2024物業(yè)安保保潔外包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)安保保潔外包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)內(nèi)容2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間3.服務(wù)費用3.1安保服務(wù)費用3.2保潔服務(wù)費用3.3費用支付方式及時間4.服務(wù)地點及設(shè)施4.1服務(wù)地點4.2服務(wù)設(shè)施5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1安保服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.2保潔服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3丙方權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1安保服務(wù)方案13.2保潔服務(wù)方案14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同主體及定義定義：指具有獨立法人資格，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)的當(dāng)事人。定義：指具有獨立法人資格，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)的當(dāng)事人。定義：指具有獨立法人資格，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)的當(dāng)事人。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、安全檢查等安保服務(wù)。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容丙方為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生清潔、垃圾清運等服務(wù)。2.3服務(wù)時間安保服務(wù)時間為每工作日08:00至20:00，保潔服務(wù)時間為每工作日08:00至18:00。3.服務(wù)費用3.1安保服務(wù)費用甲方按照乙方提供的安保服務(wù)人數(shù)、崗位、工作時間等因素，按月支付安保服務(wù)費用。具體費用雙方協(xié)商確定。3.2保潔服務(wù)費用甲方按照丙方提供的保潔服務(wù)面積、工作內(nèi)容、工作時間等因素，按月支付保潔服務(wù)費用。具體費用雙方協(xié)商確定。3.3費用支付方式及時間甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月10日前支付當(dāng)月安保、保潔服務(wù)費用。4.服務(wù)地點及設(shè)施4.1服務(wù)地點安保服務(wù)地點為甲方物業(yè)所在地。保潔服務(wù)地點為甲方物業(yè)所在地。4.2服務(wù)設(shè)施乙方負(fù)責(zé)提供安保服務(wù)所需的制服、裝備、交通工具等。丙方負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)所需的清潔工具、綠化養(yǎng)護設(shè)備等。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1安保服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的安保服務(wù)，確保甲方人員和財產(chǎn)的安全。5.2保潔服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)丙方按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供整潔、衛(wèi)生的環(huán)境，確保甲方物業(yè)的清潔和綠化養(yǎng)護質(zhì)量。6.合同期限6.1合同開始日期：__________定義：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：__________定義：本合同期限為____年，自合同開始日期算起。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為遲延支付金額的千分之五。甲方未按照約定提供服務(wù)地點及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為因此產(chǎn)生的額外費用的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供安保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)天數(shù)的安保服務(wù)費用的兩倍。乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)天數(shù)的保潔服務(wù)費用的兩倍。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為未提供服務(wù)天數(shù)的保潔服務(wù)費用的兩倍。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商未能解決爭議，可以請求甲方所在地的商會或者行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如果通過調(diào)解仍未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方想要變更合同條款，應(yīng)當(dāng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件按照本合同第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。13.附件13.1安保服務(wù)方案附件中應(yīng)包括安保服務(wù)的人數(shù)、崗位、工作時間、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。13.2保潔服務(wù)方案附件中應(yīng)包括保潔服務(wù)的范圍、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護內(nèi)容等內(nèi)容。14.簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安保服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：安保服務(wù)人數(shù)、崗位分配工作時間表應(yīng)急預(yù)案保安人員資質(zhì)要求保安人員職責(zé)說明附件二：保潔服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：保潔服務(wù)范圍（包括公共區(qū)域、衛(wèi)生間、綠化區(qū)域等）保潔頻率（日常保潔、深度保潔等）保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護內(nèi)容（包括植物種類、養(yǎng)護周期等）綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：安保服務(wù)費用明細(xì)（人員工資、保險、管理等）保潔服務(wù)費用明細(xì)（清潔材料、工具維護、綠化養(yǎng)護等）費用支付時間及方式附件四：服務(wù)地點及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：服務(wù)地點具體地址服務(wù)設(shè)施清單（包括門衛(wèi)室、監(jiān)控設(shè)備、清潔工具等）附件五：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)詳細(xì)要求和說明：安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)（如著裝要求、禮儀培訓(xùn)等）保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)（如清潔劑選用、清潔設(shè)備操作規(guī)范等）附件六：合同期限變更申請表詳細(xì)要求和說明：合同期限變更申請流程申請所需材料審批流程及時間說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用甲方未按約定提供服務(wù)地點及設(shè)施乙方未按約定提供安保服務(wù)乙方未按約定提供保潔服務(wù)丙方未按約定提供保潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延支付違約金計算方式：遲延支付金額的千分之五額外費用計算方式：因此產(chǎn)生的額外費用的千分之五違約金計算方式：未提供服務(wù)天數(shù)的對應(yīng)服務(wù)費用的兩倍示例說明：若甲方遲延支付安保服務(wù)費用10000元，則需支付違約金50元（10000元×0.005）。若乙方未提供安保服務(wù)3天，則需支付違約金6000元（3天×2000元/天）。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：獨立法人資格合同履行違約金合同終止商業(yè)秘密技術(shù)秘密市場信息解釋：獨立法人資格：指具有法人資格的單位，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。