2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地概況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)范5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營主體5.2運(yùn)營目標(biāo)5.3運(yùn)營規(guī)范6.場(chǎng)地維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)費(fèi)用7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.法律法規(guī)9.1適用法律9.2政策法規(guī)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育場(chǎng)館”指甲方擁有的，用于體育活動(dòng)、比賽、訓(xùn)練、健身等用途的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍。1.1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用體育場(chǎng)館的費(fèi)用。1.1.4“運(yùn)營管理”指乙方對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2甲方和乙方對(duì)本合同條款的理解如有分歧，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地概況3.1.1場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]3.1.2場(chǎng)地位置：[具體場(chǎng)地地址]3.1.3場(chǎng)地面積：[具體場(chǎng)地面積]3.1.4場(chǎng)地設(shè)施：[具體場(chǎng)地設(shè)施列表]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：[租金金額]3.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月的某日]3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件，如物價(jià)上漲等]3.4.2調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次]4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用體育場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)、比賽、訓(xùn)練、健身等。4.1.2乙方不得將體育場(chǎng)館用于與本合同無關(guān)的用途。4.2使用時(shí)間4.2.1乙方使用體育場(chǎng)館的時(shí)間應(yīng)遵守甲方規(guī)定的開放時(shí)間。4.2.2乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)使用時(shí)間，并得到甲方同意。4.3使用規(guī)范4.3.1乙方在使用體育場(chǎng)館時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范。4.3.2乙方應(yīng)確保使用體育場(chǎng)館時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營主體5.1.1乙方為體育場(chǎng)館的運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理。5.1.2甲方對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2運(yùn)營目標(biāo)5.2.1乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)提高體育場(chǎng)館的利用率和社會(huì)效益。5.3運(yùn)營規(guī)范5.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理規(guī)范。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況。6.場(chǎng)地維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)體育場(chǎng)館設(shè)施，避免損壞。6.2維護(hù)內(nèi)容6.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的清潔、保養(yǎng)和維修。6.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用維護(hù)。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的體育場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)為其在使用體育場(chǎng)館期間可能產(chǎn)生的意外責(zé)任購買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)范圍8.2.1甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2乙方公眾責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋因乙方責(zé)任導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。8.3.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給對(duì)方，以確保保險(xiǎn)的有效性。9.法律法規(guī)9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2政策法規(guī)9.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)體育場(chǎng)館管理的政策法規(guī)。9.2.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃、運(yùn)營管理的政策法規(guī)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)的，視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。10.2.2違約方如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體生效日期]起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為[具體終止日期]。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.5合同簽署14.5.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施維護(hù)者、保險(xiǎn)代理等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或滿足特定需求。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.3責(zé)任限額條款“第二十八條：第三方責(zé)任限額28.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。28.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明示?！?.第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任劃分原則3.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。3.2責(zé)任劃分內(nèi)容3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)履行義務(wù)過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3責(zé)任劃分條款“第二十九條：第三方責(zé)任劃分29.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)履行義務(wù)過程中的行為承擔(dān)責(zé)任。29.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合同中予以規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方權(quán)利義務(wù)條款“第三十條：第三方權(quán)利與義務(wù)30.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。30.2第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范?！?.第三方合同簽訂與履行5.1第三方合同簽訂5.1.1第三方合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方合同履行5.2.1第三方合同履行過程中，甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方合同履行條款“第三十一條：第三方合同簽訂與履行31.1第三方合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方三方共同簽訂。31.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)?！钡谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃場(chǎng)地詳情、租金及支付方式、使用規(guī)范、運(yùn)營管理、維護(hù)責(zé)任、安全管理、保險(xiǎn)、法律法規(guī)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.場(chǎng)地使用說明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、開放時(shí)間、使用限制等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地。3.運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求：包括運(yùn)營流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。說明：本附件用于規(guī)范乙方運(yùn)營行為。4.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件用于證明保險(xiǎn)的有效性。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說明：本附件用于記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況。7.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：本附件用于保障場(chǎng)地使用安全。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定日期前提供場(chǎng)地，乙方因此無法正常開展活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償活動(dòng)取消造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或未按約定使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因租金拖欠造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償損失。示例：第三方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有體育場(chǎng)館場(chǎng)地，為滿足乙方開展各類體育活動(dòng)的需求，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育場(chǎng)館：指甲方擁有的，供開展各類體育活動(dòng)、體育競(jìng)賽、體育訓(xùn)練等用途的場(chǎng)地設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地費(fèi)用的總額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.運(yùn)營管理：指甲方對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的日常維護(hù)、管理及服務(wù)等工作。2.場(chǎng)地使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的日常維護(hù)、管理及服務(wù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，可自行安排使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地，但需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、管理及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)情況，并采取必要的補(bǔ)救措施。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還體育場(chǎng)館場(chǎng)地；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及有關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地的費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地而產(chǎn)生的合理維護(hù)費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用量支付水、電費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，按相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)在匯款單上注明合同編號(hào)、付款人名稱、付款人賬號(hào)等信息。7.3支付時(shí)間1.租金及其他費(fèi)用應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付，逾期支付需按日計(jì)收____%的滯納金。2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正式發(fā)票。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保所提供的支付信息準(zhǔn)確無誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供體育場(chǎng)館場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額可通過協(xié)商或訴訟方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同簽訂前，雙方協(xié)商確定的保密事項(xiàng)。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館場(chǎng)地?zé)o法使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致體育場(chǎng)館場(chǎng)地用途發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；2.乙方為個(gè)人，合同僅限于乙方個(gè)人使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用規(guī)則的制定和修改權(quán)。2.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)、管理及服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理的全部協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育場(chǎng)館場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地使用規(guī)則5.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃6.支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供體育場(chǎng)館場(chǎng)地。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。違反保密條款。未按合同約定支付違約金。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金及費(fèi)用。違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院、仲裁機(jī)構(gòu)判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.體育法：調(diào)整體育活動(dòng)及相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，逾期未支付可按合同約定計(jì)收滯納金。2.問題：體育場(chǎng)館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解釋合同條款。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、維護(hù)服務(wù)提供者、廣告合作方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方違約責(zé)任：1.第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的體育場(chǎng)館場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整場(chǎng)地使用方式。2.乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)惠的租金政策。3.乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)先租賃權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方如未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方如未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。2.甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。3.甲方可要求乙方配合進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：1.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)不得損害場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方如未按合同約定支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方如違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方如擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理事宜達(dá)成共識(shí)，共同促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展，為市民提供優(yōu)質(zhì)體育服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“體育場(chǎng)館”指具有體育運(yùn)動(dòng)功能的室內(nèi)外場(chǎng)地，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍；（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金；（3）運(yùn)營管理：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；（4）場(chǎng)地使用：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)體育場(chǎng)館的使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的基本設(shè)施建設(shè)和維護(hù)；（4）甲方有權(quán)終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用體育場(chǎng)館；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守體育場(chǎng)館的規(guī)章制度，維護(hù)體育場(chǎng)館的整潔和安全；（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將體育場(chǎng)館恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在每月1日前將上月租賃費(fèi)用支付給甲方；（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照體育場(chǎng)館的規(guī)章制度使用場(chǎng)地；（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用體育場(chǎng)館而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將體育場(chǎng)館恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)體育場(chǎng)館面積、位置、設(shè)施等因素確定；（2）管理費(fèi)：包括場(chǎng)地清潔、維護(hù)、安保等費(fèi)用；（3）設(shè)施使用費(fèi)：如燈光、音響、空調(diào)等設(shè)施的使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、場(chǎng)地租賃稅等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租賃費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月的基本租金；（2）管理費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月5日前支付上一個(gè)月的管理費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)；（2）甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供合格的體育場(chǎng)館，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）體育場(chǎng)館的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦體育活動(dòng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方租賃期滿后，甲方有權(quán)收回體育場(chǎng)館，乙方不得要求延長(zhǎng)租賃期限或賠償。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在體育場(chǎng)館舉辦重大活動(dòng)或賽事的權(quán)利；（2）甲方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館的運(yùn)營和管理進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充具有與原合同同等效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保體育場(chǎng)館的運(yùn)營和管理順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決體育場(chǎng)館運(yùn)營中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同范本2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用規(guī)則3.甲方財(cái)務(wù)賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.不可抗力事件清單6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議書、信函等書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供合格的體育場(chǎng)館，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行體育場(chǎng)館的維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，認(rèn)定違約。未遵守體育場(chǎng)館的規(guī)章制度，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.體育法：調(diào)整體育活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方。2.問題：體育場(chǎng)館設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)協(xié)助并提供必要的信息。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或仲裁。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、完整。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同中，除甲方和乙方之外的參與方，如體育場(chǎng)館設(shè)施供應(yīng)商、賽事組織者等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理中的職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或收益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育場(chǎng)館設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)獲得合同約定的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合約定的體育場(chǎng)館設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租賃費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守體育場(chǎng)館的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用，以及合同約定的其他利益。甲方可獲得乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的市場(chǎng)收益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反體育場(chǎng)館的規(guī)章制度，甲方有權(quán)采取必要措施。全文完。2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同目的1.6合同性質(zhì)1.7合同附件第二章體育場(chǎng)館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用功能2.5場(chǎng)地使用限制第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3運(yùn)營管理方權(quán)利3.4運(yùn)營管理方義務(wù)3.5第三方責(zé)任第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整4.5違約責(zé)任第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.2場(chǎng)地使用范圍5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地使用責(zé)任5.5場(chǎng)地使用登記第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理方職責(zé)6.2運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容6.3運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量6.4運(yùn)營管理費(fèi)用6.5運(yùn)營管理調(diào)整第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序7.5解除合同的后果第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.2違約責(zé)任形式8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約責(zé)任賠償8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任11.4保密例外第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同語言12.3合同生效12.4合同份數(shù)12.5合同附件12.6合同修訂第十三章合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件13.2運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議附件13.3費(fèi)用明細(xì)表附件13.4其他附件合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃運(yùn)營管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（租賃方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（運(yùn)營管理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就體育場(chǎng)館場(chǎng)地的租賃、運(yùn)營和管理事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同性質(zhì)本合同為租賃合同。1.7合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。第二章體育場(chǎng)館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于[場(chǎng)地地址]。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[場(chǎng)地面積]平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。2.4場(chǎng)地使用功能場(chǎng)地主要用于[場(chǎng)地使用功能]。2.5場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制包括但不限于[使用限制清單]。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用場(chǎng)地。3.1.2享有場(chǎng)地租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。3.1.3對(duì)場(chǎng)地設(shè)施享有合理使用和維護(hù)的權(quán)利。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.2.2不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2.3保持場(chǎng)地整潔，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。3.3運(yùn)營管理方權(quán)利3.3.1對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行運(yùn)營管理。3.3.2對(duì)租賃方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督。3.3.3享有合同約定的運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。3.4運(yùn)營管理方義務(wù)3.4.1提供合格的運(yùn)營管理服務(wù)。3.4.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.4.3保障場(chǎng)地安全，防止安全事故發(fā)生。3.5第三方責(zé)任若因第三方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故，責(zé)任由第三方承擔(dān)。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元/月。4.2費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用每月[具體日期]前支付。4.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息見附件。4.4費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整。4.5違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為[滯納金比例]%。第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。5.2場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍為整個(gè)場(chǎng)地。5.3場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制包括但不限于[使用限制清單]。5.4場(chǎng)地使用責(zé)任租賃方對(duì)場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任負(fù)責(zé)。5.5場(chǎng)地使用登記租賃方應(yīng)在使用場(chǎng)地前向乙方進(jìn)行登記。第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理方職責(zé)6.1.1制定運(yùn)營管理方案。6.1.2確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.1.3提供安全保障。6.2運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容6.2.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)。6.2.2安全檢查。6.2.3使用指導(dǎo)。6.3運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中。6.5運(yùn)營管理調(diào)整運(yùn)營管理方案可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知租賃方。第七章合同變更與解除7.1合同變更本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。7.2合同解除7.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除合同的條件7.3.1租賃方嚴(yán)重違約。7.3.2乙方嚴(yán)重違約。7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.4解除合同的程序7.4.1提前通知對(duì)方。7.4.2書面確認(rèn)解除合同。7.5解除合同的后果7.5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。7.5.2解除合同后，乙方應(yīng)退還租賃方已支付的費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、解除合同等。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。8.3.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3.3受害方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。8.4違約責(zé)任賠償8.4.1違約金按合同約定比例計(jì)算。8.4.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第九章爭(zhēng)議解決。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解。9.2.3調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3.2訴訟法院：[法院名稱]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止程序10.2.1提前通知對(duì)方。10.2.2書面確認(rèn)合同終止。10.3合同終止后果10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)退還租賃方已支付的費(fèi)用。第十一章保密條款11.1保密范圍本合同及其相關(guān)資料屬于保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4保密例外法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的除外。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同語言本合同以中文為準(zhǔn)。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.5合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三章合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件13.2運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議附件13.3費(fèi)用明細(xì)表附件13.4其他附件第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1提前通知對(duì)方。14.2.2書面確認(rèn)合同解除。14.3合同解除后果14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。14.3.2合同解除后，乙方應(yīng)退還租賃方已支付的費(fèi)用。甲方（租賃方）：____________________乙方（運(yùn)營管理方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)，