2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：______教育機(jī)構(gòu)地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方：______場(chǎng)地所有者地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.3其他相關(guān)方：如需增加，請(qǐng)?jiān)诒竞贤黧w中注明。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)教育事業(yè)的快速發(fā)展，為滿足學(xué)生課外活動(dòng)需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方場(chǎng)地，用于開(kāi)展各類教育機(jī)構(gòu)活動(dòng)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的行為，確保教育機(jī)構(gòu)活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于教育機(jī)構(gòu)范疇，包括但不限于課外輔導(dǎo)、興趣小組、社會(huì)實(shí)踐等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。2）場(chǎng)地面積：指甲方租賃的場(chǎng)地面積，以平方米為單位。3）租金：指甲方支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4）使用費(fèi)：指甲方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行各類教育機(jī)構(gòu)活動(dòng)所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的租賃期限、場(chǎng)地面積和用途使用乙方場(chǎng)地。2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及使用費(fèi)。3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)安全、有序，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供符合約定條件的場(chǎng)地。2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用場(chǎng)地。3）乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展各類教育機(jī)構(gòu)活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4）乙方應(yīng)按時(shí)足額收取甲方支付的租金及使用費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為乙方場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限、場(chǎng)地面積和用途使用乙方場(chǎng)地，并按時(shí)足額支付租金及使用費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的費(fèi)用。2）雙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，消除影響。3）雙方對(duì)本協(xié)議的履行情況及爭(zhēng)議解決等情況進(jìn)行結(jié)算和清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：甲方租賃乙方場(chǎng)地應(yīng)支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_____元，租賃期限為_(kāi)_____年，共計(jì)______個(gè)月。2）押金：甲方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿后無(wú)損壞情況下，乙方應(yīng)全額退還押金。3）使用費(fèi)：甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1）租金：甲方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入乙方指定賬戶。2）使用費(fèi)：甲方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后______日內(nèi)，將使用費(fèi)匯入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1）租金支付時(shí)間：每月______日前。2）使用費(fèi)支付時(shí)間：活動(dòng)結(jié)束后______日內(nèi)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的用途，如“______年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃租金”。2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2）如甲方未按照約定用途使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1）如乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2）如乙方未按約定條件提供場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算賠償金額，并以貨幣形式支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。2）乙方保留場(chǎng)地所有權(quán)，甲方租賃期間不得侵犯乙方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在租賃期限內(nèi)，甲方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租給第三方。2）乙方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2）任何修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。2）甲乙雙方應(yīng)相互尊重，公平、合理地處理租賃關(guān)系中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2）任何增減條款不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同副本2.場(chǎng)地平面圖3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.場(chǎng)地使用規(guī)則5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方房產(chǎn)證副本7.銀行賬戶信息8.不可抗力事件證明文件（如需）9.違約金計(jì)算明細(xì)10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金或押金。未按照約定用途使用場(chǎng)地。未按時(shí)支付使用費(fèi)。違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞。2.乙方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地條件。未按時(shí)收取租金或押金。未妥善管理場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方活動(dòng)受到影響。違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提出書(shū)面違約通知。違約方應(yīng)在接到違約通知后______日內(nèi)予以糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定租金支付時(shí)間，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等便捷方式支付。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明場(chǎng)地使用規(guī)則，并在使用前進(jìn)行確認(rèn)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案，如延長(zhǎng)合同期限或解除合同。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：______公司2.第三方主體地址：______3.第三方主體聯(lián)系人：______4.第三方主體聯(lián)系電話：______5.第三方權(quán)利：參與場(chǎng)地租賃決策過(guò)程。對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。收取第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)：提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行定期檢查，確保符合約定。維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任：對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)因第三方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)甲方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用場(chǎng)地。在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方支付優(yōu)先續(xù)租保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地。甲方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告牌等設(shè)施，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同到期前，有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地維修保養(yǎng)服務(wù)。在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償。在合同到期前，有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地使用情況的書(shū)面報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期前，提供場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)記錄。甲方可要求乙方在合同到期前，提供場(chǎng)地使用情況的審計(jì)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置影響甲方活動(dòng)的設(shè)施。乙方不得在甲方活動(dòng)期間，干擾甲方正常使用場(chǎng)地。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4設(shè)施設(shè)備使用6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1生效日期13.2修改程序13.3通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：________________________場(chǎng)地面積：________________________平方米2.2場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：________________________2.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________________________元3.2支付方式支付方式：________________________3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：________________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件調(diào)整條件：________________________4.2調(diào)整方式調(diào)整方式：________________________4.3調(diào)整通知調(diào)整通知：________________________5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍使用范圍：________________________5.2使用時(shí)間使用時(shí)間：________________________5.3使用限制使用限制：________________________5.4設(shè)施設(shè)備使用設(shè)施設(shè)備使用：________________________6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：________________________6.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：________________________6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用：________________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：________________________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：________________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序：________________________9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者履行困難，且在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在本合同約定的不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以中止，合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除通知（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）通過(guò)郵寄或快遞方式送達(dá)至對(duì)方提供的地址；（3）通過(guò)傳真或電子郵件方式送達(dá)至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。11.合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。11.2終止程序（1）結(jié)清所有未支付的費(fèi)用；（2）清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀；（3）辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。11.3終止通知（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）通過(guò)郵寄或快遞方式送達(dá)至對(duì)方提供的地址；（3）通過(guò)傳真或電子郵件方式送達(dá)至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則任何修改均不具有法律效力。13.3通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）通過(guò)郵寄或快遞方式送達(dá)至對(duì)方提供的地址；（3）通過(guò)傳真或電子郵件方式送達(dá)至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由________________________人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，促成本合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)管方：監(jiān)督本合同履行情況，確保合同條款得到遵守的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）專業(yè)服務(wù)方：提供場(chǎng)地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__天以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體理由和需求。2.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在__天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并就介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。2.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；（2）監(jiān)管方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行情況的報(bào)告，并對(duì)違反合同的行為提出整改意見(jiàn)；（3）專業(yè)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)委托要求提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法的收益，包括但不限于中介費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。4.第三方責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，明確具體的責(zé)任限額。4.2限額類型（1）違約責(zé)任限額：第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)__元的賠償責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任限額：第三方因侵權(quán)行為造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)__元的賠償責(zé)任；（3）其他責(zé)任限額：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，設(shè)定其他責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與乙方甲方與乙方是本合同的主要當(dāng)事人，負(fù)責(zé)合同的主要履行和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。5.3第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止程序任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__天以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明終止原因。7.保密條款第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。8.法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由________________________人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口、停車場(chǎng)等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的尺寸和位置，以便雙方明確租賃范圍和使用界限。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的完好程度，以便雙方在合同履行過(guò)程中核對(duì)設(shè)備情況。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為保證金繳納的憑證，應(yīng)妥善保管，以備日后核對(duì)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為租金已支付的證明，應(yīng)妥善保管，以備日后核對(duì)。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)范，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：使用規(guī)范應(yīng)明確雙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為準(zhǔn)則，確保場(chǎng)地安全、有序。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的程序和終止條件，確保各方權(quán)益得到保障。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性和不可預(yù)見(jiàn)性。說(shuō)明：證明文件應(yīng)足以證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞場(chǎng)地設(shè)施；c.違反場(chǎng)地使用規(guī)范；d.未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。乙方違約行為：a.未按時(shí)交付場(chǎng)地；b.未按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施；c.違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途；d.未按時(shí)支付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算；b.損壞場(chǎng)地設(shè)施：應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和更換費(fèi)用；c.違反場(chǎng)地使用規(guī)范：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；d.未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀：應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，包括清理、修復(fù)等費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付場(chǎng)地：應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)算；b.未按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施：應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用和維修費(fèi)用；c.違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失；d.未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例二：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5雙方基本信息1.6協(xié)議簽署日期二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地權(quán)屬2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、租賃事項(xiàng)3.1租賃價(jià)格3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租賃期限3.5租賃保證金3.6租賃用途變更四、場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用規(guī)則4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地設(shè)施使用4.5場(chǎng)地安全責(zé)任五、維護(hù)保養(yǎng)5.1場(chǎng)地日常維護(hù)5.2場(chǎng)地設(shè)施保養(yǎng)5.3維修責(zé)任5.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.5報(bào)修流程六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約處理方式七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、協(xié)議終止8.1協(xié)議終止條件8.2協(xié)議終止流程8.3終止后場(chǎng)地歸還8.4終止后費(fèi)用結(jié)算九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4違反保密責(zé)任十、通知條款10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3通知送達(dá)10.4通知變更十一、法律適用11.1法律適用原則11.2法律解釋11.3司法管轄十二、其他約定12.1不可抗力12.2附件12.3協(xié)議生效12.4協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地設(shè)施清單14.3租賃合同附件14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供給乙方的場(chǎng)地租賃服務(wù)，包括場(chǎng)地使用、設(shè)施使用等。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.5雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.6協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：____平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：________________2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：________________2.5場(chǎng)地權(quán)屬場(chǎng)地所有權(quán)歸甲方所有。2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、租賃事項(xiàng)3.1租賃價(jià)格租賃價(jià)格為：____元/平方米/月。3.2租金支付方式租金支付方式為：________________3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。3.4租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.5租賃保證金乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付租賃保證金，金額為：____元。3.6租賃用途變更乙方如需變更租賃用途，需提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。四、場(chǎng)地使用規(guī)范4.1場(chǎng)地使用規(guī)則4.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為：________________4.3場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制如下：________________4.4場(chǎng)地設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.5場(chǎng)地安全責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保自身及他人安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維護(hù)保養(yǎng)5.1場(chǎng)地日常維護(hù)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，定期進(jìn)行清潔。5.2場(chǎng)地設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3維修責(zé)任場(chǎng)地及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地或設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按每日租賃價(jià)格的____%計(jì)算。6.4違約處理方式違約處理方式如下：________________七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：________________7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議終止8.1協(xié)議終止條件8.2協(xié)議終止流程協(xié)議終止流程如下：________________8.3終止后場(chǎng)地歸還協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。8.4終止后費(fèi)用結(jié)算協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、保證金退還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限保密期限自協(xié)議簽署之日起____年。9.3保密義務(wù)雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.4違反保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、通知條款10.1通知方式通知方式為：________________10.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于協(xié)議變更、違約通知等。10.3通知送達(dá)通知送達(dá)地址為：________________10.4通知變更任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。十一、法律適用11.1法律適用原則本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋對(duì)本協(xié)議的任何解釋，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。11.3司法管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交租賃場(chǎng)地所在地的人民法院管轄。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2附件本協(xié)議附件包括：________________12.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.3租賃合同附件13.4其他相關(guān)文件十四、簽字部分甲方（出租方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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