行為向甲方追究責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并就乙方違約行為向乙方追究責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)盡量縮短，不得影響本協(xié)議的履行。6.3第三方介入結(jié)果：第三方介入結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入后的合同履行7.1本協(xié)議在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______市______區(qū)人民法院訴訟解決。8.2第三方介入結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，任何一方不得以第三方介入結(jié)果為依據(jù)提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入過程中，如需變更本協(xié)議條款，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方介入結(jié)束后，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.附件二：房產(chǎn)購買合同復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)購買合同的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的購買時(shí)間和價(jià)格。3.附件三：婚姻登記證明復(fù)印件說明：提供婚姻登記證明的復(fù)印件，以證明雙方婚姻關(guān)系的合法性。4.附件四：子女出生證明復(fù)印件說明：提供子女出生證明的復(fù)印件，以證明子女的基本情況。5.附件五：財(cái)產(chǎn)清單說明：詳細(xì)列出雙方共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的清單，包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具等。6.附件六：債務(wù)清單說明：詳細(xì)列出雙方共同債務(wù)和個(gè)人債務(wù)的清單，包括但不限于信用卡債務(wù)、貸款等。7.附件七：調(diào)解協(xié)議書說明：如雙方選擇調(diào)解解決爭議，提供調(diào)解協(xié)議書的復(fù)印件，以證明調(diào)解結(jié)果。8.附件八：執(zhí)行裁定書說明：如協(xié)議需要執(zhí)行，提供執(zhí)行裁定書的復(fù)印件，以證明法院的執(zhí)行命令。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如雙方同意第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，以明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議說明：如本協(xié)議需要補(bǔ)充或變更，提供補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議的復(fù)印件，以明確補(bǔ)充或變更的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.違約行為：乙方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成評估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成評估工作。如第三方未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.違約行為：第三方在執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在執(zhí)行過程中，因故意或重大過失造成一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.違約行為：乙方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書（含調(diào)解及執(zhí)行條款）1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效條件第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)價(jià)值評估第三章離婚房產(chǎn)分配原則3.1分配原則3.2分配比例3.3分配方式第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)分割方式4.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間第五章財(cái)產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間第六章調(diào)解條款6.1調(diào)解機(jī)構(gòu)6.2調(diào)解程序6.3調(diào)解費(fèi)用第七章執(zhí)行條款7.1執(zhí)行主體7.2執(zhí)行程序7.3執(zhí)行期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議變更與解除程序第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任第十三章其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議附件效力第十四章協(xié)議生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3協(xié)議終止條件14.4協(xié)議終止日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方（男方）與乙方（女方）于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于____市的____房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人為甲方。現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定通過協(xié)議方式解決離婚事宜，并對共同房產(chǎn)進(jìn)行分配。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中對共同房產(chǎn)的分配方案，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議雙方甲方（男方）：____乙方（女方）：____1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律效力。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)證號(hào)：____建筑面積：____平方米房產(chǎn)性質(zhì)：____2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)證原件，乙方確認(rèn)房產(chǎn)證信息無誤。2.3房產(chǎn)價(jià)值評估經(jīng)雙方同意，委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，評估結(jié)果為____元。第三章離婚房產(chǎn)分配原則3.1分配原則遵循公平、自愿、合法的原則，本著對雙方及子女負(fù)責(zé)的態(tài)度，合理分配房產(chǎn)。3.2分配比例甲方獲得房產(chǎn)____%，乙方獲得房產(chǎn)____%。3.3分配方式甲方支付乙方____元人民幣，乙方放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)。第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一。4.2財(cái)產(chǎn)分割方式雙方同意按照財(cái)產(chǎn)清單進(jìn)行分割，分割方式為現(xiàn)金支付。4.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間自本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。第五章財(cái)產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間自本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。第六章調(diào)解條款6.1調(diào)解機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____市____區(qū)人民法院進(jìn)行調(diào)解。6.2調(diào)解程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解。6.3調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第七章執(zhí)行條款7.1執(zhí)行主體本協(xié)議的執(zhí)行主體為甲方和乙方。7.2執(zhí)行程序雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。7.3執(zhí)行期限本協(xié)議自生效之日起____年內(nèi)有效。第八章違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交人民法院裁決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下可被解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）人民法院依法裁定解除。10.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址如下：甲方：____乙方：____11.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照雙方指定的送達(dá)地址進(jìn)行。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息為雙方保密事項(xiàng)。12.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他約定13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章協(xié)議生效與終止14.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的義務(wù)已全部履行；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）人民法院依法裁定終止。14.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止的具體日期以協(xié)議約定或法院裁定為準(zhǔn)。甲方（男方）：________________________乙方（女方）：________________________簽字日期：________________________附件一：財(cái)產(chǎn)清單（此處列出財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等）附件二：其他附件（如有）甲方（男方）：________________________乙方（女方）：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)房產(chǎn)分配決策條款內(nèi)容：在房產(chǎn)分配過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。說明：考慮到甲方在婚姻中的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)和家庭責(zé)任，賦予甲方在房產(chǎn)分配上的主導(dǎo)權(quán)，以體現(xiàn)公平性。1.2甲方優(yōu)先獲得房產(chǎn)條款內(nèi)容：在房產(chǎn)分配時(shí)，甲方優(yōu)先獲得房產(chǎn)，乙方獲得現(xiàn)金補(bǔ)償。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇是否保留房產(chǎn)，乙方則獲得相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償，以平衡雙方利益。1.3甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。1.4甲方負(fù)責(zé)子女撫養(yǎng)條款內(nèi)容：在離婚后，甲方負(fù)責(zé)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在離婚后應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任，保障子女的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)房產(chǎn)分配決策條款內(nèi)容：在房產(chǎn)分配過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。說明：考慮到乙方在婚姻中的特殊地位和需求，賦予乙方在房產(chǎn)分配上的主導(dǎo)權(quán)，以體現(xiàn)公平性。2.2乙方優(yōu)先獲得房產(chǎn)條款內(nèi)容：在房產(chǎn)分配時(shí)，乙方優(yōu)先獲得房產(chǎn)，甲方獲得現(xiàn)金補(bǔ)償。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇是否保留房產(chǎn)，甲方則獲得相應(yīng)的現(xiàn)金補(bǔ)償，以平衡雙方利益。2.3乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用條款內(nèi)容：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，以減輕甲方負(fù)擔(dān)。2.4乙方負(fù)責(zé)子女撫養(yǎng)條款內(nèi)容：在離婚后，乙方負(fù)責(zé)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在離婚后應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任，保障子女的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在房產(chǎn)分配過程中的溝通，提供專業(yè)意見，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。說明：第三方中介作為中立方，有助于避免雙方在房產(chǎn)分配過程中的矛盾，確保協(xié)議的公正性和有效性。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。說明：第三方中介的介入有助于提高房產(chǎn)分配的效率，雙方應(yīng)合理分擔(dān)中介費(fèi)用。3.3第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介作為中介方，需對雙方信息保密，確保協(xié)議的執(zhí)行過程不被泄露。3.4第三方中介爭議解決條款內(nèi)容：如第三方中介在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。說明：第三方中介在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件2.房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告3.財(cái)產(chǎn)清單4.雙方身份證復(fù)印件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按協(xié)議約定支付現(xiàn)金補(bǔ)償或過戶費(fèi)用。認(rèn)定：經(jīng)另一方通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行支付義務(wù)。2.違約行為：一方未按協(xié)議約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：在協(xié)議約定的過戶時(shí)間內(nèi)，違約方未辦理過戶手續(xù)。3.違約行為：一方未按協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：在離婚后，違約方未按照協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。4.違約行為：一方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，一方將協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息告知第三方。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起的訴訟程序。4.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見的行為。5.執(zhí)行：指人民法院根據(jù)生效法律文書采取強(qiáng)制措施，使當(dāng)事人履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方故意拖延房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：一方不履行子女撫養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：另一方可向人民法院提起訴訟，要求違約方履行撫養(yǎng)責(zé)任。3.問題：一方泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：受影響的另一方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方離婚，共同房產(chǎn)需要分配。2.一方在婚姻中承擔(dān)了更多的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，希望獲得房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。3.雙方離婚后，需要通過協(xié)議解決子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分配問題。4.雙方在房產(chǎn)分配過程中存在爭議，需要第三方介入調(diào)解。5.雙方離婚后，需要確保協(xié)議的執(zhí)行和履行。全文完。2025版離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書（含調(diào)解及執(zhí)行條款）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景系因甲乙雙方原系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿協(xié)議離婚。為明確離婚后房產(chǎn)的分配事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確離婚后雙方對共同擁有的房產(chǎn)的分配，以及調(diào)解及執(zhí)行條款，以保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲乙雙方共同擁有的房屋及其附屬設(shè)施；2.調(diào)解：指雙方在房產(chǎn)分配過程中，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決分歧；3.執(zhí)行：指對調(diào)解協(xié)議或法院判決的履行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2025版離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書（含調(diào)解及執(zhí)行條款）；2.共同房產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)；3.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在本合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.甲方有權(quán)參與房產(chǎn)分配的協(xié)商、調(diào)解及執(zhí)行過程；3.甲方有權(quán)依法提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.在本合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.乙方有權(quán)參與房產(chǎn)分配的協(xié)商、調(diào)解及執(zhí)行過程；3.乙方有權(quán)依法提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房產(chǎn)分配完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方所在地。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各項(xiàng)義務(wù)；2.雙方應(yīng)積極配合房產(chǎn)分配的協(xié)商、調(diào)解及執(zhí)行過程；3.雙方應(yīng)依法履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效時(shí)間起生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)分配完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或本合同約定的程序辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)評估費(fèi)：指對離婚房產(chǎn)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用；2.法律服務(wù)費(fèi)：指在簽訂本合同及后續(xù)調(diào)解、執(zhí)行過程中，雙方聘請律師等法律服務(wù)人員所產(chǎn)生的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：指本合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用；2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)評估費(fèi)：在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.法律服務(wù)費(fèi)：在聘請律師等法律服務(wù)人員后支付；3.其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.支付義務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至收款方指定的賬戶；2.收款方收到費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；3.若因付款方原因?qū)е轮Ц堆诱`，延誤期間的利息由付款方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的__%；2.若甲方在房產(chǎn)分配過程中違反約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按本合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的__%；2.若乙方在房產(chǎn)分配過程中違反約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定；2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在簽訂本合同及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同內(nèi)容、履行情況及雙方協(xié)商過程中所涉及的其他秘密信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至房產(chǎn)分配完畢為止；2.合同終止后，保密期限為__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；2.不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件的具體范圍和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解、協(xié)商解決合同履行問題；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個(gè)工作日。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可共同選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓；2.轉(zhuǎn)讓需遵守法律法規(guī)及合同約定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對房產(chǎn)的處置權(quán)，但不得影響對方權(quán)益；2.雙方在合同履行期間，如需對房產(chǎn)進(jìn)行處置，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對離婚房產(chǎn)的居住權(quán)；2.乙方保留對離婚房產(chǎn)的收益權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)分配的各項(xiàng)工作；2.雙方應(yīng)協(xié)助對方處理與房產(chǎn)分配相關(guān)的事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交中華人民共和國人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方就離婚房產(chǎn)分配事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何附件、信函、協(xié)議等均視為本合同的一部分；2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款；2.如需增減條款，雙方應(yīng)書面提出，經(jīng)協(xié)商一致后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________日期：____年__月__日附件：1.房產(chǎn)清單2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)清單2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.其他相關(guān)文件（如：離婚證明、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定支付費(fèi)用；乙方未按本合同約定支付費(fèi)用；甲方在房產(chǎn)分配過程中違反約定；乙方在房產(chǎn)分配過程中違反約定；一方未經(jīng)對方同意，擅自處置房產(chǎn)；一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。2.房