杭州裝飾裝修合同

杭州裝飾裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。1.2承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保證施工安全和文明施工。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于杭州市[具體地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容本工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等，具體內(nèi)容以施工圖紙和工程預(yù)算書(shū)為準(zhǔn)。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式進(jìn)行承包。三、工程期限3.1開(kāi)工日期本工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。3.2竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程造價(jià)及付款方式4.1工程總價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了工程所需的材料、人工、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。除經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的工程變更外，工程總價(jià)不因任何因素而調(diào)整。4.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。（3）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元。（5）剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。五、工程變更5.1工程變更的提出甲方或乙方均可提出工程變更的建議。提出方應(yīng)填寫(xiě)《工程變更申請(qǐng)表》，詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因和影響。5.2工程變更的審批工程變更需經(jīng)甲方和乙方共同審批。對(duì)于涉及工程造價(jià)和工期調(diào)整的變更，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂《工程變更確認(rèn)書(shū)》。未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的工程變更，乙方不得擅自施工。5.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更的費(fèi)用調(diào)整按照以下原則進(jìn)行：（1）如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加，增加的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。但如工程變更系因甲方原因?qū)е?，且?jīng)雙方協(xié)商一致的，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)減少，減少的費(fèi)用從工程總價(jià)中扣除。（3）工程變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的工期。六、材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)將材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。（2）乙方應(yīng)在材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以處理。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)材料設(shè)備的保管和使用，因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方采購(gòu)材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)除甲方供應(yīng)以外的其他材料設(shè)備，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。（2）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備有異議，有權(quán)要求乙方重新采購(gòu)或進(jìn)行更換。（3）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時(shí)采購(gòu)材料設(shè)備，保證工程施工的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備供應(yīng)延誤，影響工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2分階段驗(yàn)收（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。7.3竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，將施工設(shè)備和剩余材料撤離現(xiàn)場(chǎng)。八、安全生產(chǎn)和防火8.1安全生產(chǎn)（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工人員必須經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)并考核合格后，方可上崗作業(yè)。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。8.2防火要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)防火的法律法規(guī)，建立健全防火管理制度，落實(shí)防火責(zé)任制。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的消防器材和設(shè)備，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證消防器材和設(shè)備的完好有效。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的火源管理，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、動(dòng)火。如因施工需要?jiǎng)踊?，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。九、工程保修9.1保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）保修期滿后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性無(wú)息退還質(zhì)量保證金。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工條件或材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤或停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任和費(fèi)用增加責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，或未按照安全生產(chǎn)和防火的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁的選擇本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方同意由工程所在地的人民法院管轄。十二、其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)（1）雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方履行合同、解決爭(zhēng)議時(shí)的通知和送達(dá)地址。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；否則，視為未變更，由此產(chǎn)生的法律后果由未通知方承擔(dān)。（2）雙方之間的通知和文件可以通過(guò)專人送達(dá)、郵寄、傳真或郵件等方式進(jìn)行送達(dá)。通知和文件的送達(dá)時(shí)間以送達(dá)方發(fā)出的時(shí)間為準(zhǔn)；如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；如郵件被退回，以郵件退回之日為送達(dá)日期。12.2不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否解除合